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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Dominique GENDRE-DIEZ - ikami
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Dominique GENDRE-DIEZ - ikami 15/10/2024
10
Maison, 133 m²

540 000 € 4 060 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 501 m²

Salles (33770)

Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied contemporaine, composée d'une entrée avec placard, d'un spacieux et lumineux séjour, puis d'un salon avec de grandes baies vitrées et une cheminée. Ce salon s'ouvre sur une belle terrasse dominant un jardin arboré avec piscine. On y découvre également une belle cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau et wc, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Cette habitation se situe une parcelle de 1501 m2 sans aucun vis à vis, et est dotée d'une piscine chauffée et d'un garage indépendant, avec eau et électricité. Ce bien idéalement conçu pour une famille saura vous séduire par ses belles prestations, panneaux solaires, chauffage au sol, volets électriques, enceintes intérieures et extérieures. 3 minutes des écoles et 1 km des commerces. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Vanessa LEFLOT - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Vanessa LEFLOT - iad 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(26 avis)
16
Maison, 95 m²

354 000 € 3 726 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 336 m²

Salles (33770)

iad France - Vanessa Leflot (06 47 00 24 64) vous propose : Parfaitement située, à seulement quelques minutes à pied du bourg de Salles et de ses commerces, cette charmante maison de plain-pied vous offre tout ce dont vous avez besoin. Avec un accès direct à la piste cyclable et à la forêt, elle combine confort et accessibilité. Une opportunité rare dans le secteur ! C'est parti, allons à la découverte de cette jolie maison traditionnelle : Dès le début vous bénéficierez d'une vraie entrée indépendante, laissant place par la suite à un séjour/salon lumineux avec soleil traversant. Ensuite direction la cuisine américaine fonctionnelle et équipée, avec un cellier attenant pour encore plus de rangements. Côté nuit, 3 chambres confortables toutes équipées de placards et même 1 avec un grand dressing. Un WC indépendant et une grande salle de bain complètent ce bien. La maison n'est pas assez grande ? Il vous manque un bureau, un atelier, une suite parentale ? C'est noté sachez qu'il y a la possibilité d'aménager à moindre frais le garage attenant de 35 m² (déjà isolé au plafond et équipé en électricité chaud/froid). Le tout sur un terrain de près de 1 400 m² en plein cOEur de Salles, offrant un grand potentiel pour vos projets extérieurs (potager, piscine...) Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Vous vous y voyez déjà ? Pas en haut de l'affiche... mais dans votre futur nid douillet ? Alors contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot EI (ID 21963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne DUBO - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Anne DUBO - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Maison, 145 m²

660 000 € 4 552 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • Ter. 2 740 m²

Salles (33770)

Cette maison spacieuse et accueillante de 145 m² dispose d'un total de 4 chambres, 2 de ces belles chambres sont des suites avec salle de bain et salle d'eau privées offrant un niveau supplémentaire de confort et d'intimité. L'espace de vie généreux est baigné de lumière naturelle et est ouvert sur une cuisine équipée avec porte donnant sur l'extérieur. La propriété est dotée d'un système de climatisation réversible et d'un chauffage au sol garantissant des températures idéales tout au long de l'année. La présence d'un poêle à bois ajoute une touche salle chaleureuse et rustique à l'espace de vie. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété offre tranquillité et ambiance sereine avec ce grand terrain où vous pourrez profiter des activités telles que la natation grâce à sa piscine de 10X 5, le jardin avec un beau potager et son cabanon, la cueillette de fruits dans le généreux verger, le bricolage ou autre activité dans cette dépendance de 70 m², la lecture sous l'ombrage naturel des platanes… Venez vous installer dans cet endroit exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur

Agnès ANTON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Agnès ANTON - Propriétés-privées.com 12/11/2024
17
Maison, 227 m²

549 000 € 2 419 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 550 m²

Salles (33770)

A VENDRE SALLES, Maison de maître d'environ 230m² édifiée au début du 20ème siècle (rénovée) sur un terrain d'environ 2550m² sans aucun vis à vis comprenant une piscine, une grange en partie aménagée, un triple carport ainsi qu'un chai. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une vaste entrée (avec escalier en pierre), d'une pièce de vie avec insert (donnant sur la cuisine et le salon), d'une cuisine dînatoire, d'une buanderie, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc séparé, et d'une seconde entrée avec placard. A l'étage un palier de 17m² dessert quatre chambres mesurant entre 15m² et 17m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le terrain d'environ 2550m², sans aucun vis-à-vis dispose d'une terrasse en bois avec piscine, d'une grange comprenant deux garages en rez-de-chaussée et un étage partiellement rénové (60m²), d'un chai en pierre et d'un triple carport. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à . RSAC 843 937 558. Mandat n°379523 . Prix de vente : 549.000 euros HAI dont 19.000 euros d'honoraires charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Salles
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Salles 12/10/2023 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 625 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 804 m²

Salles (33770)

Maison de 120 m² habitable sur la commune de Salles, proche écoles et commerces, comprenant entrée, séjour de 47 m² avec cheminée, cuisine, cellier / buanderie, 3 chambres dont une avec mezzanine, bureau, salle de bains, wc séparé, abris bois, atelier, puit avec pompe, le tout sur une parcelle d'environ 800 m².

Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait 28/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 102 m²

350 000 € 3 431 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Salles (33770)

Secteur clé vous propose : Dans la commune de Salle, située dans le Val de l'Eyre, vous trouverez une jolie maison récente sans travaux. Vous avez accès à toutes les commodités locales : un supermarché, des professionnels de santé ainsi que des commerçant locaux. Vous serez entre la rocade de Bordeaux (30 minutes) et Arcachon (30 minutes). Maison RT 2012 : Cette maison de 2014 est en parfait état. Elle bénéficie d'une superficie habitable de 102 m² et des prestations de qualité. Cette maison dispose d'une cuisine moderne ouverte sur son séjour-salle à manger de 35m². Elle est entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier (4.5 m²) est également attenant. Grâce à ses deux baies vitrées la pièce à vivre est lumineuse, donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres (10.4m², 10.9 m² et 14m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un bureau (ou chambre d'enfant). Enfin, vous profiterez d'une seconde salle de bain (avec douche et baignoire) de 5,9m². Un wc séparé ainsi qu'une large entrée (avec placards) sont également présents. L'ensemble des éléments sont parfaitement entretenu : toiture, électricité, plomberie, … L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également d'un réel confort avec ses deux types de chauffage : une climatisation réversible (installée en 2023) ainsi qu'un plancher chauffant (via une pompe à chaleur). Vous n'aurez qu'à vous installer : Aucun travaux à prévoir ! Vous aurez accès à la maison grâce à un portail électrique. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 1 080m², entièrement clôturé. Un abri de jardin de 5.2m² complète un grand garage de 39m², pour vous offrir un espace total de stockage de 44.2m². Le terrain comprend un puits avec une pompe. Coup de coeur : La maison récente en parfait état Les prestations de qualité Les espaces de stockage Vous souhaitez une maison pour s'installer immédiatement ? Contactez-nous par téléphone ou mail. Nous disposons d'un reportage photo complet, de photographies aériennes et de la visite virtuelle de la maison. Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, contactez moi. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 260.20 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

Stéphane Plaza Immobilier Mios
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mios 01/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Maison, 127 m²

447 000 € 3 520 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Salles (33770)

L'agence Stéphane Plaza immobilier Mios et Val de l'Eyre vous propose cette magnifique maison de 127m2 de 2019 idéalement située dans un environnement calme en bord de forêt, le tout sur un terrain de 1230m² . La bien se compose d'un double salon séjour lumineux , d'une cuisine ouverte avec grand ilôt central avec cellier donnant sur l'extérieur , de 3 chambres , une suite parentale de 21m2 avec dressing et salle d'eau à aménager à votre goût , d'une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien comporte également un double garage de 50m2 à terminer de construire et d'une terrasse béton de 42m2 . Une pompe à chaleur gainable et des panneaux solaires permettent un mode de chauffage à faible consommation énergétique. Les points forts : - une maison récente construite avec des matériaux de qualité, une décoration moderne et une maison à faible consommation énergétique. - une localisation au calme à 10 min de Mios Ce bien vous intéresse ? Réservez votre visite dés maintenant avec notre agence de Mios ! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - BIGANOS
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BIGANOS 07/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 101 m²

388 000 € 3 842 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 531 m²

Salles (33770)

SALLES . Située dans un secteur calme et verdoyant, proche du bourg, venez découvrir cette maison construction bois/ossature bois de 2011. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec poêle à bois, trois chambres, salle de bains, cellier, wc, grande terrasse, cabanon de jardin. Parcelle clôturée et arborée d'environ 1530 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1670 Euros/an (année de référence 2023)

Human Immobilier Salles
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Salles 01/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Maison, 208 m²

710 000 € 3 413 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 777 m²

Salles (33770)

Belle maison rénovée au calme offrant une vue fôret sur environ 2 775 m² de parcelle, atelier/garage de 80 m², carport, 2 terrasses couvertes donnant sur la piscine 8X4, elle se compose d'une entrée, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé, buanderie, cuisine équipée, salle à manger, salon, à l'étage mezzanine de 43 m² avec dressing.

ERA Le Barp Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par ERA Le Barp Immobilier 05/10/2024
9
Maison, 106,77 m²

384 000 € 3 597 €/m²
Maison • 106,77 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 058 m²

Salles (33770)

Sur la commune de Salles, dans un secteur calme, la foret comme voisin et les écoles maternelles/primaires accessibles à pieds , venez découvrir cette maison de 2016 encore sous garantie décennale ne nécessitant aucun travaux . D'une superficie de 106m², elle se compose d'un lumineux salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier menant au garage attenant, un wc indépendant, un premier espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. De l'autre coté, un coin parentale intimiste agencé d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau. A l'extérieur, belle parcelle de 1060m² entièrement clôturée avec portail électrique, un parking aménagé pouvant recevoir plusieurs véhicules, un abris et une belle piscine récente au sel chauffée 8x4 disposant d'une vue agréable sur la forêt . DPE A, Menuiserie double vitrage, Chauffage au sol, fibre raccordée, volets roulant électrique... Vous l'aurez compris, il ne manque rien et une visite s'impose. Pour cela, rien de plus simple, rendez-vous dans votre agence Era Immobilier Le Barp.

Human Immobilier Salles
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Salles 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 199 m²

904 800 € 4 547 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 467 m²

Salles (33770)

Villa alliant charme et modernité de 199 m², proche bourg, au calme comprenant au rez-de-chaussé entrée, espace bureau, cuisine ouverte sur séjour de 62 m² offrant une vue fôret, cellier/buanderie, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc, à l'étage 2 chambres, dressing, piscine, garage sur une parcelle de 1 463 m².

Karine Rathery - Authentik Bassin Immo - Expertimo
(1 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Karine Rathery - Authentik Bassin Immo - Expertimo 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
(1 avis)
13
Maison, 218 m²

549 000 € 2 518 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Salles (33770)

Au coeur du lieu-dit 'Caplanne' à Salles, cette maison de maître du début du XXe siècle près de 220 m2 de caractère sur un grand terrain arboré, parfait-pour une vie de famille. Cette maison bourgeoise bénéficie d'un cadre naturel paisible, tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités du centre de Salles : commerces, écoles, services de santé, et même un cinéma ! Ses-atouts : Espaces généreux avec 7 pièces, avec au rez-de-chaussée une chambre d'ami avec salle d'eau (en cours de rénovation) et un bureau. Cheminée traversante entre le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte équipée. Accès direct à la terrasse et à la piscine depuis la cuisine, idéal pour la vie en extérieur ! À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses et une salle de bain pour le confort de toute la famille ! Enfin un vaste terrain avec dépendances : grange, chais, carport.... offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Salles bénéficie d 'une localisation stratégique pour le travail comme pour les loisirs : 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, 30 minutes-des-plages océanes (Le Porge, Truc Vert) et 25 minutes du Bassin d'Arcachon. Cette proximité permet de profiter facilement-des atouts de la région, entre nature, océan et ville. Cette maison familiale au charme intemporel est un véritable coup de coeur que je vous invite à découvrir rapidement. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RATHERYKarine- AUTHENTIK BASSIN IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 917 640 476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami
(8 avis)
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(8 avis)
4
Maison, 145 m²

388 000 € 2 676 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • Ter. 7 000 m²

Salles (33770)

Découvrez cette maison construite en 2011, avec un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie idéal. Nichée sur un vaste terrain d'environ 7 000 m2 comprenant une chênaie et un accès direct à la forêt, cette propriété offre une tranquillité et un espace inégalés au coeur de Salles. La maison est déjà pourvue de l'eau, de l'électricité, de la climatisation et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle se compose d'une kitchenette, de toilettes, d'une salle d'eau et d'un grand espace de vie. Des aménagements intérieurs seront nécessaires pour personnaliser cette demeure selon vos envies. Avec de bonnes idées de transformation, vous pouvez métamorphoser cette maison en un lieu de vie exceptionnel. Il est possible d'ajouter des dépendances et d'agrandir l'habitation existante, selon vos besoins spécifiques. Le terrain, agrémenté d'une chênaie, permet un accès direct à la forêt. De plus, il existe la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de plus de 1 200 m2 pour encore plus d'espace et de potentiel. Bien que la maison ait été initialement utilisée pour une activité commerciale, elle peut facilement être réaménagée en une résidence principale ou secondaire, alliant modernité et nature. C'est une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi! Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre foyer dans un environnement idyllique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Damien MANZI - SAFTI
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Damien MANZI - SAFTI 02/02/2024 - mise à jour 26/10/2024
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Salles (33770)

Idéalement situé à un kilomètre à peine du centre ville de Salles, de ses commerces et écoles. Cette maison de charme possède un grand terrain de 1400m2 et deux terrasses dans un environnement calme. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc, un coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un cellier et un garage attenant. A l'étage, deux chambres et un wc complète le bien. Maison avec des beaux volumes, à découvrir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318 - SAFTI – MANZI Damien, Conseiller indépendant

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