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NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

775 000 € 1 938 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 500 m²

Agen (47000)

BIEN D'EXCEPTION ! A 20 mn d'Agen, succombez à cette superbe propriété en pierres très bien entretenue avec vue sur la Garonne ! Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cet ancien prieuré du XVII avec son extérieur intimiste sans aucun vis à vis et sa piscine surplombant un paysage panoramique. Les prestations sont de très bonne qualité : double vitrage, chaudière De Dietrich neuve, isolation, fenêtres anti effraction, toiture refaite, visiophone, piscine avec motorisation neuve... Sur plus de 400 m2 vous disposez tout d'abord d'un patio qui vous accueille avec son espace véranda, une belle cuisine neuve, de magnifiques salons aux beaux volumes, une salle à manger avec son escalier magistral, 6 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, 3 salles d'eau, une buanderie, une tour aménagée avec sa cuisine d'été et sa chambre en étage. Cheminées fonctionnelles. Cave de 50 M2, garage, car port, petites dépendances. Tous les commerces et commodités sont aux portes de ce village pittoresque et vous pouvez disposer des transports scolaires dans le village ainsi que les courses livrées à domicile ! Prêts pour venir voir ce bijou du Lot-et-Garonne ? Je reste disponible au 0659183327 pour vous le présenter. Cette annonce référence 204286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ENTRE VOUS ET NOUS

(20 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

(20 avis)

988 000 € 4 117 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 140 000 m²

Bazas (33430)

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous présente un ensemble immobilier sur plus de 14 hectares comprenant plusieurs bâtiments professionnels à vocation équestre à haut rendement locatif (cependant diverses utilisations sont possibles: stockage, entreprise, élevage, agricole, touristique...) ainsi qu'une maison d'habitation de 240 m2 avec un gîte en activité de 90 m2. Actuellement, l'ensemble immobilier possède revenu locatif MINIMUM de 3000e. Un bâtiment d'une surface de 1250m2 avec panneaux photovoltaïques comprenant une partie stockage ainsi qu'un manège de 40m*20m avec un sol en fibres. Un second bâtiment d'une surface de 2100m2 avec 14 box, une douche chevaux, un club house entièrement aménagé avec douche et toilettes, ainsi qu'un appartement 2 pièces. Sur les deux bâtiments, vous trouverez une installation côté sud de 1500m2 de panneaux photovoltaiques avec un rendement locatif de 1000e mensuel. A l'extérieur, une carrière en sable de 40m*70 m, 9 paddocks clôturés avec abris, avec possiblité d'en faire plus. La propriété est pourvue de deux sources ainsi que d'une belle partie boisée avec une chêneraie. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Laurent VAGINAY - OPTIMHOME

(83 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Laurent VAGINAY - OPTIMHOME 22/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

(83 avis)

275 000 € 1 190 €/m²
Maison • 231 m² • 11 pièces

Dax (40100)

BAISSE DE PRIX.Laurent Vaginay Optimhome, vous présente en hypercentre de Dax ce corps de ferme avec cours intérieure sur trois niveaux. Immeuble réhabilitable en 8 à 11 logements, curetage réalisé, permis de construire accepté et purgé. Les plans côtés, les plans de structure après curetage, la notice descriptive, le prévisionnel sont consultables sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 562610 )

Agence des 5 cantons

(98 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence des 5 cantons 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(98 avis)

2 230 000 € 5 575 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 400 m²

Anglet (64600)

Située dans un quartier calme et recherché d'Anglet, entre la place des 5 cantons, les plages de la chambre d'amour et le quartier de Chiberta, cette magnifique villa offre un charme historique avec ses origines remontant au XIX siècle. Sur une parcelle de plus de 1400m² et d'une superficie généreuse, plus de 270m² habitable, cette propriété comprend également une dépendance d'environ 70m². Cette propriété historique, au potentiel incroyable, nécessite des travaux de rénovation. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence de caractère dans un cadre exceptionnel. Référence agence : 3859

La Vieille Agence

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par La Vieille Agence 22/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

546 000 € 1 909 €/m²
Maison • 286 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 180 000 m²

Bergerac (24100)

AUX PORTES DE BERGERAC LA VIEILLE AGENCE vous propose cette vaste demeure en pierres, située dans un écrin de verdure aux portes de Bergerac, à quelques minutes des commerces de proximité et non loin de l'accès à l'autoroute. La bâtisse, répartie sur 3 niveaux, totalise environ 300m² habitables et se compose d'une entrée traversante, une cuisine indépendante, une salle à manger et un séjour de plus de 30m² chacun avec cheminées, et enfin deux pièces de 30 et 20m² actuellement utilisées en bureaux. Au premier, un palier lumineux dessert trois belles chambres dont deux agrémentées de cheminées ainsi qu'une salle de bains . Au second, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et deux pièces en enfilade d'une surface de 22m² pouvant servir de sixième chambre. Hauteurs sous plafond, cheminées, moulures, carreaux de ciment et planchers en bois massif lui confère son charme. La maison nécessite cependant des travaux de rafraîchissements importants, pour lui redonner son éclat! Côté dépendance, plus de 650m² exploitables répartis en garage avec mezzanine, box de stockage, plusieurs caves et combles ainsi qu'une ancienne ferme d'environ 350m² à restaurer entièrement. Cerise sur le gâteau, une grande terrasse ombragée, un étang privatif, une source et une piscine à remettre en état, le tout édifié dans un environnement privilégié avec 18 hectares de parc d'un seul tenant composé de prairie et de bois. Prix : 546 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 520 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10583 Euros et 14319 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Sophie Folley Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie Folley Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

358 700 € 1 196 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 9 chambres

Orthez (64300)

Investissement - Maison béarnaise divisée en cinq appartements Située dans le bourg d'Orthez, cette propriété béarnaise propose 5 appartements sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre deux appartements : Un T4 avec séjour ouvert et salle de douche d'environ 70m2, et un T2 d'environ 30m2. Le T2 est loué. Le premier étage propose également un appartement T4 de la même configuration, ainsi qu'un T2, qui doit être rénové. Le deuxième étage offre un bel T2 air conditionné, également actuellement loué. La propriété a été rénovée, a reçu une nouvelle toiture en 2021 et bénéficie de nouveaux volets. L'électricité a été renouvelée en 2016. La propriété est reliée au tout à l'égout et est idéalement située à distance de marche du centre d'Orthez, avec toutes les commodités comme les supermarchés, un hôpital, des cafés, des restaurants et une gare TGV. Accès aux stations balnéaires de Biarritz, et Saint Jean de Luz, ainsi qu'à San Sebastian en Espagne sur la côte atlantique en un peu moins d'une heure, et 90 minutes aux stations de ski des Pyrénées.

Sandrine GRAU - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Sandrine GRAU - iad 19/09/2024

(23 avis)

824 000 € 2 702 €/m²
Maison • 305 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 11 776 m²

Mios (33380)

iad France - Sandrine Grau (06 85 54 50 91) vous propose : Emplacement unique à Mios à 2 pas du centre-ville. A l’abri des regards, au calme, cette propriété constitue un lieu rare dans un parc de plus d’un hectare. D’une surface de plus de 300 m2 environ (+ combles aménageables avec charpente apparente), ces anciennes écuries réhabilitées se composent d’une vaste entrée centrale desservant deux ailes : Première unité : au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée (70 m ² environ), cuisine, salle de bain, wc indépendant, chaufferie. A l’étage - 3 grandes chambres, une salle d’eau avec wc, un bureau. Deuxième unité : au rez-de chaussée 2 chambres dont une avec salle d’eau, une cuisine, un séjour, une salle de bain. Piscine de 12 m x 5 m chauffée avec pool house. Double garage indépendant + carport + divers abris. Beau parc arboré et fleuri accessible par 2 entrées avec portail motorisé et visiophone. Ce bien a déjà profité de nombreux travaux. A visiter absolument pour apprécier toutes les qualités de cette perle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Grau EI (ID 36343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

At Home

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par At Home 21/09/2024

599 000 € 2 269 €/m²
Maison • 264 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Située au coeur de Saint-Germain-du-Puch, à seulement 11 minutes de Libourne et 20 minutes de Bordeaux Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de plus de 30 m². La maison dispose d'un séjour de 40 m² ainsi que d'un deuxième salon TV, d'une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée, de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un grand bureau, d'une salle de bain et de deux WC. L'authenticité des matériaux anciens s'allie ici à une rénovation contemporaine, particulièrement mise en valeur dans l'ancien chai magnifiquement réaménagé. À l'extérieur, un vaste jardin parfaitement aménagé, agrémenté d'une belle piscine et d'une terrasse, vous invite à la détente. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose de deux accès distincts, d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage de 25 m² attenant. Laissez-vous séduire par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie paisible et accueillant. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires inclus à la charge du vendeur Pour plus d'information et ou visite contactez Rudy agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller At Home : Rudy Mauget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824716385

Human Immobilier Libourne Gare

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Libourne Gare 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

825 000 € 1 950 €/m²
Maison • 423 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 550 m²

Montagne (33570)

