Achat maison à Salles (33770)

AAMTI

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par AAMTI 25/04/2025

399 000 € 3 381 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Salles (33770)

Commune de Salles en gironde, proximité du bassin d'Arcachon et des Landes, maison de plein pied de 118m2 sur jardin de 1200m2. Rénovation moderne pour l'intérieur avec grand salon/ salle à manger, cuisine américaine équipée , 4 chambres dont une suite parentale , salle d'eau et salle de bains. Terrasse en bois donnant sur jardin. Abris de jardin. Travaux en cours à l'extérieur. Piscine achetée mais pas installée peut-être vendue en l'état. Au calme mais pas isolée proche du centre de Salles. DPE du 2 Juillet 2023 Consommation C (énergie 131KWH/m2/an) Emission gaz à effet de serre A (4kg CO2 /m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 964€ et 1340€ par an , prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 abonnements compris). Taxe foncière 1128€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 399 000€ honoraires charge vendeur. Bien vendu par Avocat mandataire en transactions immobilières SELARL FERRE AVOCATS ASSOCIES 4 rue d'Enghien 33000 BORDEAUX Contacter Me Carol FERRE-DARRICAU 06 08 18 36 77 ( avocat mandataire en transaction immobilière) ou Mr Eric FERRE 06 08 84 65 65 responsable service immobilier Afficher plus

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Chantal SICARD - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Chantal SICARD - 3G IMMO 22/05/2025

(6 avis)

378 000 € 3 780 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Salles (33770)

Située sur la commune de SALLES, venez découvrir cette ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation en 2016. Cette maison, ossature bois, entièrement rénovée par un professionnel qualifié, vous offre tout le confort et le 'cocooning' que vous recherchez. Elle se compose d'une très belle pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un cellier pouvant accueillir machine à laver, sèche linge, et autres rangements, une porte d'accès à l'extérieur apporte un plus. A l'étage une belle chambre de 20 m2 pouvant être divisée en deux, et sa salle d'eau, où vous trouverez votre petit coin indépendant ! A l'extérieur, une terrasse abritée par un magnifique avant toit, vous invite à la détente et aux repas entre amis. Un garage de 20 m2 entièrement agencé apporte un plus. Le terrain est clôturé. A très vite pour la visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chantal SICARD inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 323 462 721 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Caroline TOP - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Caroline TOP - iad 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

(49 avis)

399 000 € 3 837 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Salles (33770)

iad France - Caroline Top vous propose: Cette maison individuelle contemporaine de 104m² construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Nichée dans un quartier paisible, cette maison de plain pied avec 4 chambres spacieuses est parfaite pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace convivial et lumineux avec une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les 4 chambres disposent de volumes généreux avec deux chambres de 14m2 et 15m2. Elle est équipée de deux wc indépendants et une salle d'eau moderne refaite récemment. L'espace extérieur est également un atout majeur. Venez découvrir une agréable terrasse exposée Sud, dont une partie couverte et équipée d'un store ban donnant sur un jardin arboré de plus de 2000m2. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un espace de stationnement en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules, un double carport, plusieurs abris de jardin, un atelier ou encore un robot tondeuse pour vous faciliter le quotidien. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité et d'un poêle à granule pour un confort optimal. Le terrain est piscinable et laisse place à une emprise au sol d'environ 300m2 pour laisser libre court à tous vos projets. Enfin, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter dès son acquisition. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agnès ANTON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Agnès ANTON - Propriétés-privées.com 04/06/2025

409 000 € 3 496 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Salles (33770)

A VENDRE SALLES Maison (RT2012), T5 de plain pied d'environ 117m² sur 1550m² de terrain arboré dans quartier calme du bourg de Salles. Prix : 409.000 euros hai (charge vendeur). Située en lisière de forêt, cette maison contemporaine achevée en 2019 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante avec espace bureau et cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse bois avec pergola exposée Sud sans aucun vis-à-vis. Attenant à la cuisine, un cellier avec fenêtre. L'espace nuit dispose d'un côté d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de l'autre, de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé (avec lave-mains). Un garage de 25m² vient compléter ce bien. Belles prestations; ce bien est relié à la fibre . Assainissement collectif /Tout à l'égout. DPE A (35) GES A (2) Prix : 409.000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès ANTON, au 0785380640 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410217- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Afficher plus

