Achat maison 3 pièces dans l'Yonne (89)

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 29/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

9

62 000 € 1 216 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 700 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Maison d'habitation comprenant : Une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains avec w-c. Un grenier au dessus de la maison. Garage Dépendance non attenante avec deux pièces. Terrain de 700 m² A rénover entièrement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1135.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Green Key Immo

(16 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025

Proposée par Green Key Immo 01/06/2025

(16 avis)

15

129 000 € 1 564 €/m²
Maison • 82,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 170 m²

Tannerre-en-Puisaye (89350)

TANNERRE EN PUISAYE (89350) AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! À 1h45 de Paris et 30 minutes d'Auxerre, dans un hameau de la commune de Tannerre-en-Puisaye, au calme absolu, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme (tomettes/poutres) de 82,5 m2, exposée plein Sud. Elle comprend un pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un débarras. Une grange et un appentis attenants à la maison, une grand grenier, deux dépendances, un poulailler et un grand jardin de 4500 m2 complètent ce bien. Visite virtuelle 3D* et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). *La visite virtuelle 3D présente sur cette annonce vous permet de visualiser le bien avec les meubles tels qu’ils étaient le jour où nous avons réalisé les prises de vue. Pour effectuer la visite virtuelle 3D du bien dans sa version 'non meublée', cliquez sur l’icône représentant un sofa en bas à gauche (2ème icône en partant de la gauche). N’hésitez pas à nous contacter si vous aviez la moindre question. Afficher plus

Lucie Thamard - iad

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Lucie Thamard - iad 09/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

9

100 000 € 1 351 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 435 m²

Fontaines (89130)

iad France - Lucie Thamard vous propose: Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, type Phénix de 74 m² environ - Parfait pour une vie familiale. Situé dans la paisible commune de Fontaines, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille en quête de moments paisible. Elle offre un séjour lumineux avec sa grande porte-fenêtre, donnant un accès direct à la petite terrasse. Vous apprécierez son poêle à granulés récent, qui vous permettra de passer d’agréable soirée d’hiver. La cuisine séparée, ancienne, reste fonctionnelle. De plus, la maison comprend deux chambres, une salle de bain à rénover entièrement et un WC séparé pour plus de confort. La maison est également équipée d’huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques, d’une VMC récente et de la fibre. Le garage attenant permet un espace de stockage supplémentaire, avec une partie atelier et une mezzanine. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin clos et arboré d’environ 1400 m², et y aménager un potager, un espace de jeux pour enfants, un coin détente,… Profitez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Thamard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933044828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christèle MARTINEC - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Christèle MARTINEC - Capifrance 03/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(34 avis)

9

129 000 € 1 466 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 720 m²

Coulours (89320)

Venez découvrir cette Maison de campagne de plain-pied de 88 m2 sur la commune de Coulours à moins de 10 minutes de Villeneuve l'Archevêque avec toutes ses commodités. Elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres de 13 m2 et 22 m2, d'une salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles d'environ 60 m2. La Maison est située dans un endroit calme et verdoyant. Cadre de vie idéal pour ceux qui aiment la campagne. Le terrain de 2720 m2 est clos. Vous trouverez également une cave et un garage. La maison dispose du double vitrage et volets roulants électriques. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Réf.894526 Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 07/06/2025

12

99 900 € 1 921 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 573 m²

Migennes (89400)

Vous cherchez une maison pratique et bien agencée pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet immobilier ? Ne ratez pas cette opportunité idéale ! Située dans un secteur calme et agréable, cette maison d'habitation offre un cadre de vie fonctionnel avec de nombreux atouts. Elle comprend au sous-sol un dégagement desservant une buanderie, un espace de rangement et une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre, etc.). À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres confortables. Un garage contigu vient compléter cet espace, ainsi qu'un terrain agréable avec un abri de jardin idéal pour vos outils ou votre mobilier d'extérieur. Ce bien est parfait pour une famille, un couple ou des primo-accédants en quête de confort et de fonctionnalité. Son aménagement intelligent et son potentiel d'optimisation sauront vous séduire.N'attendez plus ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de possibilités. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Afficher plus

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 20/02/2025 - mise à jour 07/06/2025

9

99 500 € 1 229 €/m²
Maison • 80,99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Sépeaux-Saint Romain (89116)

Proche Entrée Autoroute A6, Fermette comprenant, une cuisine, un salon - salle à manger, deux chambres, un w-c, une salle d'eau. Un grenier, une chaufferie, une grange et un garage attenant. Abris de jardin. Le tout sur 660 m² de terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

159 000 € 1 767 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 055 m²

Gron (89100)

à découvrir à Gron, 5mn de la gare de SENS direct Paris (55mn), commodités à pieds, 5mn de la zone commerciale sud, écoles, crèche, réseau de bus : Pavillon élevé sur un sous-sol total comprenant entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée insert, balcon, dégagement avec placard qui distribue deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Au sous-sol :grand garage et atelier, cave et chaufferie (2 chaudières couplées fioul (récente) et bois). Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 2050m² avec dépendance à restaurer et hangar. Vue dégagée sur campagne environnante. Chauffage central fioul et bois, fibre disponible, tout à l'égout. Pas de mitoyenneté. Bien éligible aux aides de l'état en matière de rénovation globale énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

Charles LAMBERT - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Charles LAMBERT - iad 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

(49 avis)

8

42 000 € 808 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Florentin (89600)

iad France - Charles LAMBERT vous propose: En plein coeur historique de Saint-Florentin et proche de tous les commerces, charmante maison de ville en triplex de 52 m2 habitables. La maison, fraichement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 20 m2 avec coin cuisine , à l'étage, vous pourrez profiter d'un large salon de 20 m2 , et à l'étage inférieur, se trouve une chambre de 12 m2 avec salle d'eau / wc. La maison est équipée de menuiseries doubles vitrage bois et PVC et de volets bois, d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude via un chauffe-eau électrique. La toiture et les façades sont en très bon état. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 24/12/2024 - mise à jour 06/05/2025

(104 avis)

7

70 850 € 1 053 €/m²
Maison • 67,3 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 68 m²

Domats (89150)

Idéal première acquisition, Maison de ville de plain-pied comprenant : Entrée sur salon/séjour cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir qui dessert une chambre, une pièce bureau/buanderie, une salle d'eau avec douche Italienne et une toilette. Une cour fermée. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.20.80.06.44 Afficher plus

ORDIM VILLENEUVE

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ORDIM VILLENEUVE 11/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

3

25 000 € 833 €/m²
Maison • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Egriselles-le-Bocage (89500)

DOMAINE DU GRAND BROUILLERET, venez profitez d'un domaine avec lac, terrain de pétanque, jeux pour enfants, grand parc arboré, terrain de tennis .Situé proche de l'A19, découvrez un mobi-home édifié sur 350m² de parcelle sans vis-à-vis.Il est composé d'une entrée sur séjour, kitchenette ouverte, deux chambres, salle d'eau et W.C séparé.Chauffage individuel électrique.Mobil home des années 90 à rénové .Différents projets s'offrent à vous à travers une résidence principale ou secondaire et investissement locatif !A visiter ! Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

Anne-Catherine CHANTIER - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Anne-Catherine CHANTIER - iad 25/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

(29 avis)

9

68 000 € 1 236 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

Thury (89520)

iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose: Vous recherchez une maison de village entièrement rénovée ? Cette maison de 55m² vous plaira avec ses pierres apparentes et son jardinet. Vous y trouverez un beau séjour avec cuisine ouverte et équipée, un petit salon, 2 chambres, une salle d’eau + wc. Une cuisine d'été voutée et un carport sont aussi à votre disposition. En option en sus : verger de 1542m² à proximité. Vous êtes proches de Saint Sauveur en Puisaye, au calme d’un petit village de Bourgogne et seulement à 2 heures de Paris Contactez-moi vite ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe RIFFAULT-BOISSEAU - Smart Proprio

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Christophe RIFFAULT-BOISSEAU - Smart Proprio 29/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

18

157 500 € 2 100 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

Située à Sens, cette maison de ville de 75 m2, entièrement rénovée avec goût, allie charme et modernité. Caractéristiques : au rez-de-chaussée :• Un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’étage : Deux chambres et un WC supplémentaire. Potentiel d’agrandissement : Combles aménageables selon vos besoins. Extérieur & annexes : Cour privée, idéale pour profiter des beaux jours, , cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le plus de cette maison: Dépendance aménageable (bureau, atelier, studio, …) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Lamy Auxerre

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Lamy Auxerre 07/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

125 000 € 1 736 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perrigny (89000)

A Perrigny, dans secteur résidentiel recherché au calme, maison élevée sur sous-sol complet avec jardin comprenant entrée, séjour, cuisine , deux chambres, salle de bains ,wc.Idéal 1er achat.

CAROLINE TEIXEIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par CAROLINE TEIXEIRA - BSK Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 16/06/2025

11

183 000 € 1 777 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 696 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Je vous invite à découvrir cette maison de 103 m2 construite en 2010 comprenant: un séjour lumineux avec poutres apparentes, son chauffage central insert bois hydraulique (possibilité d'installation d'un poêle à granulé si on le souhaite), une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et un wc séparé. La maison est construite en parpaings celullaire ( Siporex de 25 cm et de 30cm, donc pas besoin d'isolation des murs), les fenêtres sont chêne doubles vitrages et sécurisées, caméras de vidéosurveillance intérieur et extérieur et porte d'entrée sécurisée. Les combles sont aménageables avec possibilité de faire 2 ou 3 chambres supplémentaires (superficie d'environ 50 m2). L'extérieur d'une superficie de 2696 m2 environ sera un petit coin de détente pour profiter de belles journées ensoleillés avec sa piscine ( 10x3 d'un côté et 10x4 de l'autre, profondeur 1m 80), son terrain de tennis, des espaces de verdures avec ses arbres fruitiers, un barbecue et une terrasse avec tonnelle. Un garage pouvant accueillir 4 voitures, 1 carport pour deux voitures et un second pour garer un bateau ou un camping-car ainsi qu'une cave entre 12°C et 14°C en permanence viennent compléter ce bien. Plus que des mots, un coup de cœur se vit !!! Alors n'hésitez plus contactez-moi pour plus d'informations!!! Cette annonce référence 232408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Xavier DALLE - iad

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Xavier DALLE - iad 21/05/2025

6

64 900 € 927 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 836 m²

Champignelles (89350)

iad France - Xavier Dalle vous propose: Située à Champignelles (89350), cette maison de 70 m² sur un terrain clos de 835 m² offre un cadre paisible à ses habitants. Proche des écoles, commerces, elle garantit une proximité appréciable pour les familles. De plus, la présence de la fibre dans le village assure une connexion internet haut débit, un atout majeur de nos jours. À l'extérieur, deux dépendances offrent des espaces supplémentaires et du potentiel habitable. Un stationnement facilité est assuré par un garage et une cour fermée. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol total abrite une cave voutée. Cette maison présente des caractéristiques pratiques et confortables pour une vie de famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Dalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 448740811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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