Achat maison 3 pièces dans l'Yonne (89)

Sylvie DE RYCKE - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Sylvie DE RYCKE - megAgence 23/04/2025

14

188 000 € 1 979 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 183 m²

Gron (89100)

Maison de plain pied composée d'une belle pièce de vie en L, avec sa cuisine moderne aménagée et équipée le tout donnant sur la terrasse abritée par une pergola, une arrière cuisine avec buanderie, un WC suspendu indépendant, une chambre avec dressing donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche italienne. Cette maison à été rénovée avec goût et matériaux de qualité. Possibilité d'extension pour une deuxième chambre. Tout à l'égout. Le ravalement reste à faire le prix en tient compte, quand à l'intérieur plus qu'a poser ses valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715 Afficher plus

Agence du Montois

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence du Montois 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

13

154 000 € 2 299 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 454 m²

Sergines (89140)

89 - Région SERGINES, à 10 mn de toutes les commodités, dans village calme aux alentours champêtres, sur 3454 m2 de jardin clos dont une partie en prairie, PAVILLON en L, de 1976, en bon état général, à rafraîchir : séjour (cheminée avec insert), cuisine aménagée, couloir, 2 chambres, salle d'eau avec wc, remise de jardin, 3 box, tout à l'égout, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1560 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

171 200 € 2 140 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 572 m²

Sens (89100)

Ce pavillon de ville, construit sur un sous-sol total, a bénéficié de plusieurs rénovations récentes.Vous découvrirez une terrasse équipée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours.À l'intérieur, un grand séjour lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et entièrement rénovée, est fonctionnelle. Deux chambres et une salle d'eau refaite complètent l'espace principal.Au sous-sol, un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement offrent des possibilités supplémentaires.Le jardin qui entoure la maison ne vous laissera pas indifférent.N'attendons plus, et partons en visite !https://www.georisques.gouv.fr / .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30723825) Afficher plus

DAO IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par DAO IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

19

98 000 € 1 065 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Flacy (89190)

Maison individuelle à rénover entièrement de 92m2 environ sur le secteur du Pays d'Othe, proche accès autoroute, commodités à 10 minutes Cette habitation comprend en rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine de 29m2, une vaste chambre, une salle de bains, un WC., A l'étage vous disposerez d'une chambre, un WC avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires via les greniers de plus de 40m2 Un garage, une véranda, et une dépendance, beau terrain de plus de 1000m2 sans vis-à-vis Chauffage gaz, ballon d'eau chaude, simple vitrage bois, fosse septique à mettre aux normes . Taxe foncière 450€/an Mandat no1296 honoraires inclus charge vendeur Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 05/06/2025

17

129 500 € 1 489 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 017 m²

Cheny (89400)

Dans un village avec toutes commodités et écoles, venez découvrir cet ensemble offrant un fort potentiel, à quelques minutes de la gare. La première habitation se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec dressing, de WC séparés et d’une buanderie. La seconde habitation, type T2 d'environ 44m2, est à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous profiterez d’une cour intérieure fermée, à l’abri des regards, ainsi que de nombreuses dépendances et d’un jardin. Un bien rare, idéal pour un projet familial, locatif ou artisan. Afficher plus

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 03/05/2025

9

48 000 € 1 067 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine.Une grange où se trouve une salle d'eau et un w-c.Garage avec au-dessus une chambre.Au premier étage au dessus de la cuisine, une chambre.Un petit grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Doriane SALLES - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Doriane SALLES - iad 28/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

(75 avis)

18

35 000 € 522 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • Ter. 16 m²

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 CUSY (ANCY LE FRANC): PARIS en TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE + 15min navette taxi pour 3.50€ . Maison de village avec terrasse, garage et remises. La maison est composée au rez de chaussé surélevé: d'une terrasse couverte de 16m2, un séjour/cuisine aménagée de 29m2, une salle d'eau de 3m2, dégagement avec placard. 1ER ETAGE: chambre de 11m2 , dressing de 2m2, chambre de 17m2, Combles perdus isolés sur parties. Pièce annexe de 12m2 (cellier) accessible depuis la terrasse. AU REZ DE CHAUSSEE: garage de 15m2 et atelier de 30m2 ainsi qu'une cuisine d'été, chaufferie et cave. La maison est située à 2min en voiture (5min en vélo) du centre-ville d'un village dynamique , offrant toutes les commodités: commerce , écoles , collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance , canal de Bourgogne... MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CHAUFFAGE CENTRAL FIOUL, FOSSE SEPTIQUE NON CONFORME Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Transaxia RAVIERES 16/09/2024 - mise à jour 18/06/2025

20

39 500 € 806 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A quelques kilomètres de Ravières, à côté du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 7 km de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières et à 10 km de la gare T.G.V. de Montbard, dans un bourg tranquille, Maison T3 de 49 m² habitables avec jardin et grange, verger à 1 km. Entrée (1.9 m²), Cellier (2.6 m²), Cuisine (9 m²), Séjour (11 m²), Salle d'Eau / W.C. (3.8 m²) au rez-de-chaussée. Palier (1.6 m²), Bureau / Chambre (8 m²) et Chambre (16 m²) à l'étage. Fenêtres double-vitrage + volets roulants solaires. Greniers / Combles perdus au-dessus. Jardin (environ 90 m²) avec grange / atelier (35 m²). Terrain / verger (parcelle de 560 m²) à la sortie du village (1 km). Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

15

119 900 € 1 211 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 679 m²

Valravillon
Guerchy (89113)

Située dans une commune paisible de Valravillon, cette maison pleine de cachet vous séduira par ses beaux volumes et son vaste terrain de 1 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine séparée et aménagée, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau/dressing pratique, d’une salle d’eau moderne, et de WC séparés. Un garage non attenant vient parfaire les prestations de cette propriété, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature. Les points forts : - Beau terrain de 1 600 m2 - Ambiance chaleureuse - Bureau/dressing, parfait pour le télétravail ou le rangement - Proximité des commodités dans un cadre calme Ne laissez pas passer cette opportunité unique ; Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66 - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Jimmy AGUT - Expertimo

(18 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Jimmy AGUT - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 26/05/2025

(18 avis)

37

120 000 € 1 483 €/m²
Maison • 80,92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 727 m²

Saint-Privé (89220)

Ce joli pavillon de plain-pied vous séduira par ses multiples possibilités d’aménagements. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Possibilité de faire 4 chambres au lieu de 2 actuellement. Il possède un très grand garage pour une capacité de stockage maximum. L’entrée entièrement pavée vous permettra de stationner plusieurs véhicules sans soucis. Situé dans un lotissement calme, son emplacement et son joli jardin arboré vous permettront de profiter en famille ou entre amis. Elle est à 5min de SAINT-FARGEAU, 40min de TOUCY, 1h d’AUXERRE et 2h20 de PARIS. Pavillon composé comme ceci : Rdc : - Entrée/couloir (7,2m2). - Salon/séjour (23,7m2) avec accès véranda. - Cuisine équipée (10,4m2). - Arrière cuisine/buanderie/cellier (11,9m2). - Atelier/débarras (11,65m2) pouvant être transformé en chambre ou bureau. - Chambre (11,3m2). - Chambre (10m2). - Salle d’eau (3,7m2) avec vasque et douche à l’italienne. - WC (1m2 + placard). - Véranda (10,3m2). Extérieur : - Grand garage (41m2). - Appentis (8,2m2). - Barbecue en dur. - Entrée et cour pavée. - Toit terrasse au-dessus du garage. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 654€. - DPE en E. - Jardin de 727m2 arborés et clos. - Portail avant et portail arrière. - Chauffage poêle à granulés et électrique. - Menuiseries double vitrage bois. - Assainissement tout à l’égout. - Fibre. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous cherchez un pavillon au calme avec grand garage et jardin clos ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/08/2024 - mise à jour 24/05/2025

9

49 000 € 790 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 110 m²

Villeperrot (89140)

Fiche Id-SUP165191 : EN EXCLUSIVITE . Chalet érigé sur un terrain de loisir face à l'Yonne : Vous profiterez d'un spacieux salon / séjour ouvert sur une cuisine , salle d'eau avec WC , 2 chambres . Suir le jardin plat de 1110m2 se trouve un abri de jardin . Chauffage électrique et double vitrage . A visiter rapideme - Mentions légales : Proposé à la vente à 49000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 517 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Ingrid MASSÉ (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Agence du Montois

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence du Montois 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

16

201 000 € 1 733 €/m²
Maison • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 373 m²

Sergines (89140)

89 - Région SERGINES, à 10 mn de toutes les commodités et de la gare, dans village calme avec les principaux commerces, aux alentours champêtres, sur 373 m2 de cour et jardin clos de murs, FERMETTE en bon état général, intérieur spacieux et confortable : entrée, séjour 45 m2 (cheminée), cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, à l’étage : palier, 2 chambres, dressing, buanderie, abri de jardin, garage 53 m2, grenier aménageable au dessus, chauffage gaz de ville, tout à l’égout relié, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2580 € au 01/01/2021, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 23/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

12

80 000 € 769 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Bussy-en-Othe (89400)

Maison centre village, avec vue sur l'église et sa place comprenant : Entrée, cuisine équipée salle à manger, salon avec cheminée insert, WC, garage. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains/WC. Chauffage central gaz de ville. Cave voutée sous la maison. Commerces et écoles à proximité.

Jason MONNOT - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jason MONNOT - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

40 000 € 571 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 337 m²

Gland (89740)

Découvrez cette jolie maison de 75 m² située à Gland, en plein cœur de la campagne bourguignonne, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans un magnifique villages au milieu des forêts . Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 75 m² Terrain clos de 370 m², avec dépendance Jardin non attenant de 92 m² Chauffage : Chaudière fioul + insert à bois Double vitrage pour une meilleure isolation Disposition : Cuisine ouverte sur un spacieux salon 2 chambres lumineuses Salle de bain 2 WC Chaufferie, cellier et cave pour davantage de rangements Grand garage de 40 m² Cette maison, idéale pour les amoureux de la nature, est à rafraîchir, ce qui vous permettra de la rénover à votre goût. Vous apprécierez ses espaces extérieurs et sa tranquillité Prix : 50 000 euros Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi dès maintenant ! Une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775 - SAFTI – MONNOT Jason, Conseiller indépendant Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 14/06/2025

19

128 900 € 1 516 €/m²
Maison • 85 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 533 m²

Ormoy (89400)

Découvrez cette agréable maison située dans la paisible commune d'Ormoy. En entrant, vous trouverez un coin accueillant agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine, pratique et bien agencée, mène à un salon/séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée pour plus de commodité. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé, assurant le confort et l'intimité des occupants. La propriété comprend également une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un garage pratique est présent pour le stationnement ou le stockage. Attenant au garage, une pièce supplémentaire peut être aménagée en espace de vie convivial. L'étage dévoile, un wc séparé, une salle de bains et une chambre s'ouvrant sur un agréable toit-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'espaces fonctionnels et adaptables selon vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui saura répondre à vos attentes.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou . Afficher plus

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