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ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 04/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

450 000 € 4 434 €/m²
Maison • 101,49 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Mérignac (33700)

Découvrez en exclusivité cette superbe maison de plain-pied, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et idéalement situé dans le quartier Chemin Long. Elle se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale qui séduira par son espace généreux. Le séjour-cuisine ouvert baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Pour vos soirées d'hiver, vous apprécierez le charme et la chaleur du poêle à granulés. A l'extérieur, un jardin privatif avec un espace terrasse vous attend, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en famille. Vous bénéficierez également d'un stationnement sur la parcelle, avec la possibilité de construire un garage selon vos besoins. Située dans un environnement calme, cette maison est également proche du tramway, vous garantissant une excellente connexion aux commodités et à la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

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Le Cabinet Bleu

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Le Cabinet Bleu 16/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

593 000 € 4 706 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 560 m²

Mérignac (33700)

Au cœur d’un quartier calme du Parc Féau à l’abri des regards, le Cabinet bleu vous présente une jolie maison de plain-pied d'environ 130 m2, sur une grande parcelle arboré de 1560 m2. Cette maison rénovée dispose d'une entrée avec vestiaire, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse plein sud sans vis-à-vis. Côté nuit une suite parentale avec sa salle de bain complète, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau et 2 wc. Un cellier complète ce bien. Vous serez séduits par cette maison lumineuse et climatisée en parfait état donnant sur un très beau jardin à paysager et au calme absolu. Potentiel important et possibilité d’agrandissement important (piscine, dépendances, garage,...) Opportunité rare à 1 minutes à pied du Tram et de tous les commerces. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64 06 20 33 53 59

RH Patrimoine

Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par RH Patrimoine 04/04/2023 - mise à jour 28/01/2025

394 400 € 4 533 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Sous compromis : VOTRE MAISON AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ La maison s'insère dans la continuité de l'environnement pavillonnaire direct. L'architecture exprime avec pureté une interprétation contemporaine des échoppes locales. L'emplacement unique de ce bien vous offre le double privilège d'un accès aux loisirs et aux commerces mais aussi au tramway, à la rocade, à l'aéroport et aux écoles. Dans un environnement paysagé, venez découvrir cette maison traversante composée d'une entrée avec placard entrainant au séjour largement ouvert sur la terrasse exposée sud. On retrouve aussi la partie cuisine, à moitié séparée de la pièce de vie et un cellier atenant offrant un bel espace de stockage. Côté nuit, on retrouve trois chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et une salle de bain. Deux places de parkings complètent ce bien. Son prix, ses volumes, son emplacement, ainsi que l'ensemble des prestations qu'il propose en font un bien très prisé. VOTRE MAISON AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 27/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

528 000 € 5 443 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 729 m²

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC ARLAC. En exclusivité chez Cabinet Bedin. Dans un cadre verdoyant, au calme, à proximité du tram et des commerces, venez découvrir cette maison récente de plain pied composée d'une grande pièce de vie exposée plein sud avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin, deux spacieuses chambres dont une suite parentale baignée de lumière avec sa salle de bain attenante, un bureau pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint ainsi que d'une seconde salle d'eau. Pour finir, vous tomberez sous le charme de son beau et vaste jardin aux allures vacancières Garage attenant A visiter sans tarder! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1650 Euros/an (année de référence 2021)

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 25/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

379 800 € 4 084 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Mérignac (33700)

Au coeur de Capeyron, tous commerces accessibles à pied, sur une parcelle de plus de 800m², maison de plain-pied indépendante, comprenant : Entrée, séjour, cuisine prolongée par véranda, grand cellier, 3 chambres, sde, garage double indépendant de 34 m². PLU très favorable pour extension voire construction d'une maison neuve Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ismeurt Virginie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Ismeurt Virginie - Dr HOUSE-IMMO 29/03/2024 - mise à jour 28/12/2024

515 000 € 3 787 €/m²
Maison • 136 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 462 m²

Mérignac (33700)

Pour tous ceux qui aspirent à la vie paisible en famille, sans renoncer à la proximité de la ville, je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison de 136m² située à Mérignac. Avec ses neuf pièces généreusement proportionnées, cette maison vous offre l'espace et la flexibilité d'aménagement que vous recherchez. Vous serez accueillis par un hall d’entrée spacieux qui débouche sur un salon et une salle à manger lumineux. La cuisine entièrement équipée offre un espace de préparation idéal pour vos repas en famille. La maison dispose de cinq chambres confortables et parfaitement conçues pour garantir votre intimité. Accessible depuis le salon, une magnifique terrasse vous accueillera pour vos moments de détente à l’extérieur. Vous allez adorer passer du temps dans le jardin paysager de 462m², qui saura vous séduire par son charme et sa tranquillité. Un garage est également disponible pour le stationnement de votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Proposée au prix de 515 000€, cette résidence est une rare occasion d’investir dans un bien exceptionnel offrant à la fois le calme d’un quartier résidentiel et la proximité des commerces, écoles et services publics de Mérignac. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété de charme, idéale pour une vie familiale harmonieuse et épanouissante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Ismeurt , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ludovic PAILLAT - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Ludovic PAILLAT - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

440 000 € 3 929 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Mérignac (33700)

Située à Mérignac dans le quartier prisé de Capeyron, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que de multiples commodités, localisation idéale pour les familles. Les orientations Nord, Sud et Ouest, sans vis-à-vis, de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette demeure dispose de deux terrasses donnant sur un jardin bien entretenu, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité. Un stationnement extérieur privatif vient compléter les aménagements extérieurs, assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison de 112 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres avec placards, garantissant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Le grand séjour de 37 m² avec cheminée à insert, la cuisine indépendante équipée, la buanderie, le cellier, les salles de bain et d'eau modernes complètent parfaitement ce bien. Construite en 1990, cette maison est en bon état et offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 530 564 053 - SAFTI – PAILLAT Ludovic, Conseiller indépendant

RE/MAX AMBITION

(179 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX AMBITION 24/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

(179 avis)

670 000 € 6 091 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Mérignac (33700)

Le prix affiché inclut les travaux de rénovation et d'extension. Vous recherchez un emplacement idéal pour votre future maison dans un quartier paisible, mais proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Nous avons ce qu'il vous faut à Mérignac Arlac, à proximité de Bordeaux Saint Augustin. Dans son état actuel, cette maison à renover fait 70m² sur un terrain de 450m² environ orienté sud. Le prix affiché propose un projet avec extension et renovation totale pour aboutir à une maison plain pied de près de 110m² avec 3 chambres et une très belle pièce de vie. Ce projet est totalement adaptable à vos besoins et contraintes. De plus, vous pourrez profiter de la proximité du tramway A à pied, ainsi que de toutes les commodités situées à proximité. Cette opportunité est tout simplement parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, calme et proche de tout. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve et contactez-nous dès maintenant ! Prix 460000 € honoraires exclus. Honoraires de 20000€ TTC à la charge de l'acquéreur... Travaux de rénovation de l'existant et extension : environ 190000€ pour le projet présenté “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr“...

Human Immobilier Bordeaux St Augustin

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 26/09/2024 - mise à jour 06/02/2025

291 500 € 5 830 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 333 m²

Mérignac (33700)

Mérignac Arlac, limite Pessac, sur une parcelle de 330 m², maison de plain pied composée d'une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres et un garage. Un jardin et un cabanon complètent le tout.

Florence PASQUIER - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Florence PASQUIER - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

420 000 € 3 925 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²

Mérignac (33700)

Sur la commune de Mérignac, dans une rue tranquille du quartier de Bourdillot limite Arlac, à 10 min à pied de la gare d'arlac et du tram (fontaine d'arlac ou peychotte), 5 min en voiture du CHU Pellegrin, venez découvrir, dans une petite copropriété, cette jolie maison en pierre de taille, scindée en 2 logements, qui propose un T5 en R+1. Totalement ré-agencée, elle propose au au rez-de-chaussée 2 chambres et 1 salle d'eau, un grand salon séjour cuisine très lumineux orienté sud de 42 m², donnant sur un jardin avec terrasse et piscine chauffée, d'environ 134m², sans vis à vis. A l'étage, en sous pente, un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une petite salle d'eau et un toilette. Une surface habitable de 108 m² (loi carrez) avec des parties en sous pente non comptabilisées (9m²). A cela s'ajoutent 3 caves (28m²) dont une sert de buanderie, et une petite cours interne de 12,8m². Sans oublier deux autres lots, comprenant, à l'intérieur de la copropriété, une place de stationnement et un double garage de 50m². Cette offre très complète est très rare sur ce secteur, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. (Syndic bénévole : frais de copropriété nuls à ce jour) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861 - SAFTI – PASQUIER Florence, Conseiller indépendant

Herranz Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Herranz Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

999 000 € 4 735 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 485 m²

Mérignac (33700)

Idéalement située en plein centre de Mérignac à proximité du tram A, Herranz Immobilier Prestige a le plaisir de vous présenter cette ravissante villa familiale contemporaine d'environ 211 m2 sur une parcelle de 485 m2, proche de toutes commodités à 400 mètres du tram du centre, (ligne de bus 30,33,35, et 20). Un grand jardin arboré sera propice à des moments conviviaux. Une allée mène à l'entrée qui dessert une vaste pièce de vie d'environ 90 m2 où salon avec sa terrasse intimiste, salle à manger, coin bureau et cuisine ouverte se côtoient. La cuisine, aux lignes graphiques et au ton sombre, réveille cet espace épuré, ajoutant à l'esthétisme de l'ensemble. Les grands espaces et la luminosité sont les maîtres-mots grâce aux baies vitrées ainsi que le choix des matériaux alliant harmonie, qualité et confort. Jouxtant la cuisine, une buanderie trouve idéalement sa place. Une suite parentale vient parfaire le rez-de-chaussée. Un escalier nous mène à l'étage supérieur, laissant découvrir 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le bénéfice de cette maison est un espace à vivre familial, généreux et chaleureux.

Human Immobilier Bordeaux St Augustin

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 17/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

399 900 € 5 404 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 77 m²

Mérignac (33700)

Mérignac Saint Augustin, à 600 m de l'église, proche du tram A, du CHU Pellegrin et des commerces. Venez visiter cette maison composée d'un séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage 2 chambres une salle d'eau et un wc. Un garage et une cour complètent la tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 20/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

379 800 € 4 748 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²

Mérignac (33700)

Maison de ville au calme , très fonctionnelle, comprenant : Entrée, salon salle à manger avec cuisine équipée neuve ouvrant sur grande terrasse carrelée et sur jardin piscinable exposé S/O. Salle d'eau avec wc. Au 1er: 3 chambres, salle de bains, wc. Garage traversant attenant, accès maison. Jardin avant pouvant recevoir 2 voitures Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Philippe DUBOS - SAFTI

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Philippe DUBOS - SAFTI 25/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

832 000 € 3 396 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 780 m²

Mérignac (33700)

Découvrez le charme de cette élégante maison bourgeoise à Mérignac Arlac, nichée sur un parc arboré, à deux pas du tram et de l’hôpital Pellegrin. Avec ses vastes espaces lumineux, ses six chambres, son sous-sol de 100 m² et son cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 832 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires charge acquéreur : 32 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677 - SAFTI – DUBOS Philippe, Conseiller indépendant

Louise FLAMARY - Expertimo

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Louise FLAMARY - Expertimo 28/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

950 000 € 5 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 386 m²

Mérignac (33700)

Aux portes de PESSAC et MERIGNAC CHEMIN MONG, sur la propriété de 8386m2 découvrez cette belle villa de 160m2 , 4 chambres , piscine... Construite en 1978, de plain-pied, au milieu d'un parc verdoyant, vous serez seduits par les prestations . Cette maison offre un magnifique salon/séjour de 50m2 aux larges baies vitrées, une cheminée, une cuisine équipée, aménagée rénovée par un professionnel,un cellier, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC. L'espace nuit dispose de 4 grandes chambres avec dressing. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le parc . A l'extérieur, au calme, une terrasse, une piscine au sel( 10X4) , pour les moments de détente et de convivialité , et deux grands garages isolés de 45m2 et 67m2 (aménageables ) complètent cet ensemble immobilier . A proximité de TOUTES LES COMMODITES : commerces, transports, activités sportives , culturelles, écoles , collège,pôles de santé., aéroparc.... Pour la visiter sans tarder!! contactez : Louise FLAMARY -EI- TEL : 0681023262 RSAC: 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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