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MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

349 000 € 1 163 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 648 m²

Orléat (63190)

Vous aimez la nature ? À 20 minutes de Clermont - Ferrand, nous vous proposons cette belle villa construite en 1963, sur un magnifique terrain de 3 650 m2, arboré, arrosage automatique, aménagé d'un bassin naturel et d'une grande piscine, de 3 garages et d'un abri. Cette maison peut être séparée car entrée indépendante entre le rdc et le 1 er étage. A proximité crèche, pharmacie, cabinet médical... Au rdc : une cuisine , une grande pièce, 2 chambres, une salle de bain, nombreux rangements, wc. Au 1er : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, grande terrasse donnant sur le terrain, 3 chambres, salle de bain, wc, terrasse abritée vue piscine. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour moderniser cette grande maison. Un poulailler et niches pour chiens aménagés sur le terrain entièrement clos, sans vis-à-vis. TF 2 021€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandrine Lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Laure Cavard Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Laure Cavard Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

242 000 € 1 619 €/m²
Maison • 149,47 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 560 m²

Issoire (63500)

Exclusivité, À 7 minutes d'Issoire, grande maison familiale avec vue de plus de 149m2 composée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie d'environ 30m2, de six chambres, de deux salles d'eau, d'une cave, de deux grands garages, de dépendances... Le tout sur plus de 1500m2 de terrain. La maison dispose d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques installés en 2022, à voir! Vous voulez découvrir, dans un premier temps, la maison tout en restant chez vous? C'est possible, une visite virtuelle de ce bien a été réalisée par notre agence. N'hésitez pas à la demander. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 € et 4250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Laure Cavard Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Laure Cavard Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

252 600 € 2 131 €/m²
Maison • 118,53 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 986 m²

Issoire (63500)

Exclusivité, à Issoire, proche du centre ville, belle maison d'environ 118m2 habitable composée au rez-de -chaussée de 2 chambres, d'un salon/salle à manger de plus de 29m2, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et à l'étage d'une grande pièce de plus de 25m2, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. La maison comprend également un garage attenant à la maison... Le tout sur plus de 980m2 de terrain plat et arboré. Vous voulez découvrir, dans un premier temps, la maison tout en restant chez vous? C'est possible, une visite virtuelle de ce bien a été réalisée par notre agence. N'hésitez pas à la demander. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 € et 4120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT ALYRE IMMOBILIER

(65 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(65 avis)

220 000 € 1 571 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Au coeur du village de Pérignat lès Sarliève - Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme - Séjour avec cuisine ouverte - 1 bureau - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - En rez de chaussée : grande pièce carrelée avec point eau et espace buanderie (cette pièce peut être transformée en petit garage) -Fenêtres double vitrage PVC - Chaudière gaz. Toiture refaite en 1999 - Assainissement conforme. Un cuvage (35m2) que vous pourrez transformer en lieu convivial pour recevoir vos amis.

SAINT ALYRE IMMOBILIER

(65 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(65 avis)

267 000 € 1 780 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 472 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Au coeur du village de Pérignat lès Sarliève, à quelques pas des commerces, de l'école et à proximité du centre médical. Maison individuelle des années 60 composée, en RDC, d'une entrée, 2 chambres dont une avec point d'eau, un cellier, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC et un garage. Au 1er étage, un séjour double avec cheminée - balcon - une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en chambre avec salle d'eau, WC et grenier. Chaudière gaz de 2013. Tableau électrique refait en 2021. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 450m2. Prévoir travaux.

JLF Développement

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par JLF Développement 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

346 000 € 2 983 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

PERIGNAT LES SARLIEVES, Proches de toutes les commodités de la ville, des transports et des écoles, coup de coeur assuré pour cette maison de ville cocooning en triplex entièrement rénovée avec goût. Au rez de chaussée, vous profiterer d'une véritable et magnifique suite parentale de 15m2 donnant sur un jardin clos et arboré avec spa. A l'étage supérieur, desservi par un escalier design, vous bénéficierez d'une maginifique et chaleureuse pièce de vie d'environ 40m2 donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Le dernier étage est quant à lui composé de 2 très belles chambres, d'un bureau pouvant se servir de chambre d'enfant, d'un toilette et d'une salle d'eau contemporaine. Chauffage au sol par chaudière à gaz Frisquet récente + climatisation réversible. Une cave à vin voûtée ainsi qu'un large garage de 35m2 pouvant accueillir un fourgon viendront compléter ce bien. DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1760EUR - 2450 EUR/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 N'hésitez pas à contacter François SERVE pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite. (RSAC Clermont Ferrand 890 301 484)

HP IMMOBILIER

(111 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par HP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(111 avis)

365 000 € 2 281 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 398 m²

Vic-le-Comte (63270)
Longues

Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, gare SNCF et à deux pas du futur site de la Banque de France. Cette maison art déco se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un couloir qui dessert une cuisine équipée, un salon/salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain avec double vasques et baignoire, un wc indépendant. Au premier étage, un grenier en parti aménagé, une troisième chambre, un bureau avec salle de jeux et une salle d'eau avec w.c. Un sous-sol complet qui se compose de deux celliers, une buanderie, un atelier chauffé et une réserve. En annexe, une véranda, un garage une voiture et une cabane de jardin, un espace spa couvert et fermé. Une terrasse aménagée avec barbecue. Les fenêtres sont en double vitrage thermique et phonique avec volets roulants. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire se font grâce à une chaudière à granulés (réservoir de 4 tonnes), la maison est équipée d'une alarme. Certains équipements et meubles resteront. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, gare SNCF et à deux pas du futur site de la Banque de France. Votre contact HP Immobilier Anaïs Massiac 06.84.35.19.83 EI Rsac 904889789 Clermont-Ferrand.

HP IMMOBILIER

(111 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par HP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(111 avis)

369 000 € 2 278 €/m²
Maison • 162 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 546 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Votre contact Philippe *06-86-51-64-60* HP Immobilier Située à Cournon d'Auvergne, vous trouverez cette jolie villa de 162 m2 habitables, sur une parcelle de 546 m2. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée à insert donnant sur une terrasse de 45 m2 exposée EST, d'une cuisine équipée, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier. Au premier étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol un garage, une pièce de stockage, une cave, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de salle cinéma, une chaufferie/buanderie, un bureau avec accès direct sur l'extérieur, et une chambre avec cabine de douche et lavabo. Une piscine de 5m x 3.5m et un pool-house accompagnent l'ensemble Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage principal est au gaz de ville. Présence d'une climatisation dans les chambres du 1er étage. Tableau électrique changé en 2020.

HP IMMOBILIER

(111 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(111 avis)

106 000 € 1 481 €/m²
Maison • 71,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-du-Château (63430)

Située à Pont du Château, vous trouverez cette maison de bourg de 72 m2 habitables, composée au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'un wc. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave de 16 m2 accompagne l'ensemble. Idéal 1ère achat ou investissement locatif. Huisseries double vitrage (années 80). Chauffage électrique (radiateurs de 2017).

HP IMMOBILIER

(111 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par HP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(111 avis)

349 000 € 2 029 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 545 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

Située à Saint Amant-Tallende, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette villa de bonne facture saura vous ravir. Construite sur un terrain de 923 m2, clos de murs, et accompagnée d'un terrain attenant de 622 m2 constructible, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'un grand garage, d'une buanderie avec cabine de douche et lavabo, et de 2 chambres. A l'étage une cuisine indépendante, avec accès sur un grand balcon exposé Ouest, Sud et Est, une pièce de vie donnant également sur le balcon, un couloir avec placards, un grand bureau pouvant être transformé en une ou deux chambres, une chambre parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc avec lave-mains. Les huisseries sont en double vitrage (2008). Le chauffage est de type électrique avec accumulateur dans l'entrée, la pièce de vie et le bureau. Présence d'un climatisation dans la pièce de vie. Votre contact Philippe 0686516460 HP Immobilier.

ACCORD IMMOBILIER 63

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

135 000 € 1 071 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Chanonat (63450)

CHANONAT / MAISON DE VILLE RENOVEE DE 126 m2 / 3 CHS / TERRASSE / COMBLES AMENAGEABLES DE 50 m2 OFFRE EN COURS ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'une surface habitable de 126 m2, plus combles aménageables de 50 m2 et terrasse d'environ 18 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une agréable pièce à vivre d'environ 40 m2 donnant sur une terrasse d'environ 18 m2, buanderie. Au 1er étage dégagement, 2 chambres spacieuses de 14.73 m2 et 18.78 m2, salle de douche avec WC. Au 2ème étage grande suite parentale avec dressing, salle de douche avec WC d'une superficie totale de 37.78 m2. Au dernier étage combles aménageables de 50 m2. Chauffage : pompe à chaleur avec radiateurs, huisseries doubles vitrage. Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires : 130 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3.85 % TTC du prix du bien hors honoraires. CONSOMMATION: D (243) / GES: B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 23/11/2024

(1736 avis)

199 000 € 1 228 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Escoutoux (63300)

Idéal maison familiale, cette maison à tous pour vous combler: 162m2 habitable, 4 chambres, jardin et école à 2 pas ! Cette jolie maison de bourg a été rénovée avec goût et propose sur la pièce de vie: cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardin, séjour/salon de 31m2, WC et cellier. A l’étage: 2 chambre d’environ 15m2 chacune, et salle d’eau/WC avec coin buanderie. Au second: 2 chambres de 18m2, bureau/dressing et la possibilité de créer une autre salle d’eau (évacuation et arrivées d’eau en attente). La maison dispose également d’un sous-sol complet de 64m2, d’une pièce annexe de 19m2, et d’un garage (sous-la terrasse) de 19m2. Le tout sur une jolie parcelle clôturée et arborée d’environ 200m2, avec vue sur la forêt. Chauffage électrique, assainissement collectif et double vitrage PVC. Pour plus de renseignements contacter Céline HERITIER 0698484278

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 23/11/2024

Nous contacter
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Nohanent (63830)

BSLE Cébazat vous propose cette maison individuelle sur la commune de Nohanent dans un quartier paisible. Composée d'un salon séjour , 3 chambres et d'une cuisine séparée et une salle d'eau. Vous serez séduits par l'exposition traversante qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain de 380 m², d'une terrasse et d'un jardin. Une cave, un sous-sol et une buanderie offrent un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. La vue sur les collines environnantes ajoute une touche de sérénité et de beauté à votre quotidien. Proche de toutes commodités. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage gaz. Toutes nos offres sur SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3950.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

R&M Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par R&M Immobilier 23/11/2024

(149 avis)

439 900 € 2 501 €/m²
Maison • 175,92 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Gerzat (63360)

Sur la commune de GERZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et à 5 minutes de la zone de LADOUX, venez découvrir cette magnifique villa aux volumes généreux. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité et à l'état irréprochable, parents et enfants y trouveront chacun leur place avec ses 5 chambres aux belles dimensions et dont 2 se trouvent au rez-de-chaussée. Le grand séjour traversant de près de 55m2 et la cuisine entièrement équipée de près de 14m2 donnent sur la terrasse plein Sud et le jardin. Un point très pratique pour une famille nombreuse, les 2 pièces d'eau suppriment les embouteillages pendant les horaires de la toilette. Côté jardin, qui est clos et arboré, et avec sa terrasse de près de 40m2 vous permettront de profiter du soleil. Enfin, un garage double de plus de 44m2, dont l'accès est entièrement bitumé, vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri et d'accéder directement à l'intérieur de la maison. Double vitrage, volets motorisés, porte de garage et portail motorisés, placards et dressing sur mesure... tout est au rendez-vous pour votre plus grand confort. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous et vos meubles, alors pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence R&M Immobilier qui se tient à votre disposition.

Lucie LAMBERT - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Lucie LAMBERT - SAFTI 24/11/2024

39 900 € 443 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²

Ardes (63420)

Dans la charmante commune d'Ardes (63420), cette maison de 90 m² offre un cadre de vie calme et pittoresque. Située à proximité de commerces locaux et bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'une atmosphère chaleureuse typique de la région, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité au cœur de l'Auvergne. Cette maison sur quatre niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée d'un garage, d'une buanderie, un wc, et d'un accès à la cave. Le premier étage abrite un salon de 25 m² avec cheminée, une cuisine de 15 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Enfin, au troisième étage, une chambre supplémentaire complète cet ensemble offrant un espace fonctionnel et confortable pour une vie de famille agréable dans un cadre rural tranquille. Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747 - SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant