Achat maison 6 pièces dans l'Yonne (89)

CONSEILS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 22/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

76 000 € 492 €/m²
Maison • 154,5 m² • 6 pièces • 3 chambres

Joigny (89300)

JOIGNY CENTRE AU CŒUR DE LA VILLE IDÉALEMENT BIEN SITUÉ Une maison avec local commercial et un appartement avec de beaux volumes.Celui-ci est composé d'une cuisine aménagée,d'un beau salon avec poutres et tomettes, salle d'eau, wc. 3 grandes chambres. Grenier. LE PLUS au rdc un local commercial de 22m² et d'une pièce de 23m².Cave. A VOIR ABSOLUMENT!!!! Afficher plus

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Square Habitat Migennes

(4 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Square Habitat Migennes 27/02/2025 - mise à jour 24/06/2025

(4 avis)

100 000 € 909 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Bussy-en-Othe (89400)

Bussy en Othe - Maison bourgeoise à remettre au goût du jour comprenant : entrée par couloir desservant : 1 cuisine, 1 séjour-salon avec cheminée, 1 salon ou chambre, 1 cabinet de toilettes. A l'étage : 3 vastes chambres, salle de bains avec toilettes. Grenier sur tout la surface, Cave voûtée. Cour. Merite une visite Afficher plus

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

(43 avis)

65 000 € 481 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Rogny-les-Sept-Ecluses (89220)

ROGNY LES SEPT ECLUSES! Dans ce charmant village aux attraits touristiques par son patrimoine, le canal qui le traverse, les écluses, le camping etc.., découvrez cette maison d'environ 135m2 à usage commerciale mais qui peut être réhabilitée uniquement à usage d'habitation offrant au rez-de-chaussée: une partie commerciale composée d'une entrée (ancien bar), deux salles dont 1 avec passe-plat, WC avec lave-mains, cuisine et arrière-cuisine/réserves attenantes (accès indépendant possible), dégagement desservant salle d'eau et accès à l'étage. A l'étage: 3 pièces en enfilade, WC avec lave-mains et grenier. Chauffage électrique. Double vitrage PVC et bois. Le tout sur un terrain de 352m2 relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement. Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Square Habitat Migennes

(4 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Square Habitat Migennes 29/11/2024 - mise à jour 24/06/2025

(4 avis)

235 000 € 1 880 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 099 m²

Joigny (89300)

Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur calme de La Celle-Saint-Cyr, idéale pour les familles en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain moderne et un WC séparé. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, offrant un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin verdoyant. A l'étage, la suite parentale vous attend avec sa salle de douche privative. Une grande pièce polyvalente peut être aménagée en chambre, salle de jeux ou bureau, suivie de chambres lumineuses qui raviront toute la famille. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave et un espace de stockage, offrant un maximum de praticité. En annexe, une petite maison charmante avec une pièce de vie agrémentée d'une cheminée vous attend. A l'étage, un palier avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu'un coin nuit, en font un espace idéal pour accueillir des convives ou pour une location saisonnière. des travaux sont a prévoir. Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos de 1099 m², garantissant tranquillité et intimité. Les écoles maternelle et primaire sont à proximité, et vous serez à seulement 10 minutes de Joigny et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Afficher plus

ELISABETH FOURNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ELISABETH FOURNIER - BSK Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

50 000 € 467 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Saint-Florentin (89600)

Maison de ville à Fort Potentiel 107m2 habitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois chambres: de belles surfaces pour aménager des chambres confortables, adaptées aux familles ou aux professionnels travaillant à domicile. Une salle de bain à finir de rénover selon votre gouts. Toutes les pièces à finir de rénover, un avantage pour les acheteurs cherchant à mettre leur propre empreinte sur leur future maison. Elle est idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation et souhaitant mettre à profit leur créativité et leur savoir- faire. Avec ses arbres fruitiers et son espace extérieur, elle offre également un cadre de vie agréable, en pleine ville. Cette annonce référence 280393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 23/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(63 avis)

139 000 € 790 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 316 m²

Rogny-les-Sept-Ecluses (89220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Ensemble de deux maisons de ville, idéal pour un projet familial, de Airbnb ou activité libérale ! Situé dans un environnement paisible, à proximité du Canal de Briare, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute A77. PARIS vous sera accessible en 1h30 environ et GIEN en 25 minutes. Le bourg dispose d'une école élémentaire, d'un restaurant et d'une boulangerie accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, les environs offrent de nombreux points d'intérêts à découvrir, et l'accès direct au Canal sera parfait pour vos balades en famille ou vos moments de détente au grand air. Cette maison à Rogny-les-Sept-Écluses, célèbre pour son accueillant port de plaisance et son spectacle Pyromélodique annuel, représente une excellente opportunité d'acquérir un bien à un prix attractif dans un environnement préservé ! MAISON PRINCIPALE - 135m² habitables environ, comprenant DE PLAIN-PIED : - Entrée avec rangements, - Séjour de 21m² équipé d'une cheminée insert, - Cuisine accolée aménagée et équipée, vue terrasse et jardin exposés SUD, - Une chambre de 20m², - salle d'eau / WC / buanderie. A L'ÉTAGE : - Une grande pièce palière hauteur cathédrale (salle de jeux, bureau ou 4ème chambre possible), - Deux belles chambres, - Une salle de bains WC. Maison saine à rafraichir, ne nécessitant pas de gros travaux, chauffée au fioul, équipée de menuiseries double vitrage PVC. MAISON SECONDAIRE (séparée de la maison principale par une coursive, accès indépendant par la rue) - 46m² habitables environ : - Cuisine dinatoire, - Séjour de 30m² avec cheminée à foyer ouvert, - Salle d'eau / WC. - Grenier aménageable (toiture remaniée). Studio à rénover, menuiseries double-vitrage PVC en partie, chauffage électrique. A L'EXTERIEUR / DÉPENDANCES : - Un garage accessible sur rue, - Terrasse carrelée et couverte, - Deux pièces carrelées dont une avec point d'eau, - Un atelier, - Cave enterrée, - Cabanon de jardin, - Puits. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1316m², offrant un beau jardin à l'esprit bucolique sans vis-à-vis. Ensemble raccordé au tout-à-l'égout, fibre disponible. Je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CONSEILS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

74 000 € 890 €/m²
Maison • 83,1 m² • 6 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

CENTRE ST JULIEN DU SAULT MAISON DE VILLE IDEALEMENT BIEN SITUEE Celle-ci offre: UN EXTERIEUR petite cour,cuisine aménagée, salon/salle à manger, salle d'eau/wc/ buanderie. A l'étage: deux chambres, bureau.Pièces.Grenier. UN BIEN A VOIR VITE!!!

Vanessa RAGOT - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vanessa RAGOT - iad 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(43 avis)

119 000 € 856 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 110 m²

Mailly-le-Château (89660)

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: À seulement 30 minutes au sud d’Auxerre, au cOEur du charmant village de Mailly-le-Château, cette maison de ville de 139 m² séduit par son confort moderne, ses beaux volumes et sa très bonne performance énergétique. Dès l’entrée, on profite d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m² regroupant cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, le tout chauffé par un système au sol complété par une cheminée à insert pour une ambiance cocooning. À l’étage, quatre belles chambres (entre 13 et 15 m²), deux salles d’eau et un WC permettent à chacun de trouver son espace. La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville, de radiateurs à l’étage, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique toute l’année. Un garage attenant abrite la chaudière et un adoucisseur d’eau récent (marque Culligan). La fibre est installée, idéale pour le télétravail ou le streaming en haute qualité. En bonus : une cave voûtée pour les amateurs de bon vin, et une dépendance en face de la maison à rénover selon vos envies (atelier, studio, espace pro…). Visite vidéo immersive disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Viviane WILLEMS - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Viviane WILLEMS - iad 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(43 avis)

98 500 € 657 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 589 m²

Deux Rivières (89460)
Cravant

iad France - Viviane Willems vous propose: CRAVANT Maison au coeur du village à terminer de rénover avec une grande dépendance, jardin sans vis à vis et caves. Vous rêvez de rénover une charmante maison de village pour en faire votre cocon douillet ? Cette maison de village à Deux Rivières (CRAVANT) est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et révéler tout son potentiel. D'une surface de 150m² sur deux étages, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 6 pièces à repenser entièrement, vous pourrez façonner des espaces de vie à votre image. Imaginez une cuisine, un salon cosy, des chambres douillettes. Tout est à réinventer selon vos goûts et vos besoins. La parcelle de 589m² est occupée par la maison, une grande dépendance dont la toiture est à reprendre (devis en cours), une piscine non terminée et un espace jardin sans vis à vis pour cultiver un jardin, installer une terrasse et profiter des beaux jours, ou encore aménager un coin de détente paisible. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette maison. La localisation à Deux Rivières est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Vous pourrez profiter des points d'intérêt locaux et des balades en plein air tout en étant proche des commodités essentielles, commerces, écoles. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation plein de potentiel dans un environnement calme et authentique, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bien plein de caractère dès maintenant. Appelez-moi pour programmer une visite prochainement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laetitia DESGRANGES - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 24/10/2024 - mise à jour 15/06/2025

(42 avis)

105 000 € 656 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Joigny (89300)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Charmante Maison de Ville à Joigny à rafraîchir, cette maison de ville atypique vous offre un beau potentiel. Construite en 1948, cette maison nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec une surface de 160m² répartie sur 2 étages, cette propriété au charme saura séduire les amateurs d'authenticité et d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette. Le potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Sur les deux étages, 4 chambres, un bureau, un dressing, offrant une distribution idéale pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail personnalisés. Les commodités telles que la fibre optique et le tout à l'égout et une faible taxe foncière offrent un confort moderne dans un cadre authentique. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. Un studio indépendant de 16 m² à rafraîchir et pouvant être loué complète ce bien. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous idéal dans cette charmante maison de ville à Joigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cécilia LISBOA - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cécilia LISBOA - iad 02/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(60 avis)

199 000 € 1 843 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Chéroy (89690)

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Dans un secteur résidentiel paisible, proche des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison traditionnelle idéale pour une vie de famille. Située aux frontières de la Seine-et-Marne, de l’Yonne et du Loiret, à seulement 30 minutes de Moret-sur-Loing, Nemours et Sens. Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à insert. - Une cuisine aménagée séparée. - Une chambre spacieuse. - Une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées. À l’étage : - Trois chambres confortables, idéales pour une famille. - Une salle de bains avec WC. - Fenêtres en double vitrage et volets électriques pour un confort et isolation optimale. - Climatisation réversible, alliant confort en été comme en hiver. - Tout-à-l’égout pour plus de praticité. Attenant à la maison : - Un garage avec mezzanine pour rangement ou aménagement supplémentaire. Extérieur : - Une terrasse agréable vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter des beaux jours. - Un terrain clos et arboré de 784 m² offrant intimité et sérénité. Cette maison, implantée dans un environnement résidentiel, combine charme et fonctionnalités. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

(43 avis)

200 000 € 1 493 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 716 m²

Rogny-les-Sept-Ecluses (89220)

ROGNY LES SEPT ECLUSES! A moins de 2h de Paris. Située dans ce charmant village traversé par le canal de Briare découvrez cette belle et confortable maison d'environ 134m2 nichée sur son beau terrain avec vue dégagée sur le jardin et un bois offrant au rez-de-jardin: entrée sur une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 50m2 avec son espace cuisine aménagée/équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) et son poêle à bois, dégagement, cellier/buanderie, chaufferie, salle d'eau avec WC, puis au rez-de-chaussée: entrée, couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et WC séparés. A l'extérieur: dépendance attenante, terrasse avec barbecue, bûcher et abri de jardin. Le tout sur un beau jardin clos d'environ 2720 m2 avec verger (pommier, cerisier, prunier, pêcher, poirier...) et espace potager. Les atouts: double vitrage PVC avec volets roulants manuels, isolation des combles récente et pompe à chaleur vous assure un confort thermique indéniable! Reliée au tout à l'égout. N'hésitez plus pour avoir des informations complémentaires ou prendre un rendez-vous de visite à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Alan CAPPELLI - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alan CAPPELLI - iad 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(64 avis)

