Acheter une maison dans la Nièvre (58)

Dans un quartier résidentiel, maison indépendante de plain pied offrant une entrée-cuisine, séjour avec poêle à bois, pièce bureau, 2 chambres. Jardin arrière de près de 200 m2. Grenier. Garage indépendant. 2 petites dépendances accolées. Travaux à prévoir. Nombreux projets possible (résidence principale, secondaire, locatif). Petit prix ! A visiter ! Afficher plus

58640 VARRENNES -VAUZELLES – SECTEUR VARRENNES BOURG – PARCELLE 11 317 M2 – MAISON AU CALME SANS VIS-A-VIS – JARDIN ARBORE – PISCINE – GRANDE DEPENDANCE AMENAGEE – PARKING – CAVE VOUTEE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, à 2h de Paris par l'A77, dans la Nièvre en Bourgogne, à Varennes-Vauzelles, secteur Varennes Bourg, à seulement 10 minutes des commerces (Nevers), cette charmante propriété de 1865, composée : - d'une maison principale de près de 300 m², au calme et sans vis-à-vis, aux pierres apparentes, avec cachet de l'ancien, agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste salon séjour de 55 m² avec cheminée à insert et carrelage marbre, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec cheminée, une pièce dressing, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, un wc séparé, une buanderie, un espace rangements sous les escaliers. A l'étage, 5 chambres, un espace bibliothèque, 1 salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche avec wc, et un autre wc séparé. Une terrasse avec pergola bioclimatique et lumineuse à l'arrière de la maison vue sur le jardin, et une seconde terrasse devant, pour les repas avec vue sur la piscine. - d'une dépendance de 140 m² au sol, maison d'amis, composée : au rez-de-chaussée, deux box, une salle de jeux ou de sport, un espace kitchenette, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre ou très grand dortoir pour 12 couchages, et un grenier débarras. Dans le jardin arboré, accolée à la grande terrasse, une piscine aux dimensions de 10x5 mètres couverte, deux terrains de pétanque, un débarras pour stocker le bois, un abri pour stationner deux véhicules. Une grande cave voutée de près de 20 m² complète ce bien. Cette propriété pourra convenir à de nombreux projets, demeure de famille, création d'activité chambres d'hôtes, gites, profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

58250 - LA NOCLE-MAULAIX - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET TERRAIN DE 3 HA ET ACCÈS DIRECT À L'ÉTANG efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un environnement exceptionnel à La Nocle-Maulaix. (Nièvre). La commune se situe à 40 mn de Moulins(03), 1h de Nevers(58) et de Monceau-Les-Mines(71), 2h30 de Lyon et 3h30 de Paris. Nichée au cœur de la nature sans voisinage, cette maison de 140.0 m² environ sur 2 niveaux saura vous séduire par son charme et son cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 60.0 m² avec accès direct à une terrasse ensoleillée exposée au sud, ainsi qu'une autre exposée ouest, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous disposez d'une cuisine séparée. 2 chambres sont disponibles dont une avec salle d'eau. 1 WC indépendant. L'étage se compose de 2 chambres confortable. Les combles aménageables ajoutent du cachet à cette propriété avec un grenier sapcierux avec vélux et un espace supplémentaire derrière la salle d'eau avec wc sani-broyeur. En plus, une cave-chaufferie de 5.0 m² est présente, idéale pour vos besoins de stockage supplémentaires. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 14 000.0 m² offre un véritable havre de paix et de verdure, avec une terrasse supplémentaire de 15.0 m² pour des moments de détente en plein air. Les parcelles totales à vendre sont de 3ha environ, dont une partie est louée à un exploitant agricole avec bail de fermage. Les parcelles libres et disponibles représente environ 1ha40. Ces parcelles vous permettent un accès à l'étang communal. Côté stationnement, vous disposerez de 5 places extérieures, facilitant ainsi votre quotidien ainsi que le garage. Une petite dépendance est également disponible. Cette maison en bon état général est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son cadre de vie unique. Taxes foncières : 592 euros/an TECHNIQUE : - Assainissement aux normes, à l'exception d'un bac à graisse sur fosse septique vidée, filtre à sable drainé à flux vertical. Système parfaitement fonctionnel et contrôlé - Chauffage : insert, chauffage central fuel - Maison fonctionnelle et entretenue à rafraîchir dans son ensemble LES + : Environnement exceptionnel, maison spacieuse avec possibilités d'aménagements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus