Acheter une maison 7 pièces en Bourgogne

iad France - Jean-Marc Pautrat (06 69 58 03 59) vous propose : Maison de Caractère 221 m² à Entrains-sur-Nohain Découvrez cette magnifique maison de campagne située à proximité d'Entrains-sur-Nohain. Avec ses 221 m² habitables, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, et s'adresse aussi bien aux familles à la recherche d'une résidence principale qu'à ceux souhaitant acquérir une maison secondaire. Dès l'entrée, vous serez conquis par l’authenticité de cette maison, où les éléments d’époque sont mis en valeur. Le salon principal de 50 m² est un véritable lieu de convivialité, avec ses tomettes au sol, ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. L'ambiance y est accueillante et intime, vous invitant à profiter pleinement des moments de détente. La cuisine ouverte de 13 m², entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tout en restant connecté avec vos invités grâce à son ouverture sur le deuxième salon de 28 m². Ce second espace de vie, tout aussi charmant avec ses tomettes et son insert à bois, est parfait pour se détendre et profiter de la chaleur du feu lors des soirées d’hiver. Pour compléter ce niveau, une buanderie pratique offre des solutions de rangement supplémentaires, tandis qu'une salle d’eau avec WC garantit le confort des occupants. Le rez-de-chaussée est ainsi parfaitement aménagé pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'étage de la maison se compose d'une grande pièce palière de 29 m², qui peut facilement être transformée en bureau, salle de jeux, ou espace de détente. Elle dessert quatre chambres spacieuses de 18 m² chacune, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Ces pièces lumineuses, aux dimensions généreuses, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficient d’une vue apaisante sur le jardin. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, comprend une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne, permettant de répondre aux besoins de toute la famille tout en offrant un véritable espace de détente. À l’extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse orientée Est, parfaite pour prendre vos petits-déjeuners au soleil ou profiter de repas en plein air. Le jardin arboré et entièrement clos de 1200 m² constitue un cadre idéal pour la détente et les activités familiales. Les enfants pourront jouer en toute sécurité, tandis que les amateurs de jardinage ou de nature apprécieront la tranquillité de cet espace verdoyant. Avec ses volumes généreux, son charme indéniable, et son environnement naturel, elle représente un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent combiner espace, confort et tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 268 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pautrat EI (ID 27723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.