Acheter une maison dans les Landes (40)

A MOLIETS-ET-MAA, avec accès rapide au centre bourg et aux commodités (tout à pied, les croissants et le pain chaud vous attendent à quelques centaines de mètres !), avec accès rapide aux plages de l'océan (moins de 3 kms), à la forêt, aux pistes cyclables et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle à ossature bois, basse consommation, de 2012 d'environ 128 m², fonctionnelle, de plain-pied, lumineuse, dans un environnement verdoyant et reposant, avec peu de vis à vis composée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de quasi 65 m² avec ses nombreuses baies vitrées desservant une terrasse d'environ 160 m² avec sa magnifique piscine, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt central, d'une suite parentale, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier/buanderie. Systéme de chauffage de type 'gainable' par pompe à chaleur air/air réversible permettant aussi bien de chauffer que de refroidir dans la pièce de vie ! Garage isolé attenant accessible depuis la pièce de vie de quasi 20 m² avec espace buanderie. Carport adossé au garage d'environ 23 m². Confortable piscine chauffée et sécurisée en 'L' d'environ 35 m². Cuisine d'été. Abri de jardin electrifié d'environ 13 m². Jardin clôturé et arboré de 650 m² avec portail d'accès automatisé. Rien à faire si ce n'est poser vos valises et apprécier! Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...). Mes autres biens : Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778