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Cécilia LISBOA - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Cécilia LISBOA - iad 20/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
(60 avis)
17
Maison, 200 m²

Prix en baisse 318 000 € 1 590 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Champigny (89340)

iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : Ancien Prieuré Historique de 1071 alliant histoire et confort moderne.à Champigny Surface totale au sol : 233.86 m² répartis avec ingéniosité sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Comprend une entrée avec rangements, une chambre, un WC séparé, un grand salon avec accès à une cave historique, et une salle à manger donnant sur une cuisine moderne prolongée par une véranda lumineuse. Premier étage : Dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire et douche) et accès à une terrasse surplombant le jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec double vasque et WC. Caractéristiques supplémentaires : Une architecture qui allie charme historique et confort moderne. Des espaces de vie bien agencés, idéals pour une famille. Un jardin, un garage et deux terrasses pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette propriété, située dans un quartier calme de Champigny, est idéale pour ceux qui recherchent un mélange unique d'histoire et de modernité. Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Contactez-moi vite pour visiter. +++ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Maison, 142 m²

260 000 € 1 831 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

Coup de coeur - Boeurs en Othe, 89770 142 m² • 6 pièces • ExpositionOuest • Construit en 1850 Découvrez cette ancienne maison pleine de charme, nichée au pied de la forêt d'Othe, à seulement 40 min d'Auxerre et 1h45 de Paris (15min de l'A5). Rénovée avec goût et originalité tout en respectant l'âme de son époque. Elle vous accueil sur un sas d'entrée, avec WC, un salon (ou chambre), séjour, cuisine séparée et deuxième salon. Une véranda aménagée et très lumineuse vous propose un espace cosy pour vos lectures ou autres activités. Elle compte également avec une grande buanderie et à l'étage, deux grandes chambres, un WC séparée et une salle d'eau à rafraîchir et apporter votre touche personnelle, une pièce (28 m²) d'espace brut vous invite à la transformer en atelier, salle de musique, sport ou bien votre chambre de rêve. Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m², sans vis à vis et sans mitoyenneté. Le terrain plat vous laissera profiter de tout son potentiel et vous procure un accès optimisé à ses extérieurs. Offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs des promenades en pleine nature ou randonnées, cette propriété est parfaite pour vous ressourcer en famille ou avec vos amis, que ce soit comme habitation principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière ; elle vous garantit un cadre naturel enchanteur, idéal pour devenir votre havre de paix. C'est une opportunité rêvée pour aboutir à un projet d'achat sans regrets. Posez vos valises. Vous êtes intéressé? Contactez-moi ! , 0666248563 Cette annonce référence 237797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Theo BACHMANN - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Theo BACHMANN - iad 07/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
(38 avis)
20
Maison, 183 m²

Prix en baisse 197 500 € 1 079 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 425 m²

Subligny (89100)

iad France - Theo Bachmann (06 58 15 04 08) vous propose : A Subligny (à 12km de la gare de Sens et à 2km de l'accès autoroute A19). Maison familiale de 183m2 comprenant une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour de 40m2 (avec poêle à granulés), 3 chambres au rdc (dont une parentale comprenant une salle d'eau), une salle de bains et un cellier. A l'étage un palier desservant 1 chambre, une pièce et un wc. Garage attenant de 19m2, une terrasse, un préau, deux abris de jardin le tout sur un terrain clos de 1415m2. Assainissement aux normes par micro-station datant de Juin 2020, double vitrage bois, faible taxe foncière. Travaux à prévoir...me contacter pour plus de renseignements. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theo Bachmann EI (ID 16567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CléOr LOUHANS
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CléOr LOUHANS 14/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 243 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 243 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²

Romenay (71470)

Située au c?ur du village, cette magnifique maison classée monument historique offre un cadre de vie chargé d'histoire. La propriété se distingue par sa tour distinctive, ajoutant une touche de caractère et d'authenticité à son architecture. Au Rez-de-Chaussée : Pièce de vie spacieuse pour se détendre et se divertir. Cuisine équipée idéale pour des repas en famille ou entre amis. Chambre offrant intimité et confort. Salle de douche pratique et WC séparé. À l'étage : Salon lumineux pour se détendre ou recevoir des invités. Quatre chambres bien aménagées, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et balcon. Salle d'eau et WC supplémentaires. Dépendances : Cave pour stockage ou espace supplémentaire. Garage pour véhicules en toute sécurité. Terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La propriété repose sur un terrain de 302 m², offrant amplement d'espace extérieur pour les loisirs en plein air ou l'aménagement de jardins et de zones de détente. - SUPERI_1732598646

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(4 avis)
11
Maison, 154 m²

Prix en baisse 287 000 € 1 864 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 575 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Dans l'Yonne (89) à 5km de la commune de Thorigny sur Oreuse et 15km de Sens, maison quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison qui comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, un dressing, une buanderie. A l'étage : trois chambres, une salle de bains baignoire et douche, un dressing, un wc indépendant. Un garage double avec fosse, grenier isolé au dessus idéal salle de sport. Un garage semi-ouvert ainsi qu'un troisième fermé. Une terrasse 45m2 avec store banne. Double vitrage. Volets roulants, climatisation, portail automatique. Assainissement tout à l'égout. Terrain clos de 1600m2 environ. Prix 287000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D, GES : A Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1490 euros et 2110 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf : 344294ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Laure DURUPT - 3G Immo
(29 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Marie-Laure DURUPT - 3G Immo 10/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
(29 avis)
15
Maison, 184 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 897 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Sens (89100)

RARE à SENS : Maison bourgeoise avec jardin et garages au pied de la gare et des commerces ! C'est dans un quartier calme et recherché à 3 minutes à pied de la gare SNCF et des berges de l'Yonne magnifiquement rénovées que prend place cette maison bourgeoise de caractère. Construite à la fin du XIXème siècle, elle est implantée sur un charmant terrain clos de murs d'environ 465 m2 parfaitement entretenu. Située au pied des écoles, à proximité des collèges, commerces et commodités, à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF (55 minutes de Paris-Bercy toutes les heures) et 1h30 en voiture de Paris (120 kms), elle se complète d'une dépendance d'environ 25 m2 au sol pouvant faire office de bureau, de 2 garages dont 1 double et d'un sous-sol total d'environ 80 m2 compartimenté en des espaces atelier, vaste salle jeux, buanderie et chaufferie. Extrêmement lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un double séjour avec cheminée et rosace de plafond, une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée et une salle bains avec wc. Au demi-étage, vous disposerez d'une magnifique pièce de plus de 43 m2 avec cheminée pouvant être utilisée comme un salon, un espace de travail ou même une vaste 4ème chambre. Au 1er étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, un dressing indépendant et une salle d'eau avec wc. Belle hauteur sous plafond, moulures, agréable luminosité du fait du nombre important de fenêtres, parquets massifs, cheminées en marbre, toutes les caractéristiques, les traits architecturaux et le charme des maisons bourgeoises bourguignonnes sont présents. Très bien entretenue, avec des travaux de rénovation régulièrement réalisés (toiture en petites tuiles de Bourgogne refaite il y a 25 ans, double vitrage, etc.), la maison est habitable immédiatement et a tout pour séduire une famille en quête d'espace et de calme tout en conciliant les avantages que procure la toute proximité à pied à la fois de la gare et du centre-ville de SENS. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Laure DURUPT Inscrite au RSAC de SENS 519 438 543, Tel : 06 03 67 93 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191853MLD-1462409230

Sylvie FRANÇOISE - Propriétés-privées.com
(60 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sylvie FRANÇOISE - Propriétés-privées.com 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(60 avis)
12
Maison, 155 m²

289 000 € 1 865 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Sainte-Marie-sur-Ouche (21410)

EXCLUSIVITÉ - 21410 - Saint Marie sur Ouche - Sur une parcelle de 349 m², maison ancienne en pierres de 156,78 m² habitables restaurée avec goût et très lumineuse. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, salon de 17 m² avec balcon, cuisine de 35,50 m² aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec une poêle à bois et balcon, un WC séparé, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et une buanderie. Au 1er étage : 3 grandes chambres avec parquet et placards de rangement, une salle de bain, un WC séparé et un couloir avec placard de rangement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Volets bois. Au sous/sol : une cave voutée de 21 m² avec chaudière et adoucisseur d'eau - chauffage central au fuel. Au 2ème étage : Une très grande chambre de 25 m² et un grenier au-dessus pour stockage. Terrasse. Le jardin est entièrement clos. Un abri de jardin. Fibre installée dans la maison. Exposition Sud. Taxe foncière 1009 euros. Pas de travaux à prévoir. Isolation, électricité et huisseries récentes. Située dans la vallée de l'Ouche à 15 min de Dijon par accès rapide A38 gratuite. DPE : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de ventre : 289000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 362684FRS Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANCOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire

Céline Coelho - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Céline Coelho - iad 20/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
(12 avis)
16
Maison, 195 m²

