Acheter une maison en Lot-et-Garonne (47)

iad France - Gwendoline Lorho (06 27 53 17 36) vous propose : Envie de trouver un intérieur qui vous ressemble? C’est ce que cet ancien corps de ferme vous invite à faire, en reprenant un projet déjà fort avancé. Il vous est possible de reprendre le projet démarré, ou d’absolument tout repenser à votre guise, laissant s’exprimer vos talents créatifs personnels, avec la possibilité d’habiter sur place pendant les travaux. Sont déjà projetés, comme vous pouvez le consulter sur le plan dans les photos, 2 habitations. Un habitation principale avec : Un séjour avec cuisine ouverte de 60m2 environ, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, et une salle d’eau indépendante. Une habitation secondaire, indépendante, idéale pour recevoir ou pour louer. Ce qui est fait et donc, qui n’est plus à faire : Charpente traditionelle neuve de 2002 Toiture révisée en 2022 Combles isolée avec matériaux de qualité supérieure Câblage pour les prises électrique passé dans les gaines enterrées Arrivées et évacuations d’eau en place Ce qu’il reste à faire, imaginer et créer : Choix et installation du système de chauffage. Tout est prévu pour un chauffage au sol. Toutefois, si vous préférez des radiateurs, des câbles électrique dédiés au branchements de radiateurs sont prévus sous chaque fenêtres. Pose de menuiseries, êtes vous plutôt bois, PVC ou Alu? Isolation intérieure, planche de placo prêtes à l’emploi, ou enduit isolant naturel? Revêtement des sol, plutôt carrelage, carreaux de ciment ou travertin? Installation d’une cuisine, style moderne ou bois peint? Installation de deux salles de bains Les possibilité et les univers sont multiples, il n’y a qu’a venir visiter et laisser votre imagination faire le reste. Edifiée sur 1,5 hectare de terrain, agrémenté de 7 arbres fruitiers, d’une première dépendance attenante de 170m2 et une seconde de 40m2, tout type de projet peut prendre vie sur ce lieu très au calme, dans les hauteurs de la ville. Alors, vous embarquez dans ce projet? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwendoline Lorho EI (ID 8892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.