Achat maison 4 pièces en Bourgogne

Cyril DELABEYE - SAFTI

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par Cyril DELABEYE - SAFTI 27/02/2025

190 000 € 1 301 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 500 m²

Pouilloux (71230)

Située à deux minutes du centre de Pouilloux, cette ancienne demeure profite d’un emplacement privilégié dans une rue peu fréquentée, garantissant tranquillité et accessibilité. L’environnement champêtre offre un cadre verdoyant et dégagé, idéal pour profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. Le terrain de 14 500 m² constitue un véritable atout : 4 000 m² sont constructibles, permettant un projet d’extension, une division ou la réalisation d’un investissement. Doté d'un puits, cette immense surface conviendra également aux propriétaires d’animaux ou à toute personne cherchant un grand terrain à exploiter. Deux caves voûtées s’ajoutent aux annexes, comprenant un grand garage double et une vaste dépendance avec atelier, offrant de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle ou aménagement personnalisé. La maison offre un agencement fonctionnel, avec un séjour-salon spacieux et lumineux, séparé de la cuisine et une buanderie-cellier vient compléter les espaces intérieurs pour une organisation optimale. Trois vastes chambres offrent un confort appréciable, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, facilitant un espace de vie fonctionnel sur un même niveau, tandis qu’à l’étage, les deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un WC indépendant garantissent intimité et praticité. Un cadre privilégié, un grand potentiel et une configuration idéale pour de nombreux projets. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les autres atouts de cette maison lors d’une visite. Ah ! J’oubliais, la toiture, les bandeaux et la zinguerie sont en très bon état et L’assainissement est collectif .Vous êtes à 25 minutes du TGV à Torcy et à moins 5 min du centre de St Vallier et de Montceau-les-Mines et de sa rue piétonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490 - SAFTI – DELABEYE Cyril, Conseiller indépendant Afficher plus

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Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

89 900 € 1 022 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 601 m²

Prémery (58700)

Venez découvrir cette jolie maison ancienne et mitoyenne, pleine de charme d'une surface habitable d'environ 88 m² dans un secteur très calme et boisé, dans une impasse d'un lieu dit, à 5 minutes de la ville de Premery et de ces commodités (école, crèche, boulangerie, médecin, supermarché,...), à 30 minutes de Nevers et 2 heures de Paris. Le bien se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec lumière traversante, d'un salon, une cuisine séparée, un wc, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve une grande chambre mansardée et un local de rangement. A l'extérieur vous trouverez une cave, un grenier, un garage, un chalet chauffé permettant d'accueillir des amis ou de la famille, un cabanon de jardin et un grand terrain de plus de 3601 m² avec la possibilité d'acquérir uniquement une parcelle de 376 m² si le terrain vous semble trop grand. Un espace terrasse et spa a été aménagé à proximité de la maison. Le bien est équipé d'une poêle à granulés qui chauffe également le circuit d'eau des radiateur de la maison ainsi que du double vitrage. La fosse sceptique a été remplacée il y a 6 ans et la maison est équipée de la fibre optique, idéal pour le télétravail. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 89900 euros frais d'agence à la charge du vendeur DPE : E GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1562 euros et 2114 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Afficher plus

Sandrine BILLY - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Sandrine BILLY - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(42 avis)

159 000 € 1 622 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 733 m²

Appoigny (89380)

iad France - Sandrine Billy vous propose: Située à Appoigny, commune avec tous commerces, à 10 minutes et 5 minutes de l'autoroute A6. Découvrez cette CHARMANTE MAISON de 98 m², nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1733 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres avec portes-fenêtres donnant accès à une terrasse. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. À l’étage, un escalier en colimaçon mène à une chambre supplémentaire, offrant un espace intime. L'extérieur se distingue par ses trois terrasses idéalement situées, un appentis, un bûcher et une cave équipée d’un coin buanderie et d'un puits. Un garage situé au fond du terrain vient compléter ce bien, ainsi qu'un accès privé à la rivière. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vanessa RAGOT - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Vanessa RAGOT - iad 03/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(39 avis)

70 000 € 737 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Mailly-le-Château (89660)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Vous rêvez d'une maison pleine de charme dans un cadre historique ? Découvrez cette belle propriété à Mailly-le-Château, un village au charme authentique, situé à seulement 30 minutes au sud d’Auxerre et à 3 minutes en voiture de la gare. Un lieu parfait pour ceux en quête de tranquillité et d’histoire. Cette maison, accessible par une cour commune, vous propose au rez-de-chaussée une véranda, une entrée avec rangements, une cuisine séparée, un séjour cosy avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC vous attendent. Le chauffage central au fioul et les fenêtres en double vitrage assurent votre confort, tandis que l’assainissement est individuel. Là où cette maison devient vraiment spéciale, c’est dans ses possibilités d’aménagement. Vous disposerez de deux garages spacieux et de deux greniers à aménager à votre guise : pourquoi ne pas en faire des ateliers créatifs, des espaces de stockage pratiques ou même des studios de vacances pour accueillir famille et amis ? Les idées ne manquent pas pour exploiter tout le potentiel de ces espaces et donner vie à vos projets. À noter qu’un jardin de plus de 200 m², avec son potager et son poulailler, situé à quelques minutes à pied de la maison, est disponible en supplément. Ce terrain non attenant peut être acquis en option pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace. Profitez également de la proximité immédiate du château médiéval et de ses remparts, offrant un panorama exceptionnel sur la région. Une vidéo immersive vous sera proposée après un premier contact téléphonique. Vous souhaitez visiter cette maison et ses nombreuses possibilités ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Viviane WILLEMS - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Viviane WILLEMS - iad 30/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

(43 avis)

139 000 € 2 279 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • Ter. 568 m²

Héry (89550)

iad France - Viviane Willems vous propose: HERY dans une impasse au calme avec vue sur les champs Je vous invite à venir découvrir cette maison sur sous sol complet carrelé avec buanderie, placards, pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Après quelques marches on arrive sur la porte d'entrée qui est située à l'arrière de la maison qui permet d'accéder à m'esâce de vie, la cuisine équipée et aménagée séparée de la pièce de vie avec son poêle à granulés, un toilette et salle d'eau puis une pièce pouvant servir de chambre avec placards actuellement aménagée en bureau. A létage on accède à 2 pièces aménagées en chambres en enfilade avec placards sous pente. Ces pièces peuvent être réaménagées en fonction de vos envies. Un jardin avec dépendances pour stockage et un garage fermé complètent ce bien Une maison idéalement située dans un village très actif où vous pourrez revoir l'aménagement et apporter vos améliorations A venir visiter sans tarder ! Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sébastien DAMIEN - SAFTI

Annonce publiée le 17/02/2025

Proposée par Sébastien DAMIEN - SAFTI 17/02/2025

134 000 € 1 489 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Pouilloux (71230)

Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Nichée sur un terrain de 533 m², elle bénéficie d’une belle vue dégagée, parfaite pour savourer des instants de détente en toute sérénité. D’une superficie de 90 m², elle se compose de 3 chambres et de 2 salles de bains, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. L’espace de vie, lumineux et convivial, s’articule autour d’une cuisine ouverte sur le salon, créant un cadre chaleureux et accueillant. Un dégagement astucieusement aménagé ajoute une touche de charme à cette maison. Transformable en coin lecture, en espace de jeux ou en petit bureau cosy, il s’adapte à toutes vos envies pour un intérieur à votre image. Atout majeur : le niveau inférieur, partiellement aménagé, dispose d’une chambre et d’une salle de bain avec un accès indépendant. Idéal pour un adolescent en quête d’autonomie, pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou même pour envisager une location saisonnière type Airbnb. Un garage vient compléter le bien pour un rangement toujours pratique. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683 - SAFTI – DAMIEN Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

ORDIM JOIGNY

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par ORDIM JOIGNY 20/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

99 000 € 1 303 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Valravillon (89113)

Venez découvrir cette jolie maison ancienne située au coeur du village!!! Pleine de charme, cette maison vous séduira par ses volumes et par ses matériaux anciens conservés. A l'ouverture de la porte d'entrée vous découvrirez un espace cuisine/salle à manger et un salon avec cheminée insert. A l'étage, un palier desservant 2 spacieuses chambres et une salle de bains avec wc. L'espace cour/jardin situé sur le devant de la maison vous guidera vers une jolie dépendance d'une superficie de 40m² au sol avec cave sous partie. Et à l'arrière de cette dépendance, vous découvrirez un beau jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours en famille!!! COUP DE COEUR ASSURE!!! Afficher plus

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

96 000 € 1 371 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Clamecy (58500)

Réf. 2891 Bourgogne, Nièvre, Clamecy, situé dans un environnement calme, ce pavillon indépendant de 1977, d’une superficie de 70 m2 habitables, est idéalement situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Le sous-sol comprend un garage-atelier de 24 m2 avec une porte de garage électrique, un cellier, dégagement, une chaufferie-buanderie de 16 m2 avec une chaudière gaz de ville de 2011 et un sanibroyeur, ainsi qu’une pièce à usage de chambre de 17 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un couloir, une cuisine de 9 m2, un salon-salle à manger lumineux de 26 m2 avec accès à un balcon, deux chambres de 9,60 m2 et 11 m2. Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et WC séparé complètent ce niveau. Combles perdus au-dessus. Le terrain, entièrement clos, pour une superficie de 613 m2, assure calme et tranquillité. Bien que l’intérieur nécessite un rafraîchissement, le pavillon dispose du double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage central au gaz de ville, tout à l’égout. Ce pavillon est une belle opportunité à saisir pour une famille ou un investisseur. N’attendez plus pour le découvrir ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fernandez Immobilier

(47 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Fernandez Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

(47 avis)

111 500 € 1 312 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Artaix (71110)

Comprenant Rez-de-chaussée: - Entrée, carrelage, 2 m2 - WC et lave mains - Placard - Petit coin Cuisine, carrelage, 6 m2 - Séjour, carrelage, 26 m2 accès terrasse - Garage, 20 m2 1er étage: - Dégagement - 3 chambres, lino, placards,2 X 9 m2 et une de 14 m2 - Salle de bains et wc Divers: - Chauffage électrique, double vitrage, tout à l’égout - Jardin privatif de 563 m2 LE BIEN EST LOUÉ EN BAIL HABITATION DEPUIS LE 01.03.2024 LOYER 550€/MOIS. Afficher plus

BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER 13/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

315 000 € 3 182 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 734 m²

Tournus (71700)

Rare, en pleine nature, à l'abri des regards, située proche du centre ville, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, une charmante maison en pierre de 99 m² vendue entièrement meublée et équipée réunissant toutes les exigences d'un véritable coin de paradis. Rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec raffinement. Elle comprend en rez-de-jardin, un salon-salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert donnant également sur une jolie cuisine, une salle d'eau avec douche et WC, un coin buanderie/cave à vin. A l'étage, une mezzanine avec un coin salon séparant les deux chambres et un WC avec son point d'eau. Le beau jardin arboré de 734 m² saura vous séduire par son incroyable quiétude avec sa grande terrasse très bien exposée sud-est et son vaste store électrique permettant un ombrage total. A l'arrière de la maison, une remise à usage d'atelier et de stockage. Cette propriété bénéficie d'un beau cachet typique de la région offrant un lieu de villégiature apaisant. Parfaite pour une résidence secondaire. A 1h20 de Lyon et 1h50 de Genève. Accès direct par autoroute A6. * L'audit règlementaire est réalisée, en attente du document. Afficher plus

Joya - Rencontres Immobilières Troyes

(590 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Joya - Rencontres Immobilières Troyes 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

(590 avis)

99 000 € 1 523 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 930 m²

Courgenay (89190)

Maison de village 65m2 Je vous invite aux portes de l'Aube, dans l'Yonne, sur la commune de Courgenay afin de découvrir cette charmante maison de village. Située à 1h30 de Paris via A5 (autoroute à 10min) 30min de Sens, et 10 min de Villeneuve l'Archevêque et des ses commerces de proximité, Courgenay est une petite commune traversée par l'Alain, nichée au creux des collines et des bois. La maison se trouve sur une parcelle de 930m2 joliment arborée et entièrement close. Elle dispose de dépendances, idéales pour stocker ou y faire son atelier. Une cuisine d'été, un atelier, et un garage offrent environ 40m2 d'espace pour laisser naître vos idées. La partie habitation se compose d'une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et une chambre. A l'étage, un palier dessert une seconde chambre et un beau grenier de 30m2 au sol. La maison nécessite des travaux de rafraichissement et de rénovation: chauffage fioul, huisseries simple vitrage. Son cachet laisse néanmoins un très joli potentiel. Alors laissez parler votre imagination et venez visiter ce joli bien si typique de la région. Tout à l'égout Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Jules CHOISELAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes Afficher plus

Bastien Boulet - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Bastien Boulet - iad 23/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(5 avis)

219 000 € 1 490 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Champigny (89340)

iad France - Bastien Boulet vous propose: Champigny sur Yonne, Petit village paisible avec écoles, Gare et Commerces. Maison Atypique d'environ 150 m2 habitables comprenant: - Au rez-de-chaussée : Une entrée, Séjour cathédrale avec cheminée, Salle à manger, Cuisine, pièce avec Chaudière et (prédisposition Wc, Salle d'eau) et Une Chambre parentale avec Salle de bains / Wc. - A l'étage : Mezzanine, deux Chambres et une pièce pouvant être aménagée en Wc. - A l'extérieur, Un préau, une terrasse, Un puits et une cave. Le tout sur un terrain entièrement clos de leurs d'environ 684 m2. Fenêtres Double Vitrage PVC, Chaudière alimentée au gaz de ville + Ballon eau chaude neufs. Pour plus de renseignement, Contactez moi Bastien iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

120 000 € 1 622 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 703 m²

Bazoches (58190)

Réf. 2895 - Bourgogne, Nièvre, à 18 km de Corbigny, 12 km de Vézelay, 29 km de Clamecy. Pavillon sur sous-sol, situé dans un cadre agréable et calme, sans vis-à-vis. Le sous-sol, accessible par l'extérieur, offre plusieurs espaces : un garage de 22 m2, une buanderie de 14 m2, un cellier de 12 m2 et une chaufferie de 19 m2. Au rez-de-chaussée, entrée sur couloir de 8 m2, une cuisine de 11 m2, un salon-salle à manger lumineux de 22 m2 avec accès au balcon, une salle de bains de 5 m2, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 11 m2 et 14 m2. Combles perdus au-dessus. Un garage de 14 m2 avec un grenier au-dessus. Double vitrage, chauffage central fioul, assainissement fosse septique non conforme, isolation du pignon sud avec ardoises synthétiques. Le terrain de 703 m2 est clos et offre une vue dégagée sur un bel environnement. Taxe foncière : 579 € (2024). À découvrir sans tarder ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Joël SOUCHAL - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Joël SOUCHAL - iad 01/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

(2 avis)

35 000 € 449 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 283 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

iad France - Joel Souchal vous propose: cette charmante maison traditionnelle avec Jardin et Potentiel de Rénovation. Nichée dans la paisible commune de Châtillon-en-Bazois, cette maison traditionnelle de 78m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie authentique et un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes. Les espaces sont bien définis et offrent un agencement harmonieux pour votre quotidien. À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi que des toilettes séparées. Une particularité de cette maison est son exposition optimale, avec une orientation nord est qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin attenant avec son atelier et son cabanon vous permettra de créer un espace extérieur paisible, idéal pour les moments de détente en plein air. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette demeure authentique, mais elle offre une belle opportunité de personnalisation pour en faire le cocon chaleureux de vos rêves. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour profiter de la quiétude de la campagne environnante. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre de vie paisible, cette maison traditionnelle saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Morgane BOURNIER - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Morgane BOURNIER - iad 13/03/2024 - mise à jour 19/02/2025

(35 avis)

80 000 € 615 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 187 m²

Saint-Martin-sur-Armançon (89700)

iad France - Morgane Bournier vous propose: Charmante maison de village, nichée dans le pittoresque Saint-Martin-sur-Armançon. Idéalement située à quelques minutes des premières commodités de Tanlay, comprenant écoles, boulangerie, épicerie... ainsi qu'à seulement 10 min de toutes les facilités de Tonnerre, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un spacieux salon/séjour baigné de lumière naturelle, offrant environ 40m2 d'espace de vie convivial. La cuisine attenante et fonctionnelle est parfaite pour les moments de partage en famille. Un couloir mène à une première chambre en rez-de-chaussée, offrant près de 17m2 d'intimité. Une salle d'eau avec douche et baignoire avec un wc intégré et un deuxième wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une pièce de rangement pratique ainsi que deux chambres accueillantes, offrant chacune environ 14m2 d'espace pour votre confort et votre tranquillité. Cette maison comprend également un garage où un plancher a été ajouté pour créer un espace de stockage supplémentaire tout en préservant l'espace pour votre véhicule. À l'extérieur, profitez d'une vue imprenable sur le lavoir de Saint-Martin, récemment rénové, ainsi que du calme apaisant de la rivière de l'Armançon qui borde la propriété. Cet espace extérieur est idéal pour savourer les beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, mais son potentiel et son emplacement privilégié en font une opportunité à ne pas manquer. **Les images de l'annonce dotées de la mention 'Home staging virtuel' sont des images non-contractuelles servant à aider la projection des acquéreurs dans leur projet de rafraîchissement/rénovation.** Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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