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183 annonces
FRANCE 4 U
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par FRANCE 4 U 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 168 m²

Prix en baisse 155 000 € 923 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Vireaux (89160)

Propriété de caractère de deux maisons indépendantes avec jardin et cour intérieure. Située près du village historique d'Ancy la Franc et à seulement 20 minutes de la ville viticole de Chablis, cette belle propriété en pierre offre de nombreuses possibilités. La maison d'origine se trouve au rez-de-chaussée et comprend un salon créé dans une ancienne grange avec une chambre en mezzanine et une salle d'eau, une salle à manger avec accès à une cave à vin et une cuisine récemment installée. Cette maison offre un accès à la cour intérieure privée à l'avant et au grand jardin ouvert à l'arrière. D'ici, la vue est très agréables sur le village et la campagne environnante. La deuxième maison est accessible depuis la cour intérieure et l'escalier vers un étage supérieur qui est surélevé d'où la vue est agréable. Cette maison comprend un hall d'entrée, des toilettes/salle de bains, une pièce à vivre avec kitchenette et salle à manger, une salle de bains et deux chambres. Cette partie ferait une parfaite opportunité de location. De plus, il y a un bâtiment indépendant en pierre à l'avant de la cour intérieure qui offre une chambre d'amis rustique et charmante. Le jardin à l'arrière de la propriété est légèrement surélevé avec vue sur le village. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un radiateur électrique. La propriété est raccordée au système communal d'évacuation des eaux usées. Immédiatement habitable avec une décoration récente. Possibilité d'y vivre toute l'année, en maison de vacances pour un projet de location.

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B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 09/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 183 m²

243 800 € 1 332 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 750 m²

Villebougis (89150)

Transaxia SAINT VALERIEN, françois CACHET (EI) Bien situé à 5 mn de St Valèrien, 15 mn de SENS SNCF qui relie Paris en 45 mn, dans un village avec écoles. Sur ce terrain arboré et clôturé de 1750 m², maison de 183 m² construite par un artisan maçon qui en était le propriétaire, donc de très belle qualité en pierres de tailles en base de construction. Composée d’un RDC : Une entrée, couloir desservant un séjour avec cheminée, Cuisine totalement aménagée, Salle de bain, WC, 3 chambres. Conduisant au 1er étage, un escalier de belle manufacture . 1erétage : Palier desservant, 3 chambres, dont une avec placard, une salle d’eau/ WC, 2 dressings, Fenêtres au RDC et 1erétage équipées de volets roulants Sous-sol demi enterré : Garage 36 m², Chaufferie, Buanderie, Piece rangement, Cellier, Atelier, cellier, cave. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nicolas Trifault - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Nicolas Trifault - iad 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
19
Maison, 237 m²

420 000 € 1 772 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • Ter. 1 100 m²

Villethierry (89140)

iad France - Nicolas Trifault (06 60 87 43 79) vous propose : Villethierry, belle LONGERE traditionnelle, sans travaux et entretenue à 1h45 de Paris, 25 minutes de Sens, Fontainebleau à 40 et les accès A5 et A6 à 25 minutes. Cette propriété propose au rez de chaussée, une entrée séparée, une cuisine d'été, un salon agrémenté d' une cheminée, une chambre, une salle d'eau récente, une salle de jeux ainsi qu'un bel espace de vie articulé autours de la cuisine aménagée et équipée. L'étage, le grand palier va desservir les 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bel espace aux multiples possibilités. De beaux matériaux ont été utilisés, pierre et tuile de Bourgogne, parquet en chêne à l'étage... La cheminée ainsi que le poêle à bois fonctionnent parfaitement, le chauffage de cette maison est assuré par des pompes à chaleur. Double vitrage pvc, adoucisseur d'eau, volets roulants solaires, internet ok, la maison est reliée à l'assainissement collectif. Le garage, ancienne grange rénovée propose un beau volume et une belle hauteur sous plafond, les 150 m² peuvent recevoir de nombreux véhicules, porte de garage automatique. Le jardin, piscinable, clos de murs, arboré et sans vis à vis finira de vous séduire... Me contacter pour toutes informations complémentaires. Plan sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Trifault EI (ID 21248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824076707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécilia LISBOA - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Cécilia LISBOA - iad 08/11/2024
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Maison, 170 m²

219 000 € 1 288 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • Ter. 1 858 m²

Chéroy (89690)

iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : Située à Cheroy, maison 8 pièces de 170 m² environ, sur 1858 m² environ de terrain. Entrée sur un séjour-salon, cuisine ouverte aménagée, deux chambres de plain-pied, salle d'eau , wc et chaufferie. A l'étage : un couloir desservant 4 chambres, une pièce de vie , Une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une cuisine. Pompe à chaleur air/eau de 2019. Double vitrage/ Volets roulants solaire/ Fibre . Portail électrique. Tout à l'égout. Cette maison offre de nombreuses possibilités. Combles de 50 m² environ aménageables. Garage de 60 m² environ. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMUS
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par OPTIMUS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 210 m²

339 000 € 1 614 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 825 m²

Champigny (89340)

FERMETTE de CHARME au coeur de Champigny-sur-Yonne 89340 offre un cadre de vie agréable, privilégié et verdoyant. Ce bien vous offrira au rez-de-chaussée surelevé : un hall d\'entrée avec son sol en pierres de Bourgogne et ses rangements, un salon avec son beau parquet de chêne, un séjour avec son sol en pierres de Bourgogne, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda avec baie vitrée et son accès sur l\'extérieur, un second salon ou une chambre de plain-pied avec son sol en parquet de chêne, un wc avec lave-mains. À l\'étage, un palier desservant une chambre avec rangements, une salle d\'eau avec wc, un bureau-salle de jeux et un espace parental avec une chambre, dressing et une salle de bains avec douche et baignoire donnant accès à une terrasse. En extérieur, vous profiterez d\'une cour, d\'un garage, d\'une terrasse carrelée et d\'un espace de détente avec son SPA. En seconde partie du jardin, un espace de jeux amenagé pour les enfants et un espace potager le tout complété d\'un abri de jardin. Cette propriété avec ses matérieux de qualité est habitable de suite. Chauffage gaz de ville. DPE : D. TF : 1446 EUR. Réf : Q359-0.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_29634526)

Immobilier Chevalier d'Eon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 195 m²

75 000 € 385 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 931 m²

Tonnerre (89700)

Ensemble immobilier TONNERRE deux maisons à rénovées avec dépendances, Une première MAISON comprenant : au rdc : entrée, pièce à vivre, cuisine, salle d'eau avec WC Au 1er étage : palier distribuant, 3 chambres, et grenier. Dépendances : atelier de 70m2 au sol avec étage, grange avec appentis pour 200m2 environ et petit jardin (environ 100m2) sur l'arrière Une seconde maison comprenant en RDC entrée/cuisine, à l'étage une chambre palière, et deux autre chambres, grenier aménageable au-dessus Un garage sur la rue. Ensemble réunissable, beau potentiel, grandes dépendances

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
27
Maison, 277,25 m²

336 000 € 1 212 €/m²
Maison • 277,25 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 530 m²

Esnon (89210)

Vous rêvez d’une longère authentique avec un projet de gîte ou de maison d’hôtes ? Cette propriété à Esnon, édifiée sur un terrain de 1 530 m2, est parfaite pour vous ! La maison principale, avec ses beaux volumes et ses multiples chambres, offre un potentiel idéal pour créer un gîte ou une maison d’hôtes, tout en profitant de votre propre espace de vie. De plus, la seconde habitation indépendante, à rénover, peut servir d’hébergement supplémentaire ou de logement privé pour vos invités. La maison principale vous offre de beaux volumes et des prestations soignées, parfaites pour aménager un gîte ou une maison d’hôtes. Voici ce que cette propriété exceptionnelle vous propose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, menant à différentes zones de la maison. À droite, un espace parental comprenant : Une chambre avec accès direct à l’extérieur, Un dressing, Une salle de bain balnéothérapie avec baignoire, un WC séparé. À gauche, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une buanderie avec placards, parfaits pour organiser la maison. Un grand salon/séjour avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Un couloir mène à : Une salle d'eau, Un WC séparé, Une seconde entrée indépendante qui pourrait servir d’espace privatif, Trois chambres, dont une en enfilade, parfaites pour accueillir les enfants ou des invités ou pour créer un espace bien-être. À l'étage : Une pièce palière qui dessert : Une cinquième chambre avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un adolescent, une sixième chambre avec un bureau (en enfilade et un grenier pour plus de rangement ou à aménager selon vos envies. En plus de cette maison principale, vous bénéficierez d'une seconde habitation indépendante d'environ 68 m2, à rénover selon vos goûts, idéale pour un projet de maison d'amis, de location ou pour un membre de la famille. Elle se compose de : Une cuisine, Une salle d'eau avec baignoire, Un salon/séjour, Une chambre. L'extérieur de la propriété vous séduira également : Une piscine chauffée (enterrée) avec pompe à chaleur et local technique, parfaite pour vos moments de détente en été. Trois garages indépendants avec grenier, idéaux pour abriter vos véhicules ou comme espace de stockage. Des caves, un bûcher, et un espace jardin complètent l’ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme avec son vaste potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 210,9 m²

