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Djamila MUNOZ - iad

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Djamila MUNOZ - iad 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

570 000 € 691 €/m²
Maison • 825 m² • 3 pièces

Ravières (89390)

iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE : SCI à céder avec 10 biens immobiliers offrant un rendement locatif attractif Investissez dans un portefeuille immobilier rentable, idéalement situé dans l'Yonne (89). Avec un rendement locatif d’environ 10 %, cette affaire est parfaite pour diversifier ou renforcer votre patrimoine. DÉTAILS DES LOTS : - Lot 1 : 10 maisons – 570 000 € - Lot 2 : 12 maisons – 795 000 € - Ensemble complet : 22 maisons – 1 365 000 € POINTS FORTS : - DPE des logements compris entre C et E - Village offrant toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, services de santé - Proximité avec les gares SNCF (Nuit-sur-Armançon et Tonnerre) pour des liaisons rapides vers Paris (1h45) et Dijon (1h10). Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d’informations ! COLLABORATEURS ET AGENCES, PRÊTS POUR UNE COLLABORATION RÉUSSIE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Djamila MUNOZ - iad

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Djamila MUNOZ - iad 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

795 000 € 1 060 €/m²
Maison • 750 m² • 3 pièces

Chassignelles (89160)

iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE : SCI à céder avec 12 biens immobiliers offrant un rendement locatif attractif Investissez dans un portefeuille immobilier rentable, idéalement situé dans l'Yonne (89). Avec un rendement locatif d’environ 10 %, cette affaire est parfaite pour diversifier ou renforcer votre patrimoine. DÉTAILS DES LOTS : - Lot 1 : 12 maisons – 795 000 € - Lot 2 : 10 maisons – 570 000 € - Ensemble complet : 22 maisons – 1 365 000 € POINTS FORTS : - DPE des logements compris entre C et E - Proximité avec les gares SNCF (Nuit-sur-Armançon et Tonnerre) pour des liaisons rapides vers Paris (1h45) et Dijon (1h10). Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d’informations ! COLLABORATEURS ET AGENCES, PRÊTS POUR UNE COLLABORATION RÉUSSIE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre BARENTIN - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Pierre BARENTIN - iad 17/12/2024

(5 avis)

106 000 € 1 493 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 155 m²

Domats (89150)

iad France - Pierre Barentin (06 70 80 20 52) vous propose : Charmante maison traditionnelle , située à Domats, offrant un potentiel incroyable pour en faire votre chez-vous idéal. Construite en 1900, cette maison de 71m² répartis sur 2 étages est une véritable opportunité pour les amateurs de projets personnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces à aménager selon vos envies : salon, salle à manger, cuisine... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Les possibilités sont infinies pour transformer ce lieu en un cocon à votre image. À l'étage, une chambre lumineuse vous attend, avec son palier et son dressing offrant un espace intime . Faites de ces pièces des havres de paix, propices à la détente et au repos. Un WC est également présent pour votre confort quotidien. L'exposition ouest de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse. Profitez des rayons du soleil pour illuminer votre intérieur et en faire un espace accueillant pour vos proches. Cette maison, est un véritable diamant brut. Avec un peu d'investissement et d'imagination, vous pourrez façonner cette demeure selon vos goûts et en faire un lieu de vie unique et authentique. Située dans un centre bourg, cette maison offre l'opportunité de vivre dans un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités de la ville. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle et imaginez le potentiel qu'elle recèle. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison . N'attendez plus pour réaliser le projet de vos rêves et transformez cette demeure ancienne en un lieu de vie moderne et harmonieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Barentin EI (ID 61867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie MASSON - CAPIFRANCE

(1 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Virginie MASSON - CAPIFRANCE 17/12/2024

(1 avis)

120 000 € 1 875 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 168 m²

Seignelay (89250)

À découvrir : Maison coup de cœur entièrement rénovée à Seignelay (89 250) Vous cherchez une maison où poser vos valises ? Cette charmante maison de 64,5 m², nichée au cœur de Seignelay, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses finitions. Un intérieur cosy et moderne : Dès l’entrée, vous serez charmé par : Un séjour de 19,5 m², ouvert sur une salle à manger accueillante, offrant un bel espace de vie convivial. Un coin cuisine, aménagée et équipée, pensée avec soin pour allier fonctionnalité et style, ouvert sur la pièce de vie. Un rez-de-chaussée parfaitement agencé, complété par un WC indépendant. À l’étage, laissez-vous surprendre par : Un palier menant à une salle d’eau élégante et entièrement rénovée. Une pièce parfaite pour un bureau, une chambre d’appoint ou chambre d 'enfant. Une chambre principale avec le confort de la climatisation. Des prestations qui font la différence : Poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Isolation de toiture récente et performante, gage d’économies d’énergie. Rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité. Un cadre de vie agréable : Profitez d’une cour commune de 168 m², cette maison est un parfait compromis entre praticité et convivialité. Pourquoi visiter cette maison ? C’est une véritable pépite, prête à accueillir vos projets de vie. Chaque détail a été pensé avec minutie pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter ! **Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885321)

Laetitia DESGRANGES - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 17/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(31 avis)

124 000 € 1 442 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

La Celle-Saint-Cyr (89116)

iad France - Laetitia DESGRANGES (06 74 01 10 10) vous propose : Charmante Maison de 86m² à La Celle-Saint-Cyr - Idéal pour un Cocon Familial **Description des Pièces :** Nichée au cOEur de La Celle-Saint-Cyr, cette maison offre 3 pièces de vie harmonieuses comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cuisine équipée et fonctionnelle, un lumineux séjour ainsi qu'un dressing pratique. Avec une surface totale de 86m², cette maison offre un espace optimisé pour le confort de ses habitants. **Avantages :** Tout à l'égout, double vitrage, fibre. - **Jardin** : Profitez d'un bel espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. - **Bon État Général** : Cette maison est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. - **Fibre Optique** : Profitez de la fibre pour rester connecté au monde. - **Parking** : Stationnez facilement avec un parking privé à disposition. Cette maison est située dans un quartier paisible, proche des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes en plein air. Si vous recherchez un cocon familial accueillant dans un cadre verdoyant, cette maison est faite pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES EI (ID 58135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

82 000 € 1 224 €/m²
Maison • 67 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 798 m²

Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Découvrez cette maison située à Laroche Saint Cydroine dans un quartier résidentiel paisible, parfaite pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine. Le séjour-salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d’eau pratique, et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le sous-sol de cette maison est tout aussi fonctionnel avec une cuisine d’été parfaite pour les repas en extérieur, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une chambre supplémentaire pour les invités, et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une dépendance offre un espace de rangement ou un atelier potentiel. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout en étant respectueux de l’environnement. Cette maison est une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le tout sur un terrain clos et arboré de 798 m2. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d’exception. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 08/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

75 000 € 1 000 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 774 m²

Bléneau (89220)

Dans un hameau de Champcevrais, au calme, charmante maison comprenant cuisine ouverte avec coin repas, salon avec cheminée insert, salle de bains avec wc, buanderie. A l'étage, palier, wc, deux chambres . Terrain clos avec cabanon. Toiture révisée 2018. Coup de coeur assuré!.

CATHERINE DORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par CATHERINE DORE - BSK Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 07/12/2024

70 000 € 1 400 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 356 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Maison de village comprenant au rez de chaussée, une cuisine, un lumineux séjour avec cheminée, une belle chambre, une salle d'eau et un toilette. La porte fenêtre s'ouvre sur le jardin très bien exposé avec un abris de jardin. On accède à l'étage par une échelle de meunier à une grande chambre. Le garage est accolé à l'habitation et permet d'accéder également au jardin sans vis à vis. Cette annonce référence 259881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PATRICIA DESCHAMPS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PATRICIA DESCHAMPS - BSK Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

75 000 € 1 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 417 m²

Lavau (89170)

Proche ST FARGEAU (7 kms ) à LAVAU 89170 , maison ancienne de 70 m² de plain pied comprenant : entrée sur cuisine pièce de vie ,salon , chambre, salle d'eau,wc remise chaufferie . Un grenier avec possibilité d'aménagement . un studio indépendant pouvant servir de bureau. Son terrain avec son pré pour une parcelle de 4417 m² . Les fenêtres sont en double vitrages . Chauffage : électrique et bois .Production d'eau chaude gaz . Habitable de suite rénovations récentes . Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou primo accédants . 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 219744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samantha Fricant - iad

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Samantha Fricant - iad 14/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

79 000 € 564 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Trichey (89430)

iad France - Samantha Fricant (06 10 90 06 77) vous propose : Construite en 1858, la maison a été majoritairement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle agréable. À proximité des commodités et offrant un cadre de vie paisible, cette maison vous séduira. Offrant 140 m² de surface, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un salon pourvu d'une cheminée d'époque, une cuisine séparée, un cellier, et une spacieuse pièce avec une belle hauteur sous plafond, des murs en pierre et des poutres en bois apparentes. - De plus, deux mezzanines se trouvent à chaque extrémité de cette pièce, chacune accessible par son propre escalier en bois. Toutes ces pièces offrent une vue sur le jardin qui donne sur l'église du village. À l'étage : - Un palier, une grande chambre avec dressing, et une salle d'eau avec toilettes . En outre, la propriété comprend une grande grange dotée d'une hauteur sous plafond généreuse, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon les besoins individuels. Située en forme de L, la maison s'ouvre sur un jardin offrant une vue sur l'église du village, tandis qu'un espace vert se trouve en prolongement de la propriété. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant EI (ID 83224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrimoine Immo

(19 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Patrimoine Immo 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(19 avis)

