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- Sextant France & International
Annonce publiée le 27/08/2024
Proposée par - Sextant France & International 27/08/2024
14
Maison, 500 m²

420 000 € 840 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 55 000 m²

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

SUPERBE PROPRIETE COMPOSEE D'UNE SALLE DE RECEPTION ET SA CUISINE POSSIBILITE DE TRANSFORMER LA SALLE DE RESTAURANT EN HABITATION MAISON D'HABITATION 3 CHAMBRES SEJOUR 120 M2 GITE SEJOUR 2 CHAMBRES 90M2 UN HANGAR POUVANT ETRE TRANSFORME EN HABITATION 300 M2 DEUX SOURCES SUR LA PROPRIETE CHARME DE L'AUTHENTIQUE, UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur réf. 20671

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Julien BOURRÉE - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Julien BOURRÉE - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 334 m²

450 000 € 1 347 €/m²
Maison • 334 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 674 m²

Créon (33670)

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente, située à Cessac (33760), cette propriété offre un cadre paisible à seulement 10 minutes de Créon. Avec un terrain de 3674 m², cet ensemble immobilier se distingue par sa localisation idéale dans l'Entre-deux-mers offrant calme et sérénité. Les commodités à proximité ainsi que la vue dégagée sur les coteaux et un château, ajoutent un charme à cet emplacement recherché. À l'extérieur, on retrouve 5 places de parking, deux chais, un grand garage, et plusieurs espaces extérieurs offrant différentes perspectives sur la propriété. La maison de maître en pierre, d'une surface habitable de 334 m², s'étend sur un total d'environ 500 m² de bâti, offrant ainsi un vaste ensemble immobilier d'une grande élégance. À l'intérieur, cette demeure présente un agencement fonctionnel avec 10 pièces dont un séjour avec salle à manger, deux salons, une cuisine avec cellier et arrière-cuisine, un bureau en mezzanine, 5 chambres, 3 toilettes, 2 salles d'eau, 3 salles de bain. Les pièces du premier niveau bénéficient d'une terrasse de 36m² avec une vue imprenable. Le potentiel de cette propriété est immense, ouvrant la voie à divers projets résidentiels. J'attends vos appels afin de vous faire découvrir cette magnifique demeure après étude de votre dossier financier. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578 - SAFTI – BOURRÉE Julien, Conseiller indépendant

Sogeo.immo
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Sogeo.immo 20/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 283 m²

Prix en baisse 628 000 € 2 219 €/m²
Maison • 283 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 771 m²

Orthez (64300)

EXCLUSIVITE SOGEO.IMMO Au coeur du Béarn, à une heure des Pyrénées et de l'Océan, cette superbe propriété béarnaise du XIXo rénovée avec goût allie authenticité et prestations de qualité. Elle se situe au calme, dans un parc arboré de près de 6000m2 à 5 minutes du centre ville d'Orthez. La gare TGV et l'accès A64 sont à 5 minutes, l'aéroport de Pau à 30 minutes. Dotée d'espaces de vie généreux très cosy, d'un sauna, d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi, c'est un lieu de villégiature chaleureux qui peut aussi se concevoir en habitation multigénérationnelle. Réparties sur 2 ailes, ses 3 suites parentales, ses 4 chambres et 3 salles d'eau séparées lui permettent de s'adapter à tous les usages. Ce domaine de charme de près de 300m2, ancien moulin, exploité en chambres d'hôtes depuis 2019 (noté 9/10 sur ), offre un cadre idéal à ses clients et leur permet d'apprécier l'art de vivre du Sud-Ouest ; vous avez un projet sérieux qui vous permet de reprendre cette activité ? nous tenons à votre disposition l'ensemble des éléments vous permettant d'en apprécier sa valeur ! Classe Energie C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 050 EUR et 2 830 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Système multi-énergies : poêle à granules, poêle à bois, chaudière fuel, convecteurs électriques. Parking intérieur/extérieur - garage - abri de jardin - four à pain extérieur - récupérateur d'eau. Assainissement conforme (refait en 2018). Honoraires inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter). Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Marjorie PALLANCHER - SAFTI
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Marjorie PALLANCHER - SAFTI 21/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Maison, 249 m²

Prix en baisse 396 000 € 1 590 €/m²
Maison • 249 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 5 500 m²

Tardets-Sorholus (64470)

Idéalement placée Proche de Tardets et 15 minutes de Mauléon Licharre a lacarry arhan charrite de Haut dans le pays basque vous serez séduit par cette belle maison de Maitre de 249 m2 typique avec vue montagnes implantée dans un cadre calme, arbore, verdoyant sur un terrain de 5500m2 plat pouvant accueillir des chevaux ou des brebis, vous serez séduit par ses matériaux nobles comme la pierre avec ses niches voutees , ses carrelages en faience par endroit et ses pieces aérées, des chambres spacieuses , des terrasses reparties de chaque cote de la batisse , une grange et beaucoup de potentiels complementaires pour envisager par exemple une maison d hotes ou un gite , je reste a votre disposition pour venir la decouvrir.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217 - SAFTI – PALLANCHER Marjorie, Conseiller indépendant

JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
29
Maison, 240 m²

Prix en baisse 578 000 € 2 408 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 500 m²

Lalinde (24150)

À seulement 1 km de Lalinde et de ses commerces, propriété de 2 belles maisons périgourdines, nichée en position dominante, au calme, entourée d'une atmosphère sereine et sans voisins proches. Profitez d'une vie paisible avec une piscine sécurisée et une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sur 5500 m² environ de terrain avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 25000 m² de terrain supplémentaire, idéal pour des chevaux. Une première maison sans travaux de 130m² environ avec un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un séjour de 39m² environ avec une magnifique cheminée originale où l’on peut faire des grillades tout au long de l’hiver. 1 chambre en rez-de-chaussée avec une salle d’eau, dressing et WC. A l’étage, 1 grand palier, 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC. 1 terrasse couverte et 1 non couverte. Une chaufferie et 3 box à chevaux. Double vitrage. Chauffage central au gaz avec une cuve non enterrée. Une seconde maison rénovée récemment de 110m² environ avec une cuisine séparée, un séjour de 35m² environ avec 1 chambre en rez-de-chaussée, 1 salle d’eau avec WC. A l’étage, 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC. 1 terrasse couverte et 1 non couverte. Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitrage aluminium sauf 2 ouvertures. Plusieurs possibilités s’offrent à vous, location saisonnière (Gîte), location à l’année, ou regroupement familial. La propriété est entourée par un environnement boisé, par du prés et une culture de noyers (culture BIO), une opportunité rare où il est courant de croiser la faune résidente des lieux, chevreuils, biches, lapins. A découvrir rapidement, visite possible 7 jours sur 7. Only 1 km from Lalinde and its shops, property of 2 beautiful Perigord houses, nestled in a dominant position, quiet, surrounded by a serene atmosphere and with no close neighbors. Enjoy a peaceful life with a secure swimming pool and a clear view of the surrounding countryside, all on about 5500 m² of land with the possibility of acquiring up to 25000 m² of additional land, ideal for horses. A first house without work of 130m² with an entrance hall, a kitchen open to a living room of 39m² with a beautiful original fireplace where you can grill throughout the winter. 1 bedroom on the ground floor with a bathroom, dressing room and toilet. Upstairs, 1 large landing, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 toilet. 1 covered terrace and 1 uncovered. A boiler room and 3 horse boxes. Double glazing. Gas central heating with an unincorporated tank. A second house recently renovated of 110m² with a separate kitchen, a living room of 35m² with 1 bedroom on the ground floor, 1 bathroom with toilet. Upstairs, 2 bedrooms, 1 bathroom with toilet. 1 covered terrace and 1 uncovered. Electric heating and wood stove. Double glazing aluminum except 2 openings. Several possibilities are available to you, seasonal rental (Gite), year-round rental, or family reunion. The property is surrounded by a wooded environment, meadows and a culture of walnut trees (organic culture), a rare opportunity where it is common to cross the resident wildlife of the place, deer, deer, rabbits. To discover quickly, visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 218242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLAVEM IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par CLAVEM IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Maison, 296 m²

Prix en baisse 795 000 € 2 686 €/m²
Maison • 296 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Mios (33380)

MIOS - MAISON 5 CHAMBRES BUREAUX ET 2 STUDIOS Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette belle maison située dans un quartier paisible, vous assure une tranquillité absolue et offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 2400 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre aux espaces généreux très lumineuse grâce à une exposition traversante et de larges ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente. Elle est complétée par un cellier et une lingerie. Au rdc on trouve également un bureau et une suite parentale avec un espace bureau et salle d'eau privative. A l'étage un dégagement dessert 4 grandes chambres dont une avec salle de bain + douche et WC ainsi qu'une terrasse privative, une 2ème avec salle d'eau privative , et les 2 autres avec une salle de bain commune. Enfin un garage en bois, un carport et 2 studios actuellement loués complètent ce bien unique. A proximité immédiate de toutes commodités et à quelques minutes des plages, lac et forêts, cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visitez également notre site internet Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 RCP 000000145635518. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Immobilier des Bastides
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Immobilier des Bastides 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Maison, 220 m²

326 000 € 1 482 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 868 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Rare à la vente Propriété de 220 m2 habitable, avec cachet ayant conservé le charme de l'ancien avec extérieur sans vis-à-vis et garage possédant un fort potentiel ! Le rez-de-chaussée vous propose : une entrée, un salon, une salle à manger de 23 m2 avec cheminée, une cuisine de 16 m2 donnant sur l'extérieur, deux bureaux, un grand cellier de 17 m2 et un WC. Au premier étage nous y retrouvons un palier, un dégagement, trois chambres allant de 13 m2 à 17 m2 avec chacune un lavabo, ainsi qu'une quatrième totalisant 27 m2 avec cheminée et salle d'eau. Au deuxième étage, Le palier de 10 m2 dessert un bureau et une salle de bains de 15 m2. Cet étage dispose également de 4 pièces allant de 7 à 24 m2 pouvant assouvir vos projets. Ce bien se complète d'une grange de 28 m2, et d'un garage de 41 m2 pouvant accueillir des voitures. Concernant la partie technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un assainissement tout à l'égout et de menuiseries bois survitrage/double vitrage.

City Bordeaux
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par City Bordeaux 07/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 270 m²

549 900 € 2 037 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 6 chambres

Puynormand (33660)

Découvrez cette magnifique propriété d'environs 50 000 m2 idéalement située à proximité de Saint-Emilion, à deux pas des commerces et de la gare . Cette élégante bâtisse vous charmera à plus d'un titre. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande cheminée typique des belles constructions girondines. la cuisine, également dotée d'une cheminée, est un espace convivial et fonctionnel. La grande pièce de vie, et sa troisième cheminée, offre un cadre idéal pour recevoir. Cette demeure comprend 6 chambres spacieuses et lumineuses, deux salle de bains ainsi que des combles aménagés offrant un potentiel supplémentaire. L'extérieur n'est pas en reste avec une superbe piscine de 6X12 mètres , complétée par un jaccuzi, le tout couvert et ouvrable à souhait. Un garage double ainsi qu'un atelier, sur sous-sol total viennent parfaire ce bien d'exception. A visiter sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE BLISS ET FOCH
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE BLISS ET FOCH 15/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 265 m²

1 420 000 € 5 358 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 964 m²

Arbonne (64210)

Co Exclusivité : A proximité immédiate à pied du bourg du très charmant village d'Arbonne, très belle villa Basque sur une parcelle de 1 964 m² et élevée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : Vaste espace de vie qui comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée et une salle à manger avec un accès balcon. Dégagement qui dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'étage : Grand palier avec placards, 3 chambres, salle d'eau avec Wc et combles. En rez-de-piscine : Grande entrée, Salon / Salle à manger avec accès sur la terrasse, cuisine séparée. Salle d'eau, 2 chambres avec rangements, Wc indépendant. Une piscine, un atelier et un double garage complètent ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 206 m²

187 790 € 912 €/m²
Maison • 206 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 924 m²

Etauliers (33820)

Au coeur du village d'Etauliers, bel immeuble en pierre avec un porche d'accès au jardin arboré et une dépendance aménageable. L'immeuble réparti sur 2 niveaux est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, de 2 salles de bains, de 3 WC et d'une véranda. Au fond du jardin arboré une dépendance en pierre (90m2) pourrait être aménagée. Chauffage par climatisations réversibles. Toutes les commodités sont à proximité immédiate à pied. Contact : 06.19.12.82.39

RZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par RZ IMMOBILIER 09/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
20
Maison, 210 m²

344 000 € 1 638 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Aignan (33126)

L'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer cette belle propriété, en pierres, de 10 pièces, sur 1400 m2 de terrain, située dans un secteur calme et très recherché où les biens se font très rares à la vente ! La commune de Saint-Aignan, se trouvant à 5 minutes de Fronsac, à 15 minutes de Libourne, à 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à 35 minutes de Bordeaux, est une commune du Fronsadais en plein coeur du vignoble. Venez découvrir ce bien, qui ne vous laissera pas indifférent de part son emplacement, son environnement, ses volumes, sa surface habitable et ses dépendances. En effet, cette maison dispose d'un espace de vie avec 3 pièces séparées dont une cuisine, une salle à manger et un salon pour une superficie totale de 61 m2, de 5 chambres allant de 10 à 14 m2, de 3 bureaux allant de 14 à 17 m2, pour un total de 210 m2 habitables et de 93 m2 de surfaces utiles supplémentaires dont de 2 garages de 16 et de 38 m2soit un total de 303 m2 de plancher. Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

MY IMMO
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par MY IMMO 27/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
16
Maison, 300 m²

378 000 € 1 260 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres

Pellegrue (33790)

