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COMME CHEZ VOUS

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par COMME CHEZ VOUS 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

135 000 € 1 025 €/m²
Maison • 131,7 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Thiers (63300)

THIERS - Secteur école de Turelet Laissez-vous séduire par cette maison surprenante au charme insoupçonnable ! Au RDC : garage et atelier Au premier étage (et donnant sur terrasse et jardin) : pièce de vie traversante de 43m² avec cuisine ouverte et une chambre. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bain, un wc, et une suite parentale avec dressing, et salle d'eau avec wc . Grenier au dessus (salle de jeux ou chambre). Travaux réalisés 2011/2012 : Isolation intérieure, isolation sous combles, électricité, plomberie, double vitrage bois... Chauffage électrique. Tout à l'égout. DPE : énergie primaire E (296 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre B (9kgCO2/m²/an) - énergie finale 128kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 3000 et 4100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caroline MORDIER - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Caroline MORDIER - OPTIMHOME 22/10/2024

(4 avis)

216 500 € 2 328 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maringues (63350)

A Pont-Picot, petit village très tranquille à 2km du centre ville de Maringues, sur un terrain de 1145m² Bel ensemble composé de : - Une maison d'habitation d'environ 93m² habitables - au rez-de-chaussée : pièce de vie (30m²) avec conduit de cheminée, cuisine, buanderie/cellier - à l'étage : 3 chambres, wc, salle de bain - garage de 35m² avec porte électrique - balcon, terrasse et cour - cave de 25m² - mezzanine extérieure de 62m² - Une annexe, ancien bistrot d'environ 57m² - cuisine entièrement carrelée - espace bar avec comptoir, étagères et frigos - salle de restaurant - wc - terrasse de 30m², couverte sur les 2/3 environ Toitures récentes Tout à l'égout Chauffage par clims réversibles et radiateurs électriques à l'étage Double vitrage Fibre Puit Possibilité d'extension de la partie habitation dans l'annexe bar (création d'une chambre + salle de bain en rez-de-chaussée) 30km de Clermont-Ferrand, Vichy 20km de Riom, Thiers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 830 558 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 89 78 28 (réf. 570813 )

Amandine Andrianada - iad

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Amandine Andrianada - iad 24/10/2024

311 000 € 3 344 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • Ter. 1 600 m²

Paslières (63290)

iad France - Amandine Andrianada (06 79 09 87 85) vous propose : Avec une surface habitable de 93m² environ et un étage, cette maison traditionnelle vous séduira par son charme et son authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux. Avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. La maison comprend 3 chambres, deux salles d'eau. 2 WC séparés Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et bien-être à ses habitants. Les prestations de cette maison comprennent un chauffage individuel par radiateurs. Un jardin vous permettra de profiter de la terrasse et du calme environnant. La maison est idéalement située pour les amoureux de la campagne, offrant un cadre propice à la détente et à la sérénité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Paslières. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada EI (ID 81617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

465 000 € 1 163 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 2 636 m²

Riom (63200)

RIOM (63200) Terrain de 2626m2, maison de 400m2 + combles + dépendances Cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Magnifique maison individuelle située au 1 rue de l'Ambène, cette propriété de 400 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel à 2 pas du centre ville et de la gare. Le charme de l'ancien se mêle à un potentiel de rénovation immense. Imaginez transformer cet espace en un véritable bijou architectural, tout en conservant son âme authentique. Le terrain est en partie constructible, entièrement cloisonné et piscinable. Exposition nord/sud. Raccordé au tout à l'égout. Toiture ok. DPE en cours. Taxe foncière : 4237€ Pour tout renseignements ou visites je suis Aurore KOPF, joignable au 06 63 89 82 46 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1655.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-04-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

TeamFi

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par TeamFi 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

164 000 € 1 281 €/m²
Maison • 128 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Thiers (63300)

