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NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET 24/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

288 000 € 2 165 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée au coeur d'Aurec-sur-Loire, une adresse prestigieuse qui saura vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne. Construite en 1964 et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 7 pièces et ses 4 chambres, elle promet des moments de convivialité et d'intimité. Le séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison, où se dérouleront vos soirées en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter de votre jardin de 665 m², avec sa piscine et sa vue paisible sur la cour. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en admirant le paysage. La cave et le stationnement intérieur pour deux véhicules ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Côté commodités, tout est à portée de main : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied ou en voiture, ainsi qu'une alimentation générale, des restaurants et un parc à 10 minutes de marche. Un médecin généraliste est également accessible en quelques minutes. Profitez d'un cadre de vie idéal, où tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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DOHM Le Puy-en-Velay

(164 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(164 avis)

232 000 € 2 026 €/m²
Maison • 114,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 725 m²

Saint-Hostien (43260)

À découvrir rapidement ! Charmante maison en pierre mitoyenne de 115 m2 située sur la commune de Saint-Hostien, à seulement 5 minutes de Saint-Julien-Chapteuil et du Pertuis. Située dans un hameau calme et verdoyant, cette maison est implantée sur un terrain de 1 725 m2. Dès l’entrée, on accède à une cuisine indépendante, un salon avec accès à une cave, une buanderie et un garage de 23 m2 avec porte motorisée. À l'étage, deux spacieuses chambres et un second séjour pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un second WC indépendant complètent ce niveau. Pompe à chaleur air/air installée récemment. Taxe foncière de 548 euros. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Emmanuel TEMPERE - Capifrance

(67 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Emmanuel TEMPERE - Capifrance 13/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

(67 avis)

195 000 € 1 364 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • Ter. 5 700 m²

Saint-Jeures (43200)

Située sur la commune de Saint-Jeures au lieu-dit Bacalaine, à 8' de Tences et 15’ d’Yssingeaux, cette belle maison très bien entretenue saura vous séduire par sa qualité et son agencement. Le bien se compose, au rez-de-chaussée d’un appartement de 65 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, un wc et une cave. A l’étage un second appartement de 78 m2, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Les 2 niveaux communiquent par un escalier intérieur. 2 garages et des dépendances viennent compléter le bien. Double vitrage bois et volets bois. Cheminées et radiateurs électriques. Fosse septique changée en 2013. Un bien de qualité très bien entretenu à ne pas rater. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Réf.885198

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SUPER'B'IMMO 23/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

70 000 € 1 000 €/m²
Maison • 70 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

La Chomette (43230)

LOT DE 2 MAISONS -TERRAIN - DEPENDANCES Dans le village de la Chomette, situé entre Brioude et Langeac, a vendre deux maisons jumelées d'environ 70 m2 chacune. Une des maisons est habitable après quelques travaux de rafraichissement . Au rdc une entrée dessert une cuisine avec séjour , un escalier permet l'accès au deux chambres aux toilettes et à la salle de bains. Une arrière cuisine donne accès au garage de 25 m2 avec cave et chaufferie. Chaudière au fuel et cheminée dans la cuisine. Double vitrages. Toiture suivie. Le garage accède à un terrain de 1 100 m2 orné d'arbres fruitiers et clôturé partiellement. Une grange de 35 m2 est située au fond du jardin, ainsi qu'une autre grange de 50 m2 attenante à la maison. Des dépendances complètent le bien. L'accès de chacune des maisons peut se faire via le terrain Des gros travaux sont a prévoir dans la 2eme maison . Contacter Sandra pour plus d'infos et visites.

Mathilde BIGRE - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

385 000 € 1 351 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 853 m²

Saint-Beauzire (43100)

Située à Saint-Beauzire (43100) à seulement 20minutes d' ISSOIRE, cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible de la ville. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre une atmosphère résidentielle agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 285 m² sur un terrain de 853 m² propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec mezzanine, d'une buanderie et d'un vaste salon. Le premier étage comprend trois chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce lingerie. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et WC, un studio avec kitchenette, chambre, salle de bain, toilette et mezzanine offrent un espace de vie complet. L'extérieur dispose d'un jardin clos et arboré, d'un carport et d'un abri de jardin, complétant ainsi cette propriété familiale aux multiples potentialités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

Mon Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par Mon Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 05/01/2025

130 000 € 1 215 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 3 chambres

Javaugues (43100)

Ancien corps de ferme avec maison lumineuse et plein de caractère à Javaugues, à seulement 10 minutes de Brioude. Cette spacieuse maison conjugue confort et authenticité, avec une cuisine ouverte sur un salon chaleureux et une salle de bain situés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et 2 pièces supplémentaires, parfaites pour des bureaux ou des espaces personnalisés. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour répondre à vos envies. La propriété inclut également deux granges et plusieurs dépendances, idéales pour vos projets d'aménagement ou pour du stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 649 m2, dans un environnement calme et bucolique, tout en restant proche des commodités de Brioude. Une occasion rare de devenir propriétaire d’un authentique havre de paix au cœur de la campagne auvergnate.

GTI Immobilier YSSINGEAUX

(105 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par GTI Immobilier YSSINGEAUX 16/01/2025

(105 avis)

468 000 € 3 343 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Lapte (43200)

Ensemble immobilier d'exception composé d'une maison 'ossature bois' sur sous-sol complet (garage + studio indépendant), et une surface habitable d'environ 140 m². Grande terrasse d'environ 100 m² avec superbe vue. Annexes avec 2 chalets indépendants d'environ 35 m² chacun + 14 m² de terrasse. Potentiel locatif touristique. L'ensemble sur un terrain d'environ 1,5 hectares. Arnaud VALLA 0658803594 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par SUPER'B'IMMO 07/05/2024 - mise à jour 29/01/2025

64 000 € 1 067 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Paulhaguet (43230)

Maison de village 60 m2 avec petite cour Jolie maison de village en pierre idéalement située dans la vallée de la Senouire et à 5 min de la N102 . Petit terrain devant la porte permettant d'installer une table et de profiter de l'extérieur. En rdc salon avec cuisine (possibilité de faire une pièce unique) et escalier pour accéder à l'étage ou on trouve 2 chambres , salle de douche et wc indépendant. Toit en bon état, fenêtres en simple vitrage. Radiateurs électriques et conduit de cheminée présent pour installer un poêle. Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Contacter Sandra pour plus d'infos et visites.

Laure TIVAYRAT - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Laure TIVAYRAT - SAFTI 17/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

229 000 € 1 363 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 014 m²

Lissac (43350)

Située au cœur du charmant village de Lissac, cette maison d'environ 168 m² sur un terrain de 2014 m² offre un cadre de vie unique alliant espace, convivialité et nature. Lissac, village authentique et paisible, séduira les amateurs de nature et de tranquillité tout en étant idéalement situé à seulement 19 km du Puy-en-Velay. Caractéristiques du Bien : - Surface habitable: 168 m², - Terrain: Environ 2000 m², offrant trois espaces extérieurs et une vue dégagée sur la nature environnante, - Pièces: 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, - Séjour : Une belle pièce de vie, avec un accès direct à un jardin paysager et une cour intérieure, parfaits pour les moments de détente en extérieur, - Salles de bain : 1 salle de bain offrant confort et praticité pour toute la famille et 1 salle d'eau avec wc. Extérieurs et dépendances : Dépendance attenante : Une vaste dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs, ou même un potentiel agrandissement) Verger non attenant : Un espace supplémentaire pour cultiver vos fruits et profiter des récoltes maison. Potentiel et Atouts : Ce corps de ferme authentique est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie au plus proche de la nature. Avec ses grands espaces et ses différentes dépendances, cette maison offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre à vos envies (création d’un espace de télétravail, atelier artistique, espace de jeux, etc.). Lissac est un village prisé pour sa qualité de vie, offrant un environnement paisible et naturel, parfait pour des balades, la détente et la vie au grand air. Vous serez également à proximité des commodités du Puy-en-Velay pour allier calme et praticité au quotidien. Ce bien bénéficie d’un cadre unique et d’un fort potentiel pour devenir un véritable chez-soi. Venez découvrir cette maison qui pourrait bien être votre futur havre de paix et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919 - SAFTI – TIVAYRAT Laure, Conseiller indépendant

API IMMOBILIER BRIOUDE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par API IMMOBILIER BRIOUDE 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

166 580 € 1 772 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

La Chomette (43230)

Implantée sur une parcelle de 2000 m2, venez découvrir cette villa composée : - Au rez de chaussée : une pièce à vivre, une cuisine séparée, un espace repas, un bureau, une salle d'eau, WC ainsi qu'une terrasse. - A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, WC. - Grenier aménagé - Garage, Chaufferie / buanderie ainsi qu'un abri pour camping-car

Agence Cevenole Immobilier

(46 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Cevenole Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

(46 avis)

370 000 € 1 321 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces

Le Chambon-sur-Lignon (43400)

Ferme proche du centre du village du Chambon sur Lignon Ferme située à proximité du centre du village sur 3 140 m² de terrain plat sans aucun vis-à-vis. En rez-de-chaussée, cuisine, pièce salon, magnifique pièce de vie pour plus de 50 m² avec cheminée cantou: beaucoup de charme avec ancien cour de ferme, WC séparé, buanderie/cellier/chaufferie et cave. A l'étage, espace bureau/ mezzanine donnant sur jardin, 5 chambres avec charpente apparente, deux salles de bain et deux WC séparé. Aucune isolation. Confort secondaire, prévoir des travaux pour un confort principal ! Belle parcelle de terrain arboré sans vis-à-vis. Garage. Cachet, charme ! Idéal maison de famille ! L'Agence Cévenole vous accompagne dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition !

L'Immo by DIDIER Riom

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par L'Immo by DIDIER Riom 14/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

169 300 € 278 €/m²
Maison • 610 m² • 20 pièces • 14 chambres • Ter. 975 m²

Sembadel (43160)

JCF 98- L'agence CEBEILLAC Immobilier vous propose ce grand chalet construit en 1962 de 610m2 habitables sur une parcelle de 975 m2. Cet ancien hotel bar restaurant est un bel investissement avec un gros potentiel car aucune autre affaire est similaire dans la région. Possibilité d'aménagement en résidence principale ou en appartements locatifs, gites, chambres d'hotes... Au rez de chaussée, bar, salle de restaurant, cuisine, et à l'étage, un appartement de fonction avec cinq chambres individuelles avec terrasse, salle d'eau et toilette. Au 2ème : sept chambres individuelles avec salle d'eau + toilette. Immense sous-sol : atelier, buanderie, chaufferie, cave . Chauffage central au fioul, et le bien est relié au tout à l'égout . Enorme potentiel pour ce superbe chalet fermé depuis peu cause santé, avec possibilité de remettre en fonction l'activité historique de ce bien ou bien le transformer ( gîtes, artisanat, habitat partagé ..... ) ; Structure en très bon état, situé au bord route départementale facile d'accès. POSSIBILITE LOCATION / VENTE . Le prix de vente est de 169 300 € dont 5,49 % d'honoraires à la charge du charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet Pour de plus amples renseignements ou pour visiter, contactez-moi directement sur mon portable, Jean Claude au 06.32.52.98.31.

Martin Veauleger - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025

Proposée par Martin Veauleger - iad 06/01/2025

(24 avis)

190 000 € 1 319 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 798 m²

Beaumont (43100)

iad France - Martin Veauleger vous propose: Dans le village de Bournoncle Saint Julien (sur la commune de Beaumont), une charmante maison de Maitre de 144m² habitables. Orientée plein sud et sur un terrain clos et arboré de plus de 700m², cette maison rénovée vous offrira un cadre agréable proche de Brioude! La maison est composée : En rez-de-jardin : - D'une grande entrée. - D'une très grande cuisine équipée et arrière cuisine. - D'un salon lumineux. - D'un dressing penderie desservant une salle d'eau avec douche et WC. Au 1er étage : - D'un palier desservant 3 grandes chambres. - Un bureau. - Des WC indépendants. - Une grande salle de bains A 2nd étage : - Un grenier complet avec fenêtres en double vitrage également pouvant être aménagé à façon avec la belle hauteur sous charpente. Pour compléter ce bien, un appentis pouvant abriter facilement 2 véhicules. La maison est isolée et construite sur un vide sanitaire, est équipée en double vitrage et d'une VMC. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul. Si ce bien vous intéresse, et correspond à votre projet, contactez-moi afin d'en discuter et d'organiser une visite! Besoin de faire des travaux de rénovations énergétiques avec subventions? Je peux vous aider! Avis de valeur de votre maison offert! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Veauleger Martin - EI(ID 78913) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 918587346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIBÉRATION 24

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par LIBÉRATION 24 22/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

270 000 € 1 406 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Saint-Just-Malmont (43240)

Maison 192 m² Terrain 1020 m² 4 ou 5 chambres Sous sol complet SAINT JUST MALMONT (43240) Grande maison de 192 m², sous-sol complet, terrain clos et arboré de 1020 m² au sein dun quartier résidentiel prisé non loin des commodités du village. Le rez de chaussée se compose dune large entrée avec placards, dun salon salle à manger de 43 m² avec cheminée en pierres, en accès direct sur la terrasse de 40 m² exposée au sud , dune cuisine de 11 m², de 3 chambres de 12 m² elles aussi avec placards, et de la 1ère salle de bain, toilettes séparées. A létage se trouvent la 4ième chambre de 30 m² avec une seconde salle de bain et des toilettes , ainsi quune « pièce de loisirs » de 40 m² pouvant devenir la 5ième chambre si besoin. Deux greniers sains permettent du rangement sur 35 m². Le sous-sol de 115 m² avec porte motorisée permet le stationnement de 2 véhicules, et divers espaces, buanderie, atelier Huisseries PVC double vitrage, volets battants élec, chaudière gaz condensation récente. DPE E , montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 5090 et 6950 . Pour plus de renseignements contacter lagent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au 06.03.86.25.22 ou 04.77.61.11.97 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais dagences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, denregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet

CORIMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CORIMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

129 900 € 1 306 €/m²
Maison • 99,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Vincent (43800)

Situé sur la commune de Saint Vincent, cette ancienne ferme en pierre constituée d'une partie habitation de 100 m2 à restaurer comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, WC. Différentes remises à usage de garage, ainsi qu'un jardin d'une superficie de 600 m2