COUP DE COEUR assuré pour cette maison de maître,vous serez sous le charme dès le hall d'entrée,cuisine dînatoire avec ïlot central,deux salons avec cheminée,6 suites parentales avec salle d'eau privative chacune,terrasse intime,jardin avec piscine (à finir ) des prestations et matériaux de qualités...Un bien rare sur le marché.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

961 000 € 2 722 €/m²
Maison • 353 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 176 m²

Bordeaux (33000)

NOUVEAUTE! BORDEAUX secteur rive droite, EXCEPTIONNELLE DEMEURE DE CHARME DU XVIIIème 353M2 TOTALEMENT RENOVEE vous offrant BATISSE PRINCIPALE 283M2 sur 2 niveaux: au RDC: élégant hall d'accueil 26m2 et belle hauteur plafond, vaste cuisine contemporaine équipée ouverte sur agréable salle à manger et poêle à bois, MAGNIFIQUE SALON 88M2 et son mur hors du commun en pierre esprit troglodyte. Suite composée d'une chambre ou bureau, SDE douche italienne et WC indépendant lave main. A l'ETAGE: superbe coursive mezzanine distribuant différents espaces nuits. Suite: chambre, SDB et WC indépendant lave main. Couloir dégagement , 2 belles chambres, SDE. Très belle suite parentale 35m2 et accès extérieur : chambre, SDB/douche italienne et dressing. Buanderie. Vraie Cave à vin derrière porte dérobée. Vient s'ajouter une DEPENDANCE ATTENANTE RENOVEE ET AMENAGEE 70M2 et cheminée sur 2 niveaux avec une splendide pièce HOME CINEMA 35M2 entèrement équipée (possibilité de raccorder la dépendance à la maison ). 3 terrasses. Parking plusieurs véhicules et GRAND GARAGE 50M2. Le tout sur un beau terrain clos 1176m2 sans vis à vis vue dégagée exposé OUEST avec barbecue et piscine 11X5 au sel chauffée PAC. Rénovation et Prestations haut de gamme: garantie decennale, huisseries ALU double vitrage neuves. Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU et clim réversible, parquets chêne et PItchpin. Murs en pierre. Alarme. La fibre arrive! Terrasses en travertin. Machinerie piscine récente. Puit. Arrosage automatique. Visiophone, digicode. Portail électrique..ENSEMBLE INTERIEUR ET EXTERIEUR ENTRETENU. Proximité commodités: 3mn écoles maternelle et primaire, bus à pied pour collège Latresne et Lycée, 6mn commerces et supermarché. 25mn Bordeaux centre et gare St jean. Avec sa dépendance: idéal grande famille, profession libérale ou bureau... SES VOLUMES ET SA LUMINOSITE, SON PLAN FONCTIONNEL, SON ETAT, SES MATERIAUX MELANT DELICATEMENT L' ESPRIT ANCIEN ET CONTEMPORAIN, SON ELEGANCE ET SON RAFFINEMENT, font de cette demeure ancienne un bien très qualitatif fort agréable à vivre au quotidien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc-Philippe BOURGEOIS - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc-Philippe BOURGEOIS - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 158 000 € 3 226 €/m²
Maison • 359 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 25 000 m²

Saint-Martial-de-Valette (24300)

Située dans la charmante commune de Saint-Martial-de-Valette (24300), cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la maison est dotée de nombreuses commodités telles que la climatisation, un interphone et la fibre optique. Ce complexe offre également 4 gites refaits à neuf, ainsi que 4 chambres d'hôtes exploitables immédiatement. ensemble idéal pour un investisseur. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1900 m² comprenant 20 places de parking, deux piscines extérieure dont une couverte, une terrasse, une véranda et un garage. La maison principale en pierre confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que les murs en béton parpaing assurent une solidité à toute épreuve. Dès que l'on pénètre à l'intérieur de la maison, on est accueilli par une surface habitable de 345 m² répartie en 17 pièces, dont 8 chambres. Trois toilettes et trois salles de bain facilitent la vie quotidienne. Ce bien incroyable abrite également un moulin du XVIIIe siècle avec des dépendances, dont 4 gîtes et 4 chambres d'hôtes entièrement rénovés, ce qui amène à une superficie totale exploitable de presque 800 m2. Deux piscines, dont une couverte, viennent parfaire l'ensemble pour offrir un lieu de vie exceptionnel aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc-Philippe BOURGEOIS, Tél. : 0646173146, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 407516202 - SAFTI – BOURGEOIS Marc-Philippe, Conseiller indépendant

- Sextant France & International

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 20/11/2024

540 000 € 2 348 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • Ter. 10 854 m²

Lalinde (24150)

A seulement 3 minutes du centre-ville de Lalinde et de toutes ses commodités, cette jolie longère en pierre totalisant 230 m² de surface habitable sans vis à vis et nichée au calme sur un terrain entièrement clos d'un hectare (dont 7000 m² de bois avec chênes truffiers), allie tranquilité, charme, caractère et potentiel. La maison principale de 150 m2 vous séduira par son côté atypique et bohême et ses éléments de charme, tels que sa grande cheminée, ses poutres, ses tomettes et son salon cosy avec toit cathédrale. Elle dispose au rdc de deux salons de part et d'autre de l'espace cuisine/repas, d'une chambre avec bureau attenant, d'une salle d'eau et de deux wc. L'étage propose deux chambres dont une avec salle de bain/wc. La propriété comprend également deux gîtes parfaitement équipés : - Gîte 1 (37 m²) : un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une petite mezzannine/couchage d'appoint. - Gîte 2 (45 m²) : un salon avec espace nuit, un séjour/cuisine, salle d'eau, wc. Le bien dispose également d'une grange de 44 m2, sur deux niveaux, permettant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que des petites dépendances en pierre. Le terrain est plat, arboré et entièrement clôturé, garantissant une belle intimité, avec une grande piscine 10x5 avec pompe et liner neufs. Côté confort : double-vitrage alu 2022/2023, assinissement individuel conforme, radiateurs à inertie. La maison conviendrait parfaitement pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir paisiblement famille et amis. Elle serait également adaptée pour une activité complémentaire (travailleur indépendant, thérapeute, bureau...) grâce à une entrée indépendante sur l'arrière. Honoraires : 4,25 % TTC inclus charge acquéreur (518 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 23678

- Sextant France & International

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 21/11/2024

582 000 € 2 156 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 120 000 m²

Sarrazac (24800)

Ensemble immobilier en pierres du XVIe siècle typique du Périgord vert niché dans un écrin de verdure qui s'étend sur un domaine de 12 hectares mélant bois, arbres centenaires et prairies. Il offre 250 pieds de vignes, de nombreux fruitiers, un étang de 1300 m², 2 bassins ainsi que plusieurs sources potables. La bâtisse est composée d'une maison principale, deux logements indépendants, deux vastes dépendances, un abri pour 3 voitures, un bûcher et d'une piscine chauffée et couverte. Le bâti immobilier représente une superficie au sol de 1147 m² environ. A la quête d'espace et de la sérénité de la nature, cette propriété saura capter vos rêves et vos projets. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 22068

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

798 000 € 2 157 €/m²
Maison • 370 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 23 000 m²

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

A 15 km de BAYONNE, sur plus de 2 HECTARES dont un de forêt, BELLE MAISON DE MAITRE DU 19ème de 370 m2 environ + 2 DEPENDANCES de 70 M2. Elle se compose d'un spacieux salon avec insert, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 8 chambres de 18 à 29 m2, 3 salles de bains, 3 wc, véritable cave de 30 m2, garages. Pour les amoureux des vielles pierres, vous apprécirez l'énorme potentiel de cette ancienne batisse avec ses poutres, son sol en pierres de bidache et ses belles hauteurs sous plafond... ( Rénovée en 2022, chaudière neuve à granulés, double vitrage au 1er et 2ème étage...) Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921393) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 16/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

449 900 € 1 851 €/m²
Maison • 243 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 927 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

VENTE URGENTE A VISITER SANS TARDER ! Située sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Lot, à moins de 5 km de l'hypercentre, vous êtes à quelques minutes de toutes les commodités, commerces, et services. Cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir deux habitations distinctes, parfaites pour deux familles ou une grande famille désirant de l'espace et de l'intimité. Bénéficiant d'une entrée indépendante avec un portail électrique pour chacun des logements, vous y trouverez les espaces nécessaires pour garer vos véhicules. Dès deux bâtisses, venez profiter d'une vue magnifique sur la vallée depuis les terrasses et les pièces de vie. Vous y trouverez également une piscine commune pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La première maison vous offre une vie de plain-pied avec : une entrée, une pièce de vie de 32 m2 avec cheminée et accès à la terrasse et à une véranda, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Ainsi qu'une cave. La deuxième maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m2, un cellier, une chambre et un WC. A l'étage : un palier, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Ainsi qu'une cave. Espace commun : Double carport de 57 m2, piscine creusée avec cuisine d'été et jardin paysagé offrant un cadre verdoyant. ÉLÉMENTS TECHNIQUES : PVC double vitrage partout ; chauffage électrique partout ; insert bois dans la première maison ; climatisations réversibles dans la deuxième ; assainissement individuel.

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