Acheter une maison dans l'Allier (03)

À 15 min de VICHY, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et écoles de VENDAT, belle maison de 1970, élevée sur 3 niveaux, comprenant au sous-sol (murs extérieurs en béton banché), une entrée, un grand garage de 37 m2, sur dalle béton, une chaufferie-buanderie (chaudière CHAPPÉE au gaz de ville, de 2005 environ) de 13 m2, une cave, un ancien labo photo, et une pièce de réception de 45 m2, sur carrelage, avec une cheminée ouverte, en bon état, au rez-de-chaussée, une entrée avec grands placards muraux, un dégagement, une cuisine de 12 m2, un très beau salon-salle à manger de 49 m2, très lumineux (triple exposition), sur carrelage « granito », avec une cheminée de forme originale, une salle de bains de 4 m2, une chambre de 13,60 m2, avec des grands placards muraux, et une chambre de 12,40 m2, et au premier étage, un grand dégagement de 11,50 m2, avec quatre grands placards muraux, une salle de bain, quatre chambres, et un WC. Garage indépendant de 80 m2 au sol, en fond de parcelle, sur dalle en béton, avec quatre grandes et hautes portes coulissantes. Terrain aménagé de 1227 m2 répartis tout autour de la maison. Tout à l’égout. BELLE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE. MAISON COSSUE DES ANNÉES 70. AU CALME MAIS PROCHE DES SERVICES ET DE LA ZONE D’ACTIVITÉS DE CHARMEIL. DPE : 286/E, GES : 57/E. PRIX : 198 000 € FAI dont 4,76 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 189 000 €.

À SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS, Maison mitoyenne des deux côtés style années 30 sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et semi-équipée de 30 m2, avec une porte-fenêtre donnant sur une véranda à l’arrière, un salon de 14 m2, une chambre de 14 m2, et un WC avec lave-mains, au 1er étage, un couloir avec placards desservant trois chambres de 15 m2, et une salle d’eau avec double vasque, cabine de douche et WC, et au 2éme étage, une chambre de 10,50 m2 au-dessus de 1,80m, une salle d’eau et une salle de jeux de 19 m2 au-dessus de 1,80m. Dépendance dans le jardin servant d’atelier et cuisine d’été. Cave. Terrain plat, clos et arboré de 476 m2. Chauffage central gaz de ville. Tout à l’égoût. Isolation extérieure faite à l’arrière. Deux garages indépendants à quelques mètres de la maison. GRANDE MAISON FAMILIALE PROCHES DES ÉCOLES ET DES COMMODITÉS. BEAU POTENTIEL PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT. DPE : 268/E ; GES : 58/E. PRIX : 158 000 € dont 4,63 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 151 000 €.