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Sophie SAGETTE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sophie SAGETTE - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

318 800 € 1 627 €/m²
Maison • 196 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 750 m²

Lugos (33830)

A VENDRE LUGOS (33830) EN EXCLUSIVITE - GARANTIE REVENTE OFFERTE. Belle maison de maître d'environ 196m² sur 1750m² de terrain disposant d'un garage avec carport et ancien four à pain. Située dans un quartier calme, maison de 1902 à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une chambre de 17m², une salle de bain avec wc ainsi qu'un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier desservant 3 chambres (18m², 18m² et 11m²) ainsi qu'une grande pièce avec salle d'eau desservant elle même deux chambres supplémentaires (12m² et 13m²) ainsi que les combles. L'ensemble du bâti 196m² à rénover entièrement sur une parcelle de 1750m² de terrain environ. A l'extérieur, un garage (35m²) divisé en deux espaces dont l'un avec four à pain ainsi qu'un carport (19m²). L'assainissement est à remplacer. La maison dispose d'un fort potentiel ! Prix : 318.800 euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à . RSAC 832 903 751. Mandat n°358848. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agent immobilier ?

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LE TOIT DU MONDE

Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LE TOIT DU MONDE 27/07/2023 - mise à jour 14/11/2024

265 000 € 989 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 800 m²

Périgueux (24000)

Venez découvrir cette grande maison familiale rénovée sur trois niveaux avec un grand jardin à 10 min de Périgueux. -En rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, accès sur un grand balcon, cinq agréables chambres, une salle de bain et un wc. -Au premier étage se trouve un salon cosy sur mezzanine, un grand bureau et une grande chambre. -En rez-de-jardin vous trouverez une grande chambre avec salle de jeux, accès sur le jardin, une pièce à aménager, une cuisine d'été avec une salle d'eau et wc, une grande buanderie, un garage semi aménagé et une véranda. Des travaux seront à prévoir sur le sous-sol. Le jardin clos de 1800m2, avec accès à un cour d'eau, comporte trois garages et un atelier. consultez nos biens. Chantal DARDILHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480749514 - Perigueux.

SDH Invest

Annonce publiée le 26/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SDH Invest 26/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

470 000 € 1 536 €/m²
Maison • 306 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²

Salles (33770)

Rare sur le secteur !! A SALLES, visitez ce batîment de plus de 300m². Il se compose en rez de chaussée de la partie commerce, ancienne boulangerie de 200,2m², avec un magasin de 22m², cuisine attenante, salle d'eau avec wc, et deux pièces à l'avant. A l'arrière, un fournil de 47m², deux laboratoires 17.1m² et 13.8m² et deux réserves 32.3m² et 12.8m², abri attenant de 50m². A l'étage, un appartement entièrement rénové se compose d'un salon séjour avec coin cuisine aménagé et équipé de 23.5m², une salle d'eau avec wc de 9.2m², et d'un couloir desservant deux chambres de 11m² chacune. Actuellement loué 830 euros/mois De plus, un second logement à aménager comprend deux chambres et une salle de bains, pour une surface de près de 40m² supplémentaires.

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

599 000 € 1 819 €/m²
Maison • 329,31 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 758 m²

Tonneins (47400)

Située au bout d'une impasse au calme sans aucune nuisance, à 5min de Tonneins de sa gare et toutes ses commodités, à 1H15 de la rocade Bordelaise, 1H30 de Toulouse, 2H15 de l'océan, 2H30de l'Espagne attention cette bâtisse récemment rénovée est une pépite !!! Elle dispose en rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 106m² avec une entrée avec poele à granules, sa cuisine ouverte équipée sur pièce de vie avec poele à bois. Vous trouverez également un couloir desservant un espace parental de 33m² composé d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre et un wc.Une cave de 40m² avec espace buanderie. À l'étage, l'espace dédié aux enfants de plus de 150m² où nous retrouvons un palier de 42m² avec climatisation et poêle à granulés, qui dessert une pièce de 40m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau Vous apprécierez le calme environnant et les prestations de qualité de l'ensemble : menuiseries aluminium, caméras VERISURE, VMC double flux, pergola bioclimatique éclairée, chauffe eau thermodynamique, microstation, la façade a été entièrement jointée récemment... La maison dispose également d'une piscine 12.5 x 4.50 avec rideau immergé, terrasse en travertin de plus de 100m², d'un garage, d'un chenil, un lac naturel, le tout sur une parcelle de 3758m² Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 02/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

690 000 € 2 300 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 277 m²

Pissos (40410)

Opportunité Unique Résidence d'Exception avec Fort Rendement Locatif À la recherche de votre futur havre de paix ? Cette superbe résidence vous propose une expérience de vie exceptionnelle, où luxe, confort et élégance se rencontrent dans un cadre enchanteur. Nichée dans un environnement serein, cette spacieuse propriété de 198 m² dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos convives. Avec 3 salles d'eau et une salle de bain, chacun bénéficie d'un confort absolu au quotidien. La cuisine ouverte sur un vaste espace de vie de 67 m² constitue l'espace idéal pour des moments de convivialité et de partage. Deux terrasses ensoleillées de 75 m² offrent des espaces de détente en plein air, tandis qu'une terrasse ombragée de 75 m² vous invite à profiter d'un coin de fraîcheur. La piscine chauffée de 8.5 x 4.5 m, traitée au chlore, vous invite à savourer des instants de fraîcheur et de plaisir tout au long de l'année. En prime, cette propriété comprend deux chalets de luxe équipés : l'un avec un jacuzzi privé et une piscine individuelle, et l'autre un jacuzzi garantissant des séjours uniques et inoubliables, ainsi qu'un rendement locatif attractif. Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aglaor Yvonnick - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aglaor Yvonnick - Dr House Immo 05/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

312 700 € 1 564 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Au cœur d’un village dynamique, centre touristique réputé de l’entre-deux-mers. Je vous invite à découvrir cette bâtisse historique implantée dans la bastide de Sauveterre de Guyenne. Réhaussée par les superbes arcades, la demeure se compose d’une partie habitation répartie sur deux niveaux : en rez-de-chaussée, un vaste salon salle à manger équipé d’une cheminée avec insert ouvre sur une cour intérieure garantissant votre intimité. Un bureau, une cuisine indépendante équipée, une vaste arrière-cuisine vous permettront de composer un vaste espace convivial à votre convenance, avec accès directs sur le patio doté d’un puits. Depuis l’entrée, empruntez l’escalier pour découvrir quatre vastes chambres, chacune dotée d’un espace toilette et d’un dressing ou placard. Des chambres communicantes laissent le loisir de repenser les espaces. Une salle d’eau et des WC séparés complètent cet étage. Deux chambres vous offrent une vue imprenable sur les arcades de la bastide, l’une avec balcon. Deux autres chambres permettent d’accéder à une terrasse en étage, totalement couverte, de 63 m². Dans le grenier dont la hauteur sous plafond vous permet d’envisager d’aménager des pièces complémentaires, se trouvent les structures d’anciens puits de lumières typiques de ce type de demeure. Authenticité et l’histoire qui se retrouvent aussi dans la cave où se devinent d’anciens accès vers les arcades dans les murs de pierres. Une autre entrée permet d’accéder à un espace totalement indépendant de 70 m², dont la hauteur sous plafond permet d’augmenter la surface. La partie à usage commercial, climatisée, se compose d’un espace de 63 m² avec cour privative et sanitaires. Le fort potentiel touristique de Sauveterre de Guyenne laisse envisager un grand nombre de possibilités pour cet espace : commerce, profession libérale… Vous trouverez un total de 230 m² de dépendances diverses (atelier, mezzanine, combles…) à aménager selon votre projet. Située sur la célèbre piste cyclable René Lapébie, qui relie Créon à Bordeaux, au cœur d’un terroir riche en histoire et en patrimoine, cette maison en pierre présente un fort potentiel et un charme indéniable lié à son histoire. La ville offre aussi de nombreux commerces de proximité ainsi que des grandes surfaces, un accueil scolaire et périscolaire jusqu’au collège. Des bus facilitent les déplacements de chacun au quotidien. N’attendez plus pour visiter cette demeure historique et construire votre projet immobilier dans l’entre-deux-mers. Ce bien vous est présenté par Yvonnick Aglaor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandra DORIAC - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Sandra DORIAC - iad 08/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

(6 avis)

231 000 € 888 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Escoubès (64160)

iad France - Sandra DORIAC (06 77 72 75 94) vous propose : À Vendre : Maison de Charme dans une Impasse Tranquille Découvrez le charme authentique de cette maison nichée au cOEur d'une impasse paisible et entourée d'un parc arboré. Cet ancien corps de ferme a été soigneusement réhabilité en partie, pour allier le charme de la pierre et du bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison offre une surface généreuse avec une grande pièce de vie baignée de lumière. Deux espaces cuisines distincts répondent à tous vos besoins culinaires. Cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bain et trois WC assurent un confort absolu pour toute la famille. Une immense salle de jeux ou dortoir offre un espace polyvalent, idéal pour les enfants ou pour accueillir des amis. Ce corps de ferme plein de charme est parfait pour des chambres d'hôtes, gîtes ou pour une vie multigénérationnelle. Des travaux seront à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de possibilités. Visite virtuelle disponible sur demande pour projet sérieux. CHERS CONFRÈRES, JE SUIS OUVERTE À L'INTER-AGENCE, MÊME SUR MES MANDATS EXCLUSIFS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DORIAC EI (ID 62746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel DUMARTIN - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lionel DUMARTIN - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

987 000 € 2 991 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 26 000 m²

Mouliets-et-Villemartin (33350)

Je vous présente cette exceptionnelle propriété de plus de 330m² sur un terrain arboré et clos de 2,6 hectares . Elle est située dans un petit village proche de Castillon La Bataille , à 15kms de Saint Emilion et 45 kms de Bordeaux. Signée par un architecte de renom , cette maison atypique se caractérise par des volumes impressionnants pour les principales pièces à vivre. Un salon séjour de plus de 90m² , avec un plafond cathédrale ,orné d'une magnifique cheminée, s'ouvre sur une forêt de chênes centenaires. La cuisine est bien équipée et bien aménagée . L'espace nuit comporte 4 chambres avec salle d'eau et salle de bains. Lingerie , cellier , salle de sport , bureau , agrémentent son confort . Jouxtant la terrasse de la maison , un escalier mène à un espace détente comportant une grande piscine de 12m x 6m avec son superbe pool house avec sa cuisine ouverte , coin bar et salle à manger ouverte. La propriété comporte de nombreuses dépendances , garage , atelier , cabanon . Le bien est situé dans un environnement calme, sans aucun vis à vis et non isolé . L'ensemble est extrêmement bien entretenu et suivi. Chauffage au sol , puis foré et arrosage intégré complètent ce descriptif. C'est une magnifique propriété rare et recherchée . arrosage intégré sur toute la propriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 526 220 - Greffe de ) Lionel DUMARTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 50 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866099)

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(146 avis)

409 500 € 1 204 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 200 m²

Castelmoron-sur-Lot (47260)

Une maison de 3 chambres en pierre du 18ème siècle avec beaucoup de caractère plus un deuxième maison, avec 3 chambres, les deux rénovées, près de Castelmoron-sur-Lot. Un espace piscine clos et paysagé, une cuisine d'été, un grand garage/atelier le tout sur un terrain calme et privatif de 5000m2. MAISON PRINCIPALE Rdc: Terrasse couverte et mène à la Cuisine entièrement équipée. Buanderie Salle à Manger - double aspect avec portes-fenêtres donnant sur le jardin. Salon - grande cheminée avec poêle à bois, Bureau Salle d'Eau/WC. 1er étage: Deux chambres double avec poutres apparentes et parquet. Chambre Principale - 3 grandes fenêtres donnant sur le jardin de devant et la piscine. Salle de bain/WC . L'escalier continue jusqu'au grand grenier. Deuxième maison. Adjacente à la maison , l'ancienne grange qui a été transformée avec goût, très spacieuse de 3 chambres. Hall d'Entrée Cuisine moderne entièrement équipée avec cuisinière Salle à Manger attenante avec grande cheminée. Le grand Salon avec un plafond pleine hauteur (4,5m), un espace pour une salle à manger secondaire et un poêle à bois. Trois Chambres toutes avec portes-fenêtres donnant sur le jardin ou la terrasse couverte Bureau 2 x Salle d' Eau Buanderie Espace de rangement utile dans la mezzanine au dessus du salon, placards aménagés. A l'extérieur Cabanon. Á quelques marches à travers une passerelle ornementale et une zone plantée se trouve la magnifique piscine avec des terrasses spacieuses entourant. Une cuisine d'été et un coin barbecue. Un bâtiment polyvalent se trouve à côté de la piscine et divisé en 3 zones distinctes: le locale technique, le Buanderie, un débarras/chambre d'amis/studio supplémentaire. Garage/atelier et beaucoup d'espace de stationnement. Une propriété magnifiquement présentée, spacieuse et flexible dans un cadre champêtre mais à proximité des commodités locales. Castelmorron-sur-Lot avec toutes les commodités quotidiennes et une école à 5 min en voiture,Villeneuve-sur-Lot 17 km Agen TGV 24 km.L'aéroport de Bergerac 60 km. La région est idéale pour de activités de loisirs de plein air telles que le vélo, la marche et le canotage. Un excellent emplacement pour attirer des clients pour des vacances en gîte ou simplement pour profiter de la vie en famille dans le beau dept. du Lot-et-Garonne. Bon potentiel locatif. Cette propriété vaut bien une visite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Delphine MACHOT - eXp France

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Delphine MACHOT - eXp France 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

437 000 € 1 900 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres

Lalinde (24150)

À seulement 2 km du charmant bourg de Lalinde, cette propriété de 230 m² habitable est un véritable havre de paix, idéal pour un projet d’accueil ou pour vivre en toute tranquillité. Nichée sur une parcelle arborée de 6900 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Maison Principale : - Luminosité et Confort : La maison principale, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées, vous accueille dans un espace de vie convivial. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour les moments en famille ou entre amis. - Espace supplémentaire :Une pièce supplémentaire, située en contrebas du salon, peut être aménagée en bibliothèque, bureau ou salle de jeux, et donne accès à une véranda fermée, idéale pour se détendre tout au long de l'année. - Espace Nuit : Elle se compose de trois chambres, dont une chambre d'enfant et une suite parentale spacieuse de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau et de deux WC pour plus de commodité. Dépendance : - Reliée par un patio de 28 m², la dépendance comprend deux chambres d'hôtes équipées de sanitaires. Une transformation simple d'une chambre en cuisine permettrait de créer un second gîte, augmentant ainsi votre potentiel locatif. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. Gîte Indépendant : - Le gîte de 69 m², avec sa terrasse couverte, offre une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine et séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage, parfaites pour accueillir vos invités. Extérieur et Commodités : - Espace Extérieur :Profitez d'une piscine couverte au chlore, idéale pour les journées ensoleillées. Un garage isolé et carrelé de 38 m² complète cette propriété, offrant un espace de rangement ou d'atelier. - Cadre de Vie : Située dans une zone résidentielle prisée sur les hauteurs de Lalinde, cette propriété bénéficie d'une tranquillité et de calme tout en restant proche des commodités. Attractivité Touristique : À seulement 23 km à l'est de Bergerac et de son aéroport, cet emplacement est idéal pour attirer des touristes tout au long de l'année. La région regorge d'activités de plein air : canoë-kayak, balades à vélo sur des pistes sécurisées, et la découverte de la délicieuse cuisine locale. Opportunité Unique : Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un bien avec un fort potentiel locatif et un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite --- Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1266€ ~ 1266€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 31/10/2024

156 500 € 595 €/m²
Maison • 263 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 820 m²

Libourne (33500)

10 mins de Libourne Maison en Pierre à Villegouge (Fronsadais) offrant de très beau volume et de nombreuses possibilités. Cette grande maison familiale de plus de 250 m² env. propose 5 chambres ,un dressing, de nombreuses salles, une grande cuisine, 3 salles de bain, des espaces celliers et buanderie et un ancien magasin. Le tout sur une parcelle de 820 m² environ, avec dépendances.

ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

253 000 € 1 406 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Libourne (33500)

À 30 km de Libourne, Propriété sur 2600 m² de terrain clôturé, avec deux maisons, bâtiment annexe et terrain constructible Située à Vélines, à proximité de la gare qui dessert Libourne, Bordeaux et Bergerac, cette propriété de 2600 m², entièrement clôturé, arborée, est idéale pour deux familles, un artisan ou une profession libérale. Une partie du terrain constructible peut être divisée et possède une deuxième entrée indépendante. Avec ses deux maisons rénovées, un vaste bâtiment annexe et un terrain à bâtir, les possibilités sont nombreuses. Maison n°1 (100 m²) : Charme de l’ancien et confort moderne Cuisine : Moderne et spacieuse, 30 m² avec pierres apparentes, offrant un beau mélange d'authenticité et de praticité. Bureau/Chambre : 15 m², revêtu de tomettes de Gironde, idéal pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Deux chambres : 14 m² et 15 m², dont l'une avec placard intégré et porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Salle d'eau : Moderne, avec une douche à l'italienne, apportant confort et élégance. Pièce à l'étage : 19 m², prête à être aménagée selon vos besoins et envies (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau...). Maison n°2 (70 m²) : Cosy et fonctionnelle Salon : 18 m² avec une cheminée et un ventilateur de diffusion pour une chaleur douce et agréable. Cuisine : 16 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour préparer et partager des repas en famille. Chambre : 18 m², climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année. Salle d'eau : Compacte et pratique, équipée d'une douche. Bureau/Salon secondaire/Chambre : 9 m², avec une porte-fenêtre qui donne sur l'extérieur, offrant flexibilité pour un espace supplémentaire. Pergola : Un espace extérieur couvert, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. Annexes (480 m²) : Potentiel immense pour divers projets Salles à rénover : Attenantes à la cuisine de la première maison, avec des surfaces de 45 m² et 35 m², soit 80 m² à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, etc.). Granges : Une petite grange de 15 m² et une grande grange en pierre avec mezzanine de 35 m², offrant de multiples possibilités de stockage ou de transformation. Garages : Un garage attenant de 33 m² et un garage non attenant avec double portes, d'environ 40 m², parfaits pour abriter plusieurs véhicules ou pour créer un espace de bricolage. Bâtiment : Deux parties, une de 205 m² (partie gauche) et l'autre de 75 m² (partie droite), toutes deux sur dalle béton, soit un total de 280 m², idéal pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Points forts : Équipements modernes : Climatisation réversible, pompes à chaleur, poêle à pellets, double vitrage, et VMC double flux pour une efficacité énergétique optimale. Chauffe-eau solaire et deux puits fonctionnels, pour un mode de vie plus écologique. Maisons en pierres du XIXe siècle, assainissement tout-à-l’égout, tableau électrique aux normes, garantissant une tranquillité d'esprit sur la qualité de la construction. Proximité des commodités : Carrefour Market, pharmacie, cabinet médical à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet d’investissement locatif. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de premier ordre, offrant à la fois le charme de l'ancien, le confort moderne, et un immense potentiel pour concrétiser vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Cette annonce référence 250388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par CHROME IMMOBILIER 21/06/2023 - mise à jour 10/02/2024

265 000 € 1 008 €/m²
Maison • 263 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 601 m²

Duras (47120)

Longere en pierre de caractere, situee dans un petit bourg du Lot et Garonne, entre Duras et Eymet. , Environ 263 m2 habitables (6 chambres) deux garages et de petites dependances de jardin, 3 601 m2 de jardin, Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon 13/09/2024

728 000 € 3 832 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 574 m²

Moliets-et-Maa (40660)

Centre-ville, à 400 mètres de la Mairie et 3 kms des plages, maison des années 70 en partie rénovée sur un joli terrain de plus de 1500 m². Rez-de-chaussée divisé en entrée, cuisine avec espace repas et terrasse, séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau, wc, grand garage. A l'étage, avec accès indépendant : couloir desservant six pièces avec chacune un point d'eau, salle de bain et douche, wc, débarras. Jardin clos avec piscine, terrasses et abri. Des travaux de réaménagement intérieur permettront d'optimiser la belle surface de 71 m² à l'étage. Paul DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 127 764 - DAX.

Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence POURPR'IMMO 02/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

280 000 € 800 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 19 599 m²

Bergerac (24100)

Aux portes de Bergerac, venez découvrir cette magnifique propriété des années 30 proche de toutes commodités tout en étant à la campagne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un double séjour de plus de 50 m² avec une cheminée, des WC indépendants et d'une buanderie. Au premier étage, de 3 grandes chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC et au deuxième étage, un grenier aménageable avec un beau potentiel supplémentaire. Le plus de cette maison, au premier étage un appartement de 80 m² communiquant et pouvant être aussi totalement indépendant ! Il se compose d'une entrée/véranda, d'un séjour de 25 m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Viennent compléter cette propriété une maison à rénover de 80 m² et ses nombreuses dépendances de plus de 1900 m² au total (garages, ateliers, grange, greniers, chai, remises). Le tout sur un parc verdoyant de 2 hectares avec une piscine et une mare. Propriété idéale pour accueillir une grande famille ou une activité de gîte, chambres d'hôtes, locations saisonnières... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre équipe Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6710.00 et 9140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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