130 000 € 1 781 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 835 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Proche l'autoroute A5 Troyes / Paris et de la commune de Villeneuve l'Archevêque munie de toutes commodités (écoles, coiffeur, pharmacie, banque, tabac presse, boulangerie...), Antony OIOLI de l'agence immobilière Patrimoine immo à Sens vous propose sur un terrain clos accès par portail motorisé une charmante maison plain-pied F3 de 73m2 agrémentée d'un garage de 23m2. Cette maison plain-pied habitable sans travaux se compose d'une entrée sur salon séjour de 36m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger donnant accès à une terrasse d'environ 40m2 carrelée. Deux chambres, une salle de bain avec Wc séparé. Contactez votre agence Patrimoine Immo Sens au 09 78 81 15 31 !!! Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein cœur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

Christine Olagnon - iad

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Christine Olagnon - iad 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

58 000 € 1 018 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Florentin (89600)

iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Charmante maison en pierre de taille, idéale pour personnes âgées, couples ou personnes à mobilité réduite. Cette maison de plain-pied offre un cadre chaleureux grâce à ses poutres apparentes et ses finitions soignées. Composition : Entrée directe sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux d'environ 20 M². Une belle chambre de 11 M² avec parquet. Une pièce de 11 M² environ Idéale comme bureau ou espace de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et un toilette indépendant. Equipements : Double vitrage, pour un confort optimal. Chauffage électrique par convecteur. Raccordement à l'assainissement collectif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chrystelle PIOT - 3G Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Chrystelle PIOT - 3G Immo 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(5 avis)

106 000 € 1 493 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 155 m²

Domats (89150)

Au c?ur d'un village offrant tous les atouts d'une vie pratique et agréable, cette maison est idéalement située. Avec des commerces de proximité, une école primaire et un pôle santé à quelques pas, entre Sens (25 minutes), Montargis (30 minutes) et des autoroutes (10 minutes), elle est parfaite pour concilier vie calme et déplacements aisés. L'intérieur de la maison dévoile une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Récemment effectué, la maison est équipée de volets roulants électriques au rdc, d'un monte-escalier et d'un poêle à granulés. À l'étage, une pièce palière à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, espace de loisirs), mène à une chambre spacieuse, une pièce supplémentaire idéale pour un dressing et un WC indépendant. Une remise et un petit atelier viennent compléter cette maison, offrant un espace pour vos activités ou rangements. Ce bien est une belle opportunité pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Venez la découvrir rapidement, elle n'attend que vous ! Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Chrystelle PIOT Inscrite au RSAC de SENS 808 819 478 et Yoan FOURNIER inscrit au RSAC de SENS 910 778 265, Tel : 06 68 43 83 32 ou 06 67 36 33 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198002CP-1462413620

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

97 900 € 1 224 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 501 m²

Brion (89400)

Découvrez une maison nichée dans un environnement calme et verdoyant à Brion, offrant une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Cette propriété dispose d’un agencement idéal au rez-de-chaussée : une cuisine avec entrée adjacente, un salon/séjour lumineux ouvert sur une terrasse, un bureau, un vestibule, une chaufferie, un WC séparé, et une salle de bains avec douche. À l’étage, une chambre et un grenier offrent des espaces modulables, parfaits pour façonner un intérieur à votre goût. En plus des espaces intérieurs, cette maison se distingue par ses deux dépendances, une cave, et surtout un vaste terrain de 3501 m2. Imaginez les multiples possibilités d’aménagement extérieur ou même la construction d'une nouvelle maison de 120 m2 supplémentaires ! Que ce soit pour agrandir, aménager un jardin, ou créer des espaces de vie annexes, le potentiel est immense. Si vous rêvez d'un projet de rénovation dans un cadre paisible, offrant à la fois charme et possibilités d’extension, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .'

Jessica VANESSE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Jessica VANESSE - iad 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(19 avis)

65 000 € 730 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 900 m²

Vaudeurs (89320)

iad France - Jessica Vanesse (06 23 91 88 96) vous propose : Située dans un paisible hameau proche du village de Vaudeurs, cette maison de plain-pied offre un potentiel de rénovation pour devenir votre havre de paix à la campagne. Elle respire l'histoire et le charme de l'ancien, offrant une surface habitable de 89m² sur un vaste terrain de plus 1900m². La maison se compose de 3 pièces principales : un séjour avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse suivie d'une cuisine. Un dégagement desservant 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Le grenier aménageable laisse place à de multiples possibilités d'aménagement (trémie existante). Vous aurez tout l'espace nécessaire pour profiter des activités extérieures, du jardinage ou même envisager des extensions futures grâce à la grange attenante composée de deux écuries et d'une partie garage ouvert. Vous trouverez également un bûché et un abri pour petit animaux. Pour les amateurs de rénovation, cette maison offre un potentiel de personnalisation pour créer un cocon à votre image. Transformez-la en votre résidence principale pour profiter du calme de la campagne ou en maison de vacances pour vous évader le temps d'un week-end. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse EI (ID 39658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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