Orpi Parentis 2VLF

(81 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Orpi Parentis 2VLF 17/06/2025

(81 avis)

Nouveau 28

473 600 € 3 266 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Salles (33770)

À Vendre – Maison Arcachonnaise Rénovée à Salles (33) – 145 m² Habitable Idéalement située à Salles (33), cette superbe maison de style arcachonnais, entièrement rénovée en 2023, allie charme d'antan et confort moderne. D'une surface habitable de 145 m², elle offre : Un spacieux double salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir. Une cuisine équipée, prolongée par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire agréable. Une suite parentale au rez-de-chaussée, alliant intimité et confort. À l'étage, trois belles chambres avec une salle d'eau. Un WC au rez-de-chaussée et un à l'étage pour plus de praticité. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Maison coup de cœur, prête à habiter ! Emplacement idéal, proche des commodités et des accès rapides vers le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite Référence agence : 4186 Afficher plus

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

(17 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025

Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 18/06/2025

(17 avis)

Nouveau 18

620 000 € 4 218 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Salles (33770)

À Salles, au cœur du Val de l’Eyre, venez découvrir cette charmante maison en bois d’environ 150 m2, bâtiment avec des matériaux de qualité, sur un terrain clos, plat et arboré d’environ 830 m2. Elle offre de beaux volumes, une grande luminosité et un cadre de vie calme, idéal pour une famille. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, poêle à bois et cuisine ouverte, d’une arrière-cuisine, de deux chambres, d’une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. À l’étage, trois chambres d’environ 14 m2 chacune, dont une avec dressing intégré, et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une grande terrasse en bois d’environ 100 m2 avec pergola, une piscine au sel (environ 2,40 x 3,90 m), trois places de stationnement, un portail automatique et un abri de rangement viennent compléter l’ensemble. En fond de parcelle, une dépendance indépendante d’environ 30 m2 comprend une chambre, une salle d’eau, un WC séparés, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une terrasse avec douche extérieure, jacuzzi et filet hamac. Elle est actuellement louée en saisonnier avec une très bonne rentabilité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et du marché de Salles, cette demeure spacieuse, chaleureuse et parfaitement entretenue représente un bien rare, alliant confort de vie et excellent potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

(17 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 19/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

(17 avis)

Nouveau 10

395 000 € 3 376 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 546 m²

Salles (33770)

Nous vous proposons cette maison de plain-pied d’une surface d’environ 117 m2, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché de la commune de Salles. Implantée sur une belle parcelle de 1 546 m2, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un cellier pratique. Ce bien se distingue par ses excellentes performances énergétiques : classée en A, la maison garantit un confort optimal été comme hiver, tout en maîtrisant vos consommations d’énergie. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Le terrain, plat et arboré, permet d’envisager facilement l’aménagement d’un espace extérieur personnalisé, avec la possibilité d’y intégrer une piscine. Proposée au prix de 383 000 € hors frais d'agence (soit environ 3 274 €/m2), cette demeure représente une opportunité rare sur le marché local, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Arthur PANSIER - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 24/06/2025

350 000 € 3 431 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Salles (33770)

Secteur clé vous propose : Dans la commune de Salle, située dans le Val de l'Eyre, vous trouverez une jolie maison récente sans travaux. Vous avez accès à toutes les commodités locales : un supermarché, des professionnels de santé ainsi que des commerçant locaux. Vous serez entre la rocade de Bordeaux (30 minutes) et Arcachon (30 minutes). Maison RT 2012 : Cette maison de 2014 est en parfait état. Elle bénéficie d'une superficie habitable de 102 m² et des prestations de qualité. Cette maison dispose d'une cuisine moderne ouverte sur son séjour-salle à manger de 35m². Elle est entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier (4.5 m²) est également attenant. Grâce à ses deux baies vitrées la pièce à vivre est lumineuse, donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres (10.4m², 10.9 m² et 14m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un bureau (ou chambre d'enfant). Enfin, vous profiterez d'une seconde salle de bain (avec douche et baignoire) de 5,9m². Un wc séparé ainsi qu'une large entrée (avec placards) sont également présents. L'ensemble des éléments sont parfaitement entretenu : toiture, électricité, plomberie, … L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également d'un réel confort avec ses deux types de chauffage : une climatisation réversible (installée en 2023) ainsi qu'un plancher chauffant (via une pompe à chaleur). Vous n'aurez qu'à vous installer : Aucun travaux à prévoir ! Vous aurez accès à la maison grâce à un portail électrique. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 1 080m², entièrement clôturé. Un abri de jardin de 5.2m² complète un grand garage de 39m², pour vous offrir un espace total de stockage de 44.2m². Le terrain comprend un puits avec une pompe. Coup de coeur : La maison récente en parfait état Les prestations de qualité Les espaces de stockage Vous souhaitez une maison pour s'installer immédiatement ? Contactez-nous par téléphone ou mail. Nous disposons d'un reportage photo complet, de photographies aériennes et de la visite virtuelle de la maison. Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, contactez moi. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 260.20 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE Afficher plus

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 10/04/2025 - mise à jour 23/06/2025

278 250 € 2 462 €/m²
Maison • 113 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Salles (33770)

Gironde: spacieuse villa dans un parc de vacances Située en Gironde, au cœur d’un parc de vacances calme et verdoyant, cette villa confortable offre un terrain de 475 m², trois terrasses et une belle intimité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative (douche et WC). Le palier dessert une deuxième salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Les deux chambres situées à l’avant donnent accès à un grand balcon avec vue sur le jardin. Une propriété idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif, dans l’une des plus belles régions du sud-ouest de la France. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Frank a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle de Paris Île-de-France. 265,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1465€ ~ 1984€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica BENNIS - Agent commercial - EI - RSAC Gap 882 992 365 (EI) Afficher plus

Agnès ANTON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agnès ANTON - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

549 000 € 2 440 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 550 m²

Salles (33770)

A VENDRE SALLES, Maison de maître d'environ 225m² édifiée au début du 20ème siècle (rénovée) sur un terrain d'environ 2550m² sans aucun vis à vis comprenant une piscine, une grange en partie aménagée, un triple carport ainsi qu'un chai. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une vaste entrée (avec escalier en pierre), d'une pièce de vie avec insert (donnant sur la cuisine et le salon), d'une cuisine dînatoire, d'une buanderie, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc séparé, et d'une seconde entrée avec placard. A l'étage un palier de 17m² dessert quatre chambres mesurant entre 15m² et 17m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le terrain d'environ 2550m², sans aucun vis-à-vis dispose d'une terrasse en bois avec piscine, d'une grange comprenant deux garages en rez-de-chaussée et un étage partiellement rénové (60m²), d'un chai en pierre et d'un triple carport. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à . RSAC 843 937 558. Mandat n°379523 . Prix de vente : 549.000 euros HAI dont 19.000 euros d'honoraires charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Sylvie TALOU - eXp France

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par Sylvie TALOU - eXp France 12/12/2024 - mise à jour 23/06/2025

265 000 € 2 760 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salles (33770)

À la recherche d'une maison pratique, spacieuse et pleine de potentiel ?** Cette belle maison de ville de 97 m² située en plein centre de Salles est faite pour vous ! Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ce que cette maison vous offre : Un rez-de-chaussée lumineux et convivial : - Un grand séjour idéal pour accueillir vos moments de détente et de partage. - Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, qui peut être modernisée à votre goût. Un étage pensé pour le confort familial : - Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC indépendant. Un extérieur pratique : - Un jardinet clos de 60 m², parfait pour des repas en plein air, un potager, un espace de jeux pour les enfants ou un endroit pour stationner sa voiture. Un espace supplémentaire: - Une grande cave pouvant servir de rangement, atelier ou même être transformé en espace de loisirs selon vos envies. Un emplacement stratégique : - Située au cœur du village, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et transports. Un bien à personnaliser selon vos envies : Cette maison nécessite des travaux de rénovation, une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image et mettre en valeur tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui. pour visiter cette maison et découvrir tous ses atouts ! Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr). 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3459.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lucie Martin - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Lucie Martin - iad 16/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

