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Mon Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Mon Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Maison, 250 m²

18 000 € 72 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres

Champagnac-le-Vieux (43440)

À saisir ! Située en plein cœur de Champagnac-le-Vieux, cette grande maison de bourg au charme d'antan offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Autrefois une épicerie, cette maison se déploie sur 3 plateaux de 70 m2 chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface totale de plus de 210 m2 et des combles aménageables, les options sont multiples : création de plusieurs logements, grande résidence familiale, ou projet commercial. Caractéristiques principales : Surface totale : 210 m2 sur 3 niveaux + combles aménageables Localisation : Centre de Champagnac-le-Vieux Travaux à prévoir : Réaménagement intérieur complet pour exploiter tout le potentiel de ce bien Potentiel : Idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation Cette maison vous attend pour retrouver une seconde jeunesse. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace unique en plein centre d'un village au charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par KW ARVERN 23/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
(298 avis)
9
Maison, 87 m²

73 000 € 839 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 522 m²

Landogne (63380)

Nous vous proposons en exclusivité une maison de 87 m² habitable proche des commodités de Pontaumur. Elle est composée : Au rez-de-chaussée, d’un garage double, une cave, un espace atelier et chaufferie. A l'étage : hall d’entrée, séjour lumineux (16m²), une cuisine équipée (16m²), 3 belles chambres dont 2 avec penderie, une salle de bain avec douche et wc indépendant. Terrain clos et arboré de 1522 m², chauffage central, taxe foncière 556 € Pour tout renseignement et visite, contactez Amandine DE CLERCQ (EI) au 0782164325 - RSAC Clermont Ferrand 88983912. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Combrailles Immobilier
(460 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
(460 avis)
11
Maison, 81 m²

Prix en baisse 54 000 € 667 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Saint-Georges-de-Mons (63780)

Référence 3679 Petite maison de campagne à proximité de Saint Georges de Mons (tous commerces écoles ) à 40 mn de Clermont Ferrand, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine, 2 chambres, le tut à finir d'aménager (simple vitrage, absence de chauffage). Terrain d'environ 100m². Pour plus d'information, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes M Rafalko au 0677873100 ou l'agence au 0473850544 Référence agence : 3679

VICHYSSOISE IMMO
Annonce publiée le 14/05/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par VICHYSSOISE IMMO 14/05/2023 - mise à jour 20/11/2024
3
Maison, 116 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 543 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Vichy (03200)

Vichy. Au coeur du quartier Jeanne D'arc et de ses commodités. Belle villa d'architecte années 30 . 116m2 sur 450m2 terrain clos. Garage et parkings. RC- entrée, séjour/salon avec parquet et cheminée env 40m2, cuisine équipée, WC. 1 -3 chambres parquet, dont une sur balcon et une sur grande terrasse, salle d'eau/WC. Rez de jardin: 2 pièces/chambres, cuisine, salle d'eau/WC, Pompe a chaleur air/eau 2024. foncier 1200 euros. DPE C, GES A. La toiture est neuve et isolée. Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christel BERTRAND - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Christel BERTRAND - iad 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
(10 avis)
10
Maison, 131 m²

Prix en baisse 214 000 € 1 634 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Vichy (03200)

iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : NOUVEAUTE- PROCHE GARE Belle maison de 131m² environ avec jardin. Le bien se compose au Rez de chaussée d'une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et le jardin, un espace buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au second étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'une cave. Chauffage gaz de ville- fenêtre double vitrage. Façade avant refaite récemment. L'emplacement idéal de ce bien, à proximité de toutes commodités (commerces, école, cabinet médical…) vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par Vichy, une des plus belles villes thermales d'Europe, classée UNESCO. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(341 avis)
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 22/02/2024 - mise à jour 27/11/2024
(341 avis)
9
Maison, 114,52 m²

253 000 € 2 209 €/m²
Maison • 114,52 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et résidentiel à proximité des transports et des commerces, cette belle maison d'environ 114 m2 idéale pour accueillir votre famille. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, wc séparé, un espace buanderie-cellier. Au premier étage : vous découvrirez trois chambres avec chacune son placard, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et placards de rangement. Grand garage d'environ 28 m2 avec porte de garage motorisé. Vous pourrez profiter paisiblement d'un beau jardin de 442 m2 très bien entretenu, entièrement clos et portail automatique. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Muriel ALMEDINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533730644 - Clermont-Ferrand.

Dominique BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 210 m²

165 000 € 786 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 498 m²

Lalizolle (03450)

Cette superbe longère possède des atouts fabuleux. Avec 230 m2 de surface habitable, avec 160 m2 de dépendances, ce bien possède un potentiel extraordinaire et rare pour ce prix. Avec une vue dégagée sur la campagne à 180°, cette longère offre d'entrée une pièce de vie comme tout le monde aime de plus de 60M2. Vous trouverez également au Rez de chaussée une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau-wc et son dressing. Les caves sont accessibles depuis la salle de vie. Un studio attenant avec cuisine et salle d'eau permet d'accueillir sa famille par exemple. Ce bien est écologique avec sa PAC et son chauffe eau thermo dynamique avec, cerise sur le gâteau, une isolation extérieure. A l'étage trois autres chambres dont une de 32 m2, un dressing, une salle de bains et un WC. Ce bien situé à 10 mn de la sortie de la sortie 12 de l'A71, à 35 mn de Clermont Ferrand intéressera tout ceux qui souhaitent posséder une grande maison de campagne avec des dépendances et du terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

Michael DEFOUR - Propriétés-privées.com
(47 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Michael DEFOUR - Propriétés-privées.com 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(47 avis)
11
Maison, 186 m²

289 000 € 1 554 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Bas-en-Basset (43210)

***EXCLUSIVITÉ*** Bas-en-Basset 43210 maison de 186 m² avec 4 chambres sur 608 m² de terrain clos et arboré. Présentée en exclusivité par Michael Defour O6 49 09 83 40 prix de vente 289 000 euros. Située à 200 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette belle maison bourgeoise pleine de cachet. Dès l'arrivée, vous serez séduit par Le hall d'entrée avec un magnifique escalier en marbre, pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée SUD, salle à manger (possibilité chambre), cuisine aménagée et équipée, salle de bains, bureau et WC. A l'étage l'espace nuit offre 4 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle de jeux de 28 m², buanderie, cave et garage de 30 m². La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et moustiquaire, d'un store banne. Chauffage chaudière gaz de ville. Raccordée au réseau de tout à l'égout. A 30 minutes de Saint-Étienne et à 8 minutes de Monistrol sur Loire. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3329DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Mandat : 3329DFM Les honoraires sont à la charge du vendeur. Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 10/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
6
Maison, 130 m²

Prix en baisse 60 000 € 462 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dunières (43220)

A 30 minutes de Saint-Etienne, venez découvrir à DUNIERES (43220) cette belle bâtisse donnant sur cour . La maison principale est composée de 2 étages de 130 m² au total avec un sous sol de 65 m². Laissez libre cours à vos envies avec possibilités de diviser cette maison en 2 logements. La dépendance est composée d'un grand Hangard de 72 m² et d'un niveau supplémentaire ,de la même superficie, mansardé avec une belle hauteur sous plafond. Cet ensemble peut être transformé en magnifique loft avec une vue dégagée. A moins de 10 minutes à pieds ,vous y trouverez toutes les commodités ,écoles et commerces. Surface Carrez: 130 m2 Prix du bien : 60 000 € honoraires charges vendeurs. DPE réalisé en juillet 2023: G Audit énergétique disponible . Taxe Foncière : 648 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI , immatriculé au RSAC de ST ETIENNE. No RSAC :794 709 998 Téléphone : 06 63 95 50 85 Mon site agent : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MA MAISON EN FRANCE
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par MA MAISON EN FRANCE 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Maison, 170 m²

220 000 € 1 294 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 26 000 m²

Montluçon (03100)

La Campagnarde, la Grange sur ses 2 hect 6 Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99 Belle maison de 1832, rénovée avec des matériaux de qualités, située à la campagne à 25 mn de Montluçon, 10mn de Montmarrault, en Allier, en Auvergne et dans le centre de la France Elle offre une belle surface de 170m² hab sur 2 niveaux, 1 garage 2 voitures, 1 dépendance de 120m² sur une parcelle de 2 hect 6 Le RdC comprend une véranda d'entrée donnant sur une belle entrée de 18m², cette entrée dessert une superbe cuisine/salle à manger de 27m² très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées avec vue sur la campagne, 1 beau salon de 35m² avec sa grande cheminée, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 toilette Le 1er étage comprend 2 chambres (la première de 23m² avec sa propre salle d'eau et toilette, la deuxième de 27m² avec une mezzanine et sa propre salle d'eau et toilette) Le 2ème étage offre la troisième chambre de 15m² avec une mezzanine de la même surface Tous les matériaux utilisés pour la restauration ont été choisis avec soins afin de rénover la maison à l'ancienne, double vitrage récent, chauffage poêle à bois, murs extérieurs isolés, toiture refaite entre 2006 et 2008, assainissement individuel, 1 garage de 2 voitures, 1 chenil et 1 superbe grange de 120m² construite en 1904, comprenant 1 studio, 1 grange, 1 atelier, belle parcelle de terrain de 2 hectares 6 (la partie proche est arboré avec des arbres fruitiers) Exposition Nord Est TF: 924€ Idéal pour amoureux des vieilles pierres, 1er achat, maison de famille ou de vacances Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599

Immovince
(99 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Immovince 31/10/2024
(99 avis)
11
Maison, 168 m²

280 000 € 1 667 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Cézens (15230)

Mandat By Orpi IMMOVINCE Votre agence ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère située à Cézens (15320), à seulement 10 minutes du plomb du Cantal, 30 minutes du Lioran et à 20 minutes de Saint-Flour. Alliant confort moderne et charme authentique, elle est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou pour une activité de gîte. Rénovée avec soin en 2011, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'un insert bois pour une ambiance chaleureuse, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une dépendance. . Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, une deuxième salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre une quatrième chambre, un WC et une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Performante en énergie grâce à son isolation complète, cette maison est équipée d'un chauffage par aérothermie avec plancher chauffant et dispose d'une aspiration centralisée pour un entretien facile. Dans un cadre naturel exceptionnel, ce bien offre une qualité de vie incomparable, alliant loisirs, nature et confort au quotidien. Référence agence : 415

Ashley Immobilier
(94 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Ashley Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
(94 avis)
9
Maison, 100 m²

137 500 € 1 375 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 883 m²

Ydes (15210)

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1980. Cette propriété d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. La maison est composée d'un séjour spacieux d'environ 32 m² de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La cave offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Avec une toiture de 2014 et un assainissement conforme, cette maison est prête à vous accueillir sans souci. Vous serez conquis par son charme et son emplacement idéal. Discover this charming detached house built in 1980. This property of approximately 100 m² offers an ideal living environment for a family wishing to settle in a peaceful and green environment. The house is made up of a spacious living room of approximately 32 m² with three bedrooms, an office, a bathroom and two separate toilets. The fitted and equipped, independent kitchen is a real asset for cooking enthusiasts. PVC openings with double glazing guarantee optimal thermal and sound insulation. The cellar offers additional space to store your belongings. With a 2014 roof and proper sanitation, this house is ready to welcome you without worry. You will be won over by its charm and ideal location. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2022 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 02/12/2022 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 168 m²

Prix en baisse 277 000 € 1 649 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 041 m²

Cusset (03300)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous informe de la mise en vente d'une maison à usage d'habitation, sur un terrain de 2200m², 7 pièces avec jardin et grange à 15 kms de Vichy. Cette maison avec du cachet, dans un secteur au calme avec jolie vue, vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau, WC indépendants. A l'étage mansardé, on dispose d'un grand salon en mezzanine, de deux chambres en enfilade avec placards, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre et possédant un accès privatif vers l'extérieur, et une salle d'eau avec WC. Maison équipée de menuiseries bois avec du double vitrage et d'un chauffage au fioul, chaudière ancienne, brûleur neuf. Une grange attenante à la maison, de 50m² environ, pourrait être aménagée en maison d'invités ou gîte. La maison est élevée sur sous-sol avec cave et garage et est entourée d'un jardin paysagé. Prix de vente: 277 000 € honoraires à charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0170. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05, agent commercial inscrit au RSAC de Cusset n° 484645189. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cimm Immobilier Ambert
(363 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 14/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
(363 avis)
9
Maison, 148 m²

255 000 € 1 723 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 850 m²

Ambert (63600)

À découvrir, au coeur du Livradois-Forez dans un hameau calme à seulement 5 minutes du centre d'Ambert et de tous ses commerces et services. Corps de ferme rénové composé au rez-de-chaussée d'une cuisine / salle à manger, d'un séjour et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres. Au deuxième étage un autre palier distribue deux chambres dans une avec dressing et une salle d'eau. Mode de chauffage, climatisation réversible et poêle à bois. Une cave, un cabanon de jardin, un garage, un atelier, une grange ainsi que 4 fenières aménageables accompagnent cet ensemble immobilier bâti sur un terrain de 2 850 m2. Son prix : 255 000€ Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

Maryline FLORENT - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Maryline FLORENT - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(10 avis)
24
Maison, 148 m²

530 000 € 3 581 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 578 m²

La Roche-Blanche (63670)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 2023 offrant confort et modernité, avec des matériaux et finitions de qualité. Superficie de 148 m² habitables sur un terrain de 1578 m². Depuis l'entrée avec placard, vous accédez à une belle pièce de vie de 56 m² ouvrant sur une terrasse couverte donnant sur un jardin au calme. Vue imprenable sur la nature environnante, idéal pour se ressourcer ! Elle est composée d’un séjour lumineux traversant avec baies à galandage et d’une cuisine entièrement équipée. Un cellier est attenant à la cuisine. L’espace nuit est composé de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Des placards dans toutes les chambres, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. Indépendamment, une cinquième chambre avec sa propre salle d’eau et toilettes complète l'espace nuit. Double garage spacieux avec porte motorisée Porche couvert Portail motorisé Volets électriques Pompe à chaleur air/eau Climatisation Sa situation permet une qualité de vie à la campagne, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Toutes les commodités sur place, commerces, écoles, médecins, banques, poste. Accés autoroutiers en 10 minutes. Un bien rare à visiter sans tarder, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Toute visite sera possible, sous réserve d’un projet de financement validé par une banque ou un courtier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876735)

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