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Richard AUCOIN - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

63 000 € 485 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 327 m²

Tamnay-en-Bazois (58110)

Située dans le paisible village de Tamnay-en-Bazois, cette maison de caractère attend d'être rénovée selon vos envies. Nichée sur un terrain de 327 m², elle offre une belle opportunité de personnaliser un espace de vie dans un cadre serein. La maison s’ouvre sur une véranda de 14 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain de 6 m² avec toilettes séparées, une cuisine de 17 m² à réaménager selon vos goûts, une chambre confortable de 15 m² et un salon spacieux de 30 m². Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage, en PVC ou bois, assurant une bonne isolation. À l'étage, vous découvrirez un espace de 33 m², parfait pour une salle de jeux ou pour explorer votre passion. Vous trouverez aussi une seconde chambre de 30 m² et des toilettes supplémentaires. Le bien est équipé d'un garage d'environ 20 m² et d'une cave superbe de 70 m². Bien que la maison ne soit pas reliée au tout-à-l’égout, elle présente un fort potentiel avec peu de gros travaux à prévoir. Sa structure solide et son charme ancien en font une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison d’époque en un havre de paix moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873194)

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Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER 16/09/2024

189 500 € 1 083 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Livry (58240)

Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER, ROUSSEAU Stéphane (EI)Proche de la rivière ALLIER, cette maison en pierres apparentes se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec toilettes, local chauffe eau et local rangement, d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, d'un grand salon avec poêle à granulés et une mezzanine servant de bureau.Sur le 1er palier une chambre avec sa salle de bains.Sur le deuxième palier une chambre, une salle d'eau, toilettes, une grande pièce avec la possibilité d'en faire deux chambres.A l'extérieur une terrasse carrelée côté salon, une cave, un garage comprenant la chaudière à granulés, un atelier.Terrain clos et arboré d'une superficie de 500 m2.Assainissement avec micro station aux normes.

Elise CHEVRAU - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Elise CHEVRAU - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

310 000 € 1 771 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 934 m²

Péronne (71260)

Située à Péronne, cette maison en pierre rénovée est proche de toutes les commodités et garantit un cadre de vie idéal. La maison est dotée de trois terrasses, dont une suspendue avec vue sur la nature environnante, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables avec différentes expositions. Le stationnement est facilité par un garage spacieux de 64 m² avec mezzanine, en plus de places de parking extérieures. À l'intérieur, la maison se compose actuellement de 5 pièces dont un double séjour avec insert de cheminée, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle réceptive, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Ceux-ci sont répartis sur les deux niveaux, offrant une praticité indéniable. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de 60 m2, dans le grenier, accessible sur le palier de l'étage, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel pour accueillir toute la famille. La rénovation de ce bien date de 2021, la toiture est neuve. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 0671708547, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140 - SAFTI – CHEVRAU Elise, Conseiller indépendant

PAULO PIRES VIDEIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par PAULO PIRES VIDEIRA - BSK Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

225 000 € 2 045 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

La Genête (71290)

Situé au fond d'une impasse au calme, construit en 1998, ce pavillon de 1998, possède une architecture intérieure originale. Il se compose au rez de chaussée,d'une grande pièce à vivre lumineuse,avec un plafond magnifique .une cuisine équipée. A demi niveau, 2 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative, et une salle d'eau avec toilettes. Un sous sol, avec une pièce d'un peu plus de 8 m2 pour un bureau, une chambre supplémentaire, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un grand garage. Le tout sur un terrain de 1600m2 environ, plat et entièrement clôturé avec verger et coin barbecue. Chauffage au fuel, chaudière qui fonctionne très bien. Tout à l'égout. Fibre. Maison très bien entretenue, saine et habitable de suite. Gros potentiel, si on veut agrandir en prenant le sous-sol entre autre chose... Cette annonce référence 255722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO PIRES VIDEIRA (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 95367319100011. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 215 000,00 € Honoraires TTC : 4,65 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTACT IMMOBILIER MB

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CONTACT IMMOBILIER MB 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

229 000 € 1 579 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brion (89400)

Secteur Brion, charmante fermette habitable de suite, comprenant cuisine aménagée récente, séjour avec cheminée, salon, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, garage et dépendance pouvant être aménagée, sur son terrain d'envion 1800 m2, toiture refaite.

MORVAN PATRIMOINE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par MORVAN PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

258 000 € 1 527 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 348 m²

Saint-Saulge (58330)

Maison Octogonale avec piscine et terrain clos, ce pavillon de 2000 vous offre 169 m² d'un hall, salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte. Bureau , trois chambres, trois salles d'eau, 2 WC, arrière cuisine, garage de 27 m² et un double garage de 70 m². Local piscine, piscine chauffée solaire, abri de jardin, Grande terrasse de 75 m², cour et terrain clos de 1348 m². A voir rapidement !!

CONTACT IMMOBILIER MB

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CONTACT IMMOBILIER MB 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

230 000 € 1 742 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 525 m²

Saint-Martin-d'Ordon (89330)

Située dans un hameau au calme, cette charmante demeure bourguignonne s'épanouit au coeur de la nature environnante. Elle offre une entrée qui mène à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente. Une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. La maison se compose de trois chambres, dont une magnifique chambre cathédrale ornée d'une petite mezzanine, ajoutant une touche d'originalité et de caractère. Pour le confort des résidents, une salle d'eau et une salle de bains sont à disposition. À l'extérieur, un garage et une écurie avec atelier offrent des possibilités pratiques et fonctionnelles. Un grenier aménageable promet également des opportunités d'extension. Le terrain de 4525 m2, agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. La luminosité abondante et la vue imprenable sur la campagne environnante viennent parfaire le tableau de cette résidence bourguignonne.

Lionel DUNEIGRE - 3G Immo

(28 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Lionel DUNEIGRE - 3G Immo 16/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(28 avis)

365 000 € 2 005 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 416 m²

La Chapelle-de-Guinchay (71570)

Maison familiale avec hangar et grand jardin - Idéale pour artisans ou bricoleur ! À Jullié, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 5 pièces est l'adresse idéale pour une famille cherchant à allier confort et éventuellement une activité professionnelle. Située Route de la Sibérie, elle offre un environnement serein tout en étant proche des commodités, parfait pour une vie en famille épanouie. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 1700 m² invite aux moments de détente ou aux activités familiales en plein air. Une belle terrasse orientée plein sud permet de profiter du soleil toute l'année, que ce soit pour des repas en extérieur ou des après-midis de relaxation. Un atout supplémentaire : le hangar de 160 m², qui se prête parfaitement à un usage artisanal ou pour entreposer du matériel. Avec cet espace, tout est réuni pour faire du stockage sans compromis sur la vie familiale. La maison, répartie sur deux niveaux, offre des volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine séparée, et une grande salle de bains moderne. À l'étage, trois grandes chambres à coucher assurent confort et intimité pour chaque membre de la famille. Une salle de jeux est également disponible, offrant un espace dédié aux loisirs des plus jeunes ou pour créer un bureau à domicile. Pratique et fonctionnelle, cette maison comprend deux caves pour un rangement optimal. De plus, une dépendance de 35 m², en partie rénovée, peut être exploitée en tant que logement Airbnb, offrant un potentiel locatif intéressant. Rénovée avec soin ces trois dernières années, la maison bénéficie d'une toiture récente, d'une électricité mise aux normes, ainsi que des fenêtres isolantes neuves. Tout est prêt pour offrir une vie sereine, clé en main, à ses futurs propriétaires. Petit plus : Un puits jamais asséché / Un pré d un peu plus de 1500 m² avec une petite mare quelques mètres plus loin École à 700 mètres, arrêt de bus pour le collège en face de la maison. Accès Belleville et Macon à 20 minutes, Lyon 1 heure. 3G immobilier est spécialiste de la transaction immobilière sur la région allant de Villefranche à Beaujeu en passant par Belleville, Montmerle, Arnas et Saint Georges de Reneins. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396, Tel : 06.08.16.96.55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196259LD-1462412400

Jerôme SCHIANCHI - Capifrance

(87 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Jerôme SCHIANCHI - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(87 avis)

99 000 € 839 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces

Les Guerreaux (71160)

En exclusivité coin campagne, au calme, "Les Guerreaux" à vendre maison de 118 m² avec terrain de 523 m². Arrivée dans une cour pavée et entrée dans une cuisine avec ancienne cheminée, puis en prolongement un cellier. Un couloir distribue de part et d'autre un spacieux salon avec cheminée, un séjour avec cheminée également et carrelage bel effet, une salle d'eau (douche, lavabo, sèche-serviettes), un wc séparé et une chambre. Un escalier en bois mène à l'étage où un palier dessert deux grandes chambres avec parquet et deux grands greniers aménageables. A l'extérieur un garage, un atelier et une cave. A l'arrière du bien un terrain offrant diverses possibilités, jardin, aire de jeux... Chauffage au gaz complément bois, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877562)

Samantha Fricant - iad

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Samantha Fricant - iad 27/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

50 000 € 403 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Samantha Fricant (06 10 90 06 77) vous propose : À VENDRE - MAISON HISTORIQUE AU CŒUR DU VIEUX TONNERRE Située au cOEur du vieux centre-ville de Tonnerre, sur la célèbre place de la Halle Daret où se dresse la plus ancienne maison de la ville, cette demeure de caractère offre une opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des sites historiques, vous permet de profiter pleinement de la richesse patrimoniale de Tonnerre. DESCRIPTION DE LA MAISON : - Rez-de-chaussée : Une entrée qui mène à un studio indépendant comprenant une cuisine, une pièce principale, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un espace d'accueil ou de location. - Premier étage : Une grande pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine ouverte, et une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour se détendre tout en profitant du charme authentique. - Deuxième étage : Une vaste chambre principale, un espace aménagé en dressing, et une salle de bain. Un étage dédié au confort et à l'intimité. - Troisième étage : Un grenier aménagé en studio avec sa propre cuisine et salle de bain avec WC. Idéal pour un espace indépendant ou pour recevoir. - Sous-sol : Une grande cave voûtée, parfaite pour le stockage ou comme cave à vin. - Extérieur : Un verger non attenant à la maison. Cette maison vous offre une combinaison rare d’histoire et de fonctionnalité, avec la possibilité d’aménager différents espaces selon vos besoins. POSSIBILITÉ D’AMÉNAGER 4 GRANDS STUDIOS, UN PAR ÉTAGE. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant EI (ID 83224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jenny TERNOIS - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Jenny TERNOIS - BL Agents immobiliers 06/11/2024

119 000 € 1 072 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nuars (58190)

Sur la Commune de NUARS (58190) à 12 km de Bazoche, 18 km de Vezelay, 21 km de Clamecy, 30 km d'Avallon. Votre Conseillère BL-Agents vous propose un ensemble de Bien sur 1001m² de terrain. Maison Principale élevée sur cave Habitable de suite... Entrée sur un Salon de 17m² et son poêle à bois en continuité une cuisine séparée de 9m², une salle de bain -WC, élevée de 2 marches accédez par un séjour lumineux de 24m² avec son poêle à bois, une pièce de 7,66m² actuellement en chambre. A l'étage une mezzanine de 11m² dessert 2 chambres de 9m² et 16 m², une Salle d'eau - WC - buanderie. Attenant des caves, bucher... . Chauffage centrale au Gaz. Huisseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Maison secondaire attenante à réhabiliter élevée sur cave. Entrée sur deux pièces de vie, un WC. Attenant un grenier. Dépendances complémentaires Un garage, une écurie, Bucher, soue à cochon... Jardin clôturé et arboré de 355m² en bordure de rivière. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jenny TERNOIS au 06 30 84 22 06. N° RSAC : 893 617 787 AUXERRE

Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(40 avis)

149 000 € 1 674 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Tanlay (89430)

Dpt Yonne (89) – En exclusivité, bien rare à la vente dans le village de Saint-Vinnemer, au cœur de l’Yonne. Située à 5 minutes de Tanlay, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Saint-Vinnemer est facilement accessible via l’autoroute A6, permettant de rejoindre Paris en 2 heures et la ville de Chablis, renommée pour ses vignobles, en seulement 30 minutes. Côté transports en commun, la gare de Tonnerre, à seulement 15 minutes en voiture, vous permet de vous rendre à Paris en moins de 2 heures grâce à des liaisons directes en train. La proximité des services et des commerces essentiels assure une qualité de vie agréable dans un cadre rural verdoyant. À vendre : Maison de village T4 Entièrement rénovée avec soin en 2011, cette maison de caractère a préservé son charme d’antan avec sa façade en pierres apparentes et ses tomettes d'origine, alliant authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte, donne accès à une cour intérieure ensoleillée et sans vis-à-vis. Ce véritable havre de paix est parfait pour des moments de détente ou de convivialité en toute intimité. Caractéristiques supplémentaires Située au centre du village, la maison réserve également un potentiel d’extension avec 55 m² de combles prêts à être aménagés (arrivées et évacuation d'eau, chauffage et électricité en place) pour créer une suite parentale ou une grande salle de jeux, ainsi que 20 m² supplémentaires au 1er étage. Avec ce potentiel d’aménagement, c'est une maison de plus 150m², véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace et du caractère dans un environnement serein. Enfin, La toiture et la façade ont été entièrement refaites à neuf en 2019. Idéale pour une famille, possibilité d'exercer une profession libérale ou un investissement locatif, cette maison allie confort et charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de village en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880573)

Barbara BLANCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Barbara BLANCHARD - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

190 000 € 1 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 938 m²

Varennes-Vauzelles (58640)

Située à Varennes-Vauzelles (58640), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces. Dotée d'une climatisation, elle offre un cadre confortable pour une famille. La présence d'une terrasse et de 3 places de parking, dont un garage attenant ajoute à son attrait. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour avec sa cheminée insert, une cuisine fermée aménagée, une chambre, avec rangement et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé supplémentaire offrent espace et intimité. Cette propriété s'érige sur un terrain de 938 m² dans un environnement paisible A découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant

Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE

(225 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(225 avis)

175 000 € 1 509 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 377 m²

Saint-Etienne-en-Bresse (71370)

A SAINT-ETIENNE EN BRESSE, Venez découvrir cette maison façon longère entièrement de plain-pied et au calme sans être totalement isolée. Sur un terrain joliment arboré d'environ 1377m², elle offre actuellement une partie habitation et un local professionnel,. Ce dernier, composé de deux pièces et d'un wc, dispose d'une entrée indépendante et permet donc aisément de prévoir du locatif de courte ou longue durée. Concernant la partie habitation, un couloir dessert une cuisine et un salon (les deux pièces pouvant être réunies) , trois chambres et une buanderie de plus de 15m² avec tommettes au sol et accès direct à la terrasse couverte, une salle douche et wc séparés. Dépendances et grenier permettent du stockage. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et l'isolation de la toîture date de 2018. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. Le prix de vente de cette maison est de 175000.00 euros Les honoraires dont à charge vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de ce bien est notée F (386 kWh/m²/an) et la classe climat, C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 570 euros et 3 520 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE.

ServiceImmo

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ServiceImmo 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

149 000 € 1 406 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces

Nolay (58700)

Cette maison a été construite en 1880 et réduite à l'état de gros œuvre en 2006/2007, mais après cinq ans de rénovation intensive, sous architecture, la maison a été complètement modernisée et adaptée. En 2012, la maison était comme neuve tout en conservant des parties authentiques. Tous les sols, le toit et les châssis des fenêtres ont été renouvelés, y compris toutes les canalisations. Une grande attention a été portée à l'isolation, ce qui en fait une maison très économe en énergie (étiquette énergétique C). Une nouvelle et grande grange avec un espace de rangement pour les caravanes a été construite en 2008. Le jardin d'hiver a été ajouté en 2017 comme un espace vitré avec beaucoup de lumière et de chaleur au printemps et à l'automne. La maison se trouve dans un petit hameau, au bout d'une rue sans circulation de transit donnant sur un lavoir monumental original, un jardin et des bois, il y a donc beaucoup d'intimité. Et pourtant, il y a la sécurité d'un hameau habité. L'agencement est le suivant : une entrée, une cuisine semi-ouverte et un passage vers le salon confortable avec un sol carrelé isolé, un plafond à poutres apparentes et une belle cheminée, qui abrite le poêle à bois. Ce poêle chauffe toute la maison sans problème. Chaque pièce dispose d'un raccordement pour un chauffage électrique ou la climatisation. De la cuisine part un couloir menant aux toilettes et à la chambre intermédiaire (troisième chambre) avec la belle véranda/salle à manger lumineuse attenante, dont la paroi vitrée peut être complètement ouverte pour que tu puisses encore profiter du jardin à l'intérieur. Depuis le salon, il y a un escalier qui mène au premier étage. Ici se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, lavabo et 2ème toilette. Une pièce séparée abrite la chaudière électrique 2023, le vaste tableau de distribution et le raccordement de la machine à laver. Au-dessus de la salle de bains et en partie de la chambre à coucher se trouve le grenier. Au bout du jardin se trouve la cabane en bois datant de 2008. Il y a un pavillon en bambou de 4x4 mètres où l'on peut déguster des apéros à l'ombre. La fosse septique a également été installée et inspectée en 2007 selon les normes en vigueur. La propriété est en excellent état et peut être utilisée sans autres ajustements. Une belle maison de vacances qui est prête à être emménagée. Il y a de la fibre optique dans la rue. Une petite antenne parabolique reçoit toutes les chaînes Astra.

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