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374 525 €
3 257 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²
Au calme et à proximité de la forêt de la Burthe, cette maison de plain pied est dotée d'un bel espace à vivre de 50 m² avec une véranda attenante, quatre chambres, un grand garage.
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375 000 €
2 188 €/m²
Maison • 171,39 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 021 m²
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous invite à découvrir cette ravissante maison d'artiste de 172m2 accompagnée de son studio indépendant en bois. Nichés dans un environnement bucolique et bordée en contre bas par le Ciron, vous serez séduit par les références historiques de cette ancienne verrerie construite en 1746 : mur à la chaux, carreaux de gironde, perron sculpté, colombage à claire voies, cheminée en pierre et jardin d'hiver, l'ensemble sublimé par les talents de céramiste du propriétaire notamment les pièces d'eau et les allées extérieures. Mais le confort n'est pas en reste puisque vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. La maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 46m2 avec un espace salon, salle à manger et cuisine, une arrière cuisine, 3 grandes chambres aux couleurs douces, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. À l'étage vous disposez d'une suite parentale de 21m2 avec salle d'eau et WC (sani broyeur) uniquement accessible par l'extérieur mais que vous pourrez rattacher au Rez de chaussée si vous le souhaitez. Sur le parc de 5000m2, un studio de 22m2 en bois avec son toit terrasse, entièrement équipé, il sera idéal pour accueillir vos hôtes et un atelier de 10m2. Lecture, jardinage, création, pêche ou canoé-kayac, chacun trouvera son espace de loisir! Vous serez à 10mn de Bazas et 1.5km de l'école primaire et des commerces du village. Pour découvrir ce bel endroit, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125
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477 000 €
4 770 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²
NOUVEAU sur Bègles BERTHELOT et dans votre agence ERA SUD METROPOLE ! Venez poser vos valises dans cette maison comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC séparé. Un extérieur avec DEUX GARAGES, une terrasse et une dépendance d'environ 20 m² avec une cave vient compléter ce bien qui vous séduira par son environnement calme, sans vis-à-vis et proche de toutes commodités (école et commerces, bus ..). Maison fonctionnelle, confortable et très bien entretenue. A découvrir sans tarder !
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239 000 €
1 707 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 845 m²
Vous avez besoin de plus d'espace? Cette maison est faite pour vous ! Située à MORCENX-LA-NOUVELLE elle vous séduira par ses nombreux atouts et volumes généreux : 5 chambres, 1 bureau, une cuisine aménagée, une véranda, climatisation réversible,...En extérieur profitez de son jardin clos, de son double garage, de ses abris de jardin et de son four à pain pour des moments chaleureux. Bénéficiez d'un emplacement à proximité des commerces, services et de la gare de Morcenx, ainsi que du lac d'Arjuzanx. Contactez nous ! Référence agence : 2436
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237 000 €
1 274 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²
iad France - Delphine Mauhourat (06 73 51 63 80) vous propose : Vous recherchez un endroit isolé des voisins à l’abris des regards ? Cette charmante maison de 4 chambres avec grand jardin située sur la commune d'Espoey est faite pour vous ! Sa superficie totale de 186m² répartie sur 2 étages vous offrira un cadre de vie idéal et l’espace nécessaire pour votre famille. L'entrée accueillante dessert les 2 parties de la maison. La partie de vie principale est au 1er étage et ses expositions multiples (sud, ouest, est, nord) assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez 3 chambres, un grand séjour et une grande cuisine très lumineux, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, en plus du cellier où loge la nouvelle chaudière, vous pourrez profiter d’une belle pièce de plus de 40m², d’une cuisine secondaire, d’une 4ème chambre, et d’une salle d'eau.. Côté extérieur, la parcelle profite d’un environnement arboré et propose des espaces de détente agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Son double garage et son grand parking goudronné complètent ce bien offrant des facilités de stationnement pour vos véhicules. L'emplacement de cette maison est idéal ! A la fois isolé et proche des commodités de Soumoulou. Vous l’aurez compris, les atouts principaux de cette maison sont ses espaces généreux et sa luminosité. Construite en 1976 elle a été entretenue avec soin et à fait l’objet d’une rénovation de l’installation électrique, de son système de chauffage et de son assainissement. Cette propriété présente un très bon état général et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser certains espaces selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale pleine de charme à Espoey. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat EI (ID 60726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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420 000 €
2 658 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 964 m²
Villa d'architecte de 150m2 dans un environnement préservé comprenant Salon sejour cathédrale, cuisine américaine, quatre chambre et une mezzanine sur un terrain d'environ 2000m2 piscinable avec double garage, carport et abri jardin.
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370 000 €
2 984 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 083 m²
Découvrez cette superbe maison située en plein cœur de Sainte-Bazeille, une commune dynamique du Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Implantée sur un vaste terrain de 2 083 m², cette propriété propose un extérieur soigneusement aménagé avec un jardin verdoyant, une grande piscine de 14x9 mètres pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu’une dépendance pouvant être utilisée comme maison d’amis. Celle-ci est équipée d’une cuisine d’été, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC, offrant ainsi un espace indépendant et fonctionnel. À l’intérieur, cette maison de 124 m² dévoile un agencement bien pensé avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Les combles, déjà aménageables, représentent un potentiel intéressant pour agrandir encore l’espace de vie. La maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison, et dispose de menuiseries en double vitrage ainsi que de fenêtres Velux pour une excellente isolation thermique. Le mélange harmonieux de carrelage et de parquet contribue à créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Enfin, avec ses 4 places de parking extérieures et un accès à la fibre, cette maison est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant
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346 500 €
2 193 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres
**Description de la Propriété :** Découvrez cette charmante maison en pierre de style périgourdin avec une vue imprenable sur la Dordogne. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre également un gîte attenant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. **Maison Principale :** - **Entrée 1 :** Accès à une souillarde avec cuisine d'été. - **Étage :** Combles aménageables accessibles par un escalier. - **Couloir :** Buanderie aménagée menant à : - Salle de douche - Toilettes séparées - **Pièce de Vie :** Espace ouvert comprenant une cuisine équipée et un séjour. - **Chambres :** 3 chambres confortables. - **Véranda :** Vaste véranda faisant office de salon, offrant une vue magnifique. **Gîte Attenant :** - **Entrée :** Accueil chaleureux avec salon. - **Cuisine :** Cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse couverte. - **Salle d'eau :** Douche à l'italienne et WC séparé. -**Chambre !** Lumineuse vue Dordogne. **Extérieurs :** - **Chalet :** Actuellement utilisé comme pièce de sport, avec pièce de rangement attenante. - **Abri de Jardin :** Situé sur la deuxième partie du terrain. - **Accès Voie Verte :** Parcelle offrant un accès direct à la voie verte par l'arrière. - **Puits :** Situé à l'avant de la propriété. - **Chemin et Cour :** Accès et cour goudronnés pour plus de confort. Cette propriété combine le charme rustique de la pierre et le confort moderne, dans un environnement naturel et paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Honoraires à la charge du vendeur - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
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240 000 €
1 491 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²
Michel CUNY vous propose à la vente une belle maison en pierre en coeur de village, de 161m2 sur un seul niveau, avec superbe vue dominante sur la chaîne des Pyrénées depuis une grande terrasse, sur un terrain de 640m2 avec jardin clôturé et grande allée, plus un sous-sol avec accès indépendant de 178m2 avec double garage de 41m2 et un grenier aménageable de 151m2. Prix 240 000 euros honoraires compris à charge du vendeur. LAPLUME, situé à 6km d'ESTILLAC et des bassins d'emploi de l'AGROPOLE, de la TECHNOPOLE et à 9km de l'entrée de l'autoroute, bénéficie de services et commerces de qualité, soit école, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, gendarmerie, caserne de pompiers, Intermarché contact,, station essence, banques, restaurants, arrêt de bus ramassage scolaire et commerces divers. Vous profiterez au RDC d'une surface de 161m2, avec parquets massifs, d'une cuisine salle à manger de 17m2 avec cheminée , d'un salon de 25m2, d'une suite parentale de 25m2, de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une SDB , d'un toilettes plus une surface commerciale avec accès indépendant de 34m2 (rentabilité locative nette estimée de 10%). Vous bénéficierez d'un sous-sol de 178m2 avec deux accès indépendants plus un accès intérieur avec cave, réserves, local de production, douche, toilette, local chaufferie et d'un double garage de 41m2. Enfin il existe un grand grenier aménageable de 151m2 sous charpente. Taxe foncière 1 716 euros. Descriptif technique toiture récente en bon état, menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, chaudière fioul DE DIETRICH pouvant être remplacée par une PAC air/eau en conservant les réseaux et radiateurs existants, assainissement collectif. Performance énergétique F 260 kWh/m2/an Performance climatique F 81 kg CO2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
15
748 000 €
4 826 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 920 m²
TOSSE- Dans un environnement calme et paisible, dans une impasse et à proximité immédiate des commerces et de la piste cyclable, cette maison de plain pied construite en 2007 vous propose une pièce de vie lumineuse et traversante de 60 m², 5 chambres, 3 salles d'eau et deux toilettes. Vous profiterez d'un jardin arboré, paysagé et de sa piscine chauffée entourée de coins aménagés pour profiter du soleil. Ses plus : son emplacement, sa luminosité, ses volumes, son chauffage par pompe à chaleur, son cellier, sa suite parentale de 25 m², son arrosage automatique, son garage, mais je ne dirai pas tout...venez la visiter !! Honoraires de 2.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (730 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO Inscrite au RSAC de DAX 520 255 605, Tel : 06 81 99 47 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195776MG-1462412182
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133 000 €
1 108 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres
Layrac centre, maison comprenant en rez de chaussée une partie habitation : hall d'entrée, salle d'eau, séjour avec accès sur cour et terrasse, cuisine et une local professionnel avec une chambre froide. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, dégagement, une pièce, terrasse sans vis à vis. Foncier 1050 euros. (gedeon_3544_23106551)
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580 000 €
4 531 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 012 m²
Maison de 128m² sur Parcelle de 1012m² – Secteur Idéal, Proche Commodités et Nature à PESSAC Magonty. Venez découvrir cette maison d'exception de 128m² située sur une parcelle généreuse de 1012m², dans un environnement calme et verdoyant. Nichée dans un secteur privilégié, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités. Caractéristiques principales : • 4 chambres , dont une vraie suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. • Un bureau idéal pour le télétravail ou la gestion de vos affaires personnelles. • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité et cuisine ouverte • Une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées, le tout dans un cadre paisible.Environnement et commodités : • Proche de toutes les commodités : crèche, écoles maternelle et primaire à quelques minutes, bus de ramassage pour le collège. • Accès facile aux transports : bus et train en direction de Bordeaux à 10 minutes et d'Arcachon à 45 minutes, même en été ! • Commerces de qualitéà proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. • Activités sportives multiples : stade de rugby, tennis, golf, centre équestre, et bien plus encore, le tout à proximité immédiate. • Secteur boisé et entouré de parcs offrant de magnifiques parcours pour vos promenades et moments de détente. Cette maison est un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et une situation géographique idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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728 000 €
7 663 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²
Biscarrosse plage:Belle rénovation pou rcette maison de pays. Une première partie de maison avec 4 pièces et cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie, un WC. Un T2 attenant avec cuisine indépendante, une salle d'eau. Beau terrain de 624 m2 piscinable. A voir sans hésiter. Pour la visiter conctacter Mme LACOMBE Isabelle au 06 26 26 42 26 - Réf: 29791 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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321 000 €
1 506 €/m²
Maison • 213,21 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 170 m²
Venez découvrir cette charmante propriété T6 de 213,21 m2 à BAYON SUR GIRONDE ou règne calme et sérénité. Maison de charme exposée Sud/Est qui se compose comme suit : Entrée, salle d'eau, buanderie, couloir desservant WC séparé, cuisine séparée avec verrière donnant sur la salle à manger, salon, dressing, 3 chambres dont l'une ayant sa propre entrée avec salle de bains et WC séparé. A l'intérieur, le charme se poursuit grâce à ses hauteurs sous plafond et ses cheminées. Studio de 37m² avec sa mezzanine et sa salle d'eau, box attenant. Double vitrage PVC partout y compris les volets, chaudière et deux cumulus électriques pour la maison principale et le studio. Parcelle de 2170 m2 avec piscine hors-sol de 9x5m et un jacuzzi gonflable de 4 places. 2 places de stationnement dans le double garage de 58.54m2 avec mezzanine de 6m2. Cave en sous-sol cuvelée par le béton. Vous bénéficiez également de plusieurs transports en commun. Elle est proposée à l'achat pour 321 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON.
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830 000 €
4 511 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 081 m²
Coup de coeur pour cette maison familiale avec terrasse, balcon, véranda, mezzanine, bureau, dressing, 2 garages, cave sur belle parcelle paysagée de 1081m² située secteur Sud, à proximité des commodités, des pistes cyclables et des plages. Terrain piscinable. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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