295 000 € 1 513 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Jussy (89290)

iad France - Céline Coelho (07 71 77 14 47) vous propose : A 1h30 de Paris et à 15 min d’Auxerre, cette superbe maison traditionnelle de 195 m2 construite en 1975 est entièrement rénovée et comprend: Au RDC: - Une cuisine de 30m2 aménagée et équipée de qualité, datant de 2020, donnant sur une terrasse orientée sud. - Un salon lumineux de 51m2 avec un balcon 180 degrés alliant modernisme et authenticité. - Une salle d’eau et wc. - Un bureau - Une chambre avec dressing. A l’étage: - Une pièce palière spacieuse. - 3 chambres rénovées aux tendances déco actuelles. - Une salle d’eau avec WC. - Une pièce supplémentaire à aménager. Pour compléter ce bien: - 2 garages avec portes motorisées. - 2 caves. - Une chaufferie. - Une buanderie. Ainsi qu’un agréable jardin exposé pour des moments de détente en plein air. Une vue panoramique et dégagées sur les cerisiers et les vignes. Des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur Panasonic datant de 2022, la fibre, des volets roulants électriques au RDC. Situation idéale dans le paisible village de Jussy, proche des commodités et offrant une vie de famille de qualité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi pour une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Coelho EI (ID 70068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 917996860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyril DELABEYE - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyril DELABEYE - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 70 000 € 467 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 616 m²

Génelard (71420)

Située à Génelard (71420), cette maison de ville T5 bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. Dotée d'une proximité appréciable avec les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège, et même une crèche, elle allie commodité et espace généreux. À l'extérieur, la propriété s'érige sur une parcelle comprenant d'un côté une cour intérieure, et de l'autre un terrain affublé d'un garage séparé. À l'intérieur, les 150 m² habitables se répartissent sur 2 étages et des combles. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC, et deux chambres. À l'étage, un escalier extérieur conduit à une seconde cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, et une pièce pouvant servir de chambre. Les deux niveaux peuvent être réunis par un escalier intérieur, et les combles offrent un espace supplémentaire à agencer selon les besoins. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité pour un budget intéressant. L’investisseur, lui, choisira de conserver cette configuration où chaque habitation bénéficie d’un espace extérieur. Vous l’avez compris, cette maison se prêtera à de multiples projets !!!! A VOIR AU PLUS VITE Ah j'oubliais : La toiture est en bon état, les vitres au rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, la cave voutée permet de passer des réseaux. De plus vous êtes à 3 minutes de la RCEA, à 25 minutes du TGV et à 15 minutes de Paray-le-Monial où de Montceau-les-Mines Ce bien permet de profiter des aides à la rénovation, je m'occupe de réunir les acteurs pour déterminer le reste à charge et la valorisation final de ces opérations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490 - SAFTI – DELABEYE Cyril, Conseiller indépendant

Irma- Melinda Erdos - iad
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Irma- Melinda Erdos - iad 28/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
15
Maison, 132 m²

126 000 € 955 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Irma- Melinda Erdos (06 15 27 27 65) vous propose : Charmante maison de village à Ancy-le-Franc avec 132M2 environ. Cette maison offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, son vaste séjour lumineux et sa cuisine séparée et d'une salle à manger conviviale, cette maison offre un grand potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Située sur 2 niveaux, elle comprend également une salle de bain, un bureau, une buanderie et un agréable espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette demeure. Profitez de la tranquillité d'un cadre de vie authentique dans ce village pittoresque avec vu sur le château, tout en ayant accès aux commodités environnantes. N'attendez plus pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irma- Melinda Erdos EI (ID 83687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 931146328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia SAINT VALERIEN
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 16/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
15
Maison, 136 m²

Prix en baisse 209 900 € 1 543 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 823 m²

Saint-Valérien (89150)

Transaxia SAINT VALERIEN, ORIOL Roland Au coeur de Saint Valérien village avec commerces, écoles , collège, pole santé ce pavillon de 136 m² construction traditionnelle sur sous-sol total édifié sur un terrain clos et arboré de 823 m2. tous les commerces, écoles et collège. Accès autoroute à 5 km. Très lumineuse, elle se compose d'une entrée, séjour-salon de 37 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée de 14 m2, une chambre, une salle de bains, WC. A l'étage : dégagement desservant 4 chambres dont une de 16 m2, WC, salle de bains. Sous-sol total , porte de garage électrique. Chauffage central gaz de ville (chaudière novembre 2020). Double vitrage avec volets électriques. Tout-à-l'égout. Terrasse. Parfait état d'entretien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.

