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Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
18
Maison, 410 m²

894 000 € 2 180 €/m²
Maison • 410 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 86 745 m²

Daglan (24250)

DAGLAN 24250 - Manoir en pierre avec gîtes sur 8.6 hectares. Prix : 894.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Situé au coeurs du Périgord Noir, magnifique domaine composé d'un manoir avec gîte intégré, d'un gîte séparé, d'une grange avec carport et d'une piscine avec poolhouse sur un terrain de 8.6 hectares dans un bel environnement calme en plein nature avec vue sur la campagne. Le manoir est rénové avec goût. En rez-de-chaussée, l'entrée depuis la cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse. Dans la pièce suivante se situe une salle à manger/pièce de vie et une chambre avec salle d'eau. Depuis la cuisine il y a également accès au grand séjour avec cheminée et une chambre spacieuse avec salle de bain ensuite. Un hall avec portes fenêtre donnant sur la terrasse extérieure, donne accès au premier étage où se trouvent 4 chambres dont une très spacieuse avec ensuite salle d'eau, une salle de bain séparée, un dressing et un bureau avec mezzanine et balcon avec belle vue sur le jardin. Double vitrage dans le batiment principal et un chauffage central au fioul. Dans le bâtiment principal se trouve un premier gîte avec accès indépendant depuis l'extérieur, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et vue sur la cour et le jardin. En traversant le jardin, nous arrivons au deuxième gîte avec entrée séparée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une chambre, une salle d'eau et un séjour avec cuisine ouverte. Portes coulissantes donnant sur une superbe vue sur la nature. Piscine au chlore avec vue sur la campagne et poolhouse avec sanitaire et douches. De plus, une grange spacieuse pour les équipement de jardin et autre stockage ainsi qu'un carport deux places. Un bel ensemble avec du charme, au calme, mais non loin des jolies villages du Périgord Noir. DPE : Classe E 202 kWhEP/m².an GES : classe E 57 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 5540 euros et 7540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 0647768739 ou de l'étranger au 0033 64776839 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384734HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

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Stéphane LASSELIN - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Stéphane LASSELIN - SAFTI 21/11/2024
9
Maison, 460 m²

772 000 € 1 678 €/m²
Maison • 460 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 600 m²

Simeyrols (24370)

Lasselin Stéphane mandataire immobilier indépendant safti sur les secteurs Périgord noir et Quercy vous propose ce bien de prestige, Située à 15 Minutes de Sarlat la Canéda cette propriété impressionnante offre un cadre de vie idyllique dans le secteur prisé du Périgord Noir, à proximité de Sarlat-la-Canéda. Entourée par la campagne verdoyante, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et propose un parc paysager et un jardin bien entretenus. Les infrastructures scolaires, du primaire au lycée, ainsi qu'une crèche sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. À l'extérieur, cette maison d'architecte atypique se distingue par sa piscine chauffée et couverte, un parc arboré, des fenêtres et baies vitrées en Pvc à double vitrage, ainsi que des places de parking extérieures et couvertes. L'ensemble, construit en 2004, marie élégamment l'enduit, la brique, et les tuiles canal sur une structure en brique et béton parpaing, offrant une allure prestigieuse et un style unique. À l'intérieur, cette propriété se développe sur 460 m² répartis en trois appartements. Avec ses 10 pièces, 5 chambres, 5 salles de bain et 5 toilettes, elle peut accueillir divers projets : gîte, maison d'accueil, bureaux, cabinets,location saisonnière ou annuelle, loft, lieu de rencontre d'art, réunion de groupes ou encore grande demeure familiale avec ces trois appartements modulables. Dotée de chauffage au fuel, bois et électrique, ainsi que de dépendances, elle offre un confort absolu. En outre, elle dispose d'une chambre de service et d'une salle de réception, ainsi qu'une vue panoramique qui apporte une touche de sérénité à ce bien d'exception. Haute rentabilité locative en gite saisonnier ou location annuelle. De nombreuses surprises vous attendent lors de la visite de ce bien de prestige à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 772 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 0629435321, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868 - SAFTI – LASSELIN Stéphane, Conseiller indépendant

Colun Alexandra - Dr House Immo
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Colun Alexandra - Dr House Immo 24/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 342 m²

377 000 € 1 102 €/m²
Maison • 342 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 18 387 m²

Neuvic (24190)

Corps de ferme de 248 m² avec un appartement de 52 m² et de nombreuses dépendances à restaurer, proche de la ville de Neuvic. Idéal pour un projet de gîtes, accueil de groupes ou pour grande famille. Au rez-de-chaussée, se trouvent la salle à manger, le salon, la cuisine, 2 chambres (dont 1 avec cheminée), 1 bureau, 2 WC et la salle de bain. À l'étage, 3 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau et 140 m² de combles à aménager. Deux terrasses de 43 m² et 57 m² de chaque côté de la maison. La cave de 53 m² est accessible depuis la maison. La piscine de 8 m x 4 m est au chlore avec un liner de 2017 (Desjoyaux). L'appartement de 52 m² est communiquant avec la maison principale mais possède une entrée indépendante et une terrasse de 15 m². Il se compose d'une pièce à vivre de 25 m², de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les 200 m² de dépendances, en attente de restauration, contiennent 3 granges (75, 39 et 12 m²), une cuisine d'été avec cheminée et une belle verrière de 36 m². Il y a également une mezzanine extérieure de 13 m² au-dessus de deux soues à cochons de 4,5 m² chacune. Le parc, entièrement clôturé de 5000 m² avec la piscine de 32 m², est arboré avec de nombreux arbres fruitiers (cerisier, prunier, noisetier, noyer, pêcher, poirier). Présence d'un puits avec pompe, idéal pour l'arrosage du jardin. Le tout est complété d'une prairie qui se trouve de l'autre côté de route. La maison est située à 30 min de Périgueux et 1 h 15 de Bordeaux. Neuvic est une ville dynamique, vous trouverez tout ce qu'il vous faut (commerces, écoles, médecins...) Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Tartas
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Tartas 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 250 m²

Prix en baisse 254 400 € 1 018 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 13 500 m²

Souprosse (40250)

Idéalement située à Souprosse entre Tartas et Saint Sever. Vous serez séduit par le charme de cette maison landaise. Elle se compose 3 chambres, double salon, cuisine, cellier et une salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage : 6 chambres et une salle d'eau. Une piscine et 2 dépendances viennent compléter ce bien avec étang privatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Madame Immo Lourdes
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Madame Immo Lourdes 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 125 m²

530 000 € 4 240 €/m²
Maison • 125 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Pau (64000)

A 15 minutes de Pau A 15 minutes de Pau, à ANDOINS, belle MAISON de 125 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain avec une baignoire et une douche, des toilettes, une buanderie, à l'étage 3 chambres et des toilettes, une terrasse, une piscine à l'eau salée, un cellier, un atelier, un garage de 33.44 m², un abri voiture et surtout un appartement de 46 m² loué à l'année située sur un terrain plat et clôturé de 1500 m². Vous aimerez sa luminosité, son état impeccable, sa vue sur les Pyrénées et surtout sa localisation en bordure de forêt dans un endroit calme ! Venez vite la visiter en appelant Madame IMMO, Françoise Dabancens au 06 08 16 76 25 - Agent commercial ( RCAS 810 561 761 – Greffe de Pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur – MADAME IMMO SALIES-ORTHEZ

Realtii
Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Realtii 20/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 390 m²

Prix en baisse 1 690 000 € 4 333 €/m²
Maison • 390 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 268 m²

Mérignac (33700)

- MERIGNAC CENTRE - MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE DE 390 M2 DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AU CALME Nous vous proposons cette splendide maison aux prestations à la fois anciennes et contemporaines (Parquet bois massif en point de Hongrie, 2 cheminées en pierre, menuiseries en aluminium anti-effractions). Vous serez fascinés par sa belle luminosité, ses vastes espaces et sa situation au calme sans vis-à-vis. Son emplacement à proximité du centre de Mérignac et au coeur d'une verdure luxuriante en font un bien rare et d'exception. Elle se compose d'une vaste entrée avec dressing et WC séparé, d'un bureau, de 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et WC. L'espace de vie de 145 m2 (double séjour, salle à manger et salon TV) bénéficie d'une triple exposition ce qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Une spacieuse cuisine avec cheminée dispose également d'une arrière cuisine pour votre confort. Au sous-sol, vous trouverez un double garage ainsi qu'une buanderie, une chambre d'ami avec salle d'eau, le local technique, ainsi que 2 autres belles pièces pouvant faire office de salle de sport et home cinéma. Son beau terrain paysagé de 2 270 m2 vous permettra d'accueillir facilement une grande piscine. Toutes les commodités sont à proximités immédiates, écoles, centre commercial, tramway, bus, etc. Lien vidéo sur Youtube : Pour plus d'information, nous vous invitons à nous contacter. Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Félix Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Félix Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Maison, 276 m²

Prix en baisse 665 000 € 2 409 €/m²
Maison • 276 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 53 000 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

IDEAL PROJET FAMILIAL Beaucoup de charme pour cette magnifique propriété située dans un endroit très calme au milieu des bois et des prés, elle se compose de trois maisons indépendantes restaurées avec goût, chacune dispose d'un espace extérieur privatif. La maison principale dispose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, un poêle à bois, une belle hauteur de plafond avec charpente apparente, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois avec une vue dégagée. 2nde Maison en pierre : une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres à l'étage dont une avec point d'eau. Terrasse La 3ième Maison a été aménagé dans un ancien séchoir à tabac rénové avec goût, il dispose d'une cuisine ouverte sur séjour avec insert à bois, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Terrasse La propriété est vendue meublée. Le terrain de 5.3 hectares est piscinable avec des arrivées d'eau et d'électricité en attente et permis de construire. En annexe sur le terrain se trouvent un four à pain en état de fonctionnement, un grand parking et la possibilité de créer un bâtiment sur des fondations existantes de 80 m² avec une cave. Agent commercial Mme LEGOUPIL Patricia ADC24022024000000030

Human Immobilier Vergt
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Vergt 15/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Maison, 347 m²

98 550 € 284 €/m²
Maison • 347 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 30 m²

Vergt (24380)

Idéalement situé en plein coeur du village, cet ancien bar et hôtel n'attend qu'à être restauré. Il se compose à l'entrée d'une pièce de restauration de plus de 80m² avec bar, une cuisine de 23 m². A l'étage plusieurs chambres avec point d'eau à restaurer. Cour interieure.

Côté Patio Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Côté Patio Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
11
Maison, 280 m²

Prix en baisse 920 000 € 3 286 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 642 m²

Lit-et-Mixe (40170)

Vous cherchez un lieu plein de charme pour réaliser vos projets ? Cette magnifique maison landaise, entièrement rénovée avec goût, pourrait bien être ce que vous cherchez ! Avec ses beaux volumes et ses 6 chambres spacieuses, cette demeure offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou pour créer des chambres d'hôtes. Chaque pièce respire le caractère et l'authenticité, tout en offrant le confort dont vous avez besoin. A l'extérieur, un vaste terrain arboré de 8000m² vous attend, avec une superbe piscine pour profiter des journées ensoleillées. Et ce n'est pas tout : une grange d'environ 145m², à rénover selon vos envies, vous offre un potentiel incroyable pour étendre votre projet ou créer des espaces supplémentaires. Cette propriété est un véritable havre de paix, prête à devenir le cadre idéal pour vos futurs projets. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser vos rêves dans un environnement exceptionnel !

COTE LANDES IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par COTE LANDES IMMOBILIER 25/09/2023 - mise à jour 10/07/2024
20
Maison, 500 m²

Prix en baisse 590 000 € 1 180 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Lit-et-Mixe (40170)

EXCLUSIVITE Côte Landes Immobilier Idéalement située, au coeur du village de Lit et Mixe, venez découvrir cette maison accompagnée de son restaurant. D’une surface approximative de 500 m², vous apprécierez le très grand potentiel de ce bien immobilier. Une visite virtuelle immersive disponible sur le site web de l’agence vous permettra de visualiser de manière précise toutes les pièces de cette maison / restaurant. Côté restaurant vous avez accès à une grande salle parfaitement agencée pouvant accueillir de nombreux couverts. Des rideaux professionnels peuvent s’ouvrir sur l’extérieur pour profiter de l’environnement verdoyant du ruisseau avoisinant. La cuisine ouverte sur la clientèle apporte une approche conviviale et favorise la proximité entre convives. Le bar et son grand écran de diffusion offre un espace distinct tout en restant ouvert sur le restaurant. Enfin, en contrebas de la salle, vous disposez d’un autre espace plus intimiste actuellement occupé comme salle de jeux. Cet esace dispose d’un immense comptoir répartit sur toute la pièce, une cheminée et une arrière cuisine professionnelle d’environ 80 m². Par conséquent, cette grande pièce peut aussi être utilisé comme 2ème salle de restaurant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse aménagée et entièrement clôturée. Concernant l’espace habitation, vous disposez d’un appartement avec salon / salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À côté de l’appartement un studio et un duplex offrent plusieurs chambres avec salles de bain et toilettes. Vous pourrez retrouver des photos complémentaires sur le site de l’agence Côte Landes Immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations.

Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 20/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 233 m²

339 200 € 1 456 €/m²
Maison • 233 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint Aulaye-Puymangou (24410)
Saint-Aulaye

Une maison de style bourgeoise très impressionnante, une propriété spacieuse avec jardin, qui se dresse fièrement à Saint Aulaye. C'est une grande propriété et elle ferait une excellente chambre d'hôtes car il y a 10 pièces. La maison fait 233m2 et le jardin fait 1600m2, il y a aussi une grange (60m2). Il y a un hall d'entrée, avec bel escalier, 4 pièces, toutes lumineuses avec de hauts plafonds. Il n'y a pas de cuisine car la propriété servait de bureau. Une cuisine pourrait être créée dans l'une des pièces du rez-de-chaussée. L'escalier mène au palier et à 4 autres pièces, certaines ont des cheminées en marbre, l'escalier mène à deux pièces, toutes deux raccordées à l'eau pour pouvoir installer une salle de bain attenante. La maison est répartie sur trois étages et il y a une cave. Il y a du double vitrage et une pompe à chaleur pour le chauffage central, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Situé dans un emplacement idéal à proximité de la ville, vous pourrez marcher à pied les commerces, les bars et les restaurants ainsi que la plage fluviale. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et de vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agustin APRILE - iad
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agustin APRILE - iad 15/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 210 m²

Prix en baisse 790 000 € 3 762 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 610 m²

Marcillac-Saint-Quentin (24200)

iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Villa de Luxe Écologique à 5 minutes de Sarlat Découvrez cette superbe villa de 260 m² située à seulement 5 minutes de Sarlat, nichée dans un environnement paisible sur un terrain clos et paysagé de 4600 m². Cette propriété d'exception allie esthétique, écologie et nouvelles technologies pour offrir un confort de vie incomparable. Description de la Villa : Rez-de-chaussée : Vaste entrée avec placard et WC/lave-mains. Salon/salle à manger de 50 m² avec cheminée et charpente apparente. Cuisine dinatoire équipée de 37 m². Cellier de 10 m² menant à un double garage de 43 m². Bureau de 14 m² et antichambre/bibliothèque de 8 m². Deux suites parentales, l'une de 33 m² avec dressing, salle de bains/douche et WC, et l'autre de 27 m² avec placard intégré, salle de bains/douche et WC. Véranda plein sud de 16 m², idéale pour un spa ou un jardin d'hiver. Étage : Deux chambres, la première de 12 m² et la deuxième en suite parentale de 18 m². WC/lave-mains indépendant. Sous-sol : Un espace de 112 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations Haut de Gamme : Chauffage central au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur(aérothermie). Climatisation réversible dans les chambres et le salon. Deux citernes d'eau de pluie avec système de filtration et adoucisseur, assurant l'autonomie de la maison (70 m³). Arrosage automatique du jardin. Alarme moderne pour une sécurité optimale. Emplacement : Située à 4,5 km du centre-ville de Sarlat-la-Canéda, cette villa se trouve dans un cadre naturel tout en étant proche de toutes les commodités. Son architecture en pierres sèches de pays et enduits ton pierre, achevée en 2009, lui confère un charme provençal authentique. Cette maison unique est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou une location touristique. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie supérieure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Eysines
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Eysines 26/06/2024 - mise à jour 15/09/2024
16
Maison, 193 m²

Prix en baisse 599 500 € 3 106 €/m²
Maison • 193 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 075 m²

Eysines (33320)

Maison - 10 pièces - 5 chambres -193 m2 sur Eysines Découvrez cette belle maison familiale, fonctionnelle et lumineuse située sur la commune d'Eysines, d'une surface habitable de 193 m² implantée sur une parcelle verdoyante d'environ 1075 m² . Cette maison dispose, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée attenante à une salle à manger de 23m² avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort optimal (dressing, salle d'eau équipée d'un WC). Vous trouverez également une entrée accueillante, un salon cosy de 22 m² idéal pour un espace TV ou lecture. Une salle de bain et un WC indépendant complète ce premier niveau. En sous-sol, vous trouverez une buanderie fonctionnelle, un cellier, une cave et une grande salle de jeux de 22 m² offrant un espace de divertissement pour petits et grands et une salle de cinéma idéal pour les amoureux du 7ème art. Un espace indépendant, aménagé en appartement, créera la surprise lors de votre visite. Pour compléter l'ensemble vous disposerez d'un atelier parfait pour les bricoleurs ou les artistes et un espace garage de 38m². En extérieur, la vaste parcelle joliment arborée sera le lieu idéal pour les moments de détente en plein air. Le parking gravillonné peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Véritable coup de coeur grâce à ses nombreux atouts et ses espaces de vie optimisés. Parfaite pour une grande famille, elle vous séduira par son confort, ses prestations de qualité et son environnement. Les plus : Portail automatique, chauffage au gaz à l'étage et électriques en sous-sol, double vitrage, combles aménageables. Proche des commodités à pied (tram D à 5min, commerces, écoles et accès rapide à la rocade). Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, veuillez contacter Thierry Marcou-Soulé au O6624219931 de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Eysines. Thierry MARCOU SOULE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897604088 - Bordeaux.

Céline SAUVETRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Céline SAUVETRE - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 356 m²

Prix en baisse 797 720 € 2 241 €/m²
Maison • 356 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 500 m²

La Roche-Chalais (24490)

Très belle demeure en pierre avec piscine et jacuzzi à vendre Découvrez cette magnifique demeure composée de 10 pièces, construite entièrement en pierre, et ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose en une habitation principale, deux appartements et un gîte, offrant une rentabilité à l'année supplémentaire . - Surface totale : 10 pièces -Chambres : 7 chambres - Appartements : 2 appartements actuellement loues - Gîte , composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte , une chambre, salle d'eau, terrasse - Piscine : Oui - Jacuzzi :Oui Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse, une maison secondaire de charme, ou un investissement locatif avec un potentiel de revenus intéressant. La qualité de la construction en pierre garantit un cadre de vie agréable et durable. Profitez également des installations de luxe telles qu'une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique ! « Informations sur le bien à vendre + DPE en cours prix 797720 euro HAI, honoraires agence charge acquéreurs 27720 euro, soit un net vendeur de 770000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365032csau- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 230 m²

436 500 € 1 898 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 768 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

A Sarlat, vente de 4 logements dont une maison en pierre loués d'une superficie habitable de 230 m2 sur un terrain de 2768 m2, avec une rentabilité actuelle brut de 2366 euros/mois. La propriété est implantée sur un grand terrain dont chacun bénéficie de places de stationnement et d'un espace extérieur privatif , ainsi qu'une partie extérieure commune engazonnée. Nous disposons de 4 logements indépendants suivants : 1/ une maison ancienne en pierre avec une grande pièce de vie avec cheminée insert ( 31,5 m2), une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau, un toilette et à l'étage 2 chambres. A rafraichir location 666 euros mois, superficie 74 m2 2/ un T1 neuf avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec SE-WC à l'étage, avec une terrasse couverte de plain pied extérieur, location 400 euros/mois, superficie 28 m2 3/ Log 3 une pièce de vie avec cuisine (27 m2), une SE et toilette (6m2) et 2 chambres, TBE, location 675 euros/mois, superficie 54 m2 4/ log 4 une entrée, une cuisine/salon (33 m2), une SE/toilette (7 m2) et 2 grandes chambres (13,1 et 13,3 m2), TBE, location 625 euros/mois, superficie 70 m2 Tous les logements sont en double vitrage avec chauffage électrique et le logement n° 3 dispose également d'un climatisation réversible. 3 fosses septiques. Compteurs électriques et eau individuels pour chaque logement. Partie du terrain avec arbres fruitiers. Absence de syndic. TBE. Taxe foncière 3400 euros. Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard au 01/01/21: Log 1 : entre 1131 euros et 1531 euros ?DPE : 221 kWh/m2/an, soit D - GES : 7 kgCO2/m2/an, soit B Log 2 :entre 575 euros et 779 euros ?DPE : 247 kWh/m2/an, soit D - GES : 7 kgCO2/m2/an, soit B Log 3 : entre 649 euros et 877 euros ?DPE : 164 kWh/m2/an, soit C - GES : 5 kgCO2/m2/an, soit A Log 4 : entre 1131 euros et 1531 euros ?DPE : 236 kWh/m2/an, soit D - GES : 7 kgCO2/m2/an, soit B Prix 436 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 420115 euros hors honoraires). Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site : Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail , Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandat n° 368443 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .