Achat maison 3 pièces dans l'Yonne (89)

Guy Hoquet

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Guy Hoquet 25/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

6

156 500 € 2 059 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 376 m²

Appoigny (89380)

Dans un secteur calme et agréable, pavillon sur sous-sol total offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol une partie garage, une cave avec un point d'eau, un WC, un espace chaufferie et une buanderie. Joli terrain clos et arboré d'environ 1300m², une dépendance avec point d'eau et électricité, et un puits viennent compléter ce bien. (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Quentin BARDOU - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Quentin BARDOU - iad 30/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

(6 avis)

16

155 000 € 1 462 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Martin-sur-Armançon (89700)

iad France - Quentin BARDOU vous propose: Bienvenue dans cette superbe longère située à Saint martin sur armancon, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres des commodités. Cette maison pleine de charme saura vous séduire grâce à son environnement. La maison se compose d’un salon donnant sur une véranda, d’une cuisine, une salle de bain, de wc séparé, 2 belles chambres, un deuxième salon donnant sur le jardin. Profitez également de deux pièces à terminer (cuisine d’été ou studio indépendant). Vous avez aussi 2 caves et des dépendances. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour être prêt à vous accueillir. Cette longère ne manque pas d'atouts avec son environnement calme, sa proximité avec la nature et ses belles prestations. Laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à la campagne. La pompe à chaleur, le poêle à granulés et le chauffe-eau thermodynamique vous permettront de faire de belles économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vilma BEQJA - megAgence

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Vilma BEQJA - megAgence 26/05/2025

12

69 000 € 767 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 621 m²

Cuy (89140)

Nord de Sens, à Cuy, village agréable proche Sens, longère à rénover avec un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose , d'une cave, d'une grange ainsi que d'un jardin séparé. À l'intérieur, la maison de 90 m² propose un séjour lumineux avec cheminée insert et accès a une jolie terrasse avec vue dégagée, une cuisine, une chambre principale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde chambre indépendante offre un espace privatif supplémentaire. Possibilité d'aménager la totalité du grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 9,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979 Afficher plus

Vilma BEQJA - megAgence

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Vilma BEQJA - megAgence 05/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

8

73 000 € 1 281 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 236 m²

Soucy (89100)

Soucy, village agréable à 10 minutes de Sens, proche accès autoroute. Maison préfabriquée de 3 pièces comprenant : salon séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, garage. Très beau jardin clos et arboré. TRAVAUX A PREVOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 12,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979 Afficher plus

IMMO GEYER BOURGOGNE

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par IMMO GEYER BOURGOGNE 07/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

10

49 000 € 817 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 24 560 m²

Chamoux (89660)

Maison d’habitation avec granges sur la commune de CHAMOUX (89660) à 10 minutes de Vézelay. Comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie et deux chambres à l’étage. Dans une dépendance attenante se trouve un WC et une salle d’eau en construction. De plus, quatre dépendances servant de garage, grange, ancienne écurie et petit local. Absence de système de chauffage. Présences de compteurs d’eau et d’électricité. L’ensemble est à rénover sur un terrain plat d’environ 760 m² et un terrain en grande partie en pente d’environ 21.600m² Et un terrain boisé non attenant d’une contenance de 1.600 m². Et à 300 mètres de la maison, un jardin non attenant d’une contenance de 600 m² au bord d’un cour d’eau. Venez visiter cet ensemble immobilier avec l'agence IMMO GEYER BOURGOGNE à VERMENTON 03 86 81 63 55 OU 06 32 94 29 35 Afficher plus

Patrick MATHIAS - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Patrick MATHIAS - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 07/05/2025

9

114 000 € 1 118 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 195 m²

Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

Située dans la charmante ville de Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Avec sa cour intérieure sans vis à vis, la maison dispose également de 2 places de parking, ajoutant une facilité supplémentaire pour ses habitants. La maison de 102 m² accueillant et fonctionnel. À l'intérieur, on y trouve une entrée lumineuse, une spacieuse pièce à vivre comprenant un salon et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre et un toilette. À l'étage, une seconde chambre et une salle d'eau offrent un espace privé confortable. Un grenier et un deuxième toilette complètent astucieusement l'aménagement de cette demeure. Cette maison à Saint-Aubin-sur-Yonne représente un véritable cocon de vie, alliant praticité et confort dans un cadre convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Agence Charny Immobilier 15/05/2025

9

99 000 € 1 414 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 712 m²

Champignelles (89350)

Fermette comprenant grand séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une grande chambre. Sol en tomettes. Abri de jardin. Atelier. Terrain de 712 m². Beaucoup de charme. Au calme. Exclusivité

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 30/05/2025

Nouveau 14

29 000 € 328 €/m²
Maison • 88,4 m² • 3 pièces • Ter. 164 m²

Andryes (89480)

A 10 kms de Clamecy et 4 kms de Coulanges sur Yonne bourgs tout commerces Maison de village comprenant: cuisine avec cuisinière à bois, séjour avec insert a l'étage: grand palier , salle d'eau, wc et 2 chambres Courette derrière garage non attenant et parcelle de jardin non attenant

IMMO SAINT JEAN

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO SAINT JEAN 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

80 000 € 1 481 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces

Vézelay (89450)

Réf. 4457 EXCLUSIVITE ! Maison confortable de 54 m2 environ à quelques kms de VEZELAY comprenant : Un rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie / cuisine ouverte, salle d'eau. Un étage : 2 petites chambres, WC Dépendance : 1 chaufferie (chauffage gaz) Jardin attenant Citerne gaz, double vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 4457 EXCLUSIVITE ! Afficher plus

Virginie Robinet - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Virginie Robinet - iad 30/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(32 avis)

8

155 000 € 2 313 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Saint-Martin-du-Tertre (89100)

iad France - Virginie Robinet (06 47 06 61 07) vous propose : A 5 mn de la gare de Sens et de ses commodités, maison de village dans une commune avec commerces et divers services, habitable de suite sur 67m2 environ au total. Compartimentée en maison appartement de 51m2 environ. Une entrée sur un salon, donnant sur une cuisine équipée qui elle-même donne sur un coin terrasse de 48 m2 environ. Du salon trois marches vous guident vers un couloir qui vous invite par un escalier sur un coin nuit, avec une chambre, une deuxième chambre pouvant être fermée, avec une salle de bain avec baignoire BALNEO et son WC. Un local commercial de 16m2 environ avec une porte privative fait partie du lot, et qui génère un revenu de 400€/mois. La maison a été rénovée: isolation, huisseries avec porte sécurisée, plomberie, électricité, chaudière gaz de ville, pompe a chaleur air/air. Deux compteurs électriques séparés. Maison idéale pour un 1er achat ou investissement, revenu locatif, location saisonnière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Robinet EI (ID 3205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

NADEGE REBILLARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par NADEGE REBILLARD - BSK Immobilier 14/05/2025

7

150 000 € 2 143 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 211 m²

Sens (89100)

* Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse. - Un espace cuisine aménagée et équipée avec coin salon lumineux. - Un dégagement faisant office de buanderie et accès sur un bel extérieur, pour profiter des bons moments. A l'étage : - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un wc séparé. - Une chambre avec vue sur le jardin. - Une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. * Ses extérieurs * - Un petit jardin cosy avec cabane et abris pouvant accueillir un spa et des transats. * Son secteur * - Au centre de la ville de Sens * Ses équipements et ses avantages * - A proximité de tout, 10 min de la gare. - Isolation extérieure refaite en 2022. - Pompe à chaleur réversible air/air de 2022. - Toutes les ouvertures sont en double vitrage. - Assainissement collectif aux normes. Cette annonce référence 270666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aurélien GANDON - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 16/05/2025

8

140 000 € 2 222 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 632 m²

Cézy (89410)

Située à Cézy (89410), cette maison profite d'un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville offre un environnement convivial, avec des commerces de proximité et des espaces verts pour des balades relaxantes. De plus, sa proximité avec des écoles et des services essentiels en fait un emplacement pratique pour les familles. Le bien s'étend sur un terrain de 600 m², comprenant une place de parking en sous-sol. Construite en 1970, cette maison T3 offre une surface habitable de 63 m². À l'extérieur, on apprécie l'espace extérieur permettant de profiter des journées ensoleillées, tout en offrant une facilité de stationnement appréciable. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace fonctionnel et chaleureux. Parfait pour un couple ou une petite famille, chaque coin de cette propriété a été pensé pour allier confort et praticité. Un aménagement du sous sol est envisageable pour agrandir le bien, le sous sol est composé d’une pièce pour une voiture, un bureau avec radiateur, un coin buanderie avec ballon eau chaude et une grande pièce.Les caractéristiques de cette maison offrent une atmosphère accueillante et laissent entrevoir un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un chez-soi à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(164 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 24/05/2025

(164 avis)

18

139 000 € 1 158 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 766 m²

Rogny-les-Sept-Ecluses (89220)

Maison de charme rénovée avec jardin arboré – Allie authenticité et modernité À Rogny Les Sept Écluse Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée avec goût, qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Les atouts de cette propriété : Intérieur entièrement rénové dans un style contemporain : matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance épurée et lumineuse, deux chambres en rez-de-chaussée. Étage à aménager à sa convenance. Pièces de vie ouvertes et chaleureuses avec une belle hauteur sous plafond Grand jardin arboré, idéal pour profiter de la nature en toute intimité Terrasse bois, coin repas extérieur sous un majestueux saule pleureur Dépendance + espace de stationnement sur cour Maison sécurisée avec porte d'entrée design et volets bois pleins Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. Contactez nous pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 13605 Afficher plus

Geoffroy Harnist - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Geoffroy Harnist - iad 02/06/2025

(7 avis)

Nouveau 12

141 000 € 2 311 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 462 m²

Auxerre (89000)

iad France - Geoffroy Harnist vous propose: Maison individuelle avec jardin entièrement clos – Idéal investissement locatif Située dans un quartier résidentiel d’Auxerre, cette maison individuelle de 60,65 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué, ce qui permet une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Implantée sur une parcelle de 462 m². Elle se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine, d’un séjour lumineux et d'un sous-sol total avec une place pour garer un véhicule. L’orientation plein Sud assure une excellente luminosité naturelle, et le jardin spacieux et arborée constitue un véritable atout pour les occupants, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parmi les équipements : chauffage individuel, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique et câble TV. Une place de stationnement est également disponible sur la propriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant un excellent support patrimonial. À noter : des travaux électrique de rénovation sont à prévoir. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur le bail en cours et les conditions de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Harnist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 918291329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alan CAPPELLI - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Alan CAPPELLI - iad 02/06/2025

(64 avis)

Nouveau 12

148 500 € 2 121 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 500 m²

Auxerre (89000)

iad France - Alan Cappelli vous propose: À vendre – Maison des années 54 à Auxerre – Secteur calme et agréable À Auxerre, dans un environnement calme et à proximité directe des commerces, écoles et commodités, cette maison construite dans les années 1954 offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. D’une superficie habitable d’environ 70 m², elle s’élève sur un sous-sol total compartimenté, idéal pour une buanderie, un atelier ou du stockage. L’accès principal se fait par une entrée indépendante donnant sur le séjour. Le salon-séjour est lumineux et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, formant un espace convivial et optimisé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une salle de bains avec WC. L’étage se compose d’une pièce palière desservant deux chambres confortables. Le terrain de 500 m² avec terrasse entièrement clos, est arboré et facilement aménageable. Il invite à la détente dans une ambiance cocooning, parfaite pour les beaux jours, que ce soit en famille ou entre amis. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre. Son emplacement permet de combiner tranquillité et proximité de toutes les commodités du quotidien. Une visite s’impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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