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20
630 000 €
3 043 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 412 m²
iad France - Jocelyn Marquet (06 67 76 03 94) vous propose : Exclusivité – Élégante Maison Moderne et Spacieuse à Monéteau Découvrez cette magnifique maison de 207 m², construite en 2022, alliant design contemporain, performances énergétiques exceptionnelles et confort optimal, située dans un cadre naturel et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose un agencement intelligent avec une suite parentale incluant salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle d’eau attenante, assurant à chacun un espace de vie privé et confortable. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée, est complétée par une buanderie fonctionnelle qui mène au double garage. À l’étage, un espace détente vous attend, entouré de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La maison est entièrement connectée grâce à la domotique, pour une gestion moderne et sécurisée, renforcée par un système d’alarme complet. Le terrain spacieux offre la possibilité d’ajouter une piscine selon vos envies. Située dans un village prisé, proche de toutes commodités, cette propriété est bien plus qu'une maison : c’est une opportunité rare de vivre dans un cadre serein, avec des prestations de haut niveau, à seulement quelques minutes de la ville. Ne passez pas à côté de cette demeure d’exception ! Pour toute demande d’information ou visite, contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Marquet EI (ID 16353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
259 900 €
99 €/m²