169 900 € 806 €/m²
Maison • 210,9 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 210 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

A 2 heures de Paris et 30 minutes d'Auxerre, venez découvrir cette belle demeure d'environ 210 m2 sur terrain clos composé au rez-de-caussée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 12 m2. La pièce de vie traversante de plus de 40 m2 avec sa cheminée dans le salon et ouverte sur la terrasse. Le bureau, les wc et la lingerie. A l'étage, une salle de bains, wc, 4 chambres allant d'environ de 13 à 20 m2 dont l'une est dotée d'une salle d'eau. Au second étage, à rénover 2 chambres avec cabinet de toilette et 2 greniers. Annexes: Remise, atelier et garage. Divers: Tout à l'égout, chauffage et eau au gaz de ville, toiture refaite en 1972, simple vitrage. Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 200 m²

Prix en baisse 465 000 € 2 325 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 153 m²

Sens (89100)

*** Cadre exceptionnelle pour cette superbe propriété avec une magnifique vue panoramique *** Une superbe Villa d'environ 200m², élevée sur sous-sol total, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité . * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un très bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse carrelée avec une vue panoramique sur les environs - Une cuisine moderne aménagée et équipée avec du mobilier en chêne et des plans de travail en granit, agrémentée d'un îlot central et un espace dinatoire pour des moments conviviaux - Un dégagement avec des placards - Une spacieuse chambre d'environ 15m² dotée d'un grand dressing - Une salle de bain avec une baignoire - Un wc séparé avec lave-mains A l'étage : - Une pièce palière aérée desservant les pièces de ce niveau - Une chambre avec un placards - Une très grande chambre d'environ 27m² - Une chambre agréable avec son dressing privatif - Un dégagement permettant une disposition fonctionnelle et un espace de rangements - Une salle d'eau avec une douche - Un wc séparé avec un lave-mains Au sous-sol : - Un double garage carrelée d'environ 52m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un portail motorisé neuf - Une pièce aménagée en atelier pour les bricoleurs - Une cuisine d'été carrelée et isolée - Une douche et un wc - Une grande buanderie/chaufferie - Une belle cave à vin * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 3153m² entièrement clôturé et constructible sur toute sa totalité de la parcelle - Une superbe terrasse carrelée avec une vue dominant la vallée - Une terrasse en bois avec une pergola pour des repas en famille - Une belle entrée avec une allée menant à la propriété (portail motorisé, visiophone) * Son secteur * - proximité de services : école primaire et élémentaire avec un service de cantine et de garderie, centre de loisirs, grand parce de jeux pour enfants, service de transports pour le collège et le lycée, un Hôtel Restaurant classé 2 étoiles, une adresse incontournable des environ de Sens, boulangerie, centre équestre, apiculteur, cabinet de sophrologie, institut de beauté, nombreux artisans... - 4 mins de la ville de Sens - 13 mins de la Gare de Sens - 10 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens, sa zone commerciale dotée de ses nombreux grands magasins, ses promenades en forêt d'Othe. - Assainissement collectif - Fibre installée - Terrain piscinable - Maison avec une très bonne isolation Coup de cœur pour cette Maison aux très beaux volumes et à la disposition des pièces agréable et fonctionnelle ! Cette annonce référence 194622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2020 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séverine GAUVRIT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Séverine GAUVRIT - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 160 m²

235 000 € 1 469 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 386 m²

Vézelay (89450)

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 160 m2, 8 pièces, 5 chambres. Prix de vente : 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) A 15 minutes de Vézelay, dans un petit hameau du village de Brèves, a quelques pas de la rivière de l'Yonne et du canal du Nivernais pour de magnifiques promenades en pleine nature, au bord de l'eau, à pied ou à vélo. A environ 2h30 du sud de Paris, tout proche de Clamecy et de ses commerces. Secteur très calme et environnement agréable. Cette superbe propriété est composée : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée spacieuse donnant sur une salle à manger de plus de 26 m2 suivie d'un salon. Cellier, salle d'eau et WC indépendant. Au 1ier étage se trouve un couloir desservant 3 chambres dont l'une avec une petite pièce d'eau et un accès indépendant vers l'extérieur pouvant permettre de s'en servir en chambre d'hôtes. L'une des chambres de cet étage donne sur un dressing spacieux équipé d'un point d'eau. Au second étage, un palier pouvant faire office de bureau, un WC avec lave main et 2 chambres en enfilade dont l'une d'environ 19 m2. Cette maison est implantée sur un terrain d'une superficie totale de 1386 m2 comprenant une piscine d'environ 52 m3 couverte et chauffée par pompe à chaleur. Une terrasse couverte avec grand barbecue en pierre. Deux cours différentes dont l'une permettant d'y garer les voitures. Grande et très belle cave voutée. Assainissement par fosse septique à revoir. Maison entièrement rénovée. DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 euros et 3480 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

Philippe JOUE - ikami
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Philippe JOUE - ikami 02/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
22
Maison, 244 m²

Prix en baisse 475 000 € 1 947 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Sens (89100)

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à découvrir cette magnifique maison offrant le parfait équilibre entre le charme de la campagne et la proximité des commodités. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Sens, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 70 m2 avec poutres et cheminée, s'ouvrant sur une terrasse pavée, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une belle suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), dressing accès direct à une seconde terrasse, et d'un wc indépendant. A l'étage, un dégagement distribue un espace de relaxation d'environ 70 m2 au sol, 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Sous-sol total compartimenté avec garage pour 2 véhicules, buanderie, chaufferie, atelier ou pièce de rangement et cave. Le terrain clos et arboré d'environ 3000 m2 offre un espace sécurisé et sans vis-à-vis. Une petite pièce d'eau avec un écosystème naturel ajoute une touche de sérénité à votre environnement. Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vous sentir bien chez vous. Contactez dès à présent Philippe Joué votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de le Forêt d'Othe afin de découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Burgundy Immo
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Burgundy Immo 21/09/2023 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 105 m²

155 000 € 1 476 €/m²
Maison • 105 m² • 8 pièces • Ter. 200 m²

Montréal (89420)

Bourgogne secteur montréal a vendre à mi-chemin entre montréal et guillon en terre plaine ,maison de campagne surélever sur caves voutée. jolie perrons en guise de petite terrasse sur le devant de la maison, cour et jardin à l'arrière. ce bien de confort de style 'longère' ne nécessite aucun travaux intérieur, ajouter lui votre touche personnel et elle sera parfaite pour vous. ce bien comprend au rez-de-chaussée: salon /séjour conforté par une cheminée à bois 'insert', cuisine aménagée avec espace repas, salle d'eau ,wc séparé et une pièce non aménagée à la suite ou toutes les possibilités sont envisageable (chambre, salle de jeux, etc.) accès au garage depuis l'intérieur. a l'étage: un palier desservant 2 chambres ,un belle espace bureau et 2 autres chambres de services, un dressing, une salle de bain/double vasque et un autre wc séparé. garage/ atelier double voiture ,2 caves voutées sous l'habitation, cour et jardin à la suite. vue dégagée sur les champs. chauffage multiples: clim réversible / 'insert' bois/ radiateur électrique dpe: e.270 / b.8 foncier 633euros tout à l'égout: conforme. dossier et plans complémentaires sur demande. -

MAUD MARQUAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par MAUD MARQUAND - BSK Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Maison, 154 m²

287 000 € 1 864 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres

La Chapelle-sur-Oreuse (89260)

Située à 10 minutes au Nord de Sens, cette grande maison de 154 m² de 2004 se compose d'une entrée (de nombreux rangements), d'un double-séjour de 41 m² avec cheminée insert, grandes baies vitrées coulissantes donnant accès au jardin, une cuisine aménagée moderne, cellier-buanderie, chambre parentale avec salle d'eau, un bureau (ou chambre), et wc en rez de chaussée. A l'étage: le palier dessert trois spacieuses chambres avec placards très lumineuses, une salle de bains avec douche, wc, deux dressings. Un garage double avec combles isolés, un garage indépendant, un appentis adjacent à la terrasse. jardin clos et arboré de 1575 m². Cheminée insert, tout à l'égout, bonne étiquette énergétique, adoucisseur d'eau, double vitrage, portail et portes de garage automatiques, volets roulants, interphone. Village à 12 minutes du centre ville de Sens, 8 minutes de l'autoroute A19 et gare pour paris à 15 minutes. Ecole, cantine et garderie dans le Village. Petit marché en fin de semaine. A découvrir de toute urgence. Cette annonce référence 250560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Abriculteurs 01/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 250 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 160 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 619 m²

Joigny (89300)

Propriété de charme à rénover à Joigny – Potentiel exceptionnel à 1h15 de Paris Bienvenue chez Abriculteurs ! Découvrez cette maison de caractère à fort potentiel, située au cœur de Joigny, charmante cité historique à seulement 1h30 de Paris. Idéalement implantée sur une parcelle de 619 m², cette demeure aux matériaux anciens et à l’architecture authentique vous offre une opportunité unique de créer un projet sur mesure. Avec ses beaux volumes et ses espaces à rénover, cette propriété représente un véritable terrain d’expression pour des projets immobiliers variés : résidence principale, division en plusieurs logements, chambres d’hôtes ou encore espace professionnel. Vous pourrez repenser chaque espace pour en révéler tout le potentiel. Descriptif du bien : - Rez-de-jardin lumineux : en franchissant l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et accueillant, baigné de lumière naturelle. Un second salon, plus intimiste, complète cet espace de vie. S’y ajoutent une grande salle à manger, une salle d'eau avec WC et une cuisine séparée avec un accès direct sur la rue. - À l’étage : vous trouverez cinq chambres généreuses, chacune disposant de son propre charme, certaines avec salle de bains ou WC privatifs. Cet étage est idéal pour accueillir une grande famille ou pour une division en appartements. - Dernier étage aménageable : un large escalier mène au dernier niveau, offrant 100 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins ou envies (suite parentale, espace de loisirs, bureaux, etc.). - Dépendances et caves voutées : les nombreuses dépendances et les caves voûtées authentiques apportent un cachet exceptionnel et offrent des possibilités supplémentaires de création d'espaces de vie ou professionnels. Idéales pour les amateurs de vin ou pour ceux cherchant à créer des lieux atypiques. A noter : - Travaux de réhabilitation indispensables : la maison nécessite une rénovation complète, vous permettant de la transformer à votre goût tout en respectant le charme de l’ancien et la règlementation en vigueur dans ce secteur. Ces travaux offrent l'opportunité d'aboutir à un projet immobilier de grande envergure. - Potentiel multiple : que vous souhaitiez créer une résidence familiale unique, diviser le bien en plusieurs logements, ou envisager un projet professionnel (hôtel, bureaux, chambres d’hôtes), ce bien s’adapte à une multitude de configurations. - Localisation idéale : Joigny, ville labellisée " Ville d'Art et d'Histoire ", vous séduira par son centre historique préservé, ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures culturelles. La gare de Joigny permet de rejoindre Paris en 1h15 via le TER Paris-Bercy, et l’autoroute A6 vous place à seulement 1h45 de la capitale. Ce projet de réhabilitation est l’occasion de transformer cette maison en une véritable perle rare. Les + du bien : - Matériaux anciens et cachet unique - Vastes volumes et hauteurs sous plafond remarquables - Possibilité d'extension ou d’aménagement supplémentaire - Travaux à prévoir offrant une totale liberté de création - Proximité avec Paris (1h15 par le TER) Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison vous attend pour un projet de vie unique ou un investissement immobilier à fort potentiel. Venez découvrir les possibilités infinies qu’elle offre ! Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux ou contactez directement Monica au +336 23 39 93 16. A noter : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 363 (F) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 80 (F) - Coût annuel de l'énergie : de 5 570 € à 7 580 € - Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m2/an correspondant à la classe E. Ce bien a retenu votre intérêt ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Gonçalves, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Raphaël Bouvot - efficity
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Raphaël Bouvot - efficity 02/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 217 m²

Prix en baisse 300 000 € 1 382 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres

Vermenton (89270)

VERMENTON - 89270 / BRASSERIE-RESTAURANT / FONDS DE COMMERCE ET MURS / LICENCE IV / CŒUR DE VILLAGE / PROCHE TOUS COMMERCES / RUE DU GENERAL DE GAULLE / TERRASSE / 3 NIVEAUX / 6 CHAMBRES / 200 M2 HABITABLES / CAVE DE 60 M2/ DOUBLE VITRAGE INTEGRAL / CLIENTELE FIDELISEE / CLE EN MAIN Raphaël Bouvot & effiCity vous proposent en exclusivité Le Méridien, véritable institution au cœur du village pittoresque de Vermenton, apprécié pour ses nombreux commerces, ses écoles (de la maternelle au collège) et son cadre de vie exceptionnel à la croisée de la Cure et du canal du Nivernais, à 20 km d'Auxerre, Chablis et Avallon. Opportunité Exceptionnelle : Brasserie-Restaurant au Cœur de Vermenton à Vendre ! Vous rêvez de posséder votre propre établissement culinaire dans un cadre pittoresque prisé, à équidistance d'Auxerre, Chablis et Avallon ? Ne cherchez plus ! Située au cœur du charmant village de Vermenton, la brasserie-restaurant Le Méridien est un petit joyau gastronomique tenu de main de maître par ses propriétaires, chéri par les habitants locaux et les nombreux visiteurs de passage. Avec son atmosphère chaleureuse et son emplacement central, cette adresse est devenue une véritable institution locale, attirant une clientèle fidèle à la recherche d'une expérience gustative authentique et abordable. Caractéristiques du Bien : . Une salle de restaurant (70 m²) accommodant une quarantaine de couverts . Un bar fonctionnel en parfait état . Une cuisine équipée entretenue avec soin, prête à accueillir un talent culinaire . Un décor offrant une ambiance conviviale et intemporelle . Une grande terrasse en façade . Une vaste cave voûtée (60 m²) à l'utilité quotidienne (fûts de bière, stockage, cuves à fioule, accès cuisine etc.) . 6 pièces rénovées réparties sur 2 étages pour loger les nouveaux propriétaires et/ou développer une activité de chambres d'hôtes Points Forts du Business : . Clientèle locale fidèle et régulière, ainsi qu'une forte attractivité touristique . Etape incontournable des routiers dès les premières heures de la journée . Emplacement stratégique au cœur du village et sur départementale, assurant un passage constant et une visibilité optimale . Parking à proximité . Potentiel de croissance et d'expansion grâce aux chambres d'hôtes et à la notoriété déjà établie Que vous soyez un chef passionné à la recherche de votre première entreprise ou un investisseur avisé en quête d'une opportunité lucrative, cette brasserie-restaurant est prête à être reprise clé en main. Avec tous les éléments en place pour assurer votre succès, il vous suffit de saisir cette opportunité ! _ Le Méridien se compose aujourd'hui ainsi : RDC | 80 m² . Salle restaurant et bar (70 m²) . Cuisine (10 m²) . WC séparé (3 m²) . Terrasse (15 m²) R+1 | 60 m² . 3 chambres (9 m² / 11 m² / 13,5 m²) . 1 vaste bureau (15 m²) . 1 salle d'eau rénovée (3 m²) . WC séparé (2,5 m²) . Couloir (6 m²) R+2 | 60 m² . 3 chambres spacieuses (14 m², 15 m², 20 m²) . 1 salle d'eau (5 m²) . 1 débarras (6 m²) Sous-sol | . Cave voûtée et fonctionnelle de 60 m² _ VISITES Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. CONTACT EXCLUSIF Raphaël BOUVOT | 06 70 36 07 84 / LE PRIX DE VENTE COMPREND LE FONDS DE COMMERCE ET LES MURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris