Acheter une maison 11 pièces dans l'Allier (03)

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IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 220 m²

315 000 € 1 432 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 612 m²

Lapalisse (03120)

REF 2416- IDEALEMENT SITUEE, LAPALISSE CENTRE tous commerces à pied, CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE BOURGEOISE , édifiée sur sous-sol total, se compose d'une MAISON D ARCHITECTE des années 1900 , habitable immédiatement, vous offrant au rez de chaussée un hall d'entrée de8m², une cuisine de 7m², une salle à manger de 19m², un salon de 20m², un bureau , WC, une salle de bains avec douche, un bureau de 12.50m² et une chambre de 21m²; à l'étage, le palier dessert 5 chambres ( de 14 à 19m² dont une avec dressing sur mesure). Grenier au-dessus d'environ 80m²). UNE DEPENDANCE ATTENANTE recèle une SALLE DE SPORT de 19m², ainsi qu'une pièce au-dessus de 20m² pouvant s'aménager en chambre supplémentaire, ou studette indépendante. LE PARC, à l'arrière de la propriété, clos de murs de pierre comprend l'espace PISCINE et son local technique, un GARAGE de 27m², un ABRI COUVERT de 13m²ainsi qu'un appentis de 10.88m². LE CHARME ABSOLU de ses éléments d'époque ( cheminées, boiseries, parquets et carreaux de ciment), ses VOLUMES exceptionnels ( hauteur sous plafond de 3.13m), sa DECORATION RAFINEE, alliés à ses PRESTATIONS DE QUALITE ET SON CONFORT MODERNE ne peuvent que vous séduire... VRAI COUP DE COEUR POUR CE TRES BEL ESPACE DE VIE. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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MA MAISON EN FRANCE
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par MA MAISON EN FRANCE 11/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 312 m²

447 000 € 1 433 €/m²
Maison • 312 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 900 m²

Montluçon (03100)

Villa de la Belle Epoque Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99 Venez découvrir cette magnifique villa construite dans les années 1900 qui accueille les curistes entre mi Mars et mi Novembre ? Villa de 312m² avec 7 logements sur une parcelle de 5900m² Pour les amoureux de la campagne, belles randonnées, piscine dans le village, commerces à 30mn La Villa se situe dans un village au calme à 30 mn de Montluçon et St Eloy les mines, 40mn de Guéret, 1h15 de Clermont Ferrand, en Allier, en Auvergne dans le centre de la France La villa comprend au RdC, une belle verrière de 41m² donnant sur une belle salle de réception de 53m², une cuisine professionnelle de 20m², 1 toilette, 1 douche, 1 bureau de 19m² Au 1er étage vous trouverez 3 logements meublés de 27, 26 et 21m², 1 buanderie Au 2ème étage vous trouverez 4 logements meublés de 28, 26, 25 et 15m² Chauffage central fuel avec chaudière à condensation de 2018, double vitrage partiel, électricité remise aux normes en 2018, cave, garage, tout à l'égout, ballon eau chaude dans chaque logement TF 2000€ Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599

Christopher BAILLY - Capifrance
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 251 m²

155 150 € 618 €/m²
Maison • 251 m² • 11 pièces • 7 chambres

Neuilly-le-Réal (03340)

Maison de charme de 251 m², 7 chambres, avec dépendances sur 3000 m² de terrain. Cette vaste demeure offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour lui redonner toute sa prestance. La grande entrée de 22 m² s'ouvre sur une salle à manger suivie d'un salon chaleureux avec ses poutres à la française et cheminée ouverte. 1 chambre, 2 suites parentales, une cuisine, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée pour un total de 157 m². L'étage de 94 m² est actuellement divisé en 2 parties avec accès indépendants; il comprend 4 chambres, un palier à aménager de 63 m² et un autre palier de 17,50 m². Côté extérieur, vous disposerez de diverses dépendances dont 3 garages, une buanderie et un atelier. * Jolie vue dégagée et vue sur la chaine des Puys * Environnement calme à 4,5 kms de Neuilly le Réal et Bessay sur Allier * Toutes commodités dans le village * Accès à la N7 à 2 kms * Puits N'hésitez par à me contacter pour de plus amples informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855993)

Guillaume TIROT - SAFTI
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Guillaume TIROT - SAFTI 26/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 312 m²

649 000 € 2 080 €/m²
Maison • 312 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 302 m²

Vichy (03200)

Idéalement située au cœur du quartier Thermal de Vichy, cette magnifique maisonde l'architecte Percilly est classée comme « exceptionnelle » par le Site Patrimonial Remarquable de la ville. Avec ses 312 m² habitables, elle offre un jardin magnifiquement arboré d'environ 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une double réception de 55 m² avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée également avec accès à la terrasse, ainsi que des toilettes avec lave-mains. Le premier étage comprend trois grandes chambres (25 m², 19 m² et 16 m²), dont deux avec balcons, des dressings, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose de trois chambres (16 m², 20 m² et 25 m²), d'un bureau et de toilettes. Au rez-de-jardin, une superbe véranda/jardin d'hiver de 23 m², une chambre, deux pièces supplémentaires, une kitchenette, une salle d'eau avec WC (permettant la création d'un petit appartement avec accès indépendant direct sur la rue), une buanderie, un second WC, ainsi qu'une cave/atelier complètent cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 0658620063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257 - SAFTI – TIROT Guillaume, Conseiller indépendant

MA MAISON EN FRANCE
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par MA MAISON EN FRANCE 25/04/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 300 m²

442 000 € 1 473 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Vichy (03200)

L'élégante et son beau Chapeau Contactez Nathalie au 00 33 (0)634396943, Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com Cette superbe villa bourbonnaise nous dévoile de très beaux volumes et de belles prestations sur 1 parcelle de terrain de 3000m² env. Située dans la périphérie de Vichy, à 50mn de Clermont Ferrand, 3h45 de Paris, 2h de Lyon, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France Vous apprécierez ses immenses baies vitrées donnant sur son beau parc Maison de 300m² avec un appartement indépendant T2 sur un beau parc de 3000m² (possibilité d'acquérir 2000m² en sus) et 3 garages RdC : Entrée desservant un salon de 39m² avec une belle cheminée et de grandes baies vitrées, 1 salle à manger de 35m² avec espace bar, espace grillades et grandes baies vitrées et 1 cuisine équipée , le tout donnant sur une terrasse plein sud , 1 bureau de 9m², un 2ème salon de 17m², 1 toilette, 1 chaufferie, un patio communiquant avec 1 appartement T2 1er étage : 4 chambres de 13, 16, 24 et 20m² avec sa propre salle de bains + 1 salle de bain de 10m2 et 1 toilette indépendant Appartement: rdc: 1 salon/séjour de 9m2, 1 kitchenette, 1 toilette 1er étage: 1 chambre de 18m2 au sol et 1 salle de bain de 10m2 Chaudière gaz de ville De Dietrich, murs isolés, dble vitrage, stores roulants électrique alu, combles isolés, tout à l'égout 3 garages d'une surface totale de 64m², alarme, portail électrique, visiophone, terrain piscinable de 3000m² avec possibilité d'acquérir 2000m² en plus Idéal pour grande famille, profession libérale, investisseur Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483

Promptimmo - Prompt Immo
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 23/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 237 m²

246 000 € 1 038 €/m²
Maison • 237 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 35 849 m²

Braize (03360)

La propriété est constituée d'une grande longère divisée en deux parties, la 1ere maison louée de 137 M2, la 2éme libre de 99 M2, belle grange avec un hangar en appui de 220 M2. Un hangar agricole distinct mais attenant à la propriété de 390 M2, avec possibilité de louer ce dernier indépendamment de l'habitation. Un grand champ attenant de 1 hectare attenant à la maison et environ 2 hectares très proche de la maison avec une belle mare. Venez découvrir ce bien rare sur le pays de Tronçais, avec une maison louée pouvant vous procurer un revenu d'appoint, et la possibilité d'habiter dans le logement secondaire avec ses grandes dépendances et terrains. A voir absolument. Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

lifehome IMMO
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par lifehome IMMO 31/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 330 m²

Prix en baisse 275 000 € 833 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 4 171 m²

Le Vilhain (03350)

Magnifique Propriété de campagne, répartie sur 3 bâtiments, avec une vue exceptionnelle La Maison d'habitation comprend un espace de vie ouvert sur le jardin, une cuisine américaine toute équipée, deux chambres , une salle de bain et un wc séparé, le tout de plain-pied L'étage aménagé se compose d'un grand palier, de deux chambres , d'une salle de bain et d'un wc Le second bâtiment est aménagé en gîte, il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un séjour donnant sur le jardin L'étage se compose de deux chambres Le troisième bâtiment est en cours d'aménagement, il pourrait servir de studio, d'atelier artistique, de gîte ou de local professionnel Coup de coeur garanti pour les amoureux de la nature et du calme A 3h30 de Paris et quelques minutes de Cosne d' Allier Proche de la forêt de Tronçais Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Catherine 06 10 14 69 25 Agent commercial (EI), RSAC 984 348 656 Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2140.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Catherine TACQUENIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954 348 656. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Didier AUDRAIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Didier AUDRAIN - SAFTI 07/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 242 m²

Prix en baisse 159 000 € 657 €/m²
Maison • 242 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 7 711 m²

Nassigny (03190)

Située à Nassigny (03190), cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Proche d'un golf et du canal du Berry, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville dispose également d'écoles à proximité, assurant un accès facile aux commodités du quotidien. Construite en 1982 sur une parcelle de 7711 m², cette maison présente une façade en enduit et une toiture en tuile mécanique. Ses murs en brique et en béton parpaing lui confèrent robustesse et caractère. L'orientation Est assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. D'une surface habitable de 242 m², cette demeure se compose de 11 pièces dont 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Idéale pour une grande famille, elle offre des volumes généreux et un agencement pratique. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien distribués, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285 - SAFTI – AUDRAIN Didier, Conseiller indépendant

Hugues NEURY - Capifrance
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Hugues NEURY - Capifrance 22/10/2024
10
Maison, 250 m²

470 000 € 1 880 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • Ter. 180 000 m²

Lapalisse (03120)

À voir impérativement, si vous êtes à la recherche de surface de terrain importante, si vous avez des projets professionnels demandant des grandes surfaces couvertes, si vous désirez exploiter un gîte et habiter sur place, créer une ferme équestre, etc. Ce bien est pour vous. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter cette ancienne propriété agricole qui permettrait une multitude d'activités professionnelles. Deux habitations sont présentes, dont une complètement restaurée avec chaudière aux granulés de bois, deux immenses granges ainsi qu'une ancienne stabulation, et plusieurs surfaces couvertes. La surface du terrain n'est pas déterminée et sera en fonction de vos besoins, possibilité d'acquérir 18 hectares, ils sont compris dans le prix de vente. Contactez-moi vite pour en savoir plus, une visite sur place est la seule possibilité de comprendre le réel potentiel de ce bien très rare à la vente. Je reste à votre disposition par téléphone, UNIQUEMENT Une visite virtuelle à 360° de la propriété est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878564)

AGENCE JEAN JAURES
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 31/08/2024
Proposée par AGENCE JEAN JAURES 10/03/2024 - mise à jour 31/08/2024
6
Maison, 305 m²

455 000 € 1 492 €/m²
Maison • 305 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 945 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

BELLERIVE/ALLIER MAISON BOURGEOISE DANS PARC ARBORE, Dans environnement calme et recherche, non loin des commerces, tres jolie maison a l'architecture remarquable, beaux volumes, se compose d'un vaste hall d'entree desservant un double sejour (hauteur sous plafond 3.25m) d'environ 50m2 ouvrant sur une terrasse de 15m2, cuisine separee, bureau (ou chambre) de 13m2, WC. Au 1er: palier/degagement, 3 chambres de 13m2, 25m2 et 24m2 dont 2 avec acces terrasse, salle de bain avec WC, salle deau, dressing. Au 2nd: 3 chambres de 10m2, 11m2 et 23m2, salle de bains, WC, grenier. Rez-de-jardin: salle de jeu de 30m2 donnant sur le jardin, chaufferie, buanderie, WC, debarras et cave. L'ensemble a renover, pour une superficie totale d'environ 306m2. Terrain de 2000m2 accessible aux vehicules par le bas., PRIX: 455 000 euros HAI dont 5.81% TTC d'honoraires, soit un prix net vendeur de 430 000 euros., Cette nouvelle affaire vous est proposee par l'Agence REMBERT IMMOBILIER a VICHY - 04.70.32.13.32 - sp...

Square Habitat Vichy
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Square Habitat Vichy 08/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 220,5 m²

588 600 € 2 669 €/m²
Maison • 220,5 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 172 m²

Vichy (03200)

Square Habitat vous propose en exclusivité cette spacieuse propriété de type F11 pouvant avoir différentes vocations... Elle a su préserver ses éléments de caractère comme les boiseries, moulures, ferronneries. Vous allez pouvoir faire de cette propriété, un vrai bijou! De son état brut, et sain, le charme opérera de suite. Composée actuellement : - rez-de-chaussé d'un appartement F3 de 64,56 m², - 1er étage F4 avec balcons de 72.81 m² - 2éme étage F4 de 71.61 m² - sous-sol sur la totalité - 2 places de stationnement dans la cour Alors à vos outils! Faites de ce bien, VOTRE cocon !!! Possibilité de vous faire parvenir la visite virtuelle.

Dominique BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 23/02/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 256 m²

79 000 € 309 €/m²
Maison • 256 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 850 m²

Lalizolle (03450)

Avec ses 7 chambres et ses 11 pièces, ces deux maisons jumelles vous permettront d'investir soit pour du locatif à deux pas de deux zones d'activités en plein développement, soit pour l'acquisition d' une résidence principale et louer la seconde partie, soit acquérir pour vivre à deux générations par exemplecote à cote. Possibilité également de diviser les deux ventes. La première maison de 150 M2 possède un vestibule qui dessert la salle à manger, cuisine,salle de bains, WC et salon. Un très bel escalier vous mène à la mezzanine, les quatre chambres et la salle d'eau. La seconde de 105 m2 possède une grande salle de vie, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage un vestibule dessert 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble des parquets des étages sont remarquables. Le garage attenant peut être également être transformé pour un troisième logement. Possibilité de faire 3 garages pour les chaque maison. Deux caves, greniers. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

Auvergne Properties
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Auvergne Properties 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
10
Maison, 306 m²

470 000 € 1 536 €/m²
Maison • 306 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 051 m²

Neuilly-le-Réal (03340)

Magnifique maison de caractère, entièrement rénovée, et située sur un terrain de 2051 m2 au cœur du charmant village, Neuilly le Real, avec divers commerces accessibles à pied. La maison offre une surface habitable de 306 m2 avec des belles pièces lumineuses, plus un ancien cabinet médicale indépendante de 70 m2, idéale pour créer un 2ème logement ou pour une utilisation en tant que bureau ou atelier. La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussée Grande hall d'entrée avec escalier à l'étage, à droite de l'entrée, un salon de 27 m2 avec cheminée et parquet au sol, et à gauche une salle à manger avec parquet au sol et cheminée, à côté se trouve la cuisine avec pièce avec évier séparée, un 2ème hall d'entrée avec porte extérieure et 2ème escalier à l'étage, un WC et un bureau. Sur l'autre côté de la cuisine se trouvent un couloir avec une porte arrière donnant au jardin, accès au sous-sol et à l'entrée principale. En suite une chambre et une buanderie avec une porte extérieure donnant sur le jardin. Au mi-étage une salle de bain avec baignoire et WC. Au 1er étage Palier desservant 4 spacieuses chambres (17, 20, 19 et 10 m2) et une suite avec 2 chambres, salon avec escalier menant au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec douche. Parquets au sol dans toutes les pièces à l'étage. Au 2ème étage un grenier sur toute la surface de la maison avec fenêtres et offrant des bonnes possibilités pour créer des pièces supplémentaires. Sous-sol sous une partie de la maison avec puits et chaufferie. L'ancien cabinet médical de 70 m2 est divisé en 4 pièces et possède sa propre entrée sur rue. Ce bâtiment dispose des sanitaires et d'un chauffage central. Dans le jardin de la maison se trouvent une grange d'environ 60 m2 et une deuxième dépendance d'environ 50 m2 avec abri voiture. La maison a été entièrement rénovée et est en très bon état avec double vitrage, chauffage central au fioul et bois, et raccordement tout à l'égout. L'installation électrique et la plomberie ont également été refait. La maison est située dans le charmant village de Neuilly le Real avec divers commerces dans le village. Toutes les autres commerces et services se trouvent à Moulins, à seulement 15 km de la maison.

REGIE COLLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/07/2021 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 15/07/2021 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 310 m²

Prix en baisse 288 750 € 931 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 400 m²

Lapalisse (03120)

NON LOIN DE VICHY. EN BORDURE D'UN CHARMANT VILLAGE DU BOURBONNAIS JE VOUS INVITE Á DÉCOUVRIR CE BIEN IMMOBILIER. IL EST COMPOSÉ D'UNE BELLE MAISON COSSUE AVEC DÉPENDANCES RÉNOVÉES ET AMÉNAGÉES QUI PERMETTENT DE RECEVOIR HÔTES ET INVITÉS. Des travaux de rénovation importants alliant modernité et rusticité. ont été réalisés. La maison principale, très ancienne, est élevée sur cave et présente une surface habitable de 150m² environ sur trois niveaux offrant à une famille nombreuse cinq chambres, séjour-salon, cuisine aménagée, deux salles d'eau. Le tout restauré de façon exquise et sobre avec des matériaux de qualité. Une ancienne annexe, attenante, a été choisie pour être transformée en maison d'amis. Avec une rénovation soignée elle est aménagée pour accueillir deux personnes. Au rez-de-chaussée une pièce de jour avec espace cuisine-séjour-salon agrémentée d'une baie vitrée permettant l'accès à la terrasse couverte. Au dessus une superbe chambre mansardée et lumineuse avec sa salle d'eau. L'ensemble offrant 90m² habitables environ. Enfin l'ancienne grange a été restaurée et convertie en gîte, esprit "cottage" pour offrir une grande douceur de vivre. Á l'intérieur on a su préserver l'authenticité en mettant en valeur la charpente, le four à bois... tout en y apportant une touche de modernité par le choix de matériaux nobles. Ce gîte de 95m² environ peut accueillir une famille de 4 personnes. Dans la continuité, une terrasse couverte près de la piscine, permet de se reposer en profitant des rayons du sud et du couchant, tout en savourant un paysage verdoyant et intemporel. Un atelier avec espace de stockage.. Terrain de 1400m² entièrement clos. UNE INVITATION Á LA DÉTENTE! ENDROIT IDÉAL POUR SE RESSOURCER EN FAMILLE OU DANS LE CADRE D'UN PROJET TOURISTIQUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 425 138 - CUSSET.

Carole THEYS - Capifrance
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Carole THEYS - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 330 m²

Prix en baisse 275 000 € 833 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 4 171 m²

Louroux-Bourbonnais (03350)

LE VILHAIN (03) : A 3h30 de Paris, 8 minutes de Cosne d'Allier et proche de la forêt de Tronçais, cette propriété composée de 3 maisons saura vous séduire par son environnement proche de la nature. La maison principale se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 53 m2 avec insert et poutres apparentes, ouvert sur le jardin et d'une cuisine avec accès à la terrasse, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains (avec baignoire et douche). A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres et une salle de bains et wc. Une seconde maison actuellement aménagée en gite avec son entrée indépendante se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un salon ouvert sur le jardin. A l'étage un vaste pallier dessert une chambre, et par le second escalier une quatrième chambre. Une troisième maison reste à terminer d'aménager. Un atelier, un bassin, un carport, un potager complètent la propriété pleine de charme. Coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870413)