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Human Immobilier Artigues Près Bordeaux
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Artigues Près Bordeaux 08/11/2024
8
Maison, 135 m²

560 000 € 4 148 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Tresses (33370)

Idéalement située à Tresses, au calme et proche du centre, maison de 135m² de plain pied entièrement rénovée. Espace de vie lumineux avec 4 chambres dont une suite parentale. A l'extérieur, un jardin paysagé sans vis à vis avec une belle piscine et une cuisine d'été. Possibilité de stationner 2 véhicules.

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Anthony MEDINA HUESCA - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Anthony MEDINA HUESCA - SAFTI 08/11/2024
9
Maison, 194 m²

630 000 € 3 247 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 576 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à quelques minutes des commerces locaux et des écoles. La ville offre une qualité de vie agréable, entre nature préservée et infrastructures pratiques, idéale pour les familles en quête de sérénité. Sa proximité avec Bordeaux à seulement 15 minutes en voiture lui confère un emplacement stratégique apprécié. Sur une parcelle de 1576 m², cette maison présente un bel espace extérieur comprenant 2 zones de parking, un double garage de 72m2 et un grand parking extérieur. Arboré et bien entretenu, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, de jardinage ou d'installations extérieures. D'une surface habitable de 194 m², cette maison T5 totalement rénovée en 2000 se compose de 3 chambres, 3 toilettes et une salle de bain et une coin douche. L'intérieur offre des volumes généreux et lumineux, idéaux pour une vie de famille confortable. L'aménagement fonctionnel et moderne de la propriété en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et d'espace. Pour les investisseurs, possibilité d'acquérir en supplément une bâtisse de 4 grands appartements et un local pro d'environ 175m2... Appelez moi en connaître les modalités. Gros potentiel !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MEDINA HUESCA, Tél. : 07 60 07 47 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 107 773 - SAFTI – MEDINA HUESCA Anthony, Conseiller indépendant

SYNERGIMO - Expertimo
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par SYNERGIMO - Expertimo 08/11/2024
10
Maison, 108 m²

449 000 € 4 157 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Mérignac (33700)

Venez découvrir en exclusivité chez Synergimo cette très agréable maison de plain-pied située dans une impasse au calme du quartier de Chemin Long sur la commune de Mérignac. Idéale pour une famille qui souhaite être à proximité des écoles et des commerces, elle vous offre une superficie de 108 m2 environ, sur un terrain arboré de 578 m2. Vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse de 31 m2 avec une belle cheminée à foyer ouvert, d'une spacieuse cuisine de 13 m2 offrant un accès direct sur le jardin, de 4 chambres dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau attenante + WC, d'une salle de bains tout juste refaite, et d'un second WC séparé. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible. Le ravalement a été réalisé en 2023. En bonus, un espace de stockage extérieur avec un grand cabanon de jardin de 25 m2. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont à 7 min à pieds (lignes 20; 30 et 33). Accès rocade facile. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HK HomeKare
(871 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par HK HomeKare 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(871 avis)
8
Maison, 130 m²

548 000 € 4 215 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Marcheprime (33380)

JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE SANS VIS-A-VIS PROCHE COMMODITÉS, MAISON T5 SUR TERRAIN D'ENVIRON 2500M² A 5MIN DE l'A63 OU DE LA GARE TER MARCHEPRIME DIRECTION GARE TGV BORDEAUX ST JEAN 35MIN DE BORDEAUX, 25MIN D'ARCACHON. Située sur Lacanau de mios (33380) et construite en 2010, la maison offre une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine pour un total d'environ 54m², le tout baigné de lumière grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine vu sur la nature et sans vis-à-vis. Le premier coin, une suite parentale est composée d'une chambre avec dressing, une salle d'eau, un toilette. Le second coin nuit offre trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Une piscine au sel chauffée 11mx3,5m avec local technique, une allée goudronnée sur laquelle vous pouvez garer 4 à 5 voitures, un garage d'environ 34m², un grand cabanon, sont autant d'atouts que représente un ensemble parfaitement intégré à son environnement naturel. 5min à pied : Bourg Lacanau de Mios (écoles, boulangerie, restaurant, maraîcher, place du marché) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HK HomeKare
(871 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par HK HomeKare 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(871 avis)
7
Maison, 140 m²

