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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 29/11/2024
18
Maison, 113,45 m²

139 000 € 1 225 €/m²
Maison • 113,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²

Aigueperse (63260)

***VENDU *** ***VENDU *** CHAPTUZAT (5 min AIGUEPERSE – 20 min de RIOM) : EXCLUSIVITE – OPPORTUNITE à saisir rapidement : - Dans un village dynamique - Maison traditionnelle des années 80 à rénover de 113 m² habitables - 3 chambres dont une de plain-pied (10, 17 et 12 m²) - 1 pièce d’eau de plain-pied, possibilité création 2ème à l’étage - Salon/salle à manger, cuisine indépendante - Double vitrage d’origine, doublage brique, charpente traditionnelle, chauffage électrique + cheminée bois, présence tout à l’égout, structure en bon état - Nombreux rangements - Garage avec porte électrique, abri de jardin, cellier - Parcelle de 1007 m² avec vue exceptionnelle sur les Monts du Forez et le Château de la Roche - Au calme, à 2 pas des chemins de randonnées Bien rare sur le secteur ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2750 € et 3770 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : F Consommation : 406 KWH/M².AN Émissions : 13 KG CO2/M².AN

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Mathilde BIGRE - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 105 m²

115 000 € 1 095 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Ardes (63420)

En exclusivité sur la commune de Ardes sur Couzes, proche de tout les commerces je vous propose cette charmante maison de village avec garage et potentiel à exploiter. Elle se compose de deux bâtisses, une maison principale d'habitation rénovée et composée en rez de chaussée d'un local technique et rangement. 1er étage : Dégagement, cuisine aménagée, salon salle à manger. A l'étage mezzanine, salle d'eau wc et deux chambres en sous pente. Sur la partie arrière une seconde maison d'environ 100m2 à rénover complétement mais avec toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

Mathilde ROGEZ - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Mathilde ROGEZ - CAPIFRANCE 01/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 123 m²

299 000 € 2 431 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Courpière (63120)

*À Courpière, une parenthèse de sérénité moderne et élégante* Mathilde Rogez, Capifrance vous présente cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2022, au cœur d'un hameau paisible tout en étant proche des accès principaux. Ici, tout a été pensé avec soin, dans une recherche d'harmonie et de praticité, avec des matériaux de haute qualité et un style indéniable. S'étendant sur 123 m² habitables, cette demeure séduit d'abord par sa pièce de vie centrale de 52 m², baignée de lumière grâce à son orientation traversante nord-sud. Cet espace accueille un grand séjour, une cuisine haut de gamme avec électroménager et mobilier de qualité, ainsi qu'une salle à manger, offrant un espace parfaitement agencé et lumineux. Les portes vitrées invitent à profiter de la terrasse semi-couverte, un endroit idéal pour se détendre en toute saison. La maison dispose de trois chambres, dont une élégante suite parentale de 14 m² avec salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de finitions mêlant le charme du carreau de ciment et du carrelage métro. Deux chambres de 11 et 12 m² partagent une seconde salle de bain de 6,3 m², où une grande baignoire et deux lavabos attendent pour des moments de confort. Un WC séparé et un cellier/buanderie de 11 m², idéal en seconde entrée, complètent cet agencement pratique et fluide. Le terrain de 1 150 m², entièrement clôturé, offre un accès sécurisé via un portail avec visiophone. Au centre, juste devant la terrasse, une piscine chauffée de 45 m² traitée au sel vous invite à plonger dans une ambiance détente. À l'écart, une grange en pisé de plus de 120 m² divisée en deux parties, avec une dalle robuste pour un éventuel atelier ou espace projet, ajoute du potentiel à cet ensemble. Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose de la climatisation réversible, de panneaux solaires, du chauffage au sol et est raccordée au tout-à-l’égout, offrant un confort de vie optimal et économe. Une demeure clé en main, élégante et bien pensée, idéale pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie mêlant calme et modernité et où chaque espace est conçu pour offrir bien-être et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875582)

SPJ Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par SPJ Immobilier 08/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 85 m²

199 000 € 2 341 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 178 m²

Retournac (43130)

Retournac, lieu-dit Jussac, projet neuf en partenariat avec notre partenaire MR Construction, nous vous proposons une maison mêlant praticité et excellent rapport qualité/prix. Ce projet dispose environ de 16 m² de garage et de 85 m² habitables. (Modulable) Maison de plain-pied avec un garage intégré donnant accès sur un cellier/buanderie. 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant et un séjour ouvert. Elle possède également une belle luminosité avec plusieurs ouvertures sur le séjour dont ses grandes baies vitrées exposées au sud/ouest. Maison aux nouvelles normes de construction avec de belles prestations : Carrelage 60x60, domotique, mur en briques, isolation très performante, climatisations, pompe à chaleur et encore bien d’autres à découvrir. Pierrick BENOIT - Agent commercial - N°845 346 592 immatriculé au RCS de Saint Etienne Référence agence : 133

Blandine NORBERTO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Blandine NORBERTO - OPTIMHOME 02/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 95 m²

218 000 € 2 295 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vertaizon (63910)

Blandine NORBERTO, vous propose cet ensemble immobilier situé a Chignat/Vertaizon à 20 min de Clermont Ferrand Est et 5 min de Pont du Chateau. Cet ensemble se compose : En rdc : d'un local professionnel de 214 m² (ancien garage + bureau et atelier) A l'étage : d'une habitation d'environ 95 m² comprenant une cuisine indépendante, 1 séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau + wc. Un grenier aménageable d'environ 49 m² au même niveau complète le logement. Jardin clos et attenant d'environ 130 m² et cour sur l'arrière du bâtiment avec dépendances. Des travaux sont a prévoir au niveau de l'habitation : Changement des menuiseries, électricité et rafraichissement des pièces ... La toiture en tuile est en bon état pour la partie maison et celle d'une partie du local est a refaire. Ce bien est idéal pour un professionnel qui souhaitera exercer son activité ou un particulier qui pourra louer la partie en rdc. Je reste à votre disposition pour répondre a vos questions et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 561535 )

Maéva Rousset - efficity
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Maéva Rousset - efficity 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 66 m²

115 000 € 1 742 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 890 m²

Védrines-Saint-Loup (15100)

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison de 1978 située dans un environnement privilégié offrant calme et sérénité. Cette maison de 66 m² habitables à rénover, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, avec une exposition idéale pour profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'étage principal est accessible de plein pied et comprend : Une cuisine indépendante à aménager, un espace de vie de 20.48 m² qui donne accès au balcon avec vue imprenable sur la Margeride, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles de 70 m² laissent apparaitre une charpente traditionnelle en excellent état et peuvent être aménagés. Le sous-sol, semi enterré, est composé d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'une pièce de rangement. Le terrain de 890 m², véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Quelques travaux ont été réalisés, tels que le changement des menuiseries dans les pièces principales et la chaudière. Le village dispose d'une épicerie avec un point poste et relais colis, du ramassage scolaire et d'un espace de jeux extérieur pour les enfants aux abord d'un étang où familles et amis aiment se retrouver les week-end ensoleillés pour passer d'agréables moments. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rive Gauche Bellerive Sur Allier
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 08/11/2023 - mise à jour 29/11/2024
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 222 600 € 2 182 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 871 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bellerive-sur-Allier, offrant un espace de vie confortable de 102 m². En bon état, elle se compose de trois chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Profitez de moments de détente sur le balcon, ainsi que de la commodité d'un parking extérieur. Située dans un quartier agréable, cette propriété est proposée au prix attractif de 222 600 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1283

KW ARVERN
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par KW ARVERN 14/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Maison, 90 m²

39 000 € 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

Pour un investissement locatif: Rentabilité > 12% bruts EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette belle maison à pans de bois de 4 pièces, 90m². Elle se compose de deux chambres (possibilité trois), d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour/salle à manger et d'une salle de bains. De nombreux placards intégrés, une cave voutée et des combles aménageables complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, huisseries bois double vitrage (sauf au rez-de-chaussée). Taxe foncière: 612 Euros Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec Karine DEPLAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Combrailles Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 93 m²

88 000 € 946 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 684 m²

Durdat-Larequille (03310)

Référence : 3619 DURDAT LAREQUILLE (03310) Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, 3 chambres de 93 m² avec 1 684 m² de terrain dans un cadre agréable et calme en plein cœur de ce charmant village de DURDAT-LAREQUILLE. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un grand séjour salle à manger, une cuisine, WC et dégagement. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain WC et un grenier pouvant agrandir une des chambres. Au sous-sol une cave voûtée ainsi qu'une dépendance à l'extérieur et un très grand terrain ayant un deuxième accès par l'arrière. Cette maison est en très bon état général, n’attendant que vos valises. Elle est entretenue comme il se doit et des travaux sont même en cours pour justement offrir une maison saine aux futurs acquéreurs pour les accueillir en toute sérénité. DURDAT LAREQQUILLE ayant déjà quelques commerces et artisans, vous serez également à 10 mn de toutes commodités complémentaires. Exposé sud-est de construction traditionnelle, assainissement tout-à-l'égout, Classe énergie : E Qu’attendez pour vous laisser tenter, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3619

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 150,14 m²

199 900 € 1 331 €/m²
Maison • 150,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Aigueperse (63260)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHAPTUZAT-HAUT – 5 min AIGUEPERSE – 20 min de RIOM : Nous vous proposons à la vente cette belle maison de 150 m² habitables sur 455 m² de parcelle cadastrée, située en plein cœur des chemins de randonnées, dans un village dynamique, à deux pas du château de La Roche composée : - En rdc : d’une belle pièce de vie de 36 m² avec cheminée, d’une grande cuisine, d’un salon privatif avec terrasse à l’abri des regards, d’une salle de bain et d’un wc indépendant - Au 1er niveau : de l’espace nuit composé de 3 belles chambres avec vue dégagée, d’un bureau pouvant faire office de dressing ou de salle de jeu, d’une mezzanine - De deux belles caves voutées, d’un abri de jardin de 15 m² - D’un joli extérieur arboré sans vis à vis - D’une maison à rénover de 57 m² répartis sur deux niveaux jouxtant votre résidence principale (possibilité création gîte ou espace privatif pour votre famille ou vos amis) - Présence double vitrage, climatisation réversible, tout à l’égoût, puit - Commodités à 5 min, arrêt bus pour école et collège en face de la maison, possibilités de se garer facilement N’hésitez plus, contactez-nous! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2550 € et 3510 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : E Consommation : 313 KWH/M².AN Émissions : 10 KG CO2/M².AN

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 89 540 € 853 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Lamothe (43100)

Bien immobilier composé de 2 lots, situé à Lamothe à 5min de Brioude, comprenant: -1 appt avec 2 chbres, cuisine-salle à manger, sde et garage indépendant, loué. -1 maison à restaurer composée d'une grande cuisine et d'un spacieux salon avec insert, plus 1 wc et point d'eau au rdc, également 3 chbres, sdb-wc au 1er,ainsi qu'1 grenier et 1 cuvage indépendant avec accès à la cave. Idéal investisseur Nathalie BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 111 565 - LE PUY-EN-VELAY.

Thierry MINA - SAFTI
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry MINA - SAFTI 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 126 500 € 1 012 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Le Mayet-de-Montagne (03250)

Maison 125 m² Mayet de Montagne proche des commodités Maison sur 3 niveaux Au rdc on retrouve une entrée avec placard,une buanderie,un wc,un garage de 34 m² et un atelier de 12 m². Au 1er étage il y a un salon salle a manger avec cuisine ouverte équipée 60 m² . Au 2 ème etage il y a 2 chambres de 20 et 22 m² avec dressing et une salle de bain. Menuiseries pvc double vitrage Insert bois Chauffage électrique avec radiateurs a inertie Courette 12 m² Cave voûtée Prix : 126 500 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

Claire Planche - efficity
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Claire Planche - efficity 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Maison, 78 m²

14 000 € 179 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Massiac (15500)

15500 MASSIAC effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose … Une maison à rénover entièrement comprenant 5 plateaux de 26 m². Coté rue Charles de Gaulle : -Un rez de chaussé -Un étage, actuellement 2 chambres -Un grenier, une chambre peut être aménagé Coté rue du Béal : -Un rez de chaussé / cave -Un niveau Possibilité de faire un seul ou 2 logements Charpente en bon état, rénové il y a environ 12 ans Toiture correcte Compteurs à prévoir. DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 26/04/2024
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Maison, 90 m²

28 375 € 315 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Arlanc (63220)

Maison 4 pièce en cours de travaux, constitué d’un rez-de-chaussée, et de 2 étages, de 30m2 chacun. Idéal investissement locatif. Une cave complète le bien. Contact Frédérique Jorand 0665930215.

Charles-Guillaume DUMONTIER - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Charles-Guillaume DUMONTIER - CIMM IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
5
Maison, 112 m²

181 900 € 1 624 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 509 m²

Bressolles (03000)

A 5 minutes de Moulins Nous vous proposons cette charmante longère pleine de potentiel, située dans la paisible commune de Bressolles, à seulement 5 minutes de Moulins. Avec ses 112m² habitables, cette propriété offre l'opportunité idéale de créer votre havre de paix à la campagne. Caractéristiques principales : Surface habitable : 112m² Pièce de vie de 25m² 3 chambres 1 salle de bains Cuisine Four à pain Dépendance Points forts : -Situation idéale à seulement 5 minutes de Moulins Potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie idéal -Charme authentique avec son four à pain traditionnel Dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires -Cette longère nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets de vie à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles-Guillaume DUMONTIER - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 929326767 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR