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Julie BROCHU - eXp France
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Julie BROCHU - eXp France 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 161 m²

495 000 € 3 075 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • Ter. 980 m²

Salles (33770)

Nous vous proposons cette jolie maison idéalement située proche du centre : possibilité de vous rendre au centre à pied, accès direct à une piste cyclable, bus de ville à 1 min à pied Belle maison familiale de 161 m² habitables, située dans une résidence calme sur une parcelle de 980 m². Cette maison offre une belle piscine, un garage de 25 m² et une cave en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres avec penderie, une salle de bain, un cellier et un garage. À l'étage, une spacieuse pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte équipée vous attend. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison robuste est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2170€ ~ 2970€ Afficher plus

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Florence DICHAM - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Florence DICHAM - iad 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(3 avis)
14
Maison, 82 m²

315 000 € 3 841 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Salles (33770)

iad France - Florence Dicham vous propose: Découvrez votre havre de paix : Une maison de rêve à Salles ! Imaginez-vous dans cette charmante maison de 82m², mitoyenne, nichée sur un terrain verdoyant de 440m² - un véritable petit paradis à portée de main ! Un intérieur qui vous fera craquer Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière. Le rez-de-chaussée vous accueille avec : •Un salon/séjour chaleureux, parfait pour vos moments en famille •Une cuisine qui éveillera le chef en vous •Une salle d'eau avec WC, alliant praticité et confort À l'étage, un monde de possibilités s'ouvre à vous : •Trois chambres douillettes pour des nuits paisibles •Un espace bureau pour libérer votre créativité •Un coin dressing pour les fashionistas Un extérieur qui vous fera rêver Préparez-vous à tomber amoureux de : •Deux terrasses ensoleillées pour vos cafés du matin et vos apéros du soir •Une cuisine d'été pour des barbecues inoubliables •Un jardin arboré, votre oasis personnelle •Un grand garage et un abri pour chouchouter vos véhicules Des équipements au top pour une vie moderne Profitez du meilleur de la technologie et du confort : •Fibre optique pour des connexions ultra-rapides •Climatisation pour des étés rafraîchissants •Chauffage par air pulsé et cheminée pour des hivers douillets Cette maison n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Elle est prête à vous accueillir pour une vie pleine de bonheur et de confort. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un véritable petit coin de paradis à Salles. Contactez-moi vite pour une visite et préparez-vous à coup de cOEur immédiat ! Chers collègues, si vous avez le client idéal pour ce bijou, n'hésitez pas à me contacter. Ensemble, investissons-nous dans les projets de nos vendeurs et de nos acquéreurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Dicham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844287151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison, 152 m²

440 000 € 2 895 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • Ter. 700 m²

Salles (33770)

Maison Salles 7 pièce(s) 152 m2 Cimm immo vous présente le "Gîte de Luce" , jolie maison de 152m2 aspect pierre sur 700m2 de terrain. Situé dans un quartier calme de Salles , le gite est situé à proximité des forêts et offre un cadre de vie verdoyant et reposant. La maison est composée en rez de chaussée d'une cuisine indépendante de 20m2, un salon de 24m2 chauffée avec un poêle à bois, une suite parentale avec wc et salle d'eau, un bureau , une chambre , un wc indépendant, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage vous pourrez y retrouver une salle d'eau , deux chambres et un espace rangement de 30m2 pouvant aussi être aménagée en salle de jeux pour des enfants. A l'extérieur une allée voiture , une terrasse avec salon de jardin en bois pour 8 personnes et un puit sur une terrain de 700m2. Possibilité d'aménager un carport. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1811€ ~ 2451€ - Nélio MEIRELES - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 501886477 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

LAKOTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par LAKOTA IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Maison, 106 m²

340 000 € 3 208 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Salles (33770)

Maison familiale avec potentiel Un bien rare à saisir ! Exclusivité - Lakota Immobilier vous propose Cette maison de 106m2, située dans un quartier prisé de Mios. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie ouvert sur une terrasse en bois orientée sud, une cuisine fermée modulable, un cellier et un coin véranda. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un second WC. Implantée sur une parcelle piscinable de 560m2, elle dispose d'un garage en bois de 27m2 idéal pour le stockage ou l'aménagement en atelier. Possibilité d'achat en sus d'une grange à rénover sur 200m2, offrant un beau potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Salles
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Salles 27/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 154 m²

Prix en baisse 194 895 € 1 266 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Salles (33770)

Sur une parcelle d'environ 1 400 m², dans un quartier calme de Salles, à 5min en voiture du centre, ramassage scolaire proche, maison familial ou pour une futur maison d'hôte, à proximité de la fôret, maison à rénover entiérement de 154 m² habitable, dépendance, garage en pierre.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Anne DUBO - eXp France
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Anne DUBO - eXp France 11/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
13
Maison, 245 m²

603 750 € 2 464 €/m²
Maison • 245 m² • Ter. 1 800 m²

Salles (33770)

Découvrez cette magnifique maison de caractère, édifiée dans les années 1800, restée authentique et très bien entretenue. Avec une surface habitable de 245m², elle offre des volumes généreux et un charme unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 30m² avec ouverture sur l'extérieur, anciennement utilisée comme local commercial, parfaite pour diverses activités. La maison dispose également de deux salles à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un atelier. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une immense salle de bain et une seconde buanderie. Un sous-sol de 20m² avec cave complète le bien. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute encore à l'impression de grandeur et de luminosité. De plus, elle présente une possibilité d'agrandissement grâce à une grange et des annexes situées sur une parcelle de 1ha attenante, qui pourrait être vendue ultérieurement. Les conditions de vente sont à définir Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de moderniser cette maison tout en préservant son caractère exceptionnel. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5467.036620642617€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 303 m²

760 700 € 2 511 €/m²
Maison • 303 m² • 12 pièces • Ter. 2 674 m²

Salles (33770)

Maison spacieuse à Lugos : 12 pièces, 303 m² Lugos (33) Cimm immobilier vous présente cette jolie maison de 303 m2 de 2007 sur 2700 m2 de terrain. Situé dans un quartier calme de Lugos , cette maison est situé à proximité des forêts et offre un cadre de vie verdoyant et reposant. La maison est composée en rez de chaussée d'une cuisine ouverte de 30m2, un salon de 60m2 chauffée avec un poêle à granule , une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau de 7m2 , dressing , une salle de jeu , une chambre , un wc indépendant, une buanderie avec arrière cuisine et un atelier de couture ( ou chambre ) A l'étage vous pourrez y retrouver une salle d'eau et de bain , et trois chambres , dont deux donne sur un balcon . Se bien comporte également une partie locative climatisé , avec 2 chambres ,une salle d'eau , une cuisine ouverte et un salon A l'extérieur une allée voiture , une terrasse couverte donnant sur la piscine sécurisée . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1627€ ~ 2202€ - Nélio MEIRELES - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 501886477 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

Human Immobilier Salles
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Human Immobilier Salles 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
8
Maison, 94 m²

348 480 € 3 707 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Salles (33770)

Maison en bois et pierre d'Alios rénovée en 2016, idéalement située dans le centre de Salles, au calme, proche toutes commodités, commerces, écoles et piste cyclable, comprenant séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau ,2 wc dont 1 séparé, terrasse, parking, le tout sur une parcelle de 507 m2 Afficher plus

Sylvie TALOU - eXp France
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Sylvie TALOU - eXp France 05/12/2024 - mise à jour 02/06/2025
15
Maison, 211 m²

Prix en baisse 730 000 € 3 460 €/m²
Maison • 211 m² • 5 pièces • 3 chambres

Salles (33770)