(26 avis)

398 000 € 2 301 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 640 m²

Salles (33770)

iad France - Lucie Martin vous propose: Maison Familiale & Espace Professionnel – Idéale pour Indépendants | 4 Chambres | Bureau | Grand Jardin Vous êtes une grande famille en quête d’espace ou un professionnel indépendant à la recherche d’un cadre de vie mêlant confort et praticité ? Cette superbe maison traditionnelle totalement rénovée avec soin en 2024, située à Salles, est faite pour vous ! Construite en 1860 et repensée pour répondre aux besoins modernes, cette maison de 173 m² sur 2 niveaux offre des volumes généreux et une belle luminosité. Son bureau indépendant à l’entrée est parfait pour accueillir vos clients tout en préservant votre intimité familiale. Avec ses 4 grandes chambres, ses 2 salles d’eau, et son vaste espace de vie lumineux de 53m², cette maison est idéale pour une famille qui veut de la place ! La cuisine équipée et semi-ouverte sur le séjour complète cet espace convivial. Le jardin de 1 640 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou simplement pour se détendre. Une grande terrasse de 45 m², orientée nord-ouest, promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Que vous soyez une grande famille en quête de confort ou un professionnel à la recherche d’un espace de travail intégré, cette maison est une opportunité rare à Salles. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

399 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Salles (33770)

33770 SALLES, Maison neuve de plain pied de type 4 Coldwell Banker Immoba Realty vous propose, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison neuve de plain-pied, achevée en 2024. Respectant les normes RE2020, cette maison offre de belles prestations dans un cadre de vie moderne et agréable, sur un terrain de 872 m². La superficie habitable est de 110 m² (type 4), et se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec placards intégrés, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², ouverte sur une grande terrasse en bois. Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. La maison dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible air-air, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique. Les fenêtres en double vitrage aluminium sont équipées de volets roulants électriques. À l’extérieur, le terrain clos et piscinable de 872 m² offre un jardin spacieux. Le stationnement est prévu pour 4 véhicules. Commodités et accès : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus scolaire) et de la gare. L’accès à l’A63 et à l’A660 se fait en moins de 10 minutes. Le Bassin d’Arcachon et Bordeaux sont faciles d'accès soit en voiture ou par le biais du train. DPE A (33 kWh/m²/an)et GES A ( 1 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 300€ et 460€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de cette maison est 439 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Afficher plus

Phirom TEP - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Phirom TEP - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

365 000 € 3 802 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Salles (33770)

Située à Salles (33770), cette maison contemporaine de 2019 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, proche du collège et des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute. La parcelle de 707 m² entièrement clôturée et piscinable, agrémentée d'une terrasse, accueille une maison de 96 m² avec un garage attenant isolé et une dépendance. L'entrée sécurisée par un portail électrique automatique, et les 3 places de parking ajoutent à la praticité de cette propriété. À l'intérieur, la maison de 4 pièces se distingue par une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte. Les 3 chambres offrent des espaces confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'année de construction récente, les finitions soignées et le garage ajoutent du confort à ce bien idéal pour une famille en recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 0665315676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050 - SAFTI – TEP Phirom, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet BEDIN - BIGANOS

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BIGANOS 10/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

192 000 € 2 098 €/m²
Maison • 91,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salles (33770)

SALLES. Située au coeur d'une magnifique Résidence de Tourisme 4 étoiles au milieu des bois, nous vous proposons cette jolie Villa à étage composée de 3 chambres spacieuses, cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains ,deux wc, une salle d'eau, une terrasse avec barbecue et un cellier. Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale. Sur un parc résidentiel équipé de deux terrains de tennis, un terrain de volley, un court de squash, piscine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2370 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 150 lots dont 150 lots principaux , Charges annuelles 5360. 00 Euros , Surface Carrez 91. 5m² Afficher plus

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