Cyril GRAFFAGNINO - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Cyril GRAFFAGNINO - iad 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
(46 avis)
12
Maison, 167 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 311 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 247 m²

Villemanoche (89140)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO (06 87 36 04 02) vous propose : Maison 6 pièces sur 1200 m² de terrain, à 5 minutes de Pont-sur-Yonne Cette charmante maison située à Villemanoche, vous offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. A proximité de divers points d'intérêt tels que la Gare, les commerces et les écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique pour faciliter le quotidien de toute la famille. De plus, les accès rapides à Sens et Montereau-Fault-Yonne offrent une diversité d'options pour les déplacements. Avec une surface habitable de 167m², cette propriété spacieuse est répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d 'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie de plus de 45 m², d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par un garage de 40 m², une dépendance de 54 m² à aménager selon vos besoins, et par deux caves voutées. Côté extérieur, profiter d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les moments de convivialité et de détente en famille. Cette maison est en bon état général, offrant une qualité de vie appréciable pour ses futurs occupants. Chauffage Gaz de ville - Huisserie Double vitrage PVC sur l'intégralité du bien - Raccordé à la fibre - Assainissement collectif Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Je reste a votre entière disposition pour plus d'information. Disponible 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril GRAFFAGNINO EI (ID 46704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Berthier & Labe ASSOCIÉS
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 27/09/2024
9
Maison, 172,74 m²

285 000 € 1 650 €/m²
Maison • 172,74 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 866 m²

Chaumot (89500)

A 1h30 de PARIS, à - de 10 min de la gare de VILLENEUVE SUR YONNE, nichée au coeur de la charmante ville de Chaumot (89500), cette ancienne maison de 172.74 m² vous ouvre ses portes. Elle est prête à accueillir votre famille et à écrire avec vous de nouvelles pages de son histoire. Avec ses deux niveaux et ses six pièces, dont trois chambres spacieuses, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 84 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est propice aux moments de détente et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce tableau confortable. Les amoureux de la nature seront comblés par la terrasse et le jardin de 866 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une cave vient parfaire les prestations de cette maison entièrement rénovée. Côté pratique, le chauffage gaz et bois et l'assainissement conforme vous assurent un confort optimal. Vous pourrez également profiter de la fibre, éligible dans cette maison. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un bus, un restaurant, un médecin généraliste et plusieurs parcs et jardins. Les écoles maternelles et élémentaires sont quant à elles accessibles en seulement 5 minutes. Venez découvrir cette maison, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cheila Moudoumbi - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Cheila Moudoumbi - iad 28/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
(6 avis)
4
Maison, 154 m²

361 000 € 2 344 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • Ter. 2 500 m²

Paron (89100)

iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum (06 21 82 85 80) vous propose : Exceptionnelle Maison d'Architecte Moderne avec Vue imprenable sur la Ville de Sens. A environ 5min de la SNCF de Sens. Située dans la charmante ville de Paron, cette maison d'architecte contemporaine de 154m², construite en 2013, offre un cadre de vie unique alliant design, confort et fonctionnalité. Dotée de 6 pièces réparties sur 2 étages, cette résidence d'exception ravira les amateurs d'architecture moderne à la recherche d'un bien d'exception. A l'étage , vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et aéré, composé d'un séjour et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez une chambre avec une salle d'eau et WC. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la nature environnante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une magnifique cheminée, idéale pour les soirées conviviales en hiver. En rez-de-chaussée vous trouverez deux entrées indépendantes, donnant sur une pièce pouvant être aménagée à souhait. Deux chambres une salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains. Un coin buanderie , un cellier. L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix avec un jardin paysager soigné , idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également admirer la vue panoramique sur les environs depuis la terrasse . Les prestations de qualité telles que le chauffage individuel par radiateurs, l'assainissement collectif garantissent un confort de vie optimal. De plus, le quartier calme assure tranquillité et sérénité au quotidien. À proximité des commodités et des espaces verts, cette maison d'architecte d'exception est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de design contemporain et de confort absolu. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier unique à Paron. N'hésitez pour avoir des photos. Votre conseillère disponible 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cheila Moudoumbi Loguissoum EI (ID 67387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud MUNOS - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Arnaud MUNOS - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 130 m²

80 000 € 615 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Buncey (21400)

Situé sur la commune de Buncey, une maison de village de 130 m2 sur 2 niveaux sur un terrain cadastré pour 380 m2. Au réez de chaussée : entrée, buanderie, salle d'eau, toilettes, un salon séjour ( 25m2), une cuisine fermée non équipée(20m2), une véranda exposée plein sud avec un accès sur la cour et un couloir qui dessert 2 chambres de 10m2 Au premier étage : 2 chambres en enfilades sous les combles. Assainissement collectif, chauffage électrique uniquement, possibilité de reprendre le conduit de cheminée dans le salon. Terrain clos sans vis à vis et attenant à l'avant et à l'arrière de la maison, garage/atelier accolé à la maison. Environnement agréable, village apprécié à 5 min de Châtillon sur seine, de beaux volumes. Des travaux à prévoir : mise en conformité électrique, chauffage central ou insert bois, apport en isolation, et des ouvertures à réaliser pour optimiser les espaces. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063 - SAFTI – MUNOS Arnaud, Conseiller indépendant

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