Pellegrue : Maison en pierre de 300m², 7 chambres , jardin et dépendances. MY IMMO vous présente cette charmante bâtisse en pierre datant de 1802 située dans le petit village de Pellegrue, à proximité des commodités. D'une superficie totale de 3OOm² environ, cette longère se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, de deux séjours, de deux cuisines, d'une salle de bains et de quatre chambres dont deux suitées. A l'étage, un palier dessert trois autres chambres toutes équipées de leurs salles d'eau privatives. Coté extérieur, une belle parcelle de terrain d'environ 3000m² joliment arborée et sans vis à vis. Deux dépendances attenantes et une grande terrasse couverte complètent le tout. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. Informations techniques: Chauffage central Fuel Pompe à chaleur AIR/EAU Climatisation réversible Double vitrage Volets battants bois Isolation 2020 Assainissement individuel à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Priou Guillaume - Conseiller Dr House Immo
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Priou Guillaume - Conseiller Dr House Immo 28/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 216 m²

698 000 € 3 231 €/m²
Maison • 216 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 300 m²

Talence (33400)

Grande maison familiale idéalement située à Talence Forum. Avec une superficie d'environ 216 m², elle se trouve à moins de 5 minutes du tramway et à proximité des écoles, dont le collège Saint Genès La Salle. La maison offre une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m², donnant sur une terrasse orientée sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée et un garage double attenant. À l'avant de la maison, un jardin d'accueil d'environ 50 m² permet de garer une troisième voiture. À l'arrière, un autre jardin d'environ 180 m², piscinable, dispose déjà d'un jacuzzi. L'espace nuit comprend 8 grandes chambres et 2 vastes dressings indépendants. Chaque étage est équipé d'une salle de bains ou d'une salle d'eau. Les volets roulants de la maison sont électriques, et celle-ci bénéficie d'une excellente isolation thermique, la rendant très économe en énergie. De plus, le système de chauffage est très efficace et économique, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Le quartier est particulièrement calme, idéal pour une vie de famille paisible. La gare Saint-Jean se trouve à seulement 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laurent THUASNE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Laurent THUASNE - OPTIMHOME 08/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
17
Maison, 231 m²

539 000 € 2 333 €/m²
Maison • 231 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 15 000 m²

Tursac (24620)

Venez découvrir ce bien d'exception au charme authentique, situé dans un site historique de la vallée de la Vézère, à deux pas de nombreux sites touristiques. Cette propriété rare combine caractère, confort moderne et un cadre naturel enchanteur. Maison principale : • Surface habitable de 110 m² • 2 chambres spacieuses • Grand salon/salle à manger avec poutres apparentes et cheminée avec insert, alliant charme rustique, parfaite pour les moments en famille • Cuisine entièrement équipée avec poêle à bois, • Véranda de 25 m², idéale pour profiter des extérieurs en toutes saisons Gïte / Dépendances : • Une grange aménagée, dont une partie transformée en gîte indépendant fonctionnel et tout équipé de 120 m² comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un excellent potentiel locatif ou pour accueillir famille et amis. • Un garage, un cellier et un atelier complètent ce bien. Combles aménageables d’environ 70 m². Extérieurs : • Magnifique piscine lagon, bien exposée, entourée de bananiers et palmiers et bordée d'un solarium pour des moments de détente inégalés • Terrain arboré de 1.5 ha, agrémenté d’un jardin potager et de falaises et grottes troglodytes en toile de fond abritant quelques peintures préhistoriques, créant une atmosphère unique et pleine de charme. Prestations : • Chauffage par géothermie • Double vitrage • Source • Adoucisseur • Boulodrome • Verger clôturé planté de nombreux arbres fruitiers • Potager Ce bien rare sur le marché offre une opportunité exceptionnelle d’allier prestige historique et qualité de vie dans un cadre naturel remarquable. Idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine, et parfait pour un projet touristique. Je vous invite à me contacter pour continuer la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 571311 )

Immobilière de l'Isle
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Immobilière de l'Isle 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 300 m²

275 000 € 917 €/m²
Maison • 300 m² • Meublée • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Villetoureix (24600)

Au coeur d'un charmant village, une jolie maison ancienne très bien située, à proximité de toutes commodités, et à quelques minutes de Ribérac. Avec superficie d'environ 300m², elle vous propose au RDC une belle entrée, une cuisine en partie aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cave / débarras. Au 1er étage se trouvent 6 chambres rénovées avec goût dont 3 disposent de leur propre salle d'eau et de bain (en suite), ainsi qu'une autre salle de bain et un petit salon/palier donnant accès aux combles où se trouvent une autre chambre, une salle de bain, et un grenier aménageable de 140m². En partie meublée, cette demeure peut être parfaite pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire, mais également adaptée à un projet de chambres d'hôtes. Sur une parcelle d'environ 2000m², vous pouvez profiter d'un jardin. Une belle opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère avec du potentiel ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462.. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.