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Allan Remond - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Allan Remond - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(19 avis)

171 500 € 1 864 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 812 m²

Saint-Maudan (22600)

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Charmante maison de plain-pied à Saint-Maudan, Centre-Bretagne Située dans une commune paisible, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Elle dispose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace salon-salle à manger baigné de lumière. Un poêle à granulés assure une ambiance chaleureuse et économique au cOEur de la maison, parfait pour les soirées conviviales. Le tout est complété par un WC indépendant et un couloir desservant trois chambres lumineuses, offrant à chacun un espace privé et confortable. La salle de bain est pensée pour le confort quotidien, avec à la fois une baignoire et une douche. Côté pratique, un garage attenant permet un accès direct et offre une grande capacité de rangement, incluant un grenier aménageable selon vos besoins : un espace supplémentaire pour le stockage ou création d'un étage supplémentaire. Cette propriété est implantée sur un terrain clos et entretenu de 812 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du jardin en toute sérénité. Les prestations techniques ajoutent un vrai plus : double vitrage en PVC, volets électriques, toiture en ardoise naturelle, et système de chauffage efficace avec un mix de poêle à granulés et chauffage électrique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout garantissant un confort au quotidien. Cette maison combine charme breton, fonctionnalité et équipement moderne pour une installation immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à vivre dans un cadre calme Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Le Poirier Immobilier LAMBALLE

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Le Poirier Immobilier LAMBALLE 19/11/2024

201 400 € 1 611 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 825 m²

Lamballe-Armor (22400)

Charmante maison de ville située sur la commune de La Poterie, elle offre une possibilité de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès au jardin situé à l'arrière de la maison. A l'étage deux chambres spacieuses et une salle de bains. Un grenier aménageable de 40 m2 environ. Le tout sur un terrain clôturé de 825m2 environ (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 536 341 - SAINT-BRIEUC.

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux 01/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

703 350 € 7 815 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Ile de Bréhat (22870)

Charmante propriété avec Potentiel Unique Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété, nichée au cœur de l'île de Bréhat. Avec ses 90m2 habitables et son terrain de 450m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. 2 Chambres à l'étage et possibilité de créer une belle suite parentale de 20m2 en rez de chaussée. Idéalement situé à proximité du bourg et du port, ce joli bien allie confort et charme insulaire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis sur l'île de Bréhat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

Martial JOYEUX - OPTIMHOME

(5 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Martial JOYEUX - OPTIMHOME 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(5 avis)

164 000 € 2 050 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Beaussais-sur-Mer (22650)

Vous recherchez une maison sur la côte, résidence secondaire ou projet de location . Martial Joyeux conseiller Optimhome vous propose cette maison mitoyenne de 85 m² dans un hameau au calme, situé sur la commune de Beaussais sur Mer à 5 minutes seulement des plages et à 10 km de Dinard À l'extérieur terrasse couverte orientée sud ouverte sur un terrain de 700 m² avec abris voiture. Au rez de chaussée, cuisine séparée de 13 m², salle à mangé et grande salle d'eau. À l'étage deux chambres en enfilade dont une grande d'environ 26 m². Petite dépendance sur l'arrière. Prévoir quelques travaux de rafraichissement et remise en conformité électrique. Leave room to your imagination for this house to finish renovating! You are looking for a house on the coast, second home or rental project. Martial Joyeux advisor Optimhome offers you this 85 m² semi-detached house in a quiet hamlet, located in the town of Beaussais sur Mer, just 5 minutes from the beaches and 10 km from Dinard. Outside, covered south-facing terrace opening onto land of 700 m² with carports. On the ground floor, separate kitchen of 13 m², dining room and large bathroom. Upstairs, two adjoining bedrooms, one large of approximately 26 m². Small outbuilding at the back. Plan some refreshing and electrical upgrading work. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 572314 )

Véronique LEURQUIN - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Véronique LEURQUIN - Propriétés-privées.com 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

55 700 € 928 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Igeaux (22570)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22570 Saint-Igeaux SOUS COMPROMIS Une pépite en Bretagne ! A visiter sans tarder, PETIT PRIX !!! Plein sud Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cette ravissante maison bretonne en pierres du pays de 60m2 à rénover, le tout sur un joli jardin clos et arboré de 1500 m2 Elle se situe dans un joli hameau, au calme, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 25 m2, cuisine ouverte, extension en bois avec vue sur le jardin A l'étage, le palier dessert 1 chambre de 15 m2 Au 2ème étage, mezzanine et salle de bains Toiture ardoises et charpente en bon état Fenêtres double vitrage Garage, chaufferie et appentis Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) Assainissement individuel non conforme. NON SOUMIS AU DPE Proche de l'axe RENNES-BREST Plages à 40 minutes Saint-Igeaux est un charmant village breton de 150 habitants, mairie, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année A proximité se trouvent le Site néolithique de Quelfenec, Les Forges des Salles et l'abbaye cistercienne de Bon-Repos Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à Prix : 55.700 euros charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376725 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Adeline Rouxel - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Adeline Rouxel - iad 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

220 000 € 2 178 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Plédran (22960)

iad France - Adeline Rouxel (06 02 19 61 21) vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres dont 1 au rez de chaussée - Secteur Calme de Plédran à deux pas du centre Bourg Située dans un quartier paisible à deux pas des commodités de la commune, cette ravissante contemporaine de 101m² construite en 2004 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec 3 belles chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine aménagée équipée et ouverte sur le séjour . Pour compléter ce niveau , une chambre lumineuse , une salle d'eau indépendante et un wc. Idéal pour la vie de plain pied. Les 2 chambres, situées à l'étage, offrent des espaces de repos confortables et chaleureux. Une pièce supplémentaire pouvant être transformé en wc ou salle d'eau. L'ensemble de la maison est en bon état, ne nécessitant aucun travaux majeurs. La présence de convecteurs électriques assure un chauffage efficace et confortable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin exposé à l'ouest d'environ 550m², idéal pour les moments de détente en plein air. La maison est également équipée d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Une dépendance supplémentaire d'environ 30m² conviendra aux bricoleurs ! La commune de Plédran est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les commodités, commerces et écoles sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison en parfait état dans un secteur recherché de Plédran. Contactez Moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel EI (ID 82340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick NEDELEC - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Patrick NEDELEC - Capifrance 13/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(8 avis)

175 000 € 1 434 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 042 m²

Treffrin (22340)

TREFFRIN, maison T6 - Implantée à la campagne mais à seulement quelques minutes du centre-ville de Carhaix-Plouguer, cette magnifique demeure néo-bretonne datant de 1982 n'attend que vous ! Ses 3000 m2 de terrain clos permettent de jouir du jardin sans aucun vis-à-vis. La pelouse ornée de massifs de fleurs et de quelques arbres fruitiers est un véritable paradis où vous imaginez déjà les enfants jouer. Sur la terrasse exposée plein sud et qui possède un store banne, vous pourrez inviter vos amis et famille à partager un apéro ou un repas tout en surveillant les plus petits. Au fond du jardin, un spacieux hangar de 60 m2 sur dalle béton pourra accueillir suivant les aspirations de chacun la réserve de bois, le matériel de jardin ou quelques animaux. Mais entrez maintenant dans cette maison familiale : vous serez charmé par le vaste hall cathédrale baigné de lumière. Il distribue une grande cuisine, un salon-séjour avec un insert, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et des WC. Le magnifique escalier en bois vous mènera à l'étage où se trouvent trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC. Eventuellement vous pourrez créer un dressing à moindre coût en lieu et place du grenier et du grand placard. Vous pourrez accéder au sous-sol depuis la maison ou par l'extérieur. La surface importante vous permettra d'imaginer différents espaces : buanderie, atelier, garage ou tout simplement conserver le coin cave existant. On y trouve également la chaudière basse température . Vous l'avez compris, cette demeure a de gros atouts : environnement, chaudière basse température, arrêt de bus scolaire à proximité immédiate, grand terrain, DPE,... Contactez-moi rapidement pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827595)

MAISON ROUGE - Saint-Brieuc

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Brieuc 06/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

178 160 € 1 697 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 330 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

Cette charmante maison en pierre, offre un véritable bijou d'authenticité et de caractère, niché dans un cadre pittoresque, un refuge paisible en histoire. Cette maison de superficie d'environ 105 m² orientée plein sud comprenant trois chambres et un bureau sur une parcelle de 2330 m² environ arborée. Au rez-de-chaussée une entrée de 5 m², une cuisine séparée de 23 m² avec un insert, s'ajoute un dégagement avec WC et point d'eau. Au même niveau, un cellier de 36 m² environ avec une cheminée en terre battue (possibilité d'aménager la pièce de vie). A l'étage un palier qui dessert trois chambres, une salle de bain et un bureau/dressing. Et au deuxième étage un grenier aménageable de 80 m² en surface utile. A l'extérieur se présente plusieurs dépendances avec un garage, le terrain est arboré avec une cour en enrobé. Afin d' améliorer son confort, des travaux sont à prévoir et l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Prix FAI : 178 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Connect'immo

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Connect'immo 01/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Nous contacter
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Pontrieux (22260)

Connec'IMMO vous propose sur le secteur de PONTRIEUX, cette maison de CARACTÈRE située entre terre et mer, à 20 km des plages, à deux pas des écoles, des commerces et 800 m d'un arrêt TER. D'une surface d'environ 150m², elle est composée d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec CHEMINÉE et accès JARDIN, d'une cuisine, d'une antichambre donnant sur un salon, d'un SDE, d'un WC et d'un débarras. A l'étage sur PARQUET : un palier menant aux 3 chambres, à un bureau et à un grand wc avec lave mains. Grenier Garage attenant Le tout sur un terrain clos de 1000 m2 avec puis. Assainissement collectif. Prix : 199000 ? frais d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190000 ? Votre mandataire immobilier Jean Pierre Bénech Tél. : 0642757771- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 104 501 Référence annonce : 1642 - SUPERI_1732512215

MAISON ROUGE - Lannion

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

241 040 € 2 387 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Lannion (22300)

Opportunité pour investisseurs ! Immeuble sans syndic, frais réduits, excellente rentabilité. Situé à Lannion, à quelques pas de la gare, cet immeuble composé de trois appartements représente une occasion rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien à la fois rentable et écologique. Avec un taux d'occupation de 100 %, des charges de fonctionnement réduites grâce à l'absence de syndic, des appartements loués en meublé, et aucun frais à prévoir, cet immeuble garantit une rentabilité optimale. Performances énergétiques remarquables : Classe C pour la consommation d'énergie, plaçant cet immeuble dans les 25 % des logements les plus économes. Classe A pour les émissions de CO2, un niveau que moins de 10 % des logements en France atteignent, ce qui en fait un bien particulièrement respectueux de l'environnement. Caractéristiques des appartements : Appartements parfaitement isolés, fonctionnels et à hautes performances énergétiques. Chaque logement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique de qualité, offrant un confort optimal aux locataires tout en réduisant leurs factures d'énergie. Loués en meublé, ces appartements offrent des avantages fiscaux supplémentaires pour les investisseurs, tout en garantissant une forte attractivité pour les locataires. Occupés en permanence, ces appartements connaissent une forte demande locative en raison de leur emplacement stratégique et de leurs excellentes performances énergétiques, garantissant ainsi un revenu locatif constant. Aucun frais à prévoir, les appartements sont en parfait état et ne nécessitent aucun travaux supplémentaires. Avantages pour investisseurs : Ce bien s'adresse aux investisseurs cherchant à maximiser leur rendement sans subir les contraintes habituelles. D'autres avantages sont également à découvrir. Contactez-moi rapidement pour en discuter. Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

MegAgence

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

82 000 € 820 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 980 m²

Pédernec (22540)

Située sur la commune de Pédernec, cet ensemble de 2 maisons de caractère à rénover entièrement est implanté sur un terrain de 1980m² (vallonnés) avec le Jaudy en contrebas. La première offre un beau potentiel, avec un espace cuisine et une pièce de vie de 45m² une fois réunis, un étage où deux belles chambres peuvent être créées, un bureau/cellier, une salle d'eau et un WC. La deuxième maison servait plutôt d'atelier et pour le bricolage mais le potentiel et le charme sont là ! Un "garage" accolé, un puit et autres abris complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires : 9,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

Human Immobilier Begard

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Human Immobilier Begard 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

159 900 € 1 378 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Pédernec (22540)

Maison traditionnelle sur une parcelle d'environ 1600m² avec au rdc cuisine équipée, salon séjour avec cheminée insert, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie. À l'étage, 3 chambres, 1 bureau, espace de stockage ou futur dressing, 1 point d'eau avec wc. Garage, dépendance, hangar complètent ce bien.

Etude Maître Didier PINCEMIN

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Etude Maître Didier PINCEMIN 04/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

151 480 € 1 782 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 465 m²

Plémet (22210)
La Ferrière

Maison indépendante entièrement rénovée sur 2465 m2 de terrain, composée en rez de chaussée, d'une belle pièce de vie (salle et salon ouverte sur coin cuisine/buanderie), wc, salle d'eau, bureau, grande chambre ; étage avec grand dégagement, salle d'eau et wc, deux belles chambres. Hangar et dépendance.

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

291 450 € 2 135 €/m²
Maison • 136,48 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 723 m²

La Roche-Jaudy (22450)

AU CENTRE DE LA ROCHE DERRIEN Maison d'habitation en pierre sous ardoises rénovée ayant au rez de chaussée : entrée, salle à manger séjour, cuisine aménagée équipée, couloir , chambre à usage de bureau, appentis au pignon à usage de chaufferie, buanderie cave à vins. A l'étage palier, cabinet de toilette , 2 chambres, un bureau (salle de lecture), et salle d'eau . Jardin autour avec cote rue deux garages dont un avec local à bois. Derrière la maison abris en bois sous bac acier et carport. Jardin clos et paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET Jean-Claude LEKERVERN

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par CABINET Jean-Claude LEKERVERN 25/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

223 750 € 1 776 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • Ter. 1 009 m²

Plédran (22960)

Maison à vendre avec local commercial loué maison rénovée avec local commercial loué avec un revenu locatif attractif. en bretagne, dans les côtes-d'armor, pledran (22960) est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc. cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. le bien est à proximité des commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tels que le tennis, le golf à moins de 15 minutes, ou encore la plage à 25 minutes en voiture. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d'habitation avec local commercial. située dans le centre de plédran, cette maison rénovée offre un cadre idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier. la propriété inclut un local commercial actuellement loué (revenu de 400 euros/mois), garantissant un complément de revenu stable. au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée et un garage. l'étage dispose d'une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un wc séparé. le grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement ou la création d'un nouvel espace de vie selon vos besoins. le vaste terrain clos d'environ 1000m² à l'arrière de la maison est parfait pour des moments de détente en famille. les avantages supplémentaires de ce bien : - la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à quelques pas. - la proximité des écoles. - la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide. - l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. -

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