Imaginez-vous dans un havre de paix, entouré de verdure, où chaque jour invite à la détente et à la sérénité. Située sur un terrain arboré de 2 300 m², cette maison traditionnelle de 140 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et harmonie avec la nature. Un intérieur spacieux et chaleureux Coin nuit : 2 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing, 2 bureaux (dont un aménagé en chambre), une 2ᵉ salle d'eau et un WC. Coin vie : Un salon/séjour de plus de 49 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, une cuisine semi-ouverte de 12 m², une arrière-cuisine et un WC. Confort garanti : cheminée avec insert, climatisation réversible et chauffage électrique pour des hivers douillets et des étés frais. Un cadre naturel et préservé Profitez d'un environnement calme, loin de l'agitation, sans être isolé. Le grand terrain arboré est un véritable écrin de verdure qui vous invite à vous ressourcer chaque jour. L'exposition plein Sud-Ouest garantit une luminosité optimale et des couchers de soleil mémorables depuis votre terrasse. De nombreux espaces pour accueillir vos proches Un T2 indépendant et attenant à la maison (permettant éventuellement de l ‘agrandir) d'environ 30 m², parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un chalet indépendant type T2 cabine, niché dans le jardin, idéal pour un usage professionnel, des invités ou un projet d'hébergement touristique. Un extérieur pensé pour la vie au grand air Piscine pour des journées estivales sous le soleil et des moments de convivialité. Terrasse en bois et barbecue pour des repas en plein air entourés de nature. Puits foré, douche extérieure, dépendance fonctionnelle et portail automatique solaire, un carport pour trois véhicules. Une localisation idéale Située dans un quartier paisible de Salles, cette maison offre un équilibre parfait. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, propice aux balades et aux activités en plein air, tout en restant proche des commerces et des écoles. Laissez-vous séduire par cette maison où nature et confort se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, conçu pour les amoureux de calme et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1923€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lucie Martin - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Lucie Martin - iad 07/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
(23 avis)
11
Maison, 116 m²

Prix en baisse 378 000 € 3 259 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 510 m²

Salles (33770)

iad France - Lucie Martin vous propose: Magnifique maison traditionnelle en madriers avec piscine, jacuzzi et vaste jardin à Salles dans un quartier au cOEur de la forêt. Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 116m², nichée sur un terrain de 1510m², située dans un joli quartier de la charmante commune de Salles. Construite en 2004, cette propriété offre un cadre de vie idyllique en bordure de forêt. Cette maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, un cellier, une salle de bain, un grand séjour de plus de 45 m² avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte offrant convivialité et fonctionnalité. L'espace de vie est optimisé avec finesse pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. De plus, une grande mezzanine peut être transformée en une 3ème chambre et un espace de travail. Enfin, un garage est à disposition pour protéger vos véhicules des intempéries. Les points forts de ce bien résident dans son exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que la présence d'une magnifique piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour répondre aux besoins de toute la famille. Une véranda dotée d'un jacuzzi 3 places vient compléter le confort de ce bien atypique. Côté équipements, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel comprenant une climatisation réversible et un insert à bois, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Que vous soyez en recherche d'une résidence principale ou secondaire, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique maison à Salles au cOEur de la forêt des Landes de Gascogne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Contactez-moi ! Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vanessa LEFLOT - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Vanessa LEFLOT - iad 04/02/2025 - mise à jour 19/05/2025
(26 avis)
18
Maison, 200 m²

690 000 € 3 450 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 777 m²

Salles (33770)

iad France - Vanessa Leflot vous propose: Maison familiale – Calme, confort et qualité de vie ! À seulement quelques minutes du bourg, entre le Bassin d’Arcachon et le lac de Sanguinet, cette maison familiale entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal : paisible, spacieux et fonctionnel. Une maison pensée pour la vie de famille : Trois grandes chambres lumineuses avec parquet en bois massif Deux salles d’eau modernes aux finitions soignées Salon chaleureux avec cheminée pour des moments cosy Séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme + cellier attenant Bonus : une mezzanine de plus de 40 m², parfaite pour créer un espace jeux, un bureau ou un coin détente pour toute la famille. Confort moderne & performance énergétique : DPE classé B et A : économies d’énergie garanties Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique Menuiseries double vitrage : isolation thermique et phonique optimale Extérieur idéal pour se retrouver & recevoir : Piscine 8x4 rénovée en 2022, sécurisée et facile d’entretien Grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air Cuisine d’été + espace barbecue pour les soirées conviviales Grange de 80 m² transformée en garage et pool house Carport pour plusieurs véhicules Ce que vous allez aimer : Une rénovation récente et de qualité Des volumes généreux et des prestations soignées Un environnement paisible et naturel La proximité des écoles, commerces, plages et lacs Une maison coup de cOEur, prête à accueillir votre tribu sans aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite. Confrères bienvenus, je travaille en inter-agence dans l'intérêt de mes clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Salles
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Human Immobilier Salles 20/02/2025 - mise à jour 31/05/2025
8
Maison, 173 m²

Prix en baisse 451 500 € 2 610 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Salles (33770)

En plein coeur de Salles, charmante maison de ville de 173m2, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, cellier, 4 chambres dont une indépendante, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc. Un grand hangar, un atelier, une piscine et une terrasse couverte viennent compléter ce bien. À découvrir ! Afficher plus

Agnès ANTON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agnès ANTON - Propriétés-privées.com 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 148 m²

Prix en baisse 657 000 € 4 439 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 740 m²

Salles (33770)

SALLES, Gironde (33770) A VENDRE dans un quartier calme et recherché de Salles, très jolie maison contemporaine de plain pied d'environ 149 m² édifiée en 2004 et entièrement rénovée en 2018 sur un terrain d'environ 2740 m² sans aucun vis à vis comprenant piscine et double garage. De plain pied, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale d'environ 64m² (expo Sud Ouest) composée d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine US entièrement équipée avec îlot et un cellier. L'espace nuit dessert un dégagement avec rangements, une suite parentale d'environ 29m² avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres spacieuses, une salle de bains indépendante (avec double accès couloir et chambre) ainsi que deux wc séparés. Le double garage d'environ 68m² en ossature bois dispose d'une mezzanine afin d'en optimiser les rangements et d'une agréable terrasse couverte. Le magnifique jardin paysagé d'environ 2740m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'une piscine 10x5 avec terrasse en béton imprimé et de plusieurs cabanons de jardin. Prestations de qualité : arrosage intégré, puit foré, chauffage sol + climatisation réversible, portail électrique, ... . Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à . RSAC 843 937 558. Mandat n° 391663. Prix de vente : 657.000 euros HAI dont 17.000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 640.000 euros net vendeur . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou. Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . (2.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Afficher plus

AIMA MIOS
(198 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AIMA MIOS 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(198 avis)
10
Maison, 79 m²

361 000 € 4 570 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 803 m²

Salles (33770)

Salles 33770, maison récente comprenant 2 ch, séjour exposé Sud, cuiisne équipée avec cellier, sdb avec baignoire et douche, wc et garage indépendant. Tout proche à pieds des commerces.

Anne DUBO - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Anne DUBO - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
12
Maison, 160 m²

798 000 € 4 988 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • Ter. 1 200 m²

Salles (33770)

Découvrez cette maison passive exceptionnelle qui allie à la perfection confort moderne et respect de l'environnement. Située dans un quartier résidentiel paisible au cœur de Salles, cette superbe demeure en bois de 160 m² vous invite à un mode de vie durable Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace salon/cuisine de 60 m², idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/cellier pratique de 9 m², une cave semi-entérée capable de conserver jusqu'à 1000 bouteilles, et un garage isolé de 18m2 À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative. La salle de bain de 11 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire relaxante et d'un sauna intégré, vous promet des instants de bien-être. Les enfants adorent le mur d'escalade et la salle de cinéma, parfaits pour de véritables moments de loisirs en famille. Cette maison est conçue pour minimiser vos dépenses énergétiques tout en vous offrant un confort inégalé. Un poêle à bois chaleureux, une climatisation quasi gratuite grâce à l'installation géothermique, et des panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude font de cette maison un véritable modèle de durabilité. De plus, la récupération des eaux de pluie est faite dans une cuve enterrée pour les usages extérieurs et une partie de la consommation intérieure. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois de 100 m² avec pergola motorisée, idéale pour des moments de détente. Le jardin paysagé, équipé d'un système d'arrosage automatique, propose des structures de jeux pour les enfants, offrant un espace de divertissement sécurisé et agréable. Le terrain en zone UB est également piscinable, vous permettant d'ajouter une touche personnelle à votre nouvel espace de vie. Détaché de la maison, un deuxième garage de 18 m² est équipé en eau et électricité, offrant la possibilité d'être transformé en studio ou en espace de travail selon vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 250€ ~ 400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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