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Franck LASSAIGNE - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck LASSAIGNE - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

264 000 € 1 467 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 076 m²

Saint-Bonnet-le-Chastel (63630)

A 15mn d'Ambert côté Livradois, dans un endroit calme et verdoyant, venez poser vos valises dans ce magnifique corps de Ferme avec une partie habitation de 180m² qui se compose d'une belle pièce à vivre avec poêle, 1 cuisine équipée, 1 wc...au 1er étage 3 chambres, 1 salle d'eau/wc... au dernier étage une grande pièce de 50m² environ (chambres ou autres) avec une salle d'eau/wc... Buanderie... Nombreux travaux récents réalisés... Chauffage central avec chaudière granulés de 2023, Fenêtres récentes... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430 et 3330 euros... Dépendances avec un grand volume pour la grange et annexes qui vous offrent encore un fort potentiel alors n'attendez pas pour venir découvrir ce bien exceptionnel.... Merci de me contacter par téléphone... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant

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Loïc SEIGNOL - Capifrance

(161 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Loïc SEIGNOL - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(161 avis)

59 000 € 393 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 789 m²

La Guillermie (03250)

MAISON EN PIERRE 150 M2, TERRAIN 229 M2 + TERRAIN DÉPORTÉ 560 M2, 4 CHAMBRES, SÉJOUR DE 53 M2, TERRASSE 23 M2, TOITURE REFAITE, CAVE, TF 454€. Située dans le centre du village de LA GUILLERMIE, venez découvrir cette MAISON EN PIERRE de 150 M2 sur son TERRAIN DE 229 M2 + UN TERRAIN DÉPORTÉ DE 560 M2. Celle-ci se compose d'une cuisine, UN SÉJOUR DE 53 M2 donnant sur une TERRASSE DE 23 M2 EXPOSÉE EST. À l'étage, un dégagement desservant 4 CHAMBRES, un WC et une salle de bain. Une CAVE en sous-sol. TOITURE REFAITE EN 2023. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879424)

Fabrice RABATEL - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabrice RABATEL - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

565 000 € 4 216 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 089 m²

Nohanent (63830)

Située à Nohanent (63830), cette maison d'exception offre un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une position idéale pour une vie de famille épanouie. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements( 10 mn de Riom et 10 mn de Clermont-Ferrand centre) À l'extérieur, cette propriété, très bien entretenue s'étend sur une parcelle généreuse de 2089 m². Elle propose quatre places de parking, une terrasse de 32 m2 et un patio pour profiter des journées ensoleillées. Un vrai havre de paix, avec une piscine de 6,5m par 3,5 m chauffée par une pompe à chaleur, terrasse attenante, un terrain de pétanque, un jardin, un verger, un carport, portail électrique et divers dépendances, offrant des espaces de loisirs privilégiés pour toute la famille. À l'intérieur, la maison de 134 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, une buanderie, quatre chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire d'angle, ainsi que deux toilettes. Le sous-sol de 72 m² offre un espace supplémentaire pour divers aménagements, partie atelier et grand cellier. Assainissement collectif, chauffage électrique et poêle à granulés, menuiseries double vitrage, porte sécurisée, volet électrique. Avec des équipements tels qu'une alarme et la fibre, cette demeure allie confort, modernité et convivialité, idéale pour une vie harmonieuse. En résumé, vous posez vos valises et vous profitez de toutes les prestations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397 - SAFTI – RABATEL Fabrice, Conseiller indépendant

CASANEDEN

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par CASANEDEN 30/10/2024

299 900 € 2 479 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brives-Charensac (43700)

Prox Brives-Charensac 06 46 49 89 70 Casaneden France une magnifique maison de plain-pied, résolument contemporaine, Avec ses 121 m², elle incarne l'élégance et le confort, offrant un espace de vie moderne où chaque détail a été soigneusement pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme discret de cette maison. Un salon spacieux et lumineux s'ouvre devant vous, invitant à des moments de convivialité et de détente. À côté, une cuisine à aménager selon vos goûts personnels, offrant la liberté de créer l'espace culinaire de vos rêves. La maison propose trois belles chambres, dont l'une est dotée d'une salle d'eau privative, assurant intimité et confort. Un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et WC complètent les équipements, garantissant une praticité absolue pour toute la famille. L'efficacité énergétique est une priorité avec le double vitrage PVC et une pompe à chaleur par le sol, assurant une température agréable toute l'année. Imaginez-vous profitant de votre jardin et terrasse, accessibles par deux accès depuis l'espace de vie, offrant ainsi une fluidité entre intérieur et extérieur. Le garage, prévu pour accueillir jusqu'à trois voitures, vous assure praticité et sécurité. Une place de parking devant la maison vient compléter cet ensemble bien pensé. Située à proximité du Puy, cette maison représente l'équilibre idéal entre confort moderne et proximité de la nature. Un véritable coup de c½ur vous attend dans chaque recoin de cette maison, prête à devenir le décor de votre vie quotidienne. N'hésitez plus, faites de cette demeure le lieu où s'écriront vos plus beaux souvenirs. CASANEDEN FRANCE Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

Virginie Baillon - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Virginie Baillon - iad 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(16 avis)

188 000 € 1 044 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Bessay-sur-Allier (03340)

iad France - Virginie Baillon (07 72 36 42 35) vous propose : Au cOEur du charmant village de Bessay-sur-Allier, découvrez cette magnifique maison de village pleine de charme et d'authenticité. Avec une surface habitable de 190m² environ, cette maison sur sous-sol, traditionnelle offre un espace de vie CHALEUREUX et CONFORTABLE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui mène à un SPACIEUX séjour LUMINEUX, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée, laisse libre cours à toutes vos envies culinaires et donne accès au jardin attenant, un véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour plus de praticité, un bureau, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois BELLES chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Un toilette vient également agrémenter cet étage pour un confort optimal. Cette maison de village est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y vivre des moments inoubliables. Vous apprécierez également le garage en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités du village, des commerces et des transports. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur de Bessay-sur-Allier, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Cette maison de village saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Baillon EI (ID 67998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CBF Conseils

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par CBF Conseils 31/10/2024

170 000 € 1 910 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Volvic (63530)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 1940, récemment rénovée en 2023, située dans la paisible ville de Volvic (63530). Avec ses 89 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. L'entrée vous accueille dans un séjour lumineux de 24 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante et entièrement équipée invite à des moments conviviaux autour de repas savoureux. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un confort optimal. Profitez de la terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin de 200 m² où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La cave de 30 m² offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos trésors. Côté isolation, la maison est équipée de laine de verre, garantissant une bonne performance énergétique. Le chauffage individuel et la hauteur sous plafond de 2.50 m ajoutent au confort de cette maison au charme authentique. Volvic, connue pour son eau minérale, offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles que des épiceries, des restaurants et des arrêts de bus. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied ou en voiture en seulement 10 minutes. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, offrant un cadre de vie sécurisant et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de cachet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser votre imagination s'envoler vers votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 495.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

Audrey ARRABY - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Audrey ARRABY - Capifrance 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(28 avis)

398 000 € 2 274 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lezoux (63190)

A ne surtout pas manquer, rare à la vente! Localisation : Lezoux, ville en plein essor, proche des grands axes et de toutes commodités Type de bien : Maison d'architecte au charme rustique Surface habitable : 175 m² Terrain : 3 000 m² entièrement clos et arboré Orientation : Est-Ouest pour un ensoleillement optimal Située à Lezoux, une ville dynamique et en pleine expansion démographique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des autoroutes et du centre-ville, vous plaçant à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, 35 minutes de Vichy et 1h15 de Lyon. Cette superbe maison d'architecte de 175 m², Construite avec des matériaux nobles, offre une parfaite harmonie entre charme rustique et confort moderne. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Un beau porche vous fera entrée dans un espace agréable avec placard et WC indépendant ouvert sur la cuisine. A votre gauche la salle à manger puis le salon lumineux avec poutres apparentes murs en pierre et plafond cathédrale , cheminée avec insert pour ceux qui apprécient les soirée au coin du feu et climatisation réversible pour un confort optimal durant les fortes chaleurs. A votre droite un dégagement vous mène vers la buanderie (arrière cuisine actuellement) ainsi qu'un espace nuit comprenant une grande chambre avec accès direct à la terrasse couverte, une salle d’eau neuve avec douche italienne, double vasque et sèche serviette et un second WC indépendant. Accès intérieur au garage principal (fermeture électrique) de 50m2 et à une cave en sous-sol pour les amateurs de conservation de vin. A l'étage vous attendent: Une Mezzanine ouverte sur le salon, idéale pour un coin lecture ou bureau, deux chambres, chacune possédant son balcon privé et vue dégagée, et une salle d'eau avec WC. Disposition extérieure : Vous disposerez d'un terrain clos de 3 000 m² magnifiquement arboré et entretenu avec vue imprenable au coucher du soleil sur toute la chaine des puys. Vous arriverez dans la propriété par le portail électrique dans une allée entièrement pavée jusqu'à la maison avec aire de stationnement (aisément 6 voitures) et un accès vers un second garage indépendant (porte sectionnelle manuelle) pour le plus grand confort de vos véhicules. Deux terrasses exposées sud et ouest dont une couverte (ouest) Barbecue-plancha couvert avec conduit de cheminée et appentis pour le bois Caractéristiques techniques : Façade refaite à neuf et menuiseries bois double vitrage Chauffage au gaz de ville (radiateurs) et cheminée avec insert Climatisation réversible (salon et chambre en rez-de-chaussée) Fibre optique installée Maison munie de l'aspiration centralisée pour un confort d'entretien optimal Idéalement située entre nature et grandes villes, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, charme et proximité des grands centres urbains. N'hésitez plus et demandez vite votre visite au 0608567421 Toute demande de visite devra être accompagnée d'une simulation bancaire à jour. Merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875133)

Gaëtan Mendes - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Gaëtan Mendes - iad 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(2 avis)

303 000 € 2 858 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 598 m²

Ménétrol (63200)

iad France - Gaëtan Mendes (06 64 44 83 69) vous propose : Maison de 106 m² avec 3 chambres, un Garage Indépendant, Jardin Arboré et Suite Parentale. Située à Ménétrol, dans le Puy-de-Dôme, cette maison de 106 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Avec son terrain clos et arboré de 598 m², elle allie confort moderne et charme d’un environnement paisible. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 106 m², offrant des espaces bien agencés - Pièce de vie spacieuse : un salon-séjour lumineux de 47 m², idéal pour des moments de convivialité - Cuisine entièrement équipée : moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi - 3 chambres confortables, dont une avec un dressing, pour un espace de rangement optimisé - Salle d'eau : bien agencée, avec douche et WC intégré - WC indépendant : en complément pour plus de praticité Extérieur et Équipements : - Cuisine d’été : un espace extérieur idéal pour vos repas en plein air et vos soirées d’été - Garage indépendant : d’une surface de 19 m², parfait pour stationner ou stocker - Deux terrasses : idéales pour profiter de l’extérieur à différentes heures de la journée - Terrain clos et arboré : 598 m², un espace de verdure agréable et sécurisé - Volets roulants électriques et portail extérieur électrique Profitez d’un cadre de vie agréable à Ménétrol, dans une maison clé en main, proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Mendes EI (ID 80320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathilde BIGRE - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

499 900 € 2 500 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 083 m²

Issoire (63500)

En collaboration avec Eric PONS Efficity, nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied à Issoire qui est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique alliant la tranquillité de la campagne et la proximité du centre ville. La parcelle de 1083m2 entièrement clôturée et paysagée offre un jardin enchanteur où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée spacieux et accueillant qui mène à une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux et ou plusieurs espaces se mêlent. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur l'extérieur sans vis-à-vis. La maison est divisée en deux espaces nuit distincts. D'un côté, une suite parentale avec sa propre terrasse privative, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une autre chambre indépendante avec WC. De l'autre côté, vous trouverez trois chambres lumineuses avec rangement dont une avec dressing, un bureau actuellement aménagé en salle de sport, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. L'extérieur de la propriété est tout aussi incroyable, avec une piscine, une grande terrasse ornée d'une pergola et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage double avec chamarat au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire. Des travaux d'embellissement ont été réalisés à partir de 2021, et le chauffage est assuré par une combinaison de bois, de gaz de ville et de climatisation réversible pour votre confort. Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez vous séduire par son charme exceptionnel et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1738 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 08/11/2024

(1738 avis)

28 300 € 809 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Broc (63500)

Exclusivité ! A 5 kms d’Issoire, sur la commune Le Broc, retrouvez cette maison d’une superficie de 30m2. Elle se compose d’un salon avec coin cuisine, une chambre avec salle d’eau et wc. Cuvage. Travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseillère Claire RIBBES au 0613135789.

Auvergne Properties

(177 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Auvergne Properties 12/11/2024

(177 avis)

230 000 € 842 €/m²
Maison • 273 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 58 546 m²

Theneuille (03350)

Belle maison de village plus 2 autres maisons, nombreuses dépendances. Située sur une parcelle de 5,9 hectares, dans le charmant village de Theneuille, à proximité de la magnifique forêt de chênes, Forêt de Tronçais. Le terrain est en partie constructible. Possibilité d'acquérir 1 ha de terrain supplémentaire avec étang. Idéal comme maison de famille ou pour une activité avec chambres d'hôtes ou gîtes. La disposition est comme suit : Maison principale, surface habitable de 190 m2 de plain-pied hall d'entrée traversant avec à droite les espaces de vie composés d'un séjour de 53 m2, salle à manger de 13 m2 avec porte extérieure et escalier menant à l'étage, cuisine et chambre ou bureau de 16 m2. A gauche se trouve l'espace nuit avec couloir menant à 3 spacieuses chambres (23, 14 et 24 m2), WC et salle de bain. Au premier étage il y a un grenier aménageable sur toute la surface de la maison. 2ème maison avec une entrée sur rue indépendante, surface habitable de 84 m2 de plain-pied composé d'une cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et 2 chambres. Au-dessus se trouve un grenier aménageable. En face des habitations se trouvent une grande grange avec une superficie au sol de 204 m2, un bâtiment de stockage de 30 m2, une grange ouverte de 105 m2 et une ancienne porcherie de 30 m2. Puits. Le terrain de 5,7 ha est composé principalement de pâturages. 3ème maison, située en face des autres maisons avec sa propre adresse, avec une surface au sol de 53 m2 composé de 2 pièces plus un grenier. A rénover entièrement. A côté, 2 granges de 20 et 57 m2 et une parcelle de terrain constructible de 1543 m2. Les maisons sont à rénover entièrement. La maison principale est habitable avec un chauffage central au fioul. Tout à l'égouts. Située dans le village de Theneuille, avec commodités dans le village de Cérilly à seulement 5 km. La belle ville historique de Bourbon L'Archambault est à seulement 15 km avec toutes les autres commodités.

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(82 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 12/11/2024

(82 avis)

165 850 € 1 565 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Saint-Yorre (03270)

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose cette charmante maison de 106 m2 sur la commune de Saint-Yorre. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une chambre ainsi qu’un sous-sol avec un garage de 44 m2 pouvant accueillir vos véhicules. A l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 29m2 avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains. Les fenêtres se trouvant à l’étage ont été rénovées en PVC double vitrage. Un joli jardin arboré sans vis-à-vis vient également compléter ce bien. N’attendez plus, si ce bien vous intéresse n’hésitez pas à nous contacter au 0470564721 ! Référence agence : 1413

Thierry BOURBON - OPTIMHOME

(92 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Thierry BOURBON - OPTIMHOME 12/11/2024

(92 avis)

168 500 € 2 080 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Ennezat (63720)

ENNEZAT CENTRE ancienne maison du forgeron donnant sur la place du foirail composée au rez de chaussée d'un atelier de 50 m2, de l'ancienne forge de 60 m2 et d'un couloir permettant d'accéder, au 1er étage, à la partie habitable de 81 m2 avec sa cuisine équipée, séjour de 20 m2, 2 grandes chambres (15 et 16 m2), une salle d'eau, wc - Escalier permettant l'accès aux combles avec sa charpente métallique et bois- Fenêtres double vitrage - Chauffage gaz avec chaudière de 2018 - Belle cave - Cour de 52 m2 - Écoles, commerces et autres à 2 mn - Riom et autoroute à 10 mn - Clermont-Ferrand à 25 mn - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 571767 )

Aurore SOUEF - iad France - Agence Immobilière Le Puy en Velay

(31 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Aurore SOUEF - iad France - Agence Immobilière Le Puy en Velay 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(31 avis)

225 000 € 2 143 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 746 m²

Le Brignon (43370)

iad France - Aurore Souef (06 06 44 19 64) vous propose : EXCLUSIVITE - Le Brignon - Maison traditionnelle de 2022 (quasi neuve) d'environ 105 m2 habitable de plain-pied comprend 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout avec garage attenant sur un terrain à finir d'aménager de 746 m2 environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de plus 50 m2 pour sa luminosité et la modernité de sa cuisine intégrée et équipée. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la future terrasse et au jardin grâce à 2 grandes baies vitrées. Au même niveau, on retrouve une suite parentale disposant d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, on retrouve l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec rangements d'environ 10 m2 chacune ainsi qu'une salle de bain indépendante ainsi qu'un second WC indépendant. Attenant et accessible de l'intérieur de la maison, un garage d'environ 18 m2 avec porte motorisée et espace buanderie/chaufferie complète cette maison. COTE TECHNIQUE : Construction de 2022, Bonnes performances énergétiques (DPE : B, Pompe à chaleur avec plancher chauffant, Chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable B, Huisseries double vitrage avec volets roulants, Isolation aux dernières normes), Fibre disponible, Tout-à-l'égout. SES ATOUTS : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous séduira par son état irréprochable et ses prestations modernes derniers cries. A 2 min à pied d'une école et à à peine 20 min du Puy en Velay, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente à 2 pas du Puy en Velay. Visite virtuelle disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Souef EI (ID 41386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME

(34 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME 13/11/2024

(34 avis)

270 000 € 1 800 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 4 chambres

Ceyrat (63122)

À vendre : Immeuble mixte avec commerce et habitation au cœur de Ceyrat Vidéo disponible Renaud Carpentier, conseiller Optimhome, vous présente cet immeuble idéalement situé dans le centre bourg de Ceyrat, offrant une belle opportunité d'investissement. Élevé sur un sous-sol complet, cet immeuble comprend un commerce de Boucherie-Charcuterie au rez-de-chaussée et deux niveaux supplémentaires destinés à l'habitation, avec la possibilité de transformer l'ensemble en trois niveaux de logements. Détails de l'immeuble - Superficie : Environ 60 m² par niveau, répartis sur 4 niveaux. - Sous-sol : Comprend une réserve avec chambre froide, un garage de 28m², une chaufferie et des WC. - Rez-de-chaussée : Ancien espace commercial de charcuterie/traiteur, incluant un espace de vente et un laboratoire de préparation. - 1er étage : Logement composé d'une cuisine avec balcon, d'un séjour/salon de 29m², d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. - 2ème étage : Quatre chambres spacieuses dont une avec balcon et une salle de bains. - Grenier : Espace de rangement supplémentaire au-dessus. L'immeuble est libre de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquéreur, que ce soit pour continuer l'activité commerciale ou pour développer des logements. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 573480 )

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