Acheter une maison 3 pièces dans l'Yonne (89)

Modifier ma recherche
339 annonces
GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 08/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
16
Maison, 75 m²

75 000 € 1 000 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 774 m²

Bléneau (89220)

Dans un hameau de Champcevrais, au calme, charmante maison comprenant cuisine ouverte avec coin repas, salon avec cheminée insert, salle de bains avec wc, buanderie. A l'étage, palier, wc, deux chambres . Terrain clos avec cabanon. Toiture révisée 2018. Coup de coeur assuré!.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Christophe Nidriche - iad
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christophe Nidriche - iad 05/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
14
Maison, 80 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 238 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 600 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À Vendre : Chalet d’Exception avec Mobilhome et Étang Privatif à Villeneuve-la-Guyard – Opportunité Unique à Saisir Un cadre idyllique pour un projet de vie ou d’investissement rentable ! Découvrez ce chalet de 80 m² situé au cOEur d’un terrain arboré de 6600 m², à Villeneuve-la-Guyard, dans l'Yonne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique offre une vue imprenable sur un étang privatif de 4000 m², d’une profondeur de 3 mètres, peuplé de carpes, brochets, cendres, perches et gardons. Un véritable paradis pour les amateurs de nature et de pêche ! Caractéristiques principales du chalet : - Deux niveaux modulables : Le chalet se compose d’un étage avec séjour, chambre, salle d’eau et cuisine équipée. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en studio indépendant ou relié à l’étage, selon vos besoins. - Vue panoramique sur le terrain : Depuis la terrasse et le spa, profitez d’une vue dégagée sur l’étang et le paysage environnant. Un cadre idéal pour se ressourcer. - Confort moderne : Construit en 2013, ce chalet récent présente un diagnostic de performance énergétique en C, garantissant un confort optimal toute l’année. La chambre principale dispose d’un dressing. - Mobilhome 4 saisons de 28 m² : Ce mobilhome, situé sur le terrain, génère déjà un revenu locatif mensuel moyen de 1500 €. Il est également possible d’en installer d’autres pour développer une activité d’hébergement. Un potentiel d’investissement exceptionnel : - Activités touristiques et commerciales : Avec son étang richement peuplé, ce bien se prête parfaitement à la création d’un espace dédié à la pêche pour les amateurs et les familles, ainsi qu’à d’autres activités ludiques en lien avec l’environnement. - Développement de l’hôtellerie : Le terrain, offrant la possibilité d’installer plusieurs mobilhomes, est idéal pour développer une activité commerciale d’hébergement, un secteur en pleine croissance. - Accessibilité : Situé à seulement 5 à 10 minutes de la gare et à une heure et quart de la Gare de Lyon en train, ce bien allie calme absolu et proximité des transports. Équipements complémentaires : - Spa et terrasse : Un espace détente avec spa, parfaitement orienté pour profiter de la tranquillité du lieu. - Carport : Un abri pour votre véhicule, intégré dans ce cadre naturel exceptionnel. Pourquoi visiter ? Que vous recherchiez une résidence secondaire au calme, un pied-à-terre en pleine nature ou un projet d’investissement à fort potentiel, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Le cadre paisible, les possibilités de développement et la qualité des infrastructures en font une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Une opportunité à saisir rapidement : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, tant ses possibilités sont nombreuses et attrayantes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Patricia AUBERTOT - iad
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Patricia AUBERTOT - iad 06/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
11
Maison, 66 m²

189 000 € 2 864 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 964 m²

Villeneuve-la-Dondagre (89150)

iad France - Patricia Aubertot vous propose: A 1H15 de paris et 15mn de sens, belle maison de charme de plein pied comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc , un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres. A l'extérieur une grange d'environ 50m2 et un scellier . Le tout sur un terrain de 964 m2 clos et arboré avec possibilité de faire un deuxième portail pour vendre séparément 564 m2 constructible . Actuellement loué jusqu'au 30 septembre 2026 loyer 580 euros mensuel Photos retouchées pour préserver l'intimité du locataire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Carole Courouble - iad
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Carole Courouble - iad 06/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
8
Maison, 80 m²

105 000 € 1 313 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 700 m²

Ravières (89390)

iad France - Carole Courouble vous propose: Pavillon des années 70 dans le village de Ravières - Située à seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 minutes de la gare TGV de Montbard, ce pavillons vous offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre de village et de tous les commerces et services essentiels : boulangerie, supérette, presse, restaurant, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, ainsi que des écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, et des professionnels de santé. Ce pavillon se compose : 1er niveau : Véranda, entrée, garage, chaufferie, buanderie, cave, garage a vélo. 2e niveau : cuisine ouverte, salon/salle a manger, chambre, salle de douche, wc et balcon. 3e niveau : Combles de 75 m2 (isolés par le sol) a aménager (possibilité de créer 2 chambres et une salle de bain). Chauffage au fioul, fenêtres double vitrage PVC, Combles isolés par le sol, Portail électrique, Porte de garage électrique, Branchement pour visiophone, Tubage pour poêle installé, Balcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 28/05/2025
Nouveau 11
Maison, 55 m²

80 000 € 1 455 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 604 m²

La Belliole (89150)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une maison de 55 m² sur un terrain de 5604 m² . Elle se compose : d'une pièce à vivre de 15 m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Dans le garage vous trouverez une pièce aménagée en chambre. La maison est située dans un hameau à 3 Min de DOMATS ( commune avec toutes les commodités ), profitez du très grand jardin arboré et entièrement clos de 5604 m² dans un calme absolu. Des travaux sont à prévoir sur cette maison, je reste à votre disposition pour en discuter.. Budget : 80 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE F - GES F ( logement à consommation énergétique excessive : Classe F ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 395214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Afficher plus

Berthier & Labe ASSOCIÉS
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 17/10/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 500 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 960 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Bienvenue dans cette charmante maison ancienne de 90 m² à Villeneuve-sur-Yonne Cette maison de deux niveaux est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour spacieux de 30 m², invitant à la convivialité et aux moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace idéal pour se reposer. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, dont un indépendant pour plus de praticité. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette demeure est nichée dans un jardin arboré de 960 m², un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Une cave de 21.79 m² et un grenier complètent les atouts de cette propriété. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à Villeneuve-sur-Yonne, avec toutes les commodités à proximité : une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, un collège, une alimentation générale et huit restaurants se trouvent à moins de 15 minutes à pied. De plus, deux lignes de bus, deux médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en moins de 10 minutes. Cette maison est également éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4043.39 € et 4043.39 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ELISABETH FOURNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par ELISABETH FOURNIER - BSK Immobilier 24/05/2025
11
Maison, 78 m²

76 000 € 974 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • Ter. 469 m²

Saint-Florentin (89600)

A vendre, ancienne fermette pleine de charme à rénover entièrement en maison d'habitation de 78 m2 et plus, avec 3 grandes pièces 30,25,23 m2. des combles aménageables avec beaucoup de possibilités pour créer votre cocoon familial. Une très belle grange attenante et un hangar le tout sur un terrain de 469 m2. Une petite maisonnette à finir de rénover, cette fermette est idéale pour les futurs propriétaire en quête d'authenticité. Ne laissez pas passer cette Chance. !' Cette annonce référence 289221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CYNTHIA NORBLIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CYNTHIA NORBLIN - BSK Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
17
Maison, 108 m²

239 000 € 2 213 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Serbonnes (89140)

Située à Serbonnes, cette maison ancienne pleine de caractère allie charme et modernité, avec un agencement optimisé et une décoration soignée. Elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour créer une atmosphère cosy et accueillante. L'espace salle à manger, ouvert sur la cuisine équipée, offre un lieu de vie convivial et pratique. Un accès direct au garage vous permettra d'envisager une extension de l'habitation, par exemple pour aménager une chambre de plain-pied par exemple. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune préservant le charme des poutres apparentes, et un palier polyvalent qui peut aisément être transformé en bureau, chambre d'appoint ou espace détente. La salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des beaux jours sans nécessiter un entretien complexe. Le garage propose un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les rénovations récentes (effectuées en 2021) vous garantissent qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Située dans un quartier très calme, cette demeure se trouve à seulement 5 minutes des commodités de Pont-sur-Yonne et à proximité d'une gare desservant Paris Gare de Lyon, idéal pour vos trajets professionnels ou personnels. Véritable opportunité rare dans un cadre paisible, offrant à la fois charme, confort et potentiel d'évolution selon vos envies. Venez découvrir ce bien ! Explorez chaque espace de cette propriété depuis chez vous, visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https:///show/?m=qDmG2WiCpob Contacter Cynthia NORBLIN votre conseillère en immobilier: 06 45 11 46 69 Cette annonce référence 270926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA NORBLIN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84522474000025. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Georges CORNUT - iad
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Georges CORNUT - iad 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
12
Maison, 89 m²

179 000 € 2 011 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • Ter. 997 m²

Auxerre (89000)

iad France - Georges Cornut vous propose: LABORDE, commune d'Auxerre, venez découvrir cette maison de PLAIN PIED de 86m² datant de 1997 et entièrement rénovée sur un terrain de 997m² clos, avec sa dépendance - portail motorisé. Lorsque vous franchirez le pas de la porte, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de cette maison avec ses stores électriques et son accès à la terrasse coté jardin par la porte fenêtre. La pièce principale possède un poêle à bois puis un espace cuisine équipé ouvert à terminer d'aménager Une arrière cuisine avec accès au garage vous facilitera l'accès à cette maison. Un toilette séparé de la salle de bain, et 2 chambres dont 1 qui fait plus de 20m² qui peut etre divisée en 2 chambres ce qui permettrait d'avoir 3 chambres sans difficulté. L'agencement en plain-pied de cette maison est un véritable atout pour un confort de vie optimal. Chauffage électrique, radiateurs récents - DPE en D Cette maison représente une opportunité rare sur le marché et saura combler les attentes des acquéreurs en quête de tranquillité et de confort et surtout d'une maison sans étage N'attendez plus pour vous laisser charmer ! Appelez-moi pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
13
Maison, 64,7 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 855 €/m²
Maison • 64,7 m² • 3 pièces • Ter. 306 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

PONT SUR YONNE A découvrir sur le secteur de PONT SUR YONNE, cette maison de ville composé d'une entrée, bureau, garage sur le rez de chaussée. A l'étage : cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, salle de bain avec douche, WC indépendant. Cave. Le tout sur 306m2 de terrain clos. Pas de travaux à prévoir. Double vitrage, tout à l'égout. Idéal pour une première acquisition ou de l'investissement locatif, il est possible de faire une division dans le logement.Contactez votre agence au 01.64.32.21.21 Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 29/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
7
Maison, 58,72 m²

40 000 € 681 €/m²
Maison • 58,72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 166 m²

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

Découvrez cette petite maison de village pleine de charme, d'environ 58 m², parfaite pour un premier achat ou un projet locatif ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, Une salle de bain avec WC. A l'étage : Un palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, Une chambre indépendante. Une cave complète ce bien. Petit plus : jardin non attenant, parfait pour jardiner ou se détendre aux beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais fort potentiel pour un bien à petit prix ! Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sens
Annonce publiée le 04/07/2022 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 04/07/2022 - mise à jour 13/05/2025
14
Maison, 72 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 208 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Saint-Clément (89100)

A SAINT CLEMENT, vous serez séduit par cette maison de ville refaite à neuf. vous trouverez au rez de chaussée; une entrée sur séjour, une cuisine équipée et amenagée, un coin buanderie, une douche et un WC. A l'étage: un palier desservant deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Veranda, atelier, cave et jardin à l'arriére. A ne pas manquer! Afficher plus

Agence Hôtel de Ville
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Hôtel de Ville 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 104 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 212 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Proche PONT SUR YONNE - Pavillon récent de plain pied de 104 m2 avec garage et beau jardin. Ce joli pavillon construit en 2017, de plain-pied, comprend : au RDC : grande entrée, salon - séjour de 49 m2 avec cuisine ouverte équipée avec ilôt, suite parentale avec chambre de 11,5 m2, salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing, deuxième chambre de 17 m2, salle de bains (à finri d'aménager), cellier, wc séparés, garage de 21 m2 avec porte automatique. A l'étage, grande plateforme à aménager (première isolation déjà posée et vélux installés). Possible 3 à 4 chambres supplémentaires. Chauffage au sol (gaz de ville). Double vitrage PVC. Grandes baies vitrées lumineuses. Tout à l'égout. Excellente isolation (DPE C). Panneaux photovoltaiques. A l'extérieur, sur un joli jardin plat de 700 m2, entièrement clos, vous trouverez : grande terrasse, coin barbecue et plancha, cour intérieure avec places de parking, portail automatique. Partie constructible pour un 2ème garage. Dans un village paisible avec école primaire et petit commerce. Proche gare pour Paris et autoroute. A 6 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 17 km de Sens et 23 km de Montereau-Fault-Yonne. Afficher plus

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
6
Maison, 80 m²

116 000 € 1 450 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté : Jolie petite Maison de ville de plain-pied, située dans un secteur très recherché avec tous les commerces de proximité accessibles à pieds *** * Descriptif de la Maison * - Un bel espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, sur un salon/salle à manger - Une chambre spacieuse d'environ 14m² - Une petite chambre - Une grande salle d'eau - Un wc séparé - Une chaufferie * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine, de garderie, et de périscolaire, service de transports pour le collège et le lycée de Sens, boulangerie, poste, centre de santé, médecins, infirmières, nombreux artisans, médiathèque, pharmacie, Proxi marché, club sportif (gymnastique, football, VTT, pétanque...),plusieurs professionnels de santé (infirmières, kiné, médecins...), un parc de jeux pour enfants... - 8 mins de la ville de Sens - 14 mins de la Gare de Sens - 15 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec tous ses commerces accessibles à pieds, ses promenades en forêt et sa proximité avec la ville de Sens. - Chauffage Pompe à Chaleur air/air récente (2023) pour un confort optimal avec chauffage et climatisation - Chaudière Gaz de ville récente (2020) - Assainissement collectif conforme - Fibre installée - Faible taxe foncière - Porte d'entrée et fenêtres double vitrage (changées en 2022) A visiter rapidement! Cette annonce référence 264775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Loïc Piroëlle - iad
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Loïc Piroëlle - iad 21/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
18
Maison, 76 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 908 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 254 m²

Pont-sur-Vanne (89190)

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : Maison rénovée avec studio indépendant et garage à Pont-sur-Vanne (89) Située dans un environnement calme et agréable, à Pont-sur-Vanne, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 76 m² environ habitables, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La maison principale se compose de : Une belle pièce de vie de 43 m² environ avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres spacieuses et lumineuses Une salle d’eau moderne Un WC indépendant Les plus : Dépendance avec un studio indépendant de 31m2 environ : idéal pour de la location, un adolescent ou une activité professionnelle Grand garage de 24 m² environ Terrain clos de 252 m² environ, facile d’entretien Chauffage au fioul, avec pré-installation complète pour une pompe à chaleur Fibre optique installée, parfait pour le télétravail Aucun travaux à prévoir, maison propre, saine et très bien entretenue Points forts : Maison rénovée avec goût, belle luminosité, environnement paisible, potentiel locatif avec le studio indépendant, village agréable à seulement quelques minutes de toutes commodités. Une opportunité rare à Pont-sur-Vanne. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.