Achat maison à Salles (33770)

HK HomeKare

(931 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par HK HomeKare 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(931 avis)

Nouveau 9

799 000 € 3 936 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Salles (33770)

JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE AU MILIEU DES PINS A 25MIN DE BISCARROSSE, 35MIN DE BORDEAUX OU D'ARCACHON ET 20MIN DE LA LIGNE TGV DIRECT BIGANOS-PARIS. VÉRITABLE MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE TYPE 7, DEUX DÉPENDANCES, UN CORPS DE FERME ET UNE PISCINE, SALLES 33770. COTE HABITATION : Cette propriété d'environ 203m² vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse afin de profiter des soirées d'été. Le coin nuit est composé de six chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bain, deux WC. LES ANNEXES : Idéal pour recevoir famille/amis, loger un parent ou proposer de la location (Airbnb/Gîte/Chambre d'Hôtes), la propriété vous offre deux dépendances meublées de 21m² et 28m² avec jardin clos respectivement composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous trouverez également un corps de ferme pouvant se transformer en salle de réception ou tout autre activité professionnelle (atelier de peinture, cours de yoga ou de bien-être, stockage, serres etc...) Une piscine extérieure au sel chauffée complète le tout. LES TERRES : Entièrement clôturées et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille qui recherche une vie paisible, tout en profitant des avantages d'une commune dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Afficher plus

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AAMTI

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AAMTI 13/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

399 000 € 3 381 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Salles (33770)

Commune de Salles en gironde, proximité du bassin d'Arcachon et des Landes, maison de plein pied de 118m2 sur jardin de 1200m2. Rénovation moderne pour l'intérieur avec grand salon/ salle à manger, cuisine américaine équipée , 4 chambres dont une suite parentale , salle d'eau et salle de bains. Terrasse en bois donnant sur jardin. Abris de jardin. Travaux en cours à l'extérieur. Piscine achetée mais pas installée peut-être vendue en l'état. Au calme mais pas isolée proche du centre de Salles. DPE du 2 Juillet 2023 Consommation C (énergie 131KWH/m2/an) Emission gaz à effet de serre A (4kg CO2 /m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 964€ et 1340€ par an , prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 abonnements compris). Taxe foncière 1128€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 399 000€ honoraires charge vendeur. Bien vendu par Avocat mandataire en transactions immobilières SELARL FERRE AVOCATS ASSOCIES 4 rue d'Enghien 33000 BORDEAUX Contacter Me Carol FERRE-DARRICAU 06 08 18 36 77 ( avocat mandataire en transaction immobilière) ou Mr Eric FERRE 06 08 84 65 65 responsable service immobilier Afficher plus

Arthur PANSIER - ImmoForfait

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 28/05/2024 - mise à jour 04/06/2025

350 000 € 3 431 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Salles (33770)

Secteur clé vous propose : Dans la commune de Salle, située dans le Val de l'Eyre, vous trouverez une jolie maison récente sans travaux. Vous avez accès à toutes les commodités locales : un supermarché, des professionnels de santé ainsi que des commerçant locaux. Vous serez entre la rocade de Bordeaux (30 minutes) et Arcachon (30 minutes). Maison RT 2012 : Cette maison de 2014 est en parfait état. Elle bénéficie d'une superficie habitable de 102 m² et des prestations de qualité. Cette maison dispose d'une cuisine moderne ouverte sur son séjour-salle à manger de 35m². Elle est entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier (4.5 m²) est également attenant. Grâce à ses deux baies vitrées la pièce à vivre est lumineuse, donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres (10.4m², 10.9 m² et 14m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un bureau (ou chambre d'enfant). Enfin, vous profiterez d'une seconde salle de bain (avec douche et baignoire) de 5,9m². Un wc séparé ainsi qu'une large entrée (avec placards) sont également présents. L'ensemble des éléments sont parfaitement entretenu : toiture, électricité, plomberie, … L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également d'un réel confort avec ses deux types de chauffage : une climatisation réversible (installée en 2023) ainsi qu'un plancher chauffant (via une pompe à chaleur). Vous n'aurez qu'à vous installer : Aucun travaux à prévoir ! Vous aurez accès à la maison grâce à un portail électrique. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 1 080m², entièrement clôturé. Un abri de jardin de 5.2m² complète un grand garage de 39m², pour vous offrir un espace total de stockage de 44.2m². Le terrain comprend un puits avec une pompe. Coup de coeur : La maison récente en parfait état Les prestations de qualité Les espaces de stockage Vous souhaitez une maison pour s'installer immédiatement ? Contactez-nous par téléphone ou mail. Nous disposons d'un reportage photo complet, de photographies aériennes et de la visite virtuelle de la maison. Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, contactez moi. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 260.20 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE Afficher plus

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 24/02/2022 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Mon Aide Immo 24/02/2022 - mise à jour 25/04/2025

372 000 € 3 857 €/m²
Maison • 96,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 017 m²

Salles (33770)

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SALLES, dans un quartier calme, plus précisément dans le secteur de La Vignolle, cette jolie maison livrée en 2019 est située à 5 mn en voiture du centre-ville du Barp avec ses commerces de proximité. Moins d'1 km à pied pour accéder aux écoles maternelle et primaire. Le collège quant à lui est situé à SALLES à 10 minutes en voiture. Sur un terrain de 1017 m², elle se composera comme suit : Partie jour = Une entrée ouvrant sur un très bel espace de vie lumineux de 46,22m² avec ses 3 espaces distincts : - Cuisine américaine ouverte sur le grand séjour - Séjour avec baie vitrée au sud-est - Salon Un cellier de 8,77 m² avec son 2eme wc vient compléter cette partie. Partie nuit = Un dégagement de 3.07 m² distribuera : - Une chambre Parentale de 10,39 m² avec dressing - 2 chambres de 9,98 m² avec chacune leur grand placard sur mesure. - 1 Salle de bains de 5.50 m² avec douche, baignoire, vasque et sèche serviette - 1 WC séparé de 2.53 m² Surface habitable : 96,44 m². Concernant le chauffage il s'agit d'une Clim réversible gainable avec bouches de ventilation et l'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est aux normes RT2012 donc très peu énergivore, l'assainissement est individuel par fosse sceptique. Concernant les extérieurs, le jardin de 1017 m² environ est clôturé. Le portail électrique déjà acheté reste à poser. Cette maison offre donc un beau cadre de vie, à seulement 30 minutes de la rocade bordelaise. En bref, c'est une belle maison familiale, et pourquoi pas la vôtre ?... N'hésitez pas me contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements au : 06 52 71 21 81 ou par mail à Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

439 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Salles (33770)

33770 SALLES, Maison neuve de plain pied de type 4 Coldwell Banker Immoba Realty vous propose, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison neuve de plain-pied, achevée en 2024. Respectant les normes RE2020, cette maison offre de belles prestations dans un cadre de vie moderne et agréable, sur un terrain de 872 m². La superficie habitable est de 110 m² (type 4), et se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec placards intégrés, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², ouverte sur une grande terrasse en bois. Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. La maison dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible air-air, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique. Les fenêtres en double vitrage aluminium sont équipées de volets roulants électriques. À l’extérieur, le terrain clos et piscinable de 872 m² offre un jardin spacieux. Le stationnement est prévu pour 4 véhicules. Commodités et accès : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus scolaire) et de la gare. L’accès à l’A63 et à l’A660 se fait en moins de 10 minutes. Le Bassin d’Arcachon et Bordeaux sont faciles d'accès soit en voiture ou par le biais du train. DPE A (33 kWh/m²/an)et GES A ( 1 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 300€ et 460€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de cette maison est 439 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Afficher plus

Anne DUBO - eXp France

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Anne DUBO - eXp France 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

429 000 € 3 516 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • Ter. 840 m²

Salles (33770)

Une maison avec du cachet, un fort potentiel d'agrandissement et un cadre de vie recherché ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, d'inspiration tahitienne, idéalement située à quelques pas du centre-ville, où tout est accessible à pied : commerces, écoles et transports (bus à 1 min). Un emplacement privilégié Avec 122 m² habitables, une structure solide et une toiture entièrement rénovée, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie en L, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une belle cheminée pour des moments chaleureux. Côté nuit, 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale indépendante avec une salle d'eau neuve, assurent confort et intimité à chacun. Une grande salle d'eau commune, une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés viennent compléter ce bien, parfaitement pensé pour une vie de famille organisée et agréable. Le sous-sol de 70 m², sain et accessible depuis la maison, constitue un véritable atout : idéal pour du rangement, un atelier, ou encore l'aménagement d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. De plus, les combles disposent d'une belle hauteur sous faîtage de 2,50 m, offrant la possibilité d'un aménagement futur, selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux...). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 840 m², au calme et à l'abri des regards, niché dans une résidence paisible. La piscine invite à la détente, et l'ensemble de l'espace extérieur offre de belles possibilités : créer un coin repas ombragé, un potager, ou même un espace de jeux pour les enfants, selon vos envies. Ne tardez pas à la visiter Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1630€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Phirom TEP - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Phirom TEP - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

385 000 € 4 010 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Salles (33770)

Située à Salles (33770), cette maison contemporaine de 2019 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, proche du collège et des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute. La parcelle de 707 m² entièrement clôturée et piscinable, agrémentée d'une terrasse, accueille une maison de 96 m² avec un garage attenant isolé et une dépendance. L'entrée sécurisée par un portail électrique automatique, et les 3 places de parking ajoutent à la praticité de cette propriété. À l'intérieur, la maison de 4 pièces se distingue par une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte. Les 3 chambres offrent des espaces confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'année de construction récente, les finitions soignées et le garage ajoutent du confort à ce bien idéal pour une famille en recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 0665315676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050 - SAFTI – TEP Phirom, Conseiller indépendant Afficher plus

NATIMMO

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par NATIMMO 27/05/2025

430 500 € 2 870 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Salles (33770)

A VENDRE Maison à SALLES Charme de l'ancien et confort moderne — Maison rénovée de 150 m2 sur terrain arboré de 1150 m2 Venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain, d'une superficie d’environ 150 m2. Elle s’ouvre sur une entrée spacieuse et accueillante avec rangements, menant à une grande pièce de vie, agrémentée d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine, moderne, aménagée et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et son ouverture sur l’espace de vie. Un cellier vient parfaire l’aspect pratique. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau élégante, comprenant une douche à l’italienne, un meuble vasque et un WC. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, un salon TV cosy ou un coin lecture. À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses pour varier les ambiances et les moments de détente : une terrasse en bois à l’arrière, accessible depuis la cuisine, une terrasse couverte et carrelée à l’avant, une terrasse dallée et abritée sur le côté de la maison. Pour votre confort tout au long de l’année, une pompe à chaleur gainable air/air permet un chauffage et une climatisation. Un grand garage indépendant complète ce bien, implanté sur un terrain clos, plat et arboré de 1150 m2, idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Natimmo, agence immobilière indépendante à Salles, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente et de location en Sud-Gironde et Nord des Landes avec expertise et proximité Afficher plus

Agnès ANTON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agnès ANTON - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

549 000 € 2 440 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 550 m²

Salles (33770)

A VENDRE SALLES, Maison de maître d'environ 225m² édifiée au début du 20ème siècle (rénovée) sur un terrain d'environ 2550m² sans aucun vis à vis comprenant une piscine, une grange en partie aménagée, un triple carport ainsi qu'un chai. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une vaste entrée (avec escalier en pierre), d'une pièce de vie avec insert (donnant sur la cuisine et le salon), d'une cuisine dînatoire, d'une buanderie, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc séparé, et d'une seconde entrée avec placard. A l'étage un palier de 17m² dessert quatre chambres mesurant entre 15m² et 17m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le terrain d'environ 2550m², sans aucun vis-à-vis dispose d'une terrasse en bois avec piscine, d'une grange comprenant deux garages en rez-de-chaussée et un étage partiellement rénové (60m²), d'un chai en pierre et d'un triple carport. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à . RSAC 843 937 558. Mandat n°379523 . Prix de vente : 549.000 euros HAI dont 19.000 euros d'honoraires charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Sylvie TALOU - eXp France

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Sylvie TALOU - eXp France 12/12/2024 - mise à jour 02/06/2025

265 000 € 2 760 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salles (33770)

À la recherche d'une maison pratique, spacieuse et pleine de potentiel ?** Cette belle maison de ville de 97 m² située en plein centre de Salles est faite pour vous ! Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ce que cette maison vous offre : Un rez-de-chaussée lumineux et convivial : - Un grand séjour idéal pour accueillir vos moments de détente et de partage. - Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, qui peut être modernisée à votre goût. Un étage pensé pour le confort familial : - Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC indépendant. Un extérieur pratique : - Un jardinet clos de 60 m², parfait pour des repas en plein air, un potager, un espace de jeux pour les enfants ou un endroit pour stationner sa voiture. Un espace supplémentaire: - Une grande cave pouvant servir de rangement, atelier ou même être transformé en espace de loisirs selon vos envies. Un emplacement stratégique : - Située au cœur du village, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et transports. Un bien à personnaliser selon vos envies : Cette maison nécessite des travaux de rénovation, une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image et mettre en valeur tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui. pour visiter cette maison et découvrir tous ses atouts ! Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr). 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3459.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Le Barp Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par ERA Le Barp Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

286 200 € 2 254 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 960 m²

Salles (33770)

Magnifique Opportunité sur Salles, dans le secteur de Lavignolle de Salles, pour un investissement locatif ou une résidence principale, sur une belle parcelle clôturée et arborée d'environ 3000m² , venez découvrir cette maison de 127m². Elle se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée ouest , une salle de bain, un wc indépendant, un bureau, une grande buanderie de 13.81m² avec porte de service, ainsi que deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son Wc. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires. A l'extérieur, un garage de 17m². Très beau terrain parfaitement exposé et sans vis à vis qui se situe en zone UC. Quelques travaux sont tout de même à prévoir pour ce bien mais il vous offre un fort potentiel. Une visite? Rendez-vous dans votre Agence Era Immobilier Le Barp. Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet BEDIN - BIGANOS

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BIGANOS 10/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

192 000 € 2 098 €/m²
Maison • 91,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salles (33770)

SALLES. Située au coeur d'une magnifique Résidence de Tourisme 4 étoiles au milieu des bois, nous vous proposons cette jolie Villa à étage composée de 3 chambres spacieuses, cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains ,deux wc, une salle d'eau, une terrasse avec barbecue et un cellier. Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale. Sur un parc résidentiel équipé de deux terrains de tennis, un terrain de volley, un court de squash, piscine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2370 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 150 lots dont 150 lots principaux , Charges annuelles 1340. 00 Euros , Surface Carrez 91. 5m² Afficher plus

Lucie Martin - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Lucie Martin - iad 16/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

(23 avis)

398 000 € 2 301 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 640 m²

Salles (33770)

iad France - Lucie Martin vous propose: Maison Familiale & Espace Professionnel – Idéale pour Indépendants | 4 Chambres | Bureau | Grand Jardin Vous êtes une grande famille en quête d’espace ou un professionnel indépendant à la recherche d’un cadre de vie mêlant confort et praticité ? Cette superbe maison traditionnelle totalement rénovée avec soin en 2024, située à Salles, est faite pour vous ! Construite en 1860 et repensée pour répondre aux besoins modernes, cette maison de 173 m² sur 2 niveaux offre des volumes généreux et une belle luminosité. Son bureau indépendant à l’entrée est parfait pour accueillir vos clients tout en préservant votre intimité familiale. Avec ses 4 grandes chambres, ses 2 salles d’eau, et son vaste espace de vie lumineux de 53m², cette maison est idéale pour une famille qui veut de la place ! La cuisine équipée et semi-ouverte sur le séjour complète cet espace convivial. Le jardin de 1 640 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou simplement pour se détendre. Une grande terrasse de 45 m², orientée nord-ouest, promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Que vous soyez une grande famille en quête de confort ou un professionnel à la recherche d’un espace de travail intégré, cette maison est une opportunité rare à Salles. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agnès ANTON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Agnès ANTON - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

552 000 € 2 604 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Salles (33770)

SALLES (33770) Centre-ville, commodités et piste cyclable à pieds. Emplacement privilégié pour cet ensemble immobilier édifié sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2000m² comprenant une maison principale de 7 pièces (145m²), une dépendance aménagée d'environ 67m², une piscine avec son pool house, un carport, un atelier (11m²), un garage (22m²) et un cabanon (13m²). Située dans un quartier très calme du bourg, la maison principale dispose, au rez-de-chaussée d'une entrée de 14m² (véranda avec cheminée) avec wc indépendant, d'une pièce de vie comprenant salon/salle à manger (poêle à bois) et une cuisine indépendante donnant accès à une seconde véranda (cheminée/barbecue). L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses de 16m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie attenante. L'étage dispose d'une mezzanine lumineuse de 12m², d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. A l'extérieur, une dépendance aménagée de près de 67m² comprend une cuisine aménagée, un espace salon (poêle à bois et climatisation réversible), un espace chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable terrasse en bois. Attenant à cette dépendance, un garage de stockage et un atelier complètent le bien. Le terrain, à l'abri des regards, harmonieusement arboré, d'environ 2000m² dispose également d'une piscine maçonnée (liner changé en 2019) dotée d'un pool house d'environ 24m², d'un carport et d'un cabanon. Fibre reliée à la maison. Prestations de qualité. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à . RSAC 843 937 558. Mandat n° 401147. Prix de vente : 552 000 euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou. Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Vanessa LEFLOT - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Vanessa LEFLOT - iad 12/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

(26 avis)

535 000 € 3 129 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 439 m²

Salles (33770)

iad France - Vanessa Leflot vous propose: Et si votre nouvelle vie commençait à Salles ? Un lieu où le cachet de la pierre se marie à la modernité, pour une maison qui a tout pour vous séduire ! Située dans un quartier calme, cette belle bâtisse en pierre d’alios, entièrement rénovée avec soin, vous accueille dans un cadre à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel. Ici, chaque détail a été pensé pour allier confort de vie, caractère et efficacité énergétique. En résumé : 170 m² habitables, rénovation complète et de qualité Au Rez-de-chaussée : Grande entrée avec placards, une suite parentale avec salle d’eau et accès privatif, une cuisine équipée avec cellier, un séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin et un WC indépendant À l’étage : Grand palier, Trois chambres avec placards, dressing, salle d’eau moderne, WC indépendant À l’extérieur : Terrain clos et piscinable, arboré avec goût, plusieurs terrasses pour profiter du soleil à toute heure, dépendance/garage, puits foré, stationnement facile Côté confort & équipements : Chauffage au sol DPE C : performance énergétique au rendez-vous Domotique intégrée Fibre optique pour le télétravail ou le streaming haut débit Authenticité, volume, lumière et confort moderne : cette maison vous offre une qualité de vie rare à Salles, à quelques minutes de toutes les commodités et de la nature. Vous vous y projetez déjà ? Contactez-moi pour une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Confrères bienvenus, je travaille en inter-agence dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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