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La Petite Agence

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par La Petite Agence 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

599 990 € 2 308 €/m²
Maison • 260 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

.la petite agence vous propose cette maison de maître au coeur du pays d'Auge sur la commune de Saint Julien le Faucon, à seulement 48 minutes de Deauville et 2h30 de Paris. Vous pourrez découvrir, ce très joli bien coup de coeur de 260 m², au charme authentique de notre Normandie aux pieds des commerces. Cette bâtisse construite au 19 ème siècle avec une partie en colombage, est composée d'une belle entrée baignée de lumière avec un très bel escalier d'époque, d'un salon-salle à manger avec cheminée et d'un grand bureau. Vous pourrez aussi découvrir une belle cuisine aménagée et équipée avec de grands ouvrants d'époque. La belle surprise, c'est cette jolie salle de réception dotée d'un poêle à granulés où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le parc arboré et paysagé de 3200 m² avec son étang et son pigeonnier. Dans la partie en colombage, vous pourrez découvrir un salon cosy, et au premier étage au dessus de ce salon une partie à aménager avec une vue imprenable sur le jardin. Au premier étage vous pourrez découvrir un grand couloir desservant trois chambres aux grands volumes ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Au deuxième étage, un grand dortoir joliment décoré, avec de nombreux rangements, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Si vous êtes à la recherche d'une résidence principale d'exception, ou d'une résidence secondaire pour le bonheur des petits et des grands n'hésitez pas ce bien est fait pour vous. 1,2,3 visitez ! Points techniques: - Raccordée au tout à l'égoût - Double garage sur la parcelle - Portail motorisé - Bien vendu en zone urbaine - Commodités à proximité - Chauffage au gaz et poêle à granulés Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 990 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 8120.00 et 11050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 580 114

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THIBAULT PERCHEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par THIBAULT PERCHEY - BSK Immobilier 16/11/2024

247 000 € 1 614 €/m²
Maison • 153 m² • 4 chambres

Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Mézidon-Canon

Maison familiale à Mézidon Vallée d'Auge, centre bourg. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir cette très jolie maison familiale de 153 m² qui offre une vie de plain-pied, sur un terrain de 850 m² dans un secteur privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse salon - séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis, deux chambres, un bureau, une salle de douche ressèment rénovée, WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine complètement aménagée et une vaste chambre lumineuse avec son grand dressing de 11 m2. Garage avec son grenier aménagé et un garage indépendant de la maison, Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 850 m2 avec magnifique terrasse bois éclairé. Confort : double vitrage, chaudière récente, volets roulants électriques à l'étage, tout-à-l'égout, terrasse en bois récente... Ne tardez pas ! Les maisons comme celle-ci sont rares à la vente dans le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous découvrirez encore plus de surprises lors de votre passage ! Cette annonce référence 261170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90539448200012. Prix du bien : 247 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 237 000,00 € Honoraires TTC : 4,22 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Office Notarial de Me BESSIN de JOYBERT (successeur de Me JOFFROY)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Office Notarial de Me BESSIN de JOYBERT (successeur de Me JOFFROY) 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

325 500 € 2 881 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 18 162 m²

Mézidon Vallée d'Auge
Grandchamp-le-Château (14140)

MEZIDON VALLEE D'AUGE (14140), à environ 10 minutes de la commune déléguée de MEZIDON CANON ainsi que de sa gare SNCF, 35 kms de CABOURG et de son hippodrome, belle propriété ancienne en colombages pleine de charme, d'une superficie d'environ 113 m² elle comprend au RDC entrée, séjour, cuisine avec coin repas, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres et un bureau. Au dernier étage un grenier. S'ajoute à la maison principale, une dépendance avec cuisine d'été au RDC. A l'étage par une escalier indépendant une chambre avec une salle d'eau et wc. Plusieurs dépendances agricoles avec boxes, atelier, hangar, ancienne bouillerie, garage. Cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux, elle dispose d'un peu moins de 2 hectares d'herbages et jardin. Environnement très agréable. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie COUILLARD et Julien FELIX

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Marie COUILLARD et Julien FELIX 16/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

1 335 600 € 7 676 €/m²
Maison • 174 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 420 000 m²

Mézidon Vallée d'Auge
Crèvecoeur-en-Auge (14340)

ENTRE ST PIERRE EN AUGE ET LISIEUXMagnifique ensemble immobilier en colombages1) Un Manoir en colombages (174 m2) comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, un bureau, wc avec lave-mains, chaufferie, salon avec cheminée, salle d'eau, wc ;Au premier étage : salle de bains avec wc, deux chambres en enfilade, et deux autres chambres ;Au deuxième étage : grenier.2) Magnifiques bâtiments d'exploitation : ancien pressoir, un bâtiment en colombage, un garage, une ancienne laiterie et étable, une autre étable.3)Une maison d'habitation parfaitement rénovée, construite en colombages, comprenant - au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine, rangement et WC- à l'étage : grand palier, une chambre et salle de bains avec WC.3) Diverses parcelles de terre; le tout sur environ 42 ha. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélie DURAND-ADAM - OPTIMHOME

(62 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Aurélie DURAND-ADAM - OPTIMHOME 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(62 avis)

279 900 € 1 513 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Mézidon Vallée d'Auge
Saint-Julien-le-Faucon (14140)

Charmante Maison de Village à Colombage avec Jardin Privé et Dépendance Je suis ravie de vous présenter, en collaboration avec Sandrine et Tony Grinola, cette jolie maison de village à colombage, typique du Pays d’Auge, dotée d'un jardin privé et d'une charmante dépendance. Au Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme authentique des poutres apparentes et l'ancien four à pain, dont la niche dévoile un double salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, baignée de lumière grâce à son puit de lumière, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse du jardin, un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et un WC. Au Premier étage : La pièce palière, aménagée en bureau, dessert d'un côté une spacieuse chambre de 23m² au sol et de l'autre, deux chambres en enfilade, idéales pour les enfants ou les invités. La suite parentale est un véritable havre de paix avec son élégante salle de douche attenante. Le Second étage : Ce dernier niveau vous réserve bien des surprises avec une grande chambre atelier de 38m², offrant un espace polyvalent pour laisser libre cours à votre créativité, qu'il s'agisse d'art ou d'un espace de détente. En Extérieur : Le jardin clos et à l'abri des regards, est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Sa jolie dépendance à colombage offre des possibilités supplémentaires le stockage et/ou atelier de bricolage. Environnement social et culturel : Commerces et services de proximité; épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, café, restaurants. Service public : Mairie, poste/relais commerçant. Santé ; Médecin, infirmier, pharmacie. Education ; école élémentaire et Bus scolaire pour les collèges et Lycées vers Lisieux et/ou St Pierre en Auge. Equipement sportif : terrain de tennis, centre équestre à proximité. Cette maison allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux. Son jardin et sa dépendance ajoutent une touche de praticité et de tranquillité à ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 564381 )

Descamps Florence - Dr House Immo

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Descamps Florence - Dr House Immo 29/10/2024

247 000 € 4 532 €/m²
Maison • 54,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 028 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Le Mesnil-Mauger

En Normandie, au cœur du pays d’Auge, au Mesnil Mauger (14270 Mézidon Vallée d’Auge), à vendre, magnifique longère de 54,6 m2 et dépendance avec studio de 34 m2 édifiées sur un terrain de 5 028 m2 clos et arboré. Le rez-de-chaussée ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 27 m2 composée d'un salon lumineux avec poutres et tomettes d’origine et d'une cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque et réfrigérateur). Un couloir avec rangements mène à une salle d’eau entièrement carrelée avec une grande douche à l’italienne, un sèche serviette électrique et un branchement pour lave-linge, à des wc séparés et à une porte donnant sur le côté du jardin. L'étage se compose d' une pièce palière aménagée en dressing et rangements et de deux chambres en enfilade de 13 m2 et 14 m2 au sol avec une belle vue sur le jardin. La dépendance comprend au rez-de-chaussée un garage double, une buanderie / atelier et un espace de rangement. A l’étage, un studio de 34 m2 au sol avec cuisine aménagée et équipée séparée, salle de bain avec wc et lave-linge et une grande pièce de vie offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de créer une activité de gîte / chambre d’hôtes. A l’extérieur, vous bénéficiez d’une grande terrasse d’environ 50 m2, exposée au sud. Le jardin, fleuri et arboré (arbres d’ornement et fruitiers) est clos et le portail d’entrée est motorisé. Un abri de jardin d’une superficie d’environ 10 m2 complète ce bien. La longère, restaurée avec goût, est en parfait état et offre un cadre de vie très agréable. Son aménagement est très fonctionnel. L’espace y est optimisé avec notamment des portes à galandage pour la salle d’eau et les WC. Elle bénéficie d’une isolation intérieure en laine de roche, de fenêtres en double vitrage avec volets, de radiateurs électriques programmables, d’un ballon d’eau chaude de 200 litres et est éligible à la fibre. Le terrain est piscinable et il est possible de construire une extension à la maison d’environ 60m2 au sol. La maison se situe à 13 kms de Saint-Pierre-sur-Dives, 12 kms de Mézidon-Canon, 16 kms de Lisieux et à 30 minutes de la mer. Visite virtuelle disponible: Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Carole Targat - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Carole Targat - iad 05/11/2024

(6 avis)

246 000 € 4 473 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 028 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

iad France - Carole Targat (06 28 91 71 68) vous propose : Charmante Longère Rénovée avec Jardin à Saint Crespin. Nichée au cOEur de Saint Crespin proche de Mézidon, cette ravissante longère datant de 1850 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Avec ses 54.5m² de surface habitable, cette maison de 4 pièces dont 2 chambres est un véritable bijou au sein de la campagne normande. En pénétrant dans cette longère, vous découvrirez un espace de vie accueillant comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée idéale pour concocter de délicieux repas, une salle d'eau et un WC indépendant. A l ‘étage Le palier desservant deux chambres confortables, un dressing offrent des espaces de rangement pratiques. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les expositions plein sud et ouest apportent une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin soigné grâce à un robot tondeuse vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez des beaux jours pour vous relaxer dans cet espace verdoyant et paisible. Cette longère bénéficie également, d’un portail motorisé, d'un double garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, d’une buanderie et d’un studio équipé pouvant rentabiliser votre investissement. Située à proximité des commodités et des axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et serein pour ses habitants. Vous êtes à la recherche d'un cocon de tranquillité en Normandie ? Cette longère rénovée saura vous combler. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien d'exception dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat EI (ID 79197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA VOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 710 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose à Mézidon Vallée d'Auge cette magnifique maison traditionnelle des années 80 proposant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, 4 grandes chambres dont une au RDC, un sous sol total avec garage, une grande dépendance offrant un double espace garage dont un pour camping car ou utilitaire et un étage pouvant être aménagé sur environ 60m²..... Le tout au milieu d'un magnifique terrain paysagé d'environ 2710m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Séverine ANNE - SAFTI

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Séverine ANNE - SAFTI 05/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

247 000 € 4 574 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 028 m²

Mézidon Vallée d'Auge
Crèvecoeur-en-Auge (14340)

Charmante maison de campagne située à 10 mn de Mézidon vous offrira un cadre verdoyant et paisible loin de l'agitation urbaine sans être éloigné des commodités nécessaire au quotidien. Vous pourrez aussi profiter de la voix verte à proximité Cette propriété de style longère, d'une superficie de 54.5m² est érigée sur une vaste parcelle de 5028m², son terrain spacieux est agrémenté d'un jardin bien entretenu, arboré et d'un cabanon invitant à la détente et aux loisirs en plein air. La maison vous offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour offrant un espace convivial pour les repas en famille. Une salle d'eau moderne avec son coin buanderie, wc séparé. A l'étage, un vaste dressing mène à deux chambres en enfilade. Un grand garage double avec un studio indépendant au-dessus offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'accueil d'invités, ce studio comprend une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106 - SAFTI – ANNE Séverine, Conseiller indépendant

Guy MANI - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy MANI - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(4 avis)

367 500 € 2 386 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

A VENDRE UNE BELLE PROPRIETE A MEZIDON VALLEE D'AUGE. HABITABLE DE SUITE. AU PRIX DE 367500 euros F.A INCLUS SOIT 5%. NET VENDEUR 350000. ELLE EST A 35MN DE CAEN ET 25MN DE LISIEUX. COMMERCES, ECOLES, ET MEDICALES A PROXIMITE LA MAISON FAIT 154M2. UN STUDIO COLLE A LA MAISON MAIS ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER EXTERIEUR, DE 37M2 COMPLETE CE BIEN. L'ENVIRONNEMENT EST CHAMPETRE. LA MAISON POSSEDE 5 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 1 WC LE STUDIO POSSEDE UNE SALLE DE DOUCHE AVEC UN WC. UN DOUBLE SEJOUR SALON EQUIPE D'UNE CHEMINEE A FOYER FERME. LA PROPRIETE EST SUR UN TERRAIN DE 10 000M2 AVEC UNE PISCINE A REMETTRE EN ETAT. UN SOUS SOL COMPLET POSSEDANT 2 CAVES ET UNE BUANDERIE. POSSIBILITE DE GARER 3 VOITURES. LE SOUS SOL EST PARFAITEMENT ISOLE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. LA MAISON EST HABITABLE DE SUITE. UN MAGNIFIQUE GRAND PORTAIL ENTIEREMENT MOTORISE CLOTURE LA PROPRIETE. DPE : D GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2380 euros et 3270 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377443 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

Office Notarial de Me BESSIN de JOYBERT (successeur de Me JOFFROY)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Office Notarial de Me BESSIN de JOYBERT (successeur de Me JOFFROY) 11/10/2024

404 250 € 2 677 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 736 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

MEZIDON VALLEE D'AUGE, MEZIDON CANON, 30 kms de CABOURG et 30 kms de CAEN environ, venez découvrir cette propriété située dans une commune avec toutes commodités. Accès gare SNCF, commerces de proximité, écoles et collèges, salle de spectacle, propriété au calme sur un parc de plus de2700 m². Elle se compose au RDC : entrée, séjour-salon avec insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, buanderie, WC. A l'étage: grand palier desservant trois chambres, une salle de bains et WC. Garage attenant. S'ajoute un bâtiment en colombages avec électricité. Il est possible de réhabiliter ce bâtiment en habitation (Certificat d'urbanisme opérationnel positif). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dylan DALLET - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Dylan DALLET - iad 02/11/2024

(67 avis)

258 000 € 2 457 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 2 080 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

iad France - Dylan Dallet (06 71 64 63 28) vous propose : À Le Mesnil-Mauger, proches des commerces et des écoles de Mézidon Vallée d'Auge. Venez découvrir cette maison dépose bagage, au calme dans un environnement verdoyant, avec de nombreux travaux réalisés dernièrement, une très bonne performance énergétique et comprenant : Au rdc : Une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec placard, un bureau 'chambre', une salle de bain et un wc indépendant. Au 1er étage : Espace mezzanine (possibilité de créer une pièce d'eau) et deux grandes chambres. Garage attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 2080m² environ avec une vue dégagée, entièrement clos avec une terrasse exposée sud et un cabanon de jardin neuf. Les + : Pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon d'eau chaude solaire, portail et garage motorisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet EI (ID 40568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coté Particuliers MEZIDON

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Coté Particuliers MEZIDON 22/11/2024

89 900 € 1 240 €/m²
Maison • 72,5 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 89 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

Côté Particuliers Mézidon vous présente 'Simca' une maison de bourg à rénover. Au cœur de Mezidon Canon avec sa gare et ses commerces, cette maison vous offre un superbe potentiel avec son espace de vie au rez-de-chaussée avec son espace cuisine aménagée et la possibilité d'ouvrir la pièce attenante pour en faire un beau volume salon sejour. A ce niveau vous disposerez également de la salle de douche et à l'accès pour l'extérieur. A l'étage 2 grandes chambres ainsi que l'accès au grenier avec son potentiel supplémentaire. Sur l'arrière de la maison via un petit chemin vous accéderez à l'espace jardin d'environ 90m2 pour profiter avec vos enfants ou animaux. Des travaux de rénovation sont prévoir tels que l'isolation, l'électricité et la couverture, estimation du coût global des travaux par audit énergétique en cours. Les fenêtres sont déjà en double vitrage pvc.

Office Notarial de Me BESSIN de JOYBERT (successeur de Me JOFFROY)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Office Notarial de Me BESSIN de JOYBERT (successeur de Me JOFFROY) 04/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

892 500 € 4 354 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 109 404 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

MEZIDON VALLEE D'AUGE, à 5 minutes en véhicule de MEZIDON CANON, de la gare et ses commerces, à 30 Minutes de l'hippodrome de CABOURG, dans un secteur privilégié alliant calme et sérénité, venez découvrir cette propriété totalement adaptée pour accueillir vos chevaux. Elle se compose : D'une maison principale construite en 2003 d'une superficie d'environ 205 m² avec 4 chambres et un bureau (qui peut être une chambre au RDC), dont une chambre avec balcon donnant sur les prairies. Pour accueillir les chevaux, 9 paddocks dont 7 avec abris tous clôturés de lisses bois. Chaque paddock dispose de clôtures électriques et points d'eau à disposition. Les herbages sont libres, attenants et plats ! S'ajoute un étang. L'eau est fournie par forage tant pour l'habitation que pour les paddocks ! Enfin, un hangar de plus de 750 m² avec abris est prêt à stocker foins ou stationnement d'engins agricoles (rades d'accès encaissée et gravillonné). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Séverine ANNE - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Séverine ANNE - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

249 900 € 1 275 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 207 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Magny-la-Campagne

A 5 mn de Mézidon ou vous trouverez toutes les commodités mais aussi gare, médecin, écoles, cinéma, salle de spectacle. Cette belle maison en pierre de 196 m² vous accueil sur une vaste entrée donnant sur un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine fermée aménagée et un studio avec cuisine et salle d'eau A l'étage, un couloir desservant 6 belles chambres, salle de bain avec buanderie, wc. Un grenier entièrement aménageable si nécessaire Un patio très bien entretenu et idéalement exposé complète ce bien avec une terrasse, une dépendance et un appentis.Un garage pour les 2 roues. Maison composé de fenêtres en double vitrage avec volets roulant manuels, chaudière au fioul régulièrement entretenue. Il ne vous reste qu'à vous installer et profiter de cette charmante maison avec ses beaux volumes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106 - SAFTI – ANNE Séverine, Conseiller indépendant

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