170 000 € 1 298 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Seignelay (89250)

iad France - Alan Cappelli vous propose: Pavillon écologique de 131 m² avec sous-sol total aménagé à Seignelay Découvrez ce pavillon de 131 m² sur une parcelle totale de 530 m² sans vis à vis situé au cOEur de Seignelay, offrant un mode de vie respectueux de l'environnement et axé sur le confort. Nichée dans les hauteurs, cette propriété comprend un salon séjour accueillant, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc. Les quatre chambres lumineuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le sous-sol total aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant polyvalence et espace de rangement. Équipée d'une chaudière gaz récente, cette maison garantit une efficacité énergétique optimale, réduisant ainsi les coûts de chauffage. Profitez également d'une belle terrasse bien exposée sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Une piscine creusée à rénover complète cet ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et écologique tout en étant proche des commodités. Contactez moi pour une visite éventuelle!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nicole ROBIN - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nicole ROBIN - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(74 avis)

113 000 € 856 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 378 m²

Saint-Privé (89220)

Saint Privé, située en plein cœur d'un charmant bourg, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, cet espace mène naturellement vers une salle à manger baignée de lumière, cuisine ouverte, ouvrant directement sur une belle terrasse donnant dans le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Une buanderie ouverte sur le jardin, un espace de rangement avec accès direct sur la rue. À l'étage, le palier distribue deux chambres lumineuses dont une de 33m2 avec bureau privatif et mezzanine, et un deuxième bureau ou petite chambre. Une salle d'eau et des toilettes séparées y apportent confort et fonctionnalité. Cet étage abrite également un grand dressing et un grenier aménageable de 18 m², déjà équipé d'un Velux. Le jardin de 1 400 m² est un véritable atout. À rénover, un chalet en bois ajoute un charme rustique et pourra être transformé en espace de rangement ou en atelier d'artiste. Le garage est également un plus non négligeable. Village avec commerces(bar, épicerie), écoles primaires. A 4km tous commerces, crèche, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacien... diverses associations sportives, piscine(d'été), tennis, terrain de pétanque... A proximité, Saint-Fargeau à quelques minutes, découvrez son magnifique château et ses spectacles historiques en été, Lac du Bourdon idéal pour des activités nautiques telles que l'aviron, la voile, la baignade ou encore des balades en canoë et à cheval grâce à une ferme équestre à proximité, Parc animalier de Boutissain parfait pour les sorties en famille, Domaine de Guédelon vivez un voyage dans le temps avec ce château fort en reconstruction selon les techniques du Moyen Âge. Localisation idéale à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Auxerre et Montargis, 25 minutes de Gien, et 20 minutes de Belleville-sur-Loire, cette maison vous permet de profiter de la nature tout en restant bien connectée aux grandes villes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.888639 Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Altive 89 31/10/2024 - mise à jour 27/06/2025

169 000 € 1 207 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 625 m²

Saint-Maurice-Thizouaille (89110)

Charmante maison de plain-pied de 140m² adaptée aux personnes à mobilité réduite, située à Saint Maurice Thizouaille, proche des commodités. Cette maison comprend une cuisine - salle à manger, salon, 3 chambres dont deux avec salles de bains privatives, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'une quatrième chambre, un petit salon ou bureau supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 1625 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour les repas en plein air. Le garage est équipé d'une fosse pour la mécanique et d'un espace de rangement en mezzanine. Côté technique, chauffage central au gaz et clim réversible dans une partie de la maison, tout à l'égout, fibre, double vitrage avec volets roulants électriques. Plusieurs agrandissements ont été réalisés. Maison sans travaux, prête à vous accueillir dès maintenant. Venez la visiter sans tarder ! Nathan PREVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933049868 - SENS. Afficher plus

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