Acheter une maison en viager dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

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Millésime Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Millésime Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 1 590 000 € 8 833 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 367 m²

Arcangues (64200)

Dans un cadre bucolique, au calme, tout proche du Château d'Arcangues, magnifique ferme fin XVIIIème entièrement rénovée avec dépendance, salle de sport, fronton, tennis et piscine. Le rez-de-chaussée profite d'un joli salon intimiste avec son coin repas et sa cheminée , d'une cuisine indépendante et d'une suite parentale. Le tout ouvrant sur une immense terrasse avec vue sur la piscine et le parc. L'étage dessert deux grandes chambres avec salles d'eau, une chambre d'enfants et une belle mezzanine. Une dépendance d'environ 45m2 avec une sublime cheminée complète ce bien. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Maison, 94,44 m²

Nous contacter
Maison • 94,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Ahetze (64210)

Réputée pour être la banlieue chic de Biarritz et de Saint-Jean de Luz, Ahetze saura vous séduire grâce à sa proximité avec la côte Atlantique, à seulement 4 kilomètres des plages, et son dynamisme culturel. Connue pour ses brocantes, attirant des amateurs de toute la France, et ses événements culturels, Ahetze réunit également l'ensemble des services nécessaires à une vie confortable : médecins et spécialistes, commerces, école, restaurants, etc. Accessible par la ligne 51 du réseau Hegobus, la commune se situe également à 15 min de l'aéroport de Biarritz, et à proximité de l'autoroute A63. Parfaitement située à 500 mètres du centre-bourg, cette nouvelle résidence verdoyante, se compose de 17 logements, dont 7 maisons 4 pièces et 10 appartements 3 pièces avec stationnement. Au cœur de l'arrière-pays côtier, dans un environnement calme, entouré de verdure cette nouvelle adresse vous offre confort et sérénité. - SUPERI_1732425821

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 262,27 m²

747 000 € 2 848 €/m²
Maison • 262,27 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 910 m²

Salies-de-Béarn (64270)

Découvrez cette maison bourgeoise entièrement rénovée, alliant élégance et modernité. Lumineuse et spacieuse, elle offre quatre chambres confortables, dont une suite parentale raffinée. Équipée d'un ascenseur, cette demeure est accessible à tous. La véranda et la pergola invitent à la détente en toute saison, offrant un havre de paix dans le charmant village béarnais qui l'entoure. Située à proximité de Salies de Béarn, cette magnifique propriété est un havre de paix idéalement situé entre la mer et la montagne. Une opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMMOBETTY
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par IMMOBETTY 30/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 150 m²

450 000 € 3 000 €/m²
Maison • 150 m² • 4 chambres • Ter. 820 m²

Bizanos (64320)

À l'achat, magnifique maison familiale de type individuelle, située dans le quartier prisé proche d'AUCHAN . D'une surface généreuse de 150 m², elle dispose d'un terrain arboré et clôturé de 820 m². Vous serez séduit par son exposition plein sud et sa vue sans vis-à-vis. La maison propose 4 chambres, un bureau, 2 salles de douche et 2 toilettes. Le séjour de 32 m² s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Construite en 1980, son état est excellent. Vous profiterez en plus d'un garage en, sous-sol avec buanderie de nombreux rangements et de deux terrasses, l'un' au Sud l'autre à l'ouest. Autres atouts : chambre de plain-pied, double vitrage, portail automatique. En toute quiétude, bénéficiez d'un chauffage au gaz et d'une production d'eau chaude électrique.instalation récente Assainissement tout à l'égout. Idéale pour une famille en quête de calme et de confort.

BLANCHARD Amandine - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par BLANCHARD Amandine - ENDIE IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 430 m²

Prix en baisse 435 000 € 1 012 €/m²
Maison • 430 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Pau (64000)

À seulement 40 minutes au nord de Pau, nichée au cœur d'un village historique sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette splendide maison du XVIIIème siècle vous attend. Enveloppée dans un parc charmant, elle constitue un cadre parfait pour une grande famille, ou peut être transformée en chambres d'hôtes ou autre activité. Avec ses 430 m² habitables, cette demeure bourgeoise impressionne par ses grands espaces et son charme unique. Elle se compose de deux salons élégants, d'une salle à manger raffinée, d'une salle de restaurant, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, de six grandes chambres, d'une salle de bain, d'une cave enterrée et d'un espace aménageable de 44 m². Le tout se situe dans un parc de plus de 1000 m², offrant un cadre verdoyant à cette propriété exceptionnelle. En entrant, vous serez accueilli par un hall somptueux orné de carreaux de ciment d'époque, qui donne le ton de la visite. À droite, un salon majestueux de 60 m², agrémenté d'une cheminée en bois sculpté, offre un espace de vie luxueux et chaleureux. À gauche, un second salon de 25 m² vous attend, suivi d'un espace de restaurant entièrement équipé, idéal pour vos réceptions. La salle à manger, parée de superbes tomettes d'origine, et la cuisine attenante complètent ce niveau avec élégance et confort. Un escalier en bois authentique vous conduit à l'étage, où six chambres lumineuses avec de hauts plafonds et un parquet en bois vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un espace de 44 m² à aménager selon vos envies, que ce soit en salle de jeux ou en chambres d'hôtes. Cet étage bénéficie d'une lumière abondante grâce à ses nombreuses fenêtres, et chaque chambre pourrait accueillir sa propre salle d'eau grâce à la proximité des arrivées d'eau. Le dernier étage dévoile de vastes combles aménageables, baignées de lumière naturelle grâce à leurs nombreuses fenêtres et hauteurs sous plafond impressionnantes. Cet espace offre un potentiel unique pour créer des pièces de vie supplémentaires ou des chambres d'hôtes pleines de charme, tout en préservant l'authenticité et le cachet de la maison. Historiquement conçue pour une grande famille, cette demeure a également servi de chambres d'hôtes et de restaurant. Son emplacement privilégié est un atout majeur pour développer ce type d'activité et attirer les touristes de passage. À l'extérieur, le parc magnifiquement paysagé propose divers espaces détente ombragés et agréablement arborés. Cette maison de maître a su conserver tout son cachet et est en excellent état. La toiture en ardoise et la charpente traditionnelle sont en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (Chapée) complétée par des cheminées et des climatiseurs récents. La plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage, l'installation électrique a été entièrement rénovée, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Seuls des travaux de décoration restent à prévoir à l'étage. Située à 40 minutes de la dynamique ville de Pau, à 25 minutes de l'aéroport, à 1H15 des plages de l'océan et de l'Espagne, et à 1 heure des montagnes, cette maison dans un village médiéval est le petit coin de paradis dont vous rêvez depuis longtemps ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : BLANCHARD Amandine - EI - 06 19 02 56 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 832 746 788 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052563) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Marie-Pierre LEROUX - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Pierre LEROUX - Côté France Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
30
Maison, 495 m²

675 000 € 1 364 €/m²
Maison • 495 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 20 000 m²

Salies-de-Béarn (64270)

En entrant dans le Parc (22 500m2), retrouvez votre enfance! L'authenticité de cette propriété est empreint d'un passé, toujours présent de nos jours. Le parc, les dépendances, la demeure, sont magnifiques. Le temps a préservé ce lieu. Vous pourrez vivre de la location de deux gîtes et de ses 3 suites avec salles d'eau, pour y accueillir des Hôtes. La proximité des thermes de Salies de Béarn, vous procurera si vous le souhaitez, un revenu récurent avec une clientèle fidèle au fil des années. Le tourisme ou une location à l'année, mais aussi tout autre activité ou simplement, une grande maison familiale. La maison principale sur 3 niveaux, se compose : Rdc: Entrée, salon, séjour, bureau, cuisine,salle de bain, wc, buanderie, cellier, grange. 1er étage: 4 chambres dont 3 avec salle d'eau wc (chambres d'Hôtes). 2ème étage: 1 cuisine, 1 chambre. Un gîte de plain pied de 119m2 avec son jardin privatif et sa terrasse, cuisine/séjour, salon ,3 chambres, salle de bain, wc, buanderie. Le second Gîte quant à lui, se compose d'une cuisine/séjour et de 2 chambres, salle d'eau, wc à l'étage. Attenant, vous avez encore la possibilité d'exploiter 250m2. Des dépendances sur le terrain peuvent se prêter après aménagements, à une activité d'évènementiel par exemple. Peut-être aussi parfait pour un centre équestre ou autre... L'autoroute est à moins de 5mn, ainsi-que les thermes et les commerces de Salies de Béarn. Nombreuses actIvités sportives, richesses culturelles historiques, festivités, promenades entre Béarn, Pays Basque, Les Landes. . L'Océan est à 40mn, station de ski à 1H30 (80km). Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: E 250kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 8kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 7210 euros et 9810 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ATTENTION: mode de chauffage changé depuis le DPE. Désormais chauffage par pompe à chaleur Air/Air. Prix : 675 000 EUR (honoraires d'agence inclus), dont 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 660 000 EUR Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emmanuel Coumeig - iad
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Emmanuel Coumeig - iad 04/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 208 m²

329 000 € 1 582 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 087 m²

Béhasque-Lapiste (64120)

iad France - Emmanuel Coumeig (06 64 86 64 41) vous propose : Découvrez cette belle maison de 208 m², 6 pièces, 4 chambres, située sur la commune agréable et calme de Behasque-Lapiste, à seulement 2 minutes de Saint-Palais et de ses commerces et services. Cette superbe maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux niveaux pouvant être indépendants, un garage et des combles. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle cuisine équipée, d'un espace de vie lumineux avec sonorisation intégrée dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, et d'une véranda ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air tout en admirant le jardin et la piscine chauffée. À l'étage, retrouvez une terrasse couverte avec une belle vue sur les Pyrénées, parfaite pour vos moments de détente. Le terrain de 1087 m² est entièrement arboré et clôturé, offrant un cadre verdoyant et sécurisé pour toute la famille. Un abri de jardin et un garage complètent ce bien exceptionnel. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Saint-Palais. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété offrant confort, espace et de multiples possibilités d'aménagement. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez moi, disponible 7/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Coumeig EI (ID 78619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eugénie BOULLAY - SAFTI
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Eugénie BOULLAY - SAFTI 13/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 198 m²

Prix en baisse 730 000 € 3 687 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Ciboure (64500)

Située à Ciboure (64500), cette magnifique maison basque traditionnelle offre un cadre de vie privilégié entre l’océan et la ville. Implantée sur un terrain de près de 500 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, golf de la Nivelle, et transports en commun (bus et train). À l’extérieur, ce bien dispose d’un charmant jardinet, parfait pour se détendre ou pour profiter des beaux jours en famille.L'intérieur de 198 m2 se compose d’espaces lumineux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/salle à manger ouvert sur une terrasse, une cuisine séparée avec accès à la buanderie et au garage, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins : dressing, bureau, ou pièce de loisirs. Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de caractère, où confort, praticité et emplacement se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681 - SAFTI – BOULLAY Eugénie, Conseiller indépendant

Anne-Solenne CLOAREC - 3G Immo
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Anne-Solenne CLOAREC - 3G Immo 20/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 150 m²

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 665 m²

Montardon (64121)

MONTARDON centre , charmante néo béarnaise de 1971 très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, d'une surface de 150 m2 (CARREZ) , 160 m2 (utile) sur un terrain de 1665 m2. Composée au rdc d'une suite parentale , un salon/séjour , une cuisine équipée avec salle à manger supplémentaire. Une grande buanderie/cellier + salle d'eau/wc de 18 m2 peut être peut servir de dépendance ! A l'étage se trouve deux belles chambres , un bureau et une salle de bain/wc . La mezzanine pourra servir à votre convenance de salle de jeux , bureau ou coin lecture. Se trouve également deux garages , un portail électrique , une cave à vin , une piscine maçonnée avec son pool house , terrasse et barbecue pour vous prélasser les belles journées d'été ! Les menuiseries la chaudière ,et le moteur de piscine ont été changés , l'isolation des combles refaite! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne-Solenne CLOAREC Inscrite au RSAC de PAU 510 257 892, Tel : 06 21 86 49 02, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192948ASC-1462410247

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 185 m²

447 000 € 2 416 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sauvagnon (64230)

SAUVAGNON - Magnifique maison de 185 m2 + 80 m2 de rdc aménagé, le tout dans un état exceptionnel. Elle est composée de 5 chambres spacieuses, grand séjour très lumineux, belle cuisine équipée. Au rdc, possibilité de faire un appartement indépendant d'environ 80 m2. La maison est posée sur un terrain de 2384 m2 arboré. Quartier calme et résidentiel. Visite virtuelle 360° sur demandeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.95% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 229, soit E, GES: 50, soit E. Laurent DEFFAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82388598300010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83105

LOG'ICI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par LOG'ICI 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 112 m²

102 750 € 917 €/m²
Maison • 112 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 146 m²

Thèze (64450)

Vente en viager occupé (sans rente) par 2 personnes - Un Homme de 68 ans et une Femme de 65 ans. Investissez dans ce corps de ferme avec piscine, dépendance et terrain d'1 hectare environ, bénéficiant d'un emplacement idéal, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 15 minutes de Morlaàs, 25 minutes de Pau, et seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A 65 reliant Pau à Bordeaux. • ANALYSE FINANCIERE : Maison occupée par un couple dont l'homme est âgé de 68 ans et son épouse de 65 ans, occupation par droit d'usage et d'habitation personnel et viager qui leur interdit de louer la maison. Valeur vénale libre : 268 750 € (Prix de vente si cette maison était vendue au comptant et libre d'occupants) Prix de vente : - Bouquet : 102 750 € (honoraires d'agence inclus) payé comptant le jour de la signature de l'acte authentique - Rente viagère : 0 €/mois Un prêt hypothécaire classique peut être obtenu pour financer cette acquisition (à l'opposé d'un achat en viager avec rente). - Libération anticipée : Le vendeur percevra une indemnité pour libération anticipée définitive lors de la première année civile suivant la signature de l'acte notarié d'un montant de 28 000€. En cas de libération anticipée les années suivantes, cette indemnité diminuera de 1 000 € par année civile jusqu'à son extinction totale. - Impôt foncier 2023 : 667 € (hors ordures ménagères) - Frais de notaire réduits calculés sur le prix de vente de 102 750 € (et non sur la valeur vénale libre). Pour plus d'informations concernant les caractéristiques d'un achat en viager, n'hésitez pas à nous contacter. • DESCRIPTIF DU BIEN : Magnifique corps de ferme entièrement rénové à 7 minutes de Thèze. Il comprend une maison de type béarnaise entièrement rénovée avec une chaleureuse pièce de vie avec insert, poutre et clim réversible de 40 m², une cuisine aménagée. A l'étage un palier avec un parquet massif, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Un splendide pigeonnier en parfait état avec une pièce de 15 m² isolée, chauffée et lambrissée. Une grande grange en pierre de 136 m² au sol avec double portail électrique, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage une grande salle de jeu permettant de se détendre toute l'année. L'atout indéniable de cette propriété une piscine avec traitement au sel et régulation auto de pH datant de juillet 2024 et abri coulissant et relevable. Jardin avec Olivier tri centenaire et pêcher ,cerisier, figuier ,pommier et sur 12 146 m² de prairie boxes à chevaux avec abreuvoir automatique Vous serez charmé par les lieux, par l'authenticité et le soin de ce corps de ferme. Pour plus d'information : contacter nous au 06-37-08-16-93.

Sylvie DUASO - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Sylvie DUASO - AXO & ACTIFS 03/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 132 m²

350 000 € 2 652 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 665 m²

Montardon (64121)

A 5mn de Pau, MONTARDON Centre néo béarnaise de 132m2 hab sur terrain de 1665m2 aux multiples possibilités...au rdc un grand séjour/salle manger lumineux avec ses portes fenêtres, cuisine ouverte, chambre parentale avec salle de bain et wc, buanderie. A l'étage, la mézzanine s'ouvre sur 2 belles chambres, un bureau et une grande salle de bain et wc. Le terrain arboré clos est agrémenté d'une piscine maconnée et clôturée. Deux garages complétent ce bien. sur une allée gaudronnée. La chaudière, et la pompe de la piscine ont été changées, et l'isolation des combles est faite. Cette maison saine n'attend plus que vous pour l'agencer à votre goût. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 85 47 64 82, Sylvie DUASO (EI) Agent Commercial RSAC 928.678.242 Pau. Plus d'informations sur (réf. 85002114177) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Des Arenes
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence Des Arenes 05/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 430 m²

636 000 € 1 479 €/m²
Maison • 430 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 52 266 m²

Bardos (64520)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située à Bardos (64). Construite en 2000, cette propriété de 430 m², en état neuf, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, son grand salon lumineux de 90 m² avec cheminée exposé plein Sud ouvrant sur la terrasse sans aucun vis-à-vis, jardin et piscine, 4 grands garages. Profitez également de la commodité d'un parking intérieur et extérieur, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. Le sous-sol offre une cave de dégustations ou des possibilités supplémentaires. Viager occupé Bouquet 636 000 € + rente mensuelle de 4 000 € Ne manquez pas la vue panoramique sur les Pyrénées qui ajoute une touche de magie à ce lieu unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4820

LOG'ICI
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par LOG'ICI 06/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
21
Maison, 112 m²

102 750 € 917 €/m²
Maison • 112 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 146 m²

Pau (64000)

Vente en viager occupé (sans rente) par 2 personnes - Un Homme de 68 ans et une Femme de 65 ans. Investissez dans ce corps de ferme avec piscine, dépendance et terrain d'1 hectare environ, bénéficiant d'un emplacement idéal, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 15 minutes de Morlaàs, 25 minutes de Pau, et seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A 65 reliant Pau à Bordeaux. • ANALYSE FINANCIERE : Maison occupée par un couple dont l'homme est âgé de 68 ans et son épouse de 65 ans, occupation par droit d'usage et d'habitation personnel et viager qui leur interdit de louer la maison. Valeur vénale libre : 268 750 € (Prix de vente si cette maison était vendue au comptant et libre d'occupants) Prix de vente : - Bouquet : 102 750 € (honoraires d'agence inclus) payé comptant le jour de la signature de l'acte authentique - Rente viagère : 0 €/mois Un prêt hypothécaire classique peut être obtenu pour financer cette acquisition (à l'opposé d'un achat en viager avec rente). - Libération anticipée : Le vendeur percevra une indemnité pour libération anticipée définitive lors de la première année civile suivant la signature de l'acte notarié d'un montant de 28 000€. En cas de libération anticipée les années suivantes, cette indemnité diminuera de 1 000 € par année civile jusqu'à son extinction totale. - Impôt foncier 2023 : 667 € (hors ordures ménagères) - Frais de notaire réduits calculés sur le prix de vente de 102 750 € (et non sur la valeur vénale libre). Pour plus d'informations concernant les caractéristiques d'un achat en viager, n'hésitez pas à nous contacter. • DESCRIPTIF DU BIEN : Magnifique corps de ferme entièrement rénové à 7 minutes de Thèze. Il comprend une maison de type béarnaise entièrement rénovée avec une chaleureuse pièce de vie avec insert, poutre et clim réversible de 40 m², une cuisine aménagée. A l'étage un palier avec un parquet massif, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Un splendide pigeonnier en parfait état avec une pièce de 15 m² isolée, chauffée et lambrissée. Une grande grange en pierre de 136 m² au sol avec double portail électrique, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage une grande salle de jeu permettant de se détendre toute l'année. L'atout indéniable de cette propriété une piscine avec traitement au sel et régulation auto de pH datant de juillet 2024 et abri coulissant et relevable. Jardin avec Olivier tri centenaire et pêcher ,cerisier, figuier ,pommier et sur 12 146 m² de prairie boxes à chevaux avec abreuvoir automatique Vous serez charmé par les lieux, par l'authenticité et le soin de ce corps de ferme. Pour plus d'information : contacter nous au 06-37-08-16-93.

Audrey DA COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Audrey DA COSTA - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 88 m²

199 500 € 2 267 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 803 m²

Bedous (64490)

Située à Escot (64490), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Proche des commodités du village et offrant un accès facile aux espaces naturels environnants, cette localisation combine quiétude et praticité pour un mode de vie équilibré. Sur une parcelle de 803 m², cette propriété comprend deux places de parking en gravier, un jardin avec terrasse, ainsi qu'un chalet de 20m² équipé d'un spa. De plus, une parcelle de terre supplémentaire de l'autre côté de la route ajoute un potentiel d'aménagement et d'exploitation supplémentaire à cette propriété. La maison s'articule sur deux niveaux pouvant offrir une surface habitable d'environ 88 m². À l'étage, un espace de vie lumineux de 44m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre spacieuse, une salle de bain et une mezzanine. Le rez-de-chaussée de 42m², prêt à être aménagé, est accessible soit par un escalier intérieur, soit par une entrée indépendante depuis la rue, offrant ainsi un potentiel d'agencement personnalisé. Cottage à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706 - SAFTI – DA COSTA Audrey, Conseiller indépendant