520 000 € 3 714 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Mios (33380)

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle construite en 2010, nichée au coeur de Mios (33380). Avec ses 140m² environ de surface habitable et son terrain d'environ 1000 m², je vous propose un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. La piscine vu nature est un véritable atout, invitant à la baignade et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin entièrement clôturé offre un cadre idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Un garage d'environ 30m² ainsi que deux cabanons complètent le tout. Les commodités sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HK HomeKare
(871 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par HK HomeKare 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(871 avis)
8
Maison, 130 m²

548 000 € 4 215 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Mios (33380)

JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE SANS VIS-A-VIS PROCHE COMMODITÉS, PROPRIÉTÉ T5 SUR TERRAIN D'ENVIRON 2500M² A 35MIN DE BORDEAUX, 25MIN D'ARCACHON ET 5MIN DE l'A63 OU DE LA GARE TER MARCHEPRIME DIRECTION GARE TGV BORDEAUX ST JEAN. MIOS 33380 (bourg de Lacanau de Mios). Construite en 2010, la maison offre une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine pour un total d'environ 54m², le tout baigné de lumière grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine vu sur la nature et sans vis-à-vis. Le premier coin, une suite parentale est composée d'une chambre avec dressing, une salle d'eau, un toilette. Le second coin nuit offre trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Une piscine au sel chauffée 11mx3,5m avec local technique, une allée goudronnée sur laquelle vous pouvez garer 4 à 5 voitures, un garage d'environ 34m², un grand cabanon, sont autant d'atouts que représente un ensemble parfaitement intégré à son environnement naturel. 5min à pied : Bourg Lacanau de Mios (écoles, boulangerie, restaurant, maraîcher, place du marché) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Agence Odeïa Immobilier
(247 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence Odeïa Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(247 avis)
9
Maison, 115,11 m²

569 000 € 4 943 €/m²
Maison • 115,11 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²

Lanton (33138)

Sur la commune de Cassy Lanton, à proximité des écoles et de la piste cyclable, bénéficiez du calme tout en étant bien situé grâce à cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 115m². Venez découvrir ce bien qui vous propose un salon/séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC et un garage. Côté jardin, la parcelle arborée de 1007m² vous offre de quoi profiter de l'extérieur en toute intimité avec une terrasse et une piscine. Cette maison promet de bons moments en famille, n'attendez plus pour la visiter !! Contactez nous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 08/11/2024
9
Maison, 145 m²

322 000 € 2 221 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Bordeaux à 15 mn, sur la d' Ambarès et Lagrave, à moins de 10 mn à pieds de la ligne bus 7 et 10 mn en vélo de la gare SNCF, tout en étant au calme et sans vis à vis. Accès sur Bordeaux en 15 mn. Agréable maison en pierres de 145 m2 habitables. Composée au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour, salle d'eau, WC, buanderie, bureau, suite parentale (dressing, salle d'eau et WC) et garage attenant. L'étage se compose de 2 chambres. Le charme de ce bien se poursuit sur les extérieurs grâce à une terrasse aménagée avec piscine. Prévoyez votre visite avec Sandra Dénéchaud-Montagne Agent Indépendant Habitat Conseil au 06 03 10 17 14 Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1541.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet de la Course
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Cabinet de la Course 08/11/2024
9
Maison, 146 m²

587 000 € 4 021 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Martillac (33650)