Coup de coeur assuré. À voir rapidement. En exclusivité et située sur la commune de THIERS 63300, à 25 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne et 1 heure 30 de Lyon. Une visite s'impose… La capitale du couteau, est très appréciée et convoitée d'une part par ces commerces de proximité, ses associations de multiples activités et LE SAVOIR FAIRE DU COUTEAU. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale d'une surface d'environ 128 m². À deux pas du collège, proche de toutes les commodités, arrêt de bus devant la maison, à 5 minutes de la sortie d'autoroute. Nous commençons la visite par le rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée suivi d'un séjour/salon (32 m²) baigné de soleil par ses grandes ouvertures en doubles vitrages donnant sur un balcon exposé Sud où vous pourrez admirer une vue exceptionnelle sur la chaîne des Puy-de-Dôme et Cantal, un toilette séparé, une cuisine entièrement aménagée et équipée séparée, une salle d'eau, une chambre. Allons au 1er étage, un palier desservant trois chambres donc une avec dressing, une salle de bain, un toilette séparé, une pièce dressing avec velux. Un sous-sol en partie aménagé (cuisine d'été, toilette, débarras, bureau) donnant un accès à ses deux terrasses aménagées et son terrain de 850 m² où on peut contempler de magnifiques couchers de soleil avec une vue exceptionnelle. Côté Technique : Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires. Chauffage au gaz de ville. Ballon d'eau 200 litres. VMC simple flux. Charpente traditionnelle en très bon état. Fibre. Taxe Foncière 2024 : 1 750 €. DPE effectué : E. Cette maison n'attends plus que vos cartons, alors n'hésitez pas un instant et décrochez votre téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Cyrille Figureau - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cyrille Figureau - iad 03/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(3 avis)

319 000 € 3 544 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Clermont-Ferrand Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située à Clermont-Ferrand, datant de 1929 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. D'une surface de 90m², cette maison propose 3 pièces de vie avec un agencement pratique et fonctionnel. Vous découvrirez 2 belles chambres cosy pour un repos bien mérité, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Les 2 salles d'eau et les 3 WC assurent confort et intimité à ses habitants. La cuisine équipée, laisse libre cours à votre créativité pour concocter de délicieux repas. Le séjour lumineux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une entrée accueillante invite à découvrir le charme de cette demeure, avec une buanderie pratique pour vos tâches ménagères. Vous apprécierez le jardin, véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer, ainsi que le garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. L'exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de cette maison ne manquent pas. Vous bénéficierez d'une installation de sécurité avec interphone et système d'alarme, d'un chauffage individuel avec distribution réversible et insert à bois et d'un confort moderne avec câble TV, fibre optique et climatisation. Avec ses 3 étages, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, seulement à poser vos valises et profiter de ce lieu paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure pleine de charme à Clermont-Ferrand. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette maison traditionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie RICHARD - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 000 € 1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 161 m²

Beauregard-Vendon (63460)

À deux pas de l'autoroute et à dix minutes de Riom, découvrez cette pépite rénovée avec style et caractère ! Bienvenue à Beauregard-Vendon, où cette maison de village, alliant charme de l'ancien et confort moderne, n'attend que vous. Entièrement rénovée en 2016 avec goût, elle saura séduire les amateurs de pierres apparentes, poutres en bois et matériaux authentiques. Les espaces de vie Dès l’entrée, laissez-vous emporter par la chaleur d’une cuisine-salle à manger spacieuse de 24m2. Entièrement équipée, elle est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. À côté, un salon baigné de lumière, exposé plein sud, donne directement sur une terrasse intime à l'abri des regards. Le coin nuit À l’étage, profitez de deux belles chambres avec dressing, une salle de douche moderne et des WC indépendants. Le deuxième étage dévoile deux chambres mansardées offrant du volume (20 et 22 m2 au sol), dont l’une est prête pour une salle d’eau privative. Les atouts qui font la différence Terrasse privée pour des soirées estivales à l’abri. Garage avec porte motorisée, un bureau aménagé, un toilette, et un espace de stockage. Dépendance extérieure et cave voûtée pour rangement ou pour les amateurs de vin. Confort et équipements modernes Double vitrage en aluminium, volets roulants électriques. Chauffage au gaz avec chaudière récente et climatisation réversible à l’étage. Système d'alarme, pour une tranquillité assurée. Conduit de cheminée pour une possible installation d’un poêle. Avec des finitions de haute qualité, cette maison offre plus de 120m2 habitables, prêts à vivre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser séduire par cette maison qui allie charme, modernité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant

Alison PAQUET - Expertimo

(18 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(18 avis)

220 000 € 1 534 €/m²
Maison • 143,4 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 477 m²

Billom (63160)

VISITE VIRTUELLE Idéalement située à Billom, Rue Montmouchet, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette magnifique bâtisse à rénover de 143 m2 habitable avec une belle hauteur sous plafond de 3mètres, un somptueux escalier en pierre de volvic, des radiateurs en fontes, et de magnifiques parquets, édifiée sur un terrain de 477 m2 entièrement clos avec de nombreuses dépendances… Au rez-de-chaussée: Une entrée Une salle à manger Une cuisine Une chambre ou salon Une salle d’eau avec WC Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres, et un dressing Au 2ème, et dernier étage se trouve 2 autres chambres, et espaces de rangements ( grenier) Dépendances: Une grange sur 2 niveaux de 37,75 m2 au sol Une magnifique cave de 63 m2 Une ancienne maison sur 3 niveaux de 26 m2 au sol Caractéristiques du bien: - Assainissement collectif - DPE G / GES F Système de chauffage: Gaz de ville DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE G réalisées le 07/11/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 5080 € et 6930 € Logement à consommation énergétique excessive 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 220 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 12 452,83 € soit 6%. Prix net vendeur: 207 547,17 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Delphine SERVAJEAN - 3G Immo

(26 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G Immo 12/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(26 avis)

220 000 € 1 630 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Teilhède (63460)

TEILHEDE, au coeur du village, jolie maison en pierres entièrement rénovée avec de bons volumes - au RDC vous trouverez un espace vie comprenant un salon de 22 m² très cocooning, une cuisine équipée et un espace repas de 22 m² avec une chambre et sa salle d'eau ; le tout donnant sur une petite cour fermée ; et à l'étage un bel espace en mezzanine de 55 m² avec un petit plus à découvrir sur place, ainsi qu'une autre chambre avec sa salle d'eau - Pour compléter le tout, un grand garage et une cave voutée - Chauffage au bois et électricité - DPE D - 220 000 € cc - Maison idéale pour primo accédants et jeunes couples - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 907 829 311, Tel : 06 29 14 25 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197641DS-1462413077

Brigitte GOMEZ - OPTIMHOME

(70 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Brigitte GOMEZ - OPTIMHOME 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(70 avis)

181 000 € 1 215 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Issoire (63500)

Brigitte Gomez vous propose à Issoire, proche centre Issoire, une maison de ville avec grange/garage de 97 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon, séjour cuisine de 2023, buanderie, chaufferie et accès au garage.Le premier étage offre 4 belles chambres une salle de bains et un WC. Le toit de la grange a été refait entièrement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 573691 )

Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME

(34 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME 13/11/2024

(34 avis)

215 000 € 1 654 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Romagnat (63540)

Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison de bourg à Romagnat – 4 chambres, 1 bureau, garage, cave voutée. ** Vidéo disponible ** A proximité direct de l'autoroute A75. Cette maison se compose ainsi: Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de plus de 44m², idéal pour des moments conviviaux. Étage : 4 chambres dont deux avec balcon. 1 bureau ou chambre d'ami. 1 wc séparé. 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec wc. Un grand garage, d'environ 45m², avec wc, équipé d'une porte automatique. Une cave voutée, idéale pour du stockage. Chauffage au gaz pour une chaleur homogène et économique. Maison pleine de charme avec des atouts authentiques comme la cave voutée et les escaliers en pierre. Proximité immédiate des commerces et transports en commun. La nature à deux pas. Parfait pour une grande famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi rapidement. Ne manquez pas cette belle opportunité à Romagnat ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 573472 )

Patrick FOUCART - 3G Immo

(63 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(63 avis)

249 900 € 2 550 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres

Durtol (63830)

Patrick Foucart vous propose cette jolie maison dans un quartier résidentiel calme de Durtol, sans vis à vis. Bâtie dans les années 70 sur un terrain plat de 417 m2 sur 2 niveaux, elle se compose : - au rez de chaussée, d'une véranda d'accueil, une cuisine, un wc indépendant, un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin arrière par 2 portes fenêtres. - à l'étage, d'une salle d'eau, un wc indépendant, 3 chambres et une autre pièce (bureau) pouvant aussi servir de rangement. La maison possède un garage de 19 m2 et un abri de jardin Le tableau électrique a été modernisé, le chauffage est au gaz de ville Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement et d'isolation (fenêtres notamment) pour devenir un endroit où il fait bon vivre à 5 minutes de Clermont et de la nature. Honoraires de 4.6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (238 900 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193973PF-1462413395

Blandine NORBERTO - OPTIMHOME

(68 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Blandine NORBERTO - OPTIMHOME 19/11/2024

(68 avis)

111 000 € 1 982 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Vertaizon (63910)

Blandine NORBERTO vous propose à la vente, cette agréable maison de bourg située dans le centre du village de Vertaizon à 25 mn de Clermont Ferrand Est. En rez de chaussée, vous découvrirez un sous sol composé d'une chaufferie/buanderie, un garage deux roues pouvant etre transformé en garage voiture, une cave vigneronne saine. L'espace habitation au dessus, comprend, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse grâce à son orientation sud/ouest et équipée d'un espace de cuisine aménagée. Présence d'une cheminée dans la pièce. L'étage se compose d'une chambre et d'un bureau ou deuxième chambre, d'une salle d'eau + wc. Le chauffage est au gaz de ville + insert. La toiture en fibro ciment est en bon état. Les menuiseries sont en bois double vitrage des années 90. Cette maison est idéalement située à deux pas de la place principale du village ou vous trouverez différents commerces. La commune propose de nombreuses commodités, tels que l'école primaire et maternelle, la crèche, médecins et gare sncf. Le transport scolaire est assuré pour le collège et le lycée. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou pour de l'investissement locatif. Je me tiens à votre disposition pour répondre a vos questions par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 573938 )

Sandrine RONGERE - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(2 avis)

135 000 € 938 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

A Saint Gervais d’Auvergne, maison d’habitation 144 m2, avec studio indépendant (29 m2). La maison est composée au rez-de chaussée d’un couloir qui dessert : un Salon, une Salle à Manger (15 m2), une Cuisine et une Véranda. Dans l’escalier, des toilettes. Au 1er étage : 3 Chambres, une grande salle de bains avec toilettes (12 m2) et une salle d’eau avec douche. Sous les toits : un espace invité avec sanitaires. Dépendances : Une grande Grange (70 m2) attenante peut servir de garage, Chaufferie, Cave (48 m2). Attenant, un studio de 29 m2 peut servir de gîte car il est équipé : toilettes, salle d’eau, cuisine ; le tout dans une seule pièce en plain-pied. Terrain attenant avec puits et petite serre. Ce bien est relié au tout à l’égout, Fenêtres double vitrage. Prévoir des travaux de rafraîchissement en fonction de vos gouts. DPE G, Logement à consommation énergétique excessive Ce bien vous est proposé au prix de 135 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88. - (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine RONGERE - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(2 avis)

147 000 € 1 185 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

A Saint Eloy-les-Mines, dans un quartier calme, proche des écoles et collège, maison familiale de 124 m2 sur terrain 919 m2 clos et arboré. Cette maison construite en 1985 n’attend que vous ! Maison en plain-pied sur sous-sol semi-enterré. En plain-pied : Entrée, Cuisine équipée, Salle à manger de 30m2, Couloir avec Placards, 2 Chambres avec placard, Salle d’eau, Toilettes séparées Au sous-sol : Cuisine d’été, Chambre, Débarras, Cave et Garage de 44 m2 Très beau terrain, Cave, Grand Garage, Au calme, Tout à l’égout. La cuisine et la Salle à Manger donnent sur un très agréable balcon orienté Sud/Est. Prévoir des travaux d’isolation, Rafraichissement intérieur. Chauffages électriques Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov’ vous permet de financer l’installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l’isolation thermique de votre bien : Taxe Foncière 1333 € Ce bien vous est proposé au prix de 147 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -