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2 200 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Selarl NOTAVI notaires associés
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Selarl NOTAVI notaires associés 14/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
19
Maison, 97 m²

298 680 € 3 079 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Vichy (03200)

Maison à vendre à VICHY classée UNESCO ; Quartier résidentiel ; Proche Hôpital, Gare & Lycées; charmante Villa belle époque des années 1920 d'une surface habitable de 97m² avec Jardin & Garage comprenant :Hall d'entrée, Séjour double avec parquet chêne & moulures, Cuisine équipée avec sol en carreau de ciment, WC ; A l’étage : Hall, Chambre 13m² ouvrant sur Pergola béton, Chambre 13 m² ouvrant sur balcon, Bureau ou petite chambre, Salle de bains avec double vasque et WC ; Sous-sol comprenant 1 pièce d'appoint de 10m², Chaufferie & Cave ;Garage accolé avec porte automatisée ;Double vitrage et volets roulants électriques ;Chauffage individuel au gaz (Chaudière Viessmann)Jardin avec terrasse bois,Dépendances à usage d'abri de jardin ; Auvent ;Beaucoup de charme ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Human Immobilier Montlucon
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montlucon 04/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 115 m²

Prix en baisse 165 850 € 1 442 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²

Montluçon (03100)

Montluçon, proche de toutes les commodités, maison en très bon état composée d'un séjour et d'une cuisine équipée de ppied. A l'étage, 3 chambres, salle de bain, wc. Cette maison possède aussi une buanderie, un garage, des dépendances, le tout sur un terrain d'environ 596 m² clos et arboré parfaitement entretenu.

Vincent Dubois - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Vincent Dubois - iad 19/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
(31 avis)
18
Maison, 140 m²

229 000 € 1 636 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 984 m²

Neuilly-le-Réal (03340)

iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : BELLE maison à étage de 140m2 environ composée au rez de chaussée d'un SPACIEUX salon séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'un bureau, d'un WC, d'une AGREABLE salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'une buanderie. À l'étage, une GRANDE mezzanine qui dessert 3 chambres et un WC. Le tout sur un terrain de 984m2 environ avec une piscine creusée exposée plein sud, un abri de jardin, un local pour la piscine et une BELLE cave voûtée. Chauffage avec un poêle à granulés, pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques, assainissement individuel avec une micro-station et double vitrage. Points Positifs : - Belle maison rénovée - Grande pièce de vie ouverte - Double vitrage - Sans vis à vis - Calme - Pompe à chaleur air / air - Poêle à granulés - Piscine creusée... Cette jolie maison n'attends que vous !! À vos téléphones !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
22
Maison, 145,88 m²

269 900 € 1 850 €/m²
Maison • 145,88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 966 m²

Gannat (03800)

*** VENDU *** *** VENDU *** GANNAT, vous recherchez une maison familiale sans travaux, 4 chambres, pièces annexes, garage, dépendances, du terrain et proche des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 146 m² habitables sur 1966 m² de parcelle cadastrée. Entrez et accédez au bel espace salon/séjour ; vous apprécierez vous relaxer au coin du feu en lisant un bon bouquin. Dirigez-vous ensuite vers la belle cuisine. Une 1ère salle de bain, un wc et la buanderie complètent la partie de plain-pied. Rejoignez l’étage et son espace nuit composé de 4 chambres dont une avec salle d’eau, d’un placard et d’un wc indépendant. Continuez la visite au 2ème étage. Vous y découvrirez un bel espace sous toiture de 84 m² (au sol) vous offrant de nombreuses possibilités (salle de jeu, espace nuit supplémentaire, salon privatif, salle de sport…). Côté dépendances, vous profiterez d’une cave, d’un grand garage, d’un espace de stockage abrité et d’un atelier de 92 m². A l’extérieur, vous regarderez vos enfants jouer sur la pelouse, au milieu des arbres, dans un écrin de verdure parfaitement clos et sécurisé. Bien rare, à venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1390 € et 1950 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 163 KWH/M².AN Émissions : 26 KG CO2/M².AN

ACCESS PRO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 238 m²

676 000 € 2 840 €/m²
Maison • 238 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)

L'agence ACCESS PRO vous présente une magnifique villa à quelques minutes de Vichy, avec piscine, jardin arboré. Sur un terrain de 2500 m2, elle se compose en vie de plain-pied, d'une belle pièce vie très lumineuse, avec séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée, véranda donnant sur terrasse, arrière cuisine, une très grande chambre parentale avec dressing, salle de bains,wc, 2 autres chambres avec salle d'eau, garage deux véhicules. A l'étage un bureau, une quatrième chambre avec sa salle d'eau/wc. Maison construite par des artisans, chauffage au gaz avec plancher chauffant dans les pièces de vie. Aspiration centralisée, cave, vide sanitaire. A découvrir !

Rive Gauche Bellerive Sur Allier
(82 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(82 avis)
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 274 000 € 2 491 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 061 m²

Serbannes (03700)

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose ce joli plain-pied de 110 m2 situé sur la commune de Serbannes. Il se compose d’un spacieux et lumineux salon-séjour donnant un accès sur une terrasse à l’arrière avec une pergola bioclimatique, une piscine et un agréable jardin. Trois chambres complètent ce bien avec une salle de bains et un WC indépendant. Au dessus d’un garage attenant de 26m2 vous trouverez un grenier aménagé avec deux pièces pouvant servir de bureau ou d’un espace de stockage. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 1407

Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com
(52 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com 02/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(52 avis)
17
Maison, 91 m²

96 500 € 1 060 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

Domérat (03410)

DOMERAT (03410) Patrice RACOEUR vous propose ce joli pavillon sur sous sol dans un quartier recherché. 91 m² Entièrement rénové composé d'un séjour salon, cuisine aménagée, véranda, deux chambres, salle d'eau WC. Au sous sol Garage, pièce de 17 m² avec salle d'eau en plus. Terrain de 371 m². Chauffage central gaz DPE : D (232 kwep/m²/an) GES D : 49 Kg co2/m²/an consommation énergie primaire comprise entre 1.692 euros et 2.288 euros/an (PRIX réf 01/01/2021). PRIX : 96500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6.500 euros (Prix net vendeur 90.000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384272 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REGIE COLLIER IMMOBILIER
(6 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(6 avis)
13
Maison, 150 m²

127 800 € 852 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 104 m²

Le Mayet-de-Montagne (03250)

LE MAYET DE MONTAGNE. IDÉALEMENT SITUÉE Á 5MN Á PIED DE TOUTES COMMODITÉS. CETTE MAISON LUMINEUSE ATTEND SON PROCHAIN PROPRIÉTAIRE. CONSTRUITE EN PIERRES AU DÉBUT DES ANNÉES 1900 ELLE A FAIT L'OBJET D'UNE RESTAURATION DE QUALITÉ. D'une surface habitable de 160 m² environ elle se compose de trois niveaux. L'entrée au rez-de-chaussée distribue le cellier/buanderie, un wc, un très grand garage 45m² avec un espace atelier. Un escalier en bois nous mène au premier étage où l'on découvre la pièce de vie principale d'environ 80m² où se côtoient harmonieusement salon et séjour avec une cuisine aménagée/équipée. Le deuxième étage abrite deux belles chambres (23 ,22m²) chacune comportant un dressing, une salle de bains spacieuse, toilette séparée. Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie, et dans le salon un insert à bois pour les flambées d'hiver. Menuiseries double vitrage bois. Murs et toiture isolés. Une cave voutée sous le garage. Une cour fermée sur l'arrière. Un point intéressant dans cette maison à étages, c'est la présence d'un monte personne en parfait état de fonctionnement cédé avec la vente de la maison. Á VISITER SANS DÉLAI CETTE MAISON Á L'ATMOSPHÈRE ACCUEILLANTE, EXTRAORDINAIREMENT LUMINEUSE AYANT CET AVANTAGE PRÉCIEUX DE BÉNÉFICIER D'UN ENVIRONNEMENT CALME Á DEUX PAS DE TOUS LES COMMERCES. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 425 138 - CUSSET.

Carole DABKOWSKI - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Carole DABKOWSKI - iad 15/11/2024
(20 avis)
12
Maison, 119 m²

334 000 € 2 807 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • Ter. 1 401 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)

iad France - Carole Dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : BELLE NOUVEAUTE A CREUZIER LE VIEUX AVEC VUE À vendre : Maison de 119 m² à Creuzier-le-Vieux sur terrain de 1400 m². Découvrez cette charmante maison de 1985, située à Creuzier-le-Vieux, offrant un joli cadre de vie, au calme et avec une vue imprenable. D'une superficie de 119 m², cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses - Cuisine séparée et fonctionnelle - Salon/séjour lumineux avec poêle à granules. - Bureau idéal pour le télétravail - Salle d'eau moderne - Buanderie pratique et dressing intégré. - 2 WC indépendants - Double garage pour un maximum de rangement, le tout sur un terrain de 1400 m², avec une piscine hors sol pour profiter des belles journées ensoleillées et d'une vue magnifique sur les environs. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d’espace. **Informations complémentaires ** - Diagnostic énergétique : Classe D - Taxe foncière : 1300 euros - huisseries double vitrage récentes. - Ecole et commerces de proximités à 5 min et à 10 min du centre de Vichy. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre calme et verdoyant. Contactez moi pour plus d'informations et visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hugues NEURY - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Hugues NEURY - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(23 avis)
6
Maison, 128 m²

298 000 € 2 328 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 900 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Une oasis de tranquillité en milieu rural, proche des commerces de Saint Pourçain sur Sioule et Chantelle, à trente minutes seulement de Vichy. Appelez-moi vite pour que je vous la fasse découvrir ! Accompagnez-moi durant cette visite et laissez-vous envoûter par cette splendide maison bourbonnaise, assortie de deux grandes dépendances prêtes à accueillir toutes vos inspirations en matière d'aménagement. L'état général de cette habitation est sans reproche, la toiture neuve ainsi que le système d'assainissement récent et aux normes, sont un plus indéniable. Trois chambres sont présentes, dont deux avec des grandes surfaces, une très belle et grande cave voûtée, également, ou il fera bon de recevoir vos invités, surtout en été. Ce bien, chargé de charme, est situé sur un grand terrain de 3 900 m², plat et arboré, qui présenterait la possibilité d'être divisé. Je peux vous le faire visiter à distance grâce à une visite virtuelle à 360°, pour cela merci de me contacter par téléphone, une fiche complète avec photos supplémentaires est également disponible. Contacts téléphoniques UNIQUEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881777)

Selarl NOTAVI notaires associés
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Selarl NOTAVI notaires associés 16/11/2024
20
Maison, 184 m²

251 520 € 1 367 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 420 m²

Creuzier-le-Neuf (03300)

Maison à vendre à CREUZIER-LE-NEUF; 8Kms VICHY Nord; Au calme, Sur terrain de 2420m²; VILLA T7 de construction traditionnelle d'une surface habitable de 184m² comprenant : -Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour de 35.50m² avec insert ouvrant sur vaste terrasse à l’arrière avec store banne; Salon de 19m² avec volets roulants électriques, Cuisine aménagée 13.50m² env., cellier 4,30m² env., dégagement, 3 Chambres de 12m² env. , Salle de bains 5.30m² env., débarras et WC ; Garage double attenant de 52m² avec portes automatisées, Cave à vin ; -A l'étage: Mezzanine avec placard desservant 2 Chambres de 16.50m² & 13m², 2 Bureaux (5.50 et 8m² env.), Cabinet de toilette avec WC, Salle de douche;Chauffage central au fioul, insert et climatisation réversible ; Double vitrage PVC récent (hormis une chambre) ; Volets roulants solaires au niveau des vélux à l'étage;Toiture et isolation des combles refaites en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Guy GIRAUD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Jean-Guy GIRAUD - OPTIMHOME 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 65 m²

167 000 € 2 569 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Yorre (03270)

JEAN GUY GIRAUD mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose un pavillon sur la commune de SAINT YORRE proche des commerces, du centre ville ,des écoles, a 10 minutes de VICHY. Ce pavillon vous offrira 5 pièces : une cuisine équipée de 9m² une pièce de vie de 28m² une salle de bain de 3,50m² deux chambre de 9,50m² dont une avec placard un garage en s sol de 52,90m² une chambre en s sol de 18m² ce pavillon est isole par l extérieur, les combles sont également isole ,double vitrage ,pompe a chaleur servant uniquement pour le chauffage, électricité refaite affaire a saisir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 573894 )

Thierry MINA - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry MINA - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 118 m²

248 000 € 2 102 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Maison de plain pied 118 m² Bellerive dans un secteur calme et résidentiel proche Hippodrome,Creps et stade aquatique. Terrain plat et cloturé de 476 m². Elle se compose d' un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée 54 m²,4 chambres dont 1 avec lavabo et wc,1salle de bain,une buanderie et un wc. Elle est au sein d' une copropriété avec piscine collective (faible charge de copropriété 320 € par an ). Chauffage climatisation réversible et plancher chauffant électrique. Menuiseries en Pvc double vitrage. Tout à l' égout. Toiture neuve. Terrasse 30 m². Maison rénovée entièrement en 2020. Aucun travaux à prévoir. Cabanon 15 m². Bassin d'agrément. Prix : 248 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

Anne MICHOUX - iad
(81 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Anne MICHOUX - iad 19/11/2024
(81 avis)
16
Maison, 130 m²

217 000 € 1 669 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Villeneuve-sur-Allier (03460)

iad France - Anne Michoux (06 83 62 48 22) vous propose : Venez posez vos valises dans cette maison de construction traditionnelle de 2012, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel de 130m² en plain-pied. Située dans un quartier paisible de Villeneuve-sur-Allier, cette propriété saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Lorsque vous pénétrez dans la maison, vous êtes accueilli par un vaste séjour lumineux de 44m², aménagé avec soin pour offrir un espace de vie convivial. Un espace bureau vous permettra de télé travailler. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. vous bénéficierez également d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, de plusieurs dépendances, et d'un car port. La climatisation réversible et le poêle à granules vous offre un confort non négligeable. Cette propriété offre un cadre de vie serein et pratique, dans un quartier calme et résidentiel. À proximité des commerces, des écoles et des infrastructures locales, elle répondra aux attentes des familles et des personnes recherchant le confort et la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux EI (ID 32953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie CHOCRAUX - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphanie CHOCRAUX - OPTIMHOME 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
29
Maison, 282 m²

337 000 € 1 195 €/m²
Maison • 282 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 814 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent à la vente cet ensemble composé d'un beau bâtiment à usage d'habitation, d'un grand garage indépendant et d'un terrain de plus de 4 500 m² avec possibilité de détacher une parcelle de 1000 m² environ, pour construction neuve. Ce bien immobilier se trouve à CREUZIER-LE-VIEUX à proximité de l'usine Vichy L'Oréal, à 5 min en voiture du centre-ville de VICHY, ville inscrite au patrimoine de l'UNESCO, avec un cadre de vie exceptionnel. Changement de destination pour ce restaurant qui, réhabilité, pourra accueillir de nombreux types de projets, personnels ou professionnels. Un petit pont au-dessus d'un ruisselet mène à une entrée donnant accès à une belle véranda climatisée de 34 m², un espace "sanitaires", un salon/bar de 30 m², une salle de 48m2 avec une majestueuse cheminée et son plafond à la française. A l'arrière se trouvent une cuisine, une magnifique cave voutée, 2 pièces de 35 m² avec WC indépendant et 15 m² avec entrée indépendante. Depuis la véranda, accès à une grande terrasse ombragée par une superbe glycine. A l'étage, appartement en parfait état de 120 m² comprenant une pièce de vie de 35 m², 3 chambres de 12 à 13.5m2, un cellier, une salle d'eau de 12 m² et un WC indépendant. Portail automatique, garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à 2 camping-cars, terrain sans vis à vis avec verger, climatisation réversible, chauffage gaz de ville à condensation, fenêtres double-vitrage, adoucisseur d'eau. DPE partie restaurant vierge/DPE appartement en D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHOCRAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 369 172 Greffe de CUSSET) 06 15 04 07 84 (réf. 569919 )

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