Sur la commune de Martillac (33650), le Cabinet de la Course vous propose une très belle villa contemporaine 5 pièces de plain pied, entièrement restaurée en 2023, sur un terrain d'environ 620m². Elle est située dans un environnement exceptionnellement verdoyant et calme, à proximité du célèbre vignoble Smith-Haut-Laffite. Son intérieur est composé d'une belle entrée avec rangements donnant directement sur une immense pièce à vivre de 72m², incluant la cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, la salle à manger et le salon. Cette pièce principale est baignée d'ensoleillement par une orientation sud et de belles ouvertures avec notamment une baie vitrée aux dimensions hors normes (6mx2,50m) s'ouvrant à 100% sur la terrasse et la piscine. La maison propose actuellement trois chambres dont une suite parentale de 28m² (chambre, dressing et superbe salle d'eau avec toilette), un dégagement desservant 2 autres chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. (Possibilité de créer une 4éme chambre) A coup sûr, vous serez séduit par les superbes prestations et les beaux volumes de cette maison ! A l'extérieur, vous trouverez un espace détente sans vis-à-vis pour profiter de vos belles journées ensoleillées avec notamment un espace bbq/plancha, une piscine carrelée à fleur d'eau et une très jolie terrasse. Vous aurez la possibilité de stationner au minimum 3 véhicules à l'intérieur de la parcelle et une dépendance aménagée en studio mezzanine de 22m² vient compléter ce bien d'exception. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'une isolation renforcée et tous les ouvrants sont neufs et double vitrage. (Classement énergétique : C) Pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.66.21.58.06 / 05.56.44.05.79. Prix de vente fai : 587 000 € (frais d'agence charge vendeur) CABINET DE LA COURSE Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars… ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS LOCATION/GESTION – Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Biscarrosse A3
(95 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Square Habitat Biscarrosse A3 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(95 avis)
14
Maison, 96 m²

328 600 € 3 423 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Biscarrosse (40600)

SQUARE HABITAT GROUPE CRÉDIT AGRICOLE vous propose cette maison de 96 m² de plain pied située proche du Lac Sud. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine indépendante avec son garage attenant de 16m². Le salon-salle à manger de 31m² est ouvert sur la terrasse située exposée EST et dispose d'une cheminée à foyer ouvert. la salle de bains est a rafraichir, et les wc indépendant disposent d'une fenêtre. Une maison qui peut bénéficier d'aides et prêts pour l'amélioration et la rénovation énergétique de l'habitat Implantée sur un terrain non clos d'environ 1000m². (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Grand 10 Immo 3
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 08/11/2024
6
Maison, 115 m²

629 500 € 5 474 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX proche Barrière d'Ornano / CHU cette charmante échoppe Bordelaise de 115 M² proche de toutes les commodités, avec un emplacement idéal, à proximité des transports TRAM, Bus. Elle se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant ainsi intimité et commodité avec sa salle d'eau et wc séparé. Le séjour est cocooning, spacieux et lumineux, le charme de la pierre , agrémenté d'une élégante verrière qui apporte une touche contemporaine et du cachet. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée, avec une atmosphère conviviale. A l'étage, 2 chambres avec placard , une salle d'eau et un wc séparé avec un espace bureau. Toutes les pièces proposent de multiples espaces de rangements. Pour profiter des beaux jours, une grande terrasse avec un cabanon orientés plein sud, dans un cadre arboré sans vis-à-vis. En complément, vous bénéficierez d'une une cave d'environ 17 M2. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Yannick DAVID - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Yannick DAVID - iad 08/11/2024
(64 avis)
14
Maison, 86 m²

354 000 € 4 116 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 109 m²

Saumos (33680)

iad France - Yannick DAVID (06 28 09 77 58) vous propose : Sur une parcelle de 1 100 m ²entièrement clôturée au calme et sans vis à vis, je vous propose cette charmante maison traditionnelle datant de 1984 et d'une surface de 86 m ² offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Elle est composée d'une entrée donnant sur un séjour et sa cuisine ouverte, nous retrouvons 3 chambres (10, 13, 11 m ²), d'une salle de bain avec sa baignoire d'angle et sa douche Italienne et d'un WC. Un garage attenant isolé communiquant sur une aile de la maison permettra de faire une belle suite parentale de plus de 28 m ². Sur l'extérieur, nous retrouvons une grange de 66 m ² pouvant servir de garage, un box de rangement ou d'une habitation complémentaire, d'une terrasse avec sa pergola pour les repas en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DAVID EI (ID 25531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bruno Duca - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Bruno Duca - iad 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
17
Maison, 120 m²

208 000 € 1 733 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Aiguillon (47190)

iad France - Bruno Duca (06 81 50 18 73) vous propose : Une charmante maison en état exceptionnel, il ne vous reste que les cartons à déposer. elle se compose d'un très beau salon séjour donnant sur une grande terrasse très agréable a vivre. la cuisine aménagée et équipée propose de multiples rangements. En rez-de-jardin trois belles chambres dont deux avec portes fenêtres et dressings encastrés, le bureau peut être transformer en chambre d'appoint pour vos amis et votre famille, nous trouvons également une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque , un WC indépendant, un beau placard dressing équipé et pour la détente une salle de bain avec baignoire. Cette belle maison familiale est dotée de plusieurs modes de chauffage, insert bois, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, et poêle a granulé . Un grand garage avec porte sectionnelle pourra accueillir le véhicule de votre choix, un carport attenant abrite votre cuisine d'été. Un système d'alarme haut de gamme complète le bien. Le secteur proche de toutes commodités est desservi par la fibre Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Duca EI (ID 67125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 913206413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle Redon - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Christelle Redon - iad 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(14 avis)
14
Maison, 130 m²

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 726 m²

Illats (33720)

iad France - Christelle Redon (06 65 35 67 45) vous propose : Venez vite découvrir cette magnifique maison traditionnelle datant de 1870, entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre chaleureux et accueillant. Située dans le calme du village de Pujols-sur-Ciron (12 min de la gare de Cérons, 5 min de Illats), sur un terrain de 726 m², cette propriété allie authenticité et confort moderne en mêlant bois et pierre, le tout dans un écrin de charme. Avec ses 130 m² habitables, cette maison se distingue par ses finitions soignées et son caractère unique. Dès l’entrée, l’ambiance conviviale des lieux séduit immédiatement. Le salon spacieux de 43 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses baies orientées au sud et à l’est, invite à la détente. La cuisine ouverte s’accompagne d’un premier cellier de 6 m². On y trouve également une salle à manger de 16 m² et une mezzanine, pouvant être aménagée en quatrième chambre si besoin. Il y a une buanderie donnant face à la salle de bain commune. La maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale lumineuse avec un dressing non aménagé de 7 m² et une salle d'eau de 6 m², à finaliser. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, il ne manque qu’une terrasse et des clôtures pour parfaire cet espace de vie. L'exposition est EST- SUD. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Redon EI (ID 69639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine BREANT - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 08/11/2024
(27 avis)
17
Maison, 95 m²

182 000 € 1 916 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 28 000 m²

Créon-d'Armagnac (40240)

A vendre ferme landaise authentique, en pierre, sur 2 hectares avec dépendances et terrain agricole. Découvrez cette magnifique ferme traditionnelle en pierre à restaurer, située au cœur des Landes. Elle offre un cadre paisible et authentique, idéal pour un projet agricole, avec des animaux ou une résidence secondaire de caractère. La maison comprend au rdc, 4 chambres de 9.5 m² à 15.5m², une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un ancien chai de 15m² et des combles aménageables de 110 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou rénover selon vos envies. Plusieurs dépendances comprenant une étable, une ancienne bergerie, ainsi qu'un chai (entrepôt à vin ou récoltes), offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir dans la maison exceptée la toiture mais aussi au niveau des dépendances. Un airial, espace extérieur typique des fermes landaises, est constitué essentiellement de chênes, il peut servir pour les activités agricoles ou de loisirs. Cette propriété exceptionnelle combine le charme rustique de l’ancien et les équipements nécessaires pour ceux qui souhaitent renouer avec la nature. Un puit et un forage sont des atouts non négligeables. Situé à 5km des commodités locales, écoles, médecins.. et proches d'un axe de circulation, ce bien permet d'accéder rapidement aux achats de première nécessité. Un véritable havre de paix au cœur de la campagne landaise, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875471)

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