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Cabinet LCI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Cabinet LCI 28/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

490 000 € 1 342 €/m²
Maison • 365 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Morlaix (29600)

COMPROMIS EN COURS : C'est à la fin du XIXème siècle que cette Bâtisse a vu le jour, dans un secteur proche de toutes les commodités. Elle offre de multiples possibilités d'agencements grâce à ses volumes , sa configuration et ses différents accès. Maison familiale vous pouvez y optimiser les volumes déjà existant, créer des appartements, des Chambres d'hôtes, installer une Profession libérale... Bref, laissez libre cours à votre imagination. Agréable Jardin clos de murs. Bien atypique et rare sur le secteur ! (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Jean Pierre JOSSE - 3%.com

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Jean Pierre JOSSE - 3%.com 11/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

560 000 € 4 196 €/m²
Maison • 133,47 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

Bono (56400)

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette demeure en pierre du début XXème, alliant charme & caractère, au cœur de bourg. Profitant d'un bel environnement ainsi que son histoire, vous apprécierez chaque espace atypique & authentique sur 4 niveaux. Elle se présente par une entrée, cuisine A&E, séjour/salon avec terrasse exposition SUD, WC. Au 1er: un dégagement distribue 2 belles chambres, salle de d'eau, WC. Au 2snd: une chambre avec un espace bureau, une salle de bain + WC. L'accès au jardin arboré & clos, s'effectue par un salon d'été avec terrasse, salle d'eau avec WC, chaufferie. Diagnostics du 07/08/2023, DPE: 125 D/GES: 35 D Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, entre 1350 & 1870€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé Contactez Jean-Pierre JOSSE, O6 61 63 10 5O, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VUE OUEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par VUE OUEST IMMOBILIER 16/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

325 500 € 2 214 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 635 m²

Merlevenez (56700)

Sous compromis : ** SOUS COMPROMIS ** Sur un rare terrain de plus de 1 600m², cette maison traditionnelle de 1974 à rafraîchir et moderniser fera le bonheur de ses prochains propriétaire. Au plain-pied, exposé Sud-Est, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour, avec cheminée (atypique avec l'un de ses murs arrondi), 2 belles chambres (chacune d'environ 13m²), une grande salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres (dont l'une avec un grenier permettant de l'agrandir ou d'imaginer un dressing), une salle d'eau, un WC indépendant et 2 greniers dont l'un au moins permettrait une 5ème chambre ou un atelier par exemple. La maison est édifiée sur un sous-sol total et son terrain, en zone urbaine, pourrait assouvir des envies de constructions complémentaires, comme un grand garage, une piscine ou la revente à terme d'une division parcellaire. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrick SAHRAOUI - Optimhome

(6 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Patrick SAHRAOUI - Optimhome 05/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

(6 avis)

299 990 € 2 727 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Monterblanc (56250)

Située à MONTERBLANC, bourg dynamique avec toutes les commodités et commerces. cette maison familiale de 2002 vous séduira par ses volumes , et son terrain clos arboré de 700 m² env sans vis a vis. Elle se compose , d une cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec poêle a bois de 30m² et un accès jardin avec terrasse de 25 m². Son agencement atypique permet une distribution intelligente du bien. nous y trouvons deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand coin bureau. En étage, une 1ere chambre suivi d'une grande suite parentale , disposant d un dressing, et d une salle d eau avec wc. De plus nous disposons d'un garage semi enterré de 47 m². Commerces et commodités a pied, il en est de même pour les écoles. Nous sommes à 10 minutes de st Avé , son Intermarché et ses boutiques. A 15 mn de la gare de vannes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 567852 )

RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE - Propriétés-privées.com 22/11/2024

(10 avis)

395 100 € 2 424 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 620 m²

Baud (56150)

56150 - BAUD - Cette propriété fera le bonheur de personnes en recherche d'espace tant intérieur qu'extérieur tout en alliant la proximité de toute commodité. A découvrir ! - Au rez-de-chaussée : belle entrée avec placard, spacieuse et atypique pièce de vie, avec son espace cocooning et sa cheminée-insert en cathédrale, exposée plein Sud donnant sur terrasse-barbecue, cuisine aménagée-équipée, une chambre, une cuisine d'été, vestibule-cabinet de toilette, cellier, wc, - A l'étage : mezzanine, trois chambres dont deux avec balcon, salle de bains (douche et baignoire), wc, salle d'eau avec wc, Attenant : garage et carport de grande hauteur pour camping-car En dépendances : garages, atelier, abri bois La propriété de 13 620 m² est entièrement clôturée, arborée et comprend deux plans d'eau alimentés par une source. Autres atouts : tout à l'égout, maison alimentée par eau de ville ou de eau de source DPE classe D (246) GES classe B (8). Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 385815- 395100 euros - honoraires charge acquéreur de 15100 euros (3,97% ) soit 380000 euros hors honoraires. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES- Réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 Allée des Cinq Continents- 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Agréée FNAIM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

AG Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par AG Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

819 000 € 3 900 €/m²
Maison • 210 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 760 m²

Brest (29200)

Maison contemporaine T12 configurée en deux lots indépendants située proche du Moulin Blanc dans une rue calme du quartier de Kérangall 1er lot: Au rez de chaussée: un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur terrasse avec cuisine ouverte aménagée, un coin toilettes , un garage. A l'étage: quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains , un WC. Jardin DPE classé en D 2ème lot: Au rez de chaussée: un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur terrasse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau, un local technique, un WC A l'étage: trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains , un WC. Parking 2/3 voitures Jardin DPE classé en C L'ensemble peut se réunir pour former une seule propriété Bien rare et atypique sur ce secteur très recherché pouvant convenir à une grande famille ou pour un investisseur souhaitant capitaliser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 21/08/2024 - mise à jour 07/02/2025

176 000 € 1 173 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Martigné-Ferchaud (35640)

Dans le bourg de Martigné-Ferchaud, cette grande maison pleine de charme, atypique et évolutive pourrait être réhabilitée sans être dénaturée pour retrouver son rôle de maison familiale en gardant son bel esprit … autant qu’être adaptée pour la création de plusieurs logements pour les investisseurs créatifs et rentables. Ce sont vos projets qui désigneront les pièces, les possibilités sont si nombreuses... Vous serez séduits par toutes les dépendances qui attendent de trouver une destination en fonction de vos goûts, vos projets et … le Plan Local d’Urbanisme en vigueur. Chaque idée mérite d’être étudiée et ce ne sont pas les idées qui manqueront pendant et après la visite. Si vous aimez les plantes, la configuration de la cour intérieure permet d'accueillir autant des plantes d'ornement que comestibles ou bien des comestibles d'ornement pour les gourmands... Les six plus grandes pièces avec des cheminées, l’immense cave, le beau grenier aménageable, le grand garage, le bâtiment indépendant (avec une toiture récente) qui ne demande qu’à être « exploité »… si ces critères correspondent aux vôtres ou vous inspirent tout simplement, alors une visite s’impose sans trop tarder ! À deux pas des commerces, services, écoles, à moins de 15 km de Châteaubriant, moins de 50 km de Rennes C’est avec un immense plaisir que je vous présenterai cet endroit où l’imagination pourra battre son plein... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Diana PRAUD, Tél. : 06 60 57 42 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 824 750 673

LE ROUZIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

770 800 € 5 710 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 809 m²

Sarzeau (56370)

Maison de bord de mer Le Rouzic Immobilier vous propose une Maison de bord de mer à Penvins Sarzeau, à deux pas de la plage Idéale pour une résidence estivale, au bord de la plage de Penvins, cette maison atypique offre un cadre de vie idyllique pour les familles et entre amis, avec une vue mer. A quelques pas du rivage, cette maison de 135m2 se compose d'une entrée desservant une cuisine et un spacieux salon séjour avec cheminée, une buanderie et wc, les quelques marches vous mènent vers la suite parentale qui propose une chambre avec un balcon vue mer puis une salle de bain attenante. Le 1er étage offre trois chambres, une salle d'eau et wc Une chambre dortoir, magique pour les retrouvailles enfantine se dessine au dernier niveau. Un garage attenant la maison, vous mène vers un spacieux sous sol. Un garage à bateaux jouxte l'ensemble Le jardin verdoyant est exposé sud, sur une parcelle d'environ 800m2. Pour plus d’informations, contactez notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaëlle GUILLOU - Optimhome

(50 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Gaëlle GUILLOU - Optimhome 16/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

(50 avis)

364 000 € 1 876 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 440 m²

Cléder (29233)

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cette charmante propriété située dans un environnement calme de Cléder. Une belle et solide longère des années 1950 se composant comme suit : Au rez-de-chaussée une pièce unique avec une cheminée en granit ; offre un bel espace de vie, à l'étage deux chambres sous rampants, une salle d'eau et wc indépendants. La pierre apparente, le carrelage type cabochon, les poutres en bois donnent une ambiance chaleureuse. En passant la porte cintrée on découvre le cœur de la maison où la convivialité s'accorde parfaitement avec la générosité des lieux grâce à la construction d'une extension réalisée en 2008. On y découvre une grande cuisine ouverte et aménagée en chêne massif, une première salle à manger, puis un vaste salon avec une belle cheminée, puis une seconde salle à manger. A l'étage deux chambres équipées de nombreux rangements, une salle de bains , wc indépendants. La propriété s'étend sur plus de 5400m² de terrain clos, arboré et sans vis à vis, une ancienne soue attenante à la maison offre un petit espace supplémentaire de rangement et un puit. Une dépendance en face de la maison avec double porte et son bucher en partie arrière, et une cabane en bois pour le matériel de jardin, pour l'ambiance bucolique un bassin d'environ 300m², et pour la partie détente deux belles terrasses pour profiter pleinement du jardin en fonction de l'orientation du soleil et de vos envies. Vous recherchez un havre de paix pour vous retrouvez en famille ou entre amis, vous avez un projet d'accueil convivial et atypique, cette propriété est probablement l'endroit idéal pour vos futurs projets. L'accès au centre du village en 5 min en voiture et les plages de Kerfissien, Les Amiets à seulement 7 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 566694 )

CLG IMMOBILIER Quimper

(101 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par CLG IMMOBILIER Quimper 05/06/2024 - mise à jour 23/01/2025

(101 avis)

123 300 € 1 355 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Elliant (29370)

Nouvelle exclusivité CLG Immobilier ! Au bourg de Elliant, cette petite maison saura vous séduire par son coté atypique. Elle comprend: hall avec placard, séjour, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, accès sur une petite cour, wc avec lave mains. A l'étage 2 chambres, dont une avec bureau en mezzanine, salle d'eau avec wc, dressing et une pièce de rangement. Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER / 02 98 60 70 80 Garry Herelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927846907 - QUIMPER.

KERMARREC habitation - Saint-Grégoire

(44 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par KERMARREC habitation - Saint-Grégoire 18/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

(44 avis)

577 500 € 3 789 €/m²
Maison • 152,4 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 141 m²

Québriac (35190)

EXCLUSIVITE KERMARREC : Maison Atypique et Pleine de Charme Entre Saint-Malo et Rennes Découvrez cette magnifique maison, un véritable havre de paix entre Saint-Malo et Rennes, alliant caractère et confort moderne. Nichée sur un terrain généreux de plus de 2000 m², cette propriété offre des prestations rares, avec une piscine et un jardin clos et arboré exposé Sud-Ouest pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un bureau spacieux de plus de 9 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) Une chambre avec sa salle d'eau attenante, placard et WC Un vaste salon-séjour de plus de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin Une cuisine aménagée et équipée : plaque induction 3 feux, four, hotte et 2 lave-vaisselles Une seconde chambre, ainsi qu'une buanderie A l'étage : Une mezzanine lumineuse avec un espace détente Un dégagement avec double placard Une salle d'eau avec WC et double vasque Un second WC indépendant avec lave-mains Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de placards Sous-sol : Buanderie, local technique, cave à vin Un WC avec lave-mains Cette maison atypique et pleine de charme est idéale pour les amoureux de la nature, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les grandes villes. Vous apprécierez ses volumes généreux, ses prestations soignées et la convivialité de ses espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre unique, entre mer et campagne, dans une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Prix : Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ref : 32739 Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE 07/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

415 500 € 2 275 €/m²
Maison • 182,65 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Corps-Nuds (35150)

Venez découvrir cette Maison unique à vendre à CORPS-NUDSCette maison atypique, à ossature bois et briques, offre de beaux volumes et un cadre chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de plus de 60 m² avec cuisine ouverte de 19 m², chambre de 17 m², une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, deux chambres (12 et 13 m²), une grande mezzanine pouvant faire office de 4e chambre, ainsi qu’une salle d’eau et wc.Le sous-sol complet propose un bureau chauffé, un garage, une buanderie et une cave. Chauffage performant avec poêle de masse et aérothermie air/air et VMC double flux.Implantée sur un magnifique jardin de plus de 1000 m², cette maison située en sortie de bourg allie charme et confort.

XAVIER PEROT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par XAVIER PEROT - BSK Immobilier 10/02/2025

239 800 € 1 725 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 174 m²

Ploërmel (56800)

Positionné en toute proximité du centre de Ploërmel avec tout le charme d'une rivière bordant cette propriété de 1174 M², ce bien vous séduira par sa situation géographique et son énorme potentiel après rafraichissement . Positionnée plein Sud , cette maison se compose ; - Au Rez de chaussée , 3 chambres , un bureau , une salle de bain , un WC individuel et une cuisine ouverte sur le salon/séjour. - La partie Sous-sol , un bureau , un atelier , une buanderie , un garage et un studio équipé d'un coin cuisine avec une entrée à l'arrière de la maison. - A l'étage supérieur sous comble une très grande pièce d'une surface de 40 M² (CARREZ). A l'extérieur , un abris de jardin d'environ 35 M². Un puit est également présent sur le terrain. La belle surprise de cette propriété , une dépendance avec deux garages et un espace intérieur pouvant être transformé en une maison dédiée pour du locatif ou après découpe cadastrale en maison individuelle. Pour de plus amples informations , me contacter. Une éventuelle visite permettrait aux futurs acquéreurs de se projeter sur ce bien atypique. Cette annonce référence 271692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 239 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2022 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff 10/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

283 000 € 1 887 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²

Landerneau (29800)

Imaginez une belle maison familiale dans une rue calme au coeur de la charmante ville de Landerneau. Imaginez une maison de 150 m2 offrant 6 belles chambres, avec une consommation d'énergie exceptionnelle grâce à sa pompe à chaleur R/R et une isolation réussie des combles aux huisseries. Répartie sur 3 niveaux, cette pépite atypique dispose de deux salles de bain dont une au rez-de-chaussée et une dans la suite parentale, une grande buanderie, 6 chambres, un salon, une cuisine récente avec séjour lumineux grâce à ses grandes baies traversant la pièce. Sa petite terrasse devant la maison et surtout son beau jardin de 250 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis direct raviront enfants et adultes pour passer de beaux moments à l'extérieur. Aménagez dans cette ville dynamique, sportive et culturelle à proximité de tous les services, avec cette maison aux multiples possibilités et en mesure d'accueillir toute la famille. Rare sur le marché, contactez nous pour une visite. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 11/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

524 900 € 2 067 €/m²
Maison • 254 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

A découvrir, en exclusivité, sur notre magnifique commune de Tredrez-Locquemeau, cette maison atypique de 254m², baignée de lumière qui vous séduira par ses volumes généreux et ouverte sur une nature ressourçante, tout en restant à quelques minutes à pied de nos très jolies plages. La maison exposée est-ouest se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée sur salon-séjour de 50m² ultra-lumineux, avec poêle à bois et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse bois de 50m², d'une spacieuse cuisine de 24m² équipée et aménagée ouverte également sur la terrasse bois, une arrière-cuisine de 15m², un atelier de 35m² avec poêle à pellets avec toujours l'accès à la terrasse (cet espace peut être transformé en chambre afin de vous offrir une vie de plain-pied), une salle de bain de 20m² avec douche et wc, un débarras de 15m². A l'étage : une 1ère suite parentale de 35m² avec double vasque et wc, une pièce-mezzanine de 20m², une 2ème suite parentale de 24m² avec douche et wc, une pièce de 24m² aujourd'hui utilisée comme atelier-bureau mais qui peut être aménagée en chambre supplémentaire. En complément, une buanderie de 18m², un abri de jardin de 5m², un bûcher et un très beau jardin. Huisseries en double vitrage PVC et ALU pour les grandes baies vitrées, ballon thermodynamique, assainissement tout à l'égout conforme. Je suis à votre disposition pour visiter cette maison aspirant à la détente, à la tranquillité … et qui ne vous laissera pas indifférent ? Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 503 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

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