Acheter une maison en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

Auv 1103 : Spacieuse maison de village, jardin, commodités à proximité Cette maison est située dans une rue calme de Pionsat, à distance de marche du supermarché et de toutes les autres commodités. Elle est orientée est-ouest, la façade devant est la façade ouest. Comme qu'il y a beaucoup de fenêtres (double vitrage PVC neuf, volets électriques) des deux côtés de la maison, le soleil levant entre rapidement par le jardin (80m2) côté arrière et le soir par les fenêtres de devant. Très lumineux. L'état général de la maison est très bon. Les fenêtres et les portes ont donc été renouvelées, il y a un chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces, l'installation électrique est ancienne par contre. La maison d'origine a une surface intérieure de 40m2 et il y a 2 étages et un grand grenier aménageable. A l'arrière il y avait fait il y a longtemps un agrandissement (17m2), qui contient la cuisine, un débarras, des WC, et l’escalier vers l’étage. Dans la maison il y a une pièce à vivre grandes fenêtres côté devant, plafond en plâtre, très lumineux. La surface actuelle est de 20m2 et la hauteur est de 2m45. Séparés par des petites cloisons, il y a encore un bureau (7,5m2) et un débarras (2,5m2). La maison était autrefois un magasin, donc derrière la porte d'entrée il y a un petit couloir qui donne accès à l'ancien magasin (pièce à vivre) et aussi à un couloir long qui devait mener à l'extérieur de la boutique vers la partie arrière qui était alors la partie privée autrefois. Si la maison devait être rénovée, un espace de 40m2 pourrait facilement être créé au lieu de 20m2. A l'arrière se trouve la cuisine simplement équipée (10,5m2) avec une porte vitrée et aussi une fenêtre. Très lumineux. 2 marches plus haut il y a un WC séparé (2m2) avec rangement. Escalier. Au premier étage il y a un hall (4m2) donnant accès à un spacieux dressing (2,5m2), 2 chambres côté devant (13 et 11m2) avec plafond en planchettes peint en blanc. La troisième chambre côté jardin fait 13m2 et dispose d'un accès au grenier. Salle d’eau (3,3m2) avec douche, lavabo et WC. Hauteur de cet étage 2m40. Beaux planchers en bois. L'installation électrique est donc ancienne mais fonctionne, car tout dans la maison est fonctionnel, vous pouvez donc y vivre immédiatement, mais une modernisation est également une option.

Auv 1128 : Grande maison, nombreuses dépendances, jardin, calme, 1400m2 Êtes-vous à la recherche de la combinaison d'une maison très spacieuse, d'un immense atelier et d'un jardin ? Alors ceci pourrait être idéal. La propriété a plusieurs entrées et peut donc aussi être transformée en plusieurs unités résidentielles. De nombreuses possibilités ! La partie construite mesure 430m2, et le jardin 970m2. Le jardin est situé tout à gauche. L'ensemble est situé au calme, dans un petit village sans commerces, à 7 km de Pionsat. La maison elle-même a une bonne structure mais doit être modernisée. L'installation électrique fonctionne, mais elle est ancienne et devra donc être modernisée. Il y avait du chauffage central au fioul, donc tous les radiateurs sont toujours présents, mais la chaudière défectueuse a été enlevée. En passant par la porte d'entrée tout à droite, on entre dans la cuisine spacieuse (20 m2, hauteur 2m65) avec un sol carrelé, des placards de cuisine en bois, et comme dans toute la maison, des menuiseries et portes en chêne avec simple vitrage. Dans la cuisine : fenêtre et porte d’entrée. Beaucoup de lumière naturelle. À côté de la cuisine, il y a un salon spacieux (29m2) avec une grande baie vitrée à quatre parties avec portes côté devant, parquet chêne, avec à l'arrière le bel escalier en chêne menant à l'étage. Il y a également un espace de 15m2 avec encore une porte d'entrée, une fenêtre et des placards. Ensuite, il y a une buanderie (16m2) avec un sol carrelé, les raccordements pour le chauffage central, des toilettes séparées, et une porte avec une entrée intérieure vers les ateliers. Cave. Au premier étage, il y a un couloir spacieux (10m2, hauteur 2m80) avec des planchers en pin en bon état. Il y a une salle de bains (13m2) avec douche, baignoire, meuble-lavabo, bidet, lavabo et toilettes séparées, et une grande fenêtre avec vue sur l'église par-dessus le toit de l'atelier. Les chambres ont toutes des fenêtres du côté devant de la maison, les deux plus petites chambres (9,5 et 11,5 m2) sont reliées par une porte, et l'une d'entre elles donne accès à la salle de bains et à un grand grenier (45m2) au-dessus d'une partie de l'atelier. Plus loin dans le couloir, il y a les chambres plus grandes, dont une de 18m2 avec une grande fenêtre et des doubles portes vitrées donnant sur un petit balcon, et une porte donnant accès au grenier au-dessus de la maison d'origine (hauteur du faîtage 2m80). À l'extrémité, il y a la plus grande chambre de 20m2 au-dessus de la cuisine, avec des fenêtres sur deux côtés. Les anciens ateliers ont une superficie cadastrale totale impressionnante de 300m2. Les dimensions intérieures sont d'environ 22m sur 15m. Du côté de la rue, il y a plusieurs entrées avec portes et portails. Il y a aussi beaucoup de lumière qui entre par l'arrière, avec des fenêtres opaques. Le terrain à l'arrière ne fait pas partie de la propriété. Le toit de l'atelier est en plaques d'amiante. Le village n'a pas de système d'égouts, donc une installation de fosse septique devra être installée, adaptée au projet.