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50600 GRANDPARIGNY – MAISON DE BOURG 135 m² – 3 CHAMBRES – SUR UNE PARCELLE DE 495 m² – POMPE À CHALEUR AIR-EAU ET CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous ! EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison de bourg à rafraîchir. Elle se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : . une grande entrée d'environ 16 m², . une salle à manger de 23 m² avec CHEMINÉE, (belle hauteur sous plafond de 3,15 m dans ces deux pièces qui peuvent être réunies), . un salon de 20 m² avec CHEMINÉE, . une cuisine de 19 m², . une salle d'eau avec douche et baignoire, . un WC séparé, . une chaufferie / buanderie, . un cellier d'environ 14 m², - à l’étage : > un premier palier desservant : . une chambre de 16 m² avec WC et lave-mains, . un bureau d'environ 6 m², > un second palier desservant : . deux petites chambres mansardées, . une salle d'eau avec douche et WC. - à l'extérieur : - une cour gravillonnée devant la maison, - un JARDIN en pelouse, - un abris de jardin en appentis d'environ 15 m², - un autre petit hangar ouvert en tôles.. Les fenêtres sont pour l'essentiel en PVC double-vitrage. Chauffage central sur POMPE À CHALEUR air-eau. Chauffe-eau thermodynamique. TOUT À L'ÉGOUT. Cette maison est située dans un petit bourg au CALME, à 6 km de Saint Hilaire du Harcouët (commerces, écoles, services...), à 10 km de Mortain (lycée), à 30 min d'Avranches, à 40 minutes de Vire (gare pour Paris), à 45 minutes des premières plages. Venez découvrir cette maison sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris