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B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

24 500 € 389 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Doyet (03170)

Immobilier Transaxia Doyet Commentry, Mr et Me Détharré enregistrés sous le N° 482432986 RSAC Montluçon vous proposent ce bien d'une superficie de 63 m² au total de plain pied situé dans un bourg avec toutes commodités, dans un quartier calme, comprenant une cuisine, et une salle d'eau, WC, une pièce à vivre, et deux chambres. Ce bien possède du double vitrage, le tout à l'égout, un jardin non attenant et une dépendance, la toiture est en bon état. Bien à rénover, à saisir rapidement prix attractif.

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Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 12/02/2023 - mise à jour 28/09/2024

(294 avis)

149 500 € 879 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Domérat (03410)

L'agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette maison à fort potentiel, très bien située, proche de tout entre Montluçon et Domérat. Au centre d'un terrain plat de 2500m2 sans vis à vis, venez découvrir cette grande maison à finir de rénover. Elle a été complètement débarrassée et mise à nue. Au RDC, une large entrée distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace cuisine d'été et un garage simple. A l'étage, la cloison entre la salle à manger et la cuisine a été abattue pour avoir une belle pièce de vie super lumineuse de 45m2 avec balcon, trois autres chambres, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Maison éligible aux aides pour une rénovation globale. Travaux pouvant être pris en charges : huisserie, isolation complète, PAC et ballon thermodynamique. Travaux à prévoir ou finir : tableau électrique, plomberie à finir, aménagement et finitions sols/murs. Après rénovation, ce beau pavillon de 170m2 habitables sera idéal pour votre famille. On visite?? Kévin DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840204788 - MONTLUCON.

Agency Immo

(20 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agency Immo 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

(20 avis)

25 000 € 167 €/m²
Maison • 150 m² • 1 pièce • Ter. 1 050 m²

Montluçon (03100)

20 minutes Montluçon, Jolie grange de 150 m² au sol avec terrain attenant et puit Autres dépendances et terrain en face Très belles possibilités Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karine LAJOIE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine LAJOIE - Propriétés-privées.com 02/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

142 290 € 1 270 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 614 m²

Montluçon (03100)

Cette charmante maison familiale d'une superficie de 112m² est située sur un terrain de 614m² et est édifiée sur un sous-sol complet et semi-enterré. Le rez-de-chaussée, doté d'une grande hauteur sous plafond, se compose d'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée pouvant également servir de salle à manger, de deux chambres ainsi que d'un toilette avec petite douche et lavabo. A l'étage vous trouverez un espace ouvert qui peut être aménagé en salle de jeux, en bureau ou dressing, de deux chambres supplémentaires, d'un WC ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible à l'étage. Garage indépendant. Elle bénéficie d'une isolation haute performance, d'une toiture révisée et d'une installation électrique récente. De plus elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Prix : 142290 euros. Honoraires 7290 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 135000 euros hors honoraires. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des factures d'énergie du logement des années 2016 à 2018 : 1696 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ELYSE AVENUE 08/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

130 800 € 1 046 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Montluçon (03100)

A Montluçon, proximité de toutes les commodités, très belle maison F4 composée en rez-de-jardin d'une grande entrée, d'une chambre et d'une cuisine d'été, au rez-de-chaussée surélevé, un palier desservant une cuisine, un séjour-salle à manger ouvert sur balcon, deux chambres, un wc et une salle de bains. Comble aménageable au dessus. Garage pour 2 vl et terrain.

Christel BERTRAND - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christel BERTRAND - iad 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(10 avis)

299 000 € 2 513 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : Cette charmante maison de caractère de 120m² environ avec son jardin agréablement arboré. Situé dans un quartier calme proche du plan d'eau. Au Rez de chaussée, le bien dispose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte donnant un accès direct sur la terrasse et son jardin verdoyant. Vous disposerez aussi d'une chambre, une salle d'eau, un espace bureau et un WC indépendant. Au 1er étage, un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et un placard de rangement. Au 2ème étage, vous disposerez d'une chambre de 32m² environ. Une cave, un espace cellier et buanderie complètent le bien. Garage 2 places. Double vitrage - volets roulants. Chauffage gaz de ville. L'emplacement idéal de ce bien, à proximité de toutes commodités (commerces, école, cabinet médical...) vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par Vichy, une des plus belles villes thermales d'Europe, classée UNESCO. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laetitia GUYOT - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Laetitia GUYOT - OPTIMHOME 22/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

(43 avis)

172 000 € 1 062 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Souvigny (03210)

Laetitia GUYOT Optimhome Immobilier, vous présente cette charmante maison située au cœur du bourg de Souvigny, offrant un mélange harmonieux entre plusieurs espace, cette demeure séduit par son authenticité et ses éléments d'époque, notamment ses parquets bois d'une beauté intemporelle, tout en bénéficiant de rénovations modernes pour un confort optimal. Description détaillée : Rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur un ancien espace commercial doté d'une vitrine, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Ce niveau comprend également quatre pièces fonctionnelles ainsi qu'un WC, offrant une polyvalence d'utilisation selon vos besoins. Premier étage : Accédez à un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'un élégant parquet qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Cette étage vous offre également un grand salon, pouvant aisément servir de bureau, chambre ou d'espace de détente selon vos préférences. Deuxième étage : L'étage supérieur abrite deux chambres, garantissant intimité et confort. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. Sans oublier le grenier attenant, offrant un potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos projets. Equipements modernes : L'électricité a été entièrement refaite à neuf avec une installation domotique, vous assurant une gestion intelligente et simplifiée de votre habitation. Le confort thermique est assuré par une chaudière à condensation récente, chauffant l'intégralité de la maison de manière efficace et économique. Extérieurs : Profitez d'une cour intime, entourée de murs pour une tranquillité assurée et sans vis-à-vis. L'espace extérieur est agrémenté d'un pré abrité, d'une coursive charmante et d'une cave, offrant des espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété unique au cœur de Souvigny, pleine de charme et d'authenticité, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laetitia Guyot, mandataire Optimhome Immobilier à Souvigny. Optimhome Immobilier - Votre partenaire de confiance à Souvigny et ces environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 553184 )

Stéphane BUFFET - MeilleursBiens.com

(10 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Stéphane BUFFET - MeilleursBiens.com 29/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

(10 avis)

199 000 € 1 206 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Mayet-de-Montagne (03250)

Stéphane BUFFET vous propose ce bien : LE MAYET DE MONTAGNE seulement A 25KMS DE VICHY. Cette Maison de Caractère allie Charme et Modernité et est située au centre de toutes les commodités offrant 165M² habitables avec garage et terrain arboré. On retrouve au Rez-de-chaussée Une Entrée ouvrant sur une grande pièce de vie composée : • D’une Cuisine aménagée et équipée • D’un séjour • D’un très grand salon • D’un WC séparé • Des Rangements • Une buanderie • Accès à la cave et à la chaufferie • Accès au garage Au 1er Etage : Accès par escalier bois • Palier qui dessert • 2 chambres • 1 bureau ou petite chambre • 1 grande salle de bains • 1 WC séparé Au 2ème Etage Une très grande surface (40 M² au sol) avec sa charpente apparente actuellement utilisée comme chambre d’amis peut devenir : • Une suite parentale • Une salle de jeux • Une salle de cinéma • Un dortoir + salle de jeux Au sous-sol : • Une grande cave • Une pièce chaufferie Côté confort, la maison est équipée • Du double vitrage, • Garage avec porte sectionnelle motorisée • D’un portail motorisé • De la fibre (Internet) • D’un visiophone Côté pratique : • Un accès direct depuis la grande baie vitrée du grand salon à la terrasse et au jardin. Vous bénéficiez également d’un terrain arboré de Fruitiers et d’un potager sur l’arrière de la maison. Le chauffage est distribué par une pompe à chaleur. • Au sol sur toute la partie du rez-de-chaussée • Avec des radiateurs sur le reste des étages. + un Ballon thermodynamique Les commodités présentes sur la commune: Les Commerces: - Boulangeries, Pâtisserie Tabac / Presse, Boucherie, Fromagerie, Mercerie / Couture, Supérette, Pharmacie, la Poste, Banque, Restaurants, Salon de thé. - À 700m: Supermarché et Magasin Bricolage. Le Médical : - 5 Médecins Généralistes, Kinésithérapeutes, Ostéopathes, Dentiste, 2 Pharmacies L'Environnement: - Centre social: Crèche, centre de loisir et Ecole publique de la Maternelle au Collège. Lycée privée forestier/ Vente et service à la Personne. Le Soin & Bien-être: - Spa, Massage énergétique, Massothérapeute, Naturopathe… Le montant de la Taxe foncière pour l’année 2023 est de 800€. Assainissement collectif. DPE : C 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 € honoraires charge Vendeurs inclus Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement. Informations et visites : 06.08.16.16.11 Mandat n°14834 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 871044536. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Luc Prieur - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jean-Luc Prieur - iad 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(23 avis)

140 000 € 824 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Le Bouchaud (03130)

iad France - Jean-Luc Prieur (06 31 34 60 73) vous propose : cette charmante maison de 170m2 dans un petit village paisible à la frontière de l'Allier, la Saône et Loire et la Loire, à 02h00 de Lyon et 01h45 de Clermont Ferrand. Cette demeure offre un très beau potentiel pour différents projets de vie pour une habitation princiaple, une résidence secondaire ou un gite. Au rez de Chaussée, un hall dessert une cuisine équipée, une salle/salon, une salle de douche entièrement refaite en 2020 avec douche italienne, un WC, un accès au garage et à une pièce (chauffée), un accès à une cave enterrée. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en bois qui mène à une mezzanine et un couloir qui distribue 3 grandes chambres, 1 salle d'eau avec WC et un grenier. Accès aux combles. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et d'un espace jardin avec abri de jardin. Présence d'un puit. Equipements : Menuiseries double vitrage avec volets battants bois sur façade SUD et volets roulants électriques sur façade Ouest. Chauffage central au fioul. Toiture en bon état avec écran de sous toiture. Vous disposerez d'une boulangerie à 150m, d'une école primaire et d'une garderie. Venez découvrir cette demeure qui ne manque pas d'atout. Vous serez à seulement 15 minutes de Marcigny et des commerces, 25 minutes de Digoin, 30 minutes de PARAY LE MONIAL, 45 minutes de Roanne et Vichy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur EI (ID 66250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TeamFi

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par TeamFi 17/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

133 000 € 1 478 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces

Chantelle (03140)

Situé à Taxat Senat, dans un cadre idéal à l'abri des regards, TeamFi vous propose cet ensemble immobilier constitué d'une maison entièrement meublée de 98 m² et d'une grange de 160 m² sur une parcelle de 4900 m² avec son puits. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 45 m², avec poil à bois, une salle de bain ainsi qu'une chambre à l'étage de 45 m² Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble habitable en l'état offre de très nombreuses possibilités. Situé à 15 mins de Gannat 30 mins de Vichy, 20 mins de St Pourçain sur Sioule et des axes autoroutiers. Assainissement à prévoir et pompe à chaleur à contrôler. Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 060 899. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Agence Bignon Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Agence Bignon Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

(11 avis)

420 000 € 1 875 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 704 m²

Toulon-sur-Allier (03400)

Cette charmante chaumière présentée se trouve dans un environnement campagne agréable, avec une magnifique vue dégagée, offrant beaucoup de potentiel, des beaux volumes de vie et de couchage. Idéalement située près de Moulins et proche d'un village avec commerces de proximités. L'accès peut se faire par deux portails distincts. La maison principale est agencée comme suit : Une entrée dite de service, par la véranda ouvrant sur l'arrière cuisine, cuisine aménagée et équipée, une autre entrée donnant sur le petit salon avec cheminée ouvrant sur un grand double séjour de 46m², avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, une suite parentale avec salle d'eau, WC . Le premier étage se compose : d'un vaste palier avec espace bureau, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, WC, d'un dressing. Elle est sur un beau jardin paysagé, complétée par une piscine 12X6, un poolhouse et local technique. En sous-sol composée d'une grande pièce avec cheminée et un bar, une cave, buanderie, WC, douche. Le tout sur un terrain clos de 5700m2 constructible avec un accès indépendant pouvant permettre de diviser la parcelle. Chauffage PAC et chauffage électrique, un insert. Puit et une cuve d'eau enterrée de 4000 litres. Eau chaude produit par un ballon thermodynamique et un adoucisseur d'eau filtre l'installation (au sel) Système d'alarme avec caméras, et domotique (éclairages, volets roulants, visiophone). Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère orientée SUD. Elle est vivable de plain-pied. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Abel PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christopher BAILLY - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

218 000 € 1 267 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres

Beaulon (03230)

Maison 172 m², 3 chambres sur un terrain clos de 1400 m². Cette maison s'ouvre sur une entrée desservant un bureau pouvant être utilisé en chambre d'appoint; elle se prolonge par une spacieuse pièce de vie de 83 m², une suite parentale, un cellier, une buanderie et un WC. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète ce niveau. L'étage se compose d'un palier et de 3 chambres dont 2 en enfilade, permettant de créer un dressing ou un bureau. L'extérieur, clos, possède 3 garages pour une surface de 70 m², une terrasse exposée sud. Un terrain de 3400 m², non attenant, est également à disposition. Ses atouts: * emplacement * proximité de l'autoroute * commodités à 5 km * pièce de vie lumineuse et traversante * rénovation récente * puits mitoyen N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871617)

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com

(36 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(36 avis)

157 290 € 2 247 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 579 m²

Yzeure (03400)

Stéphane LAROBE vous propose dans un quartier très calme à Yzeure cette maison de plain pied sur un terrain de 580 m2 avec accès véhicule. Celle-ci comprend un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième aisément. Cave de plus de 70 m2 avec accès intérieur pour réaliser une salle de sport, une salle de musique, ou tout autre projet.... Garage avec porte sectionnelle et porte de service. Tout à l'égout, chauffage électrique, isolation des combles, double vitrage, diagnostic énergétique très satisfaisant car classée D ! Portail et portillon récents, terrain clos. Prix 157 290 euros, dont 7 290 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 150 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :378909 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

158 000 € 989 €/m²
Maison • 159,78 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Maison ancienne avec jardin et dépendances. SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS, venez découvrir cette villa édifiée sur 3 niveaux et élevée sur cave de 160 m² habitables avec son jardin attenant et ses dépendances. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec une salle à manger de 30 m² donnant accès à une véranda avec vue sur le jardin, d'un salon et d'une chambre attenante (possibilité de retirer la cloison afin d'agrandir la pièce de vie), et d'un WC indépendant avec lave-main, un escalier en bois massif vous conduira à l'espace nuit avec ses 3 chambres d'environ 16 m² chacune et sa salle d'eau avec WC. Le dernier étage sous combles vous offrira 2 chambres supplémentaires de 22 et 40 m² au sol et une nouvelle salle d'eau avec WC. S'ajoutent en extérieur deux dépendances, la première à usage de stockage et la seconde de cuisine d'été (toiture restaurée en 2018). La prestation est alimentée en chauffage gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et disposent de volets roulants électriques. Une isolation par l'extérieur a également été réalisée sur la façade nord, l'habitation est fibrée. À venir découvrir rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 650 € et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70,

Guillaume THOMAS-DUFOUR - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Guillaume THOMAS-DUFOUR - OPTIMHOME 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(4 avis)

299 000 € 1 942 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Espinasse-Vozelle (03110)

Coup de coeur pour cette maison familiale spacieuse à 10min de Vichy Découvrez cette charmante maison de caractère de + 150 m² habitables sur sous-sol, idéalement agencée et offrant de beaux volumes, le tout sur un terrain parfaitement entretenu et arboré de 5000 m², entièrement clos ainsi qu'un grand double garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable véranda menant à une entrée qui dessert un grand salon-séjour traversant baigné de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est fonctionnelle et donne accès à l’étage. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d'eau moderne. À l'étage, vous profiterez d’un espace pouvant servir de bureau ou de coin détente, d'une grande chambre ainsi que d’un grenier entièrement aménageable selon vos besoins. Le sous-sol, en excellent état, propose de nombreux espaces pratiques : une chambre, une cuisine d’été / buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un grand garage. L’extérieur, avec son jardin soigné, sa terrasse carrelée, est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 571455 )

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