Vous recherchez la perle rare ! La combinaison parfaite entre confort, fonctionnalité et localisation proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette villa contemporaine pleine de charme est faite pour vous ! Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, au sein d'un lotissement calme et prisé pour sa proximité immédiate avec le centre-ville de la charmante et dynamique commune de Monein. Une aubaine en effet, que d'aller acheter votre baguette, de profiter du marché les lundis et vendredis, d'aller au cinéma, à la médiathèque ou encore de déposer les enfants à la crèche, à l'école et tout cela à pied ! Découvrez ainsi cette sublime maison moderne de 2015, d'une surface habitable de 132 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine design et fonctionnelle, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui se prolonge sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air en toute sérénité, la terrasse orientée plein sud et sans vis-à-vis, bénéficie de la proximité d'un boulodrome et d'un bar extérieur couvert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de 3 chambres de belles tailles dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant un lieu intime et confortable. Un bureau spacieux complète cet espace ; le coin idéal pour vos activités de télétravail par exemple. Pour plus de praticité, un cellier et un double garage avec cave à vins viennent compléter ce tableau vous offrant ainsi de multiples solutions de rangement. Cerise sur le gâteau, le robot tondeuse se chargera pour vous de l'entretien du gazon pendant que vous pourrez vous prélasser longuement dans le spa. D'un point de vue plus technique, vous serez ravi d'apprendre que cette villa tout confort est équipée d'un plancher chauffant et d'une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces. Vous l'aurez compris, tout est là ! Le coup de c?ur assuré ! Alors pour ne pas ne manquer l'occasion de devenir propriétaire de cette sublime villa contemporaine « Moneinchonne », contactez-moi vite au 06.11.38.96.91. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868, Tel : 06 11 38 96 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190130VP-1462407965
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9
325 000 €
1 413 €/m²
