Acheter une maison en viager en Gironde (33)

iad France - Cyril Brossier vous propose: Authentique Maison de Campagne de 455m² sur un vaste terrain de plus d'un hectare à Frontenac Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans un cadre bucolique à Frontenac, offrant calme, nature et sérénité. Idéale pour les amoureux de la vie à la campagne, cette demeure spacieuse de 455m² s'étend sur un terrain de plus de 10 000m², offrant un espace de vie confortable et des possibilités infinies. Pour l'instant une partie de la maison est en location. Avec ses 11 pièces, dont 6 grandes chambres, un bureau et la cuisine, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour travailler depuis chez eux. La distribution des pièces offre une fluidité agréable, permettant à chacun de disposer de son propre espace de vie. L'intérieur de la maison présente un potentiel intéressant, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Cela offre aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser et de moderniser l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon offrant de belles vues panoramiques sur les environs. Une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, un espace de stationnement et deux grandes dépendances ajoutent du potentiel à cette propriété. La maison est chauffée par un système de chauffage individuel, avec une distribution via des radiateurs muraux et des cheminées, offrant une chaleur agréable et conviviale en hiver. L'électricité et le bois sont les sources d'alimentation en énergie privilégiées, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix et offre un cadre de vie unique, où la nature et le confort se rejoignent pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Frontenac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.