Superimmo

GRV Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par GRV Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

24

85 000 €
Maison • 1 chambre

Puycapel (15340)
Mourjou

Ancien corps de ferme isolé à restaurer avec grange, source et terrain de 1ha minimum Dans un calme absolu, avec une vue dégagée et au milieu d'un écrin de verdure, nous vous proposons cet ancien corps de ferme comprenant : - une maison d'habitation (année 1897) de 70m2 au sol environ - une grange (année 1927), avec charpente et plancher en chêne - un ancien fournil le tout sur un terrain de 1ha minimum, comprenant une source coulant dans un bassin entre la maison et la grange La toiture de la maison est à reprendre, mais celle de la grange est en bon état. La propriété est accessible par un chemin empierré, parfaitement carrossable et sans issue après la propriété. Travaux de rénovation à prévoir, mais la propriété est authentique et éloignée de tout voisin. Possibilité d'acquérir plusieurs hectares de terre supplémentaires, dont des bois. Taxe foncière : 500€ (estimation)

ATRI'HOME

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ATRI'HOME 16/11/2024

9

128 000 € 1 219 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

EN BREF : Maison à Aurillac avec jardin, d'un étage, mitoyenne sur un côté. INTÉRIEUR : 105m2 habitables, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine indépendante, deux sanitaires, une salle de bain et un garage. EXTERIEUR : Parcelle de 356m2, terrain clôturé, terrasse et balcon accessible depuis le salon et la cuisine. POINTS TECHNIQUES : Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques, digicode. VIE DU QUARTIER : Secteur Tivoli, proche de l'école du quartier, du centre commercial de Marmiers et de sa galerie marchande (supermarché, pharmacie, primeur, banque, etc...). L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME : 'Cette maison est idéale pour une petite famille souhaitant la proximité des services du quotidien dans un lotissement calme et tranquille' Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3410.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 28/11/2024

18

69 000 € 345 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 520 m²

Ladinhac (15120)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC : Vous êtes à la recherche d'un bien au calme, proche de la nature ? Nous avons ce qu'il vous faut !! Charmante maison ancienne à restaurer, comprenant de plain pied, une grande pièce cuisine avec son cantou et sa souillarde, et une pièce salon/séjour. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une autre cuisine, et une pièce pouvant être aménagée en salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez de grands combles aménageables. De plus, sur le côté droit de la maison, vous avez un deuxième accès à la maison, pouvant servir d'accès indépendant pour un éventuel appartement ou pièce annexe. Au niveau du terrain, une parcelle d'environ 2520m² fait le tour de la maison. De plus sur l'arrière de la maison vous trouverez plusieurs anciens appentis. Cette maison est remplie de potentiels et n'attends plus que ses nouveaux propriétaires pour être rénovée, alors pour tout demande d'information, contactez nous par téléphone au 04 71 63 21 49 / par mail : ou bien à l'agence : 28 Avenue de la République à Aurillac. N°CPI1501 2024 000 000 001

Transaxia MURAT

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Transaxia MURAT 16/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

19

120 000 € 1 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Murat (15300)

Immobilier Murat vous propose une maison en pierre entre Pierrefort et les gorges de la truyère, à 850 m d'altitude avec vue Imprenable. Maison Type 4 avec cuisine équipée, Salon/Séjour de 40 m², Deux chambres avec Dressings à l'étage, une chambre et salle de Bains, wc au rez de chaussée. Chenil. A voir vite....Transaxia : Marc Descheemaker : 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "".

PAYS GENTIANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par PAYS GENTIANE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

17

69 960 € 280 €/m²
Maison • 250 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 2 070 m²

Saint-Amandin (15190)

Coindre Commune de SAINT AMANDIN (15 CANTAL) ' Les Gorges de la Rhue' Ensemble de bâtiments ( 2 maisons en fait car ancienne auberge et maison d'habitation) construction traditionnelle couverture en ardoises comprenant: 10 pièces à usage de chambre - 5 pièces à vivre (cuisine, séjour,...) - 2 pièces à usage de pièces d'eau et wc -2 greniers aménageables d'une superficie de 100 m2environ 2 caves ou sous-sol - Grand terrain de 2070 m2 sur l'arrière des bâtiments jusqu'au bord de la retenuedu barage. Projet idéal pour investissement et renovation ( chambres d'hôtes, hebergement de groupe, gite ...............).

SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires 11/10/2024

9

11 720 € 63 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • Ter. 960 m²

Sauvat (15240)

Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre à rénover située dans un environnement calme. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine- salle à manger et une cave. Au 1er étage 5 pièces. Au dernier étage des combles aménageables. Le tout sur un terrain clos par murs en pierre d'environ 960 m². Gros travaux de rénovation à prévoir (charpente, couverture, huisseries, planchers, électricité, assainissement, chauffage...). Mise à prix à 11720€. Procédure de vente sous pli cacheté jusqu'au 06/01/2025. L'offre retenue sera la plus élevée et celle présentant la meilleure couverture financière. Chaque candidat acquéreur devra adresser sous pli recommandé (ou en mains propres avec remise contre récépissé) une offre ferme et définitive accompagné de la copie de sa pièce d'identité à l'étude notariale. Le tout sera sous pli cacheté. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO19.FR Seilhac

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMO19.FR Seilhac 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

12

92 650 € 882 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 283 m²

Chalvignac (15200)

IMMO19.FR / Proche du bourg de Chalvignac et de ses commodités, une maison d'habitation de plain pied comprenant une cuisine semi équipée, un salon / séjour avec poële à granulés, cinq chambres, salle d'eau et un wc séparé. De plus un garage attenant. La maison bénéficie d'une charpente traditionnelle avec possibilité d'aménagement à l'étage. Le tout sur un terrain plat et arboré d'environ 1283 m2. Pour informations nous constatons que divers travaux récents ont été réalisés tels que : - Double vitrage - Poële à granulés - Tableau électrique - Salle d'eau

CGP IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CGP IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

11

72 500 € 1 674 €/m²
Maison • 43,3 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 900 m²

Pleaux (15700)

A découvrir absolument, maison typique de pays à rénovée dans un petit hamaux proche de Pleaux et ses commodités. Bâtie en pierre couverte en shingle, elle se compose en RDC d'un salon et son cantou, une cuisine et une salle d'eau avec Wc. A l'étage une chambre sous pente et un grenier. Assainissement individuel à prévoir. Possibilité d'acquerir en plus 4 h de terrain à quelques min de cette dernière IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 11/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

9

56 000 € 622 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Moussages (15380)

C' est sur la commune de Moussages, petit village pittoresque ayant su préserver ses nombreux ouvrages des temps passés (fontaine, lavoir, église St Georges, four..)que vous trouverez cette jolie maison mitoyenne, elle aussi chargée d'histoire avec sa forme atypique. Au- rez-de chaussée vous trouverez une spacieuse entrée s'ouvrant sur un salon, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine et salle d'eau avec wc. Le premier étage s'ouvre quant à lui sur 2 belles chambres de 17 et 19m2 .Des combles complètent le tout . Petit jardin de 300m2 à 50 mètres de la maison, cave, toiture révisée en lauzes, une maison à visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

SNV IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SNV IMMOBILIER PRESTIGE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

18

149 000 € 1 242 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

Polminhac (15800)

Maison de village située dans hameau proche de Polminhac avec bon potentiel. A 15mn d'Aurillac et à 20 mn de la station du Lioran, vous profitez d'une vue dégagée sur la vallée de la Cère. Cette maison pleine de charme offre un espace de vie formidable pour une grande famille. Vous entrez directement dans une grande pièce à vivre comprenant salon avec cantou et poele puis un espace repas complète la cuisine équipée. Un WC. Le sol est carrelé. Deux fenêtres viennent éclairer cette grande pièce ainsi que la porte d'entrée qui est vitrée. L'escalier qui monte au 1er étage distribue 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des toilettes. Au 2ieme étage deux nouvelles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une grande cave laisse de l'espace pour remiser salon de jardin et autres affaires de jardinage. Une jolie dépendance n'attend que vos idées pour son utlisation. Energie : bois et fioul. Assainissement parfait et aux normes. Radiateurs avec robinets thermostatiques. Régulation pièce par pièce. Idéal famille nombreuse, primo-accédant, résidence secondaire... Taxes foncières : 500 EUROS Honoraires d'agence à charge vendeur. Prix de vente HAI : 149 000€ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 15/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

9

40 700 € 581 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 736 m²

Ally (15700)

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté idéalement située à proximité du village d'Ally. Avec ses 70 m² habitables dont un grenier aménageable de 38 m2, cette propriété offre un espace confortable réparti sur 2 pièces lumineuses. Le bien dispose également d'un terrain de 736 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un petit carport sur la parcelle permet de stationner facilement votre voiture. Une maison ayant profité de premiers travaux de rénovation(double vitrage, installation électrique à parfaire, isolation à terminer, nombreux matériaux restant sur place). Une jolie petite maison à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

13

125 600 € 1 055 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • Ter. 2 935 m²

Siran (15150)

Siran , maison auvergnate d'une surface d'environ 119 m² sur un enclos de 2935 m² comprenant une entrée, un séjour salon avec un poêle à bois, cuisine indépendante, salle à manger, cave buanderie.

Human Immobilier Maurs

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Human Immobilier Maurs 25/10/2023 - mise à jour 15/05/2024

8

243 800 € 1 225 €/m²
Maison • 199 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 273 m²

Saint-Santin-de-Maurs (15600)

Cet ensemble de caractère se situe au calme à 10 minutes de Maurs et de Bagnac. La maison avec son pigeonnier, d'une surface habitable d'environ 200 m² a été partiellement rénovée. Composéé d'un grand salon, 3 chambres et une grande mezzanine. La maison secondaire sera à restaurer. Le tout sur une parcelle clôturée sans vis à vis.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 25/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

14

149 500 € 1 068 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 766 m²

Allanche (15160)

EB578 - CEBEILLAC IMMOBILIER CANTAL et EMMANUEL BARNERIAS vous propose cette maison sur secteur d'allanche qui se compose d'un belle espace de vie avec une cuisine ouverte un coin salle à manger ,un salon donnant sur le jardin et une très belle vue. A l'etage, 3 chambres et une salle d'eau , un wc separé. un escalier en bois vous permet d'acceder dans les combles (isolés) et à finir selon votre besoin ,chambre, home cinema, salle de jeux....... contactez moi au 07 53 87 83 83 pour plus d'informations et organiser une visite. Le prix de vente est de 149 500 € honoraires d'agence (10%) à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Jean Combes Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jean Combes Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

24

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 13 110 m²

Neussargues en Pinatelle (15170)
Neussargues-Moissac

Exclusif, à Neussargues, à deux pas des commodités et commerces, cette jolie maison traditionnelle avec toiture en ardoises se trouve au sein d’un parc arboré de 13000 m2 Construite sur sous-sol, elle est composée d’un séjour-salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse extérieure, une cuisine indépendante, deux chambres et salle d’eau, à l’étage, deux nouvelles chambres et salle d’eau puis le grenier dévoilant son imposante charpente en chêne, Enfin, au niveau inférieur, deux nouvelles chambres et salle d’eau avec douche à l’Italienne L’enclos est verdoyant, en partie boisé. Il dispose d’une dépendance à usage d’atelier et d’un abri de jardin. Une division parcellaire est possible pour détachement d’un lot de terrain constructible. Visite virtuelle et prises de vues par drone disponibles sur demande. DPE : G 463 - GES : G 144 (06/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre : 5433 € et 7351 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnement compris). Renseignements Jean Combes Immobilier RCS : 798408795 Tel : +33686061846 (Prix de vente 350 K€ HAI Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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