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Sébastien BANIEL - Capifrance

(98 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sébastien BANIEL - Capifrance 16/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(98 avis)

98 000 € 490 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

Petit prix pour cette charmante maison de maître en pierre située au cœur de Saint Nicolas du Pélem. Offrant de généreux volumes, elle se compose au rez de chaussée d'un espace aménagé en bureaux, un accueil et wc. A l'étage, un grand appartement de type T3 d’une superficie de 87 m². Grandes combles aménageables au second. Sous -sol complet. Accès PMR. Jardin et garage. Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862969)

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Pierrick URVOY - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pierrick URVOY - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(13 avis)

355 000 € 2 152 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Guingamp (22200)

A vendre longère entièrement rénovée a 5 minutes de la zone commercial de St Agathon. Cette charmante longère de 165 M² environ vous propose: 5 chambres dont 1 parentale de 20M² environ avec son double dressing, 1 chambre au rez de chaussé un grand séjour cuisine avec sa cheminée double foyer une pompe à chaleur réversible dans un écrin de verdure de 1000M² environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875397)

KEVIN LANDRIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par KEVIN LANDRIN - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

259 000 € 2 089 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres

Plélan-le-Petit (22980)

Maison neuve à vendre Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, accessibles à pied. Cette maison se compose de : Une entrée avec espace pour placard Une cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée : Four traditionnel Four micro-ondes Lave-vaisselle Réfrigérateur Plaque de cuisson induction Un séjour lumineux Une chambre avec sa salle d'eau privative Un WC séparé À l'étage : 4 chambres supplémentaires Une salle de bains Un autre WC séparé Jardin d'environ 508 m², à aménager selon vos goûts Garage attenant pour plus de confort ! N'hésitez pas à venir découvrir ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes ! Cette annonce référence 254535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 02/11/2024

327 670 € 2 010 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 808 m²

Plancoët (22130)

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - PLANCOET , , Decouvrez cette charmante maison en granit de 163m 2 , au coeur du centre-ville de PLANCOET., , Situee proche de la mer, des ecoles, des commerces, et des transports., , Laissez vous seduire par ses pieces ensoleilles et volumineuses., , Ce bien vous offre au rez-de-chaussee un salon, une salle a manger, une cuisine amenagee et equipee, une veranda, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC separe., A l'etage, un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC., Une buanderie au sous-sol ainsi qu'un double garage attenant d'environ 48 m2., Le tout sur un terrain clos et arbore d'environ 808 m2, expose sud et sans vis a vis. , A visiter rapidement , , , Vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre une maison a PLANCOET. Specialisee dans la vente de maisons a DINAN, elle diffuse quotidiennement ses ...

Lamballe Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lamballe Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

358 800 € 1 982 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 199 m²

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Hyper centre ville pour cette maison rénovée de plus de 180 m2, faite pour les citadins qui recherchent un bien qui sort de l'ordinaire, offrant les commerces et écoles à pied. Lumineuse et spacieuse, elle offre un très bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres et 2 salles de bains. Grand atelier et espace extérieur très au calme. Beaucoup d'autres atouts à découvrir ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline Zito - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Céline Zito - iad 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(10 avis)

169 000 € 1 536 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Glomel (22110)

iad France - Céline Zito (06 31 22 21 94) vous propose : Maison meublée de campagne sans voisins immédiat! Dans la campagne de Glomel, au calme, sans passage de voitures, maison comprenant au rdc: 1 salon/cuisine de 30 m2 environ qui peut etre agrandit de 23 m2 , 1 chambre, et un rajout à la maison de 40m2 au rdc plus 40m2 environ au 1 er étage qui n'est pas compté dans les mesures de la maison. Cheminée avec insert dans le salon/cuisine et chauffage au fuel avec radiateurs. Au 1 er étage: 4 chambres de 19,67, 15, 12, 14,9 m2 environ et une salle d'eau neuve avec pierre naturelle au sol. Un grand jardin de 2300 m2 environ avec petit hangar pouvant accueillir 2,3 voitures. le plus de cette maison est que vous pouvez vous promener dans la campagne, foret, étant classé en zones protégés. Deux étangs avec terrain non loin de la maison à pieds, peuvent etre vendu en addition sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Zito EI (ID 77696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NATACHA ZAITCHIK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par NATACHA ZAITCHIK - BSK Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 561 m²

Saint-Brieuc (22000)

Située dans un quartier résidentiel à proximité d'un quartier dynamique en plein développement, cette maison indépendante de 7 pièces offre un cadre de vie idéal. Bénéficiez d’un large éventail d’activités de loisirs : cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports (gym, padel, escalade, équitation, bmx, musculation...), bowling, immersion 3D et autres projets en cours, à quelques pas de chez vous ! A 500 m environ, restaurants, boulangeries et supermarchés vous attendent ! Côté maison, avec une vie de plain-pied possible, ce bien vous propose au RDC, une entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger d'environ 42 m² avec poêle, donnant sur une véranda de plus de 20 m². Une SDE avec WC séparés ainsi que deux pièces supplémentaires aménageables en chambre/dressing ou bureau/salle de jeux. À l’étage, un dégagement avec placards, une SDB, un WC et 4 chambres vous attendent. Autres atouts : Un sous-sol complet de plus de 90 m2 qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car. Un bien rare jouissant d’une localisation privilégiée à ne pas manquer ! Cette annonce référence 253514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2021 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Beaussais-sur-Mer

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Beaussais-sur-Mer 31/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

335 360 € 2 916 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 187 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Située au coeur du bourg du Guildo, cette maison familiale de style néo-breton offre une superficie d'environ 115 m². Elle est construite sur un sous-sol et se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un WC. - A l'étage, un couloir mène à quatre chambres et à deux salles d'eau. Le sous-sol et le garage ajoutent une surface d'environ 67 m². Le jardin, entièrement clôturé, dispose d'un portail et d'une porte de garage électriques. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1187 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant endroit. Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.

Etude Maître Didier PINCEMIN

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Etude Maître Didier PINCEMIN 24/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

312 060 € 1 903 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 14 900 m²

Laurenan (22230)

Très belle longère en pierres, indépendante sur 1 HA 49 A 00 CA de terrain clos (prairie/fruitiers), comprenant en rez de chaussée cuisine meublée et équipée ouverte sur salle et salon, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie/chaufferie, garage et grenier au-dessus ; étage de 4 belles chambres en façade, salle de bains, wc. Dépendances en pierres et hangar.

Patricia DENOUAL - iad

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Patricia DENOUAL - iad 07/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

298 000 € 2 113 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 602 m²

Saint-André-des-Eaux (22630)

iad France - Patricia DENOUAL (07 67 95 72 62) vous propose : Située à seulement 15 minutes de Dinan, cette charmante propriété de Pays en terre et pierre à Saint-André-des-Eaux représente une fusion parfaite entre charme rustique et confort moderne, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre bucolique. La maison, d'une surface habitable de 141m2, est érigée sur un vaste terrain de 2602m2 agrémenté de chênes majestueux et d'une variété d'arbres fruitiers, sans oublier un potager pour les amateurs de jardinage, une réserve d’eau de pluie pouvant être utiliser pour l’arrosage du jardin ou autre. Le chalet indépendant, le fournil et son four à pain avec son puits traditionnel ajoutent une touche d'authenticité et de praticité, tandis que le système d'assainissement écologique par phytoépurassions souligne l'engagement envers un mode de vie durable. L'habitation se déploie sur trois niveaux bien agencés. - Le rez-de-chaussée offre un salon séjour chaleureux avec un poêle de masse finlandais, garantissant une atmosphère accueillante et un chauffage économique, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle de bains, et un WC indépendant. Une pièce de vie supplémentaire de 28m2, actuellement utilisée pour une activité indépendante avec une entrée séparée, peut facilement être transformée en chambre de plain-pied. - Le premier étage se compose de deux chambres confortables et d'un espace de stockage prêt à être aménagé en salle d'eau supplémentaire. - Enfin, les combles ont été astucieusement aménagés en deux chambres lumineuses, équipées de fenêtres de toit avec stores solaires. Cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Appelez ! Pour plus d'infos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DENOUAL EI (ID 47799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 431498997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maia MALPAS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Maia MALPAS - iad 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

338 000 € 1 470 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • Ter. 2 300 m²

Eréac (22250)

iad France - Maia Malpas (06 42 39 31 42) vous propose : Belle maison située au bout d'une impasse, offrant 7 pièces, un garage, et un cellier. Sur un terrain de 2290 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend également une grange avec potentiel et une boulangerie avec four à pain. Caractéristiques du bien : Maison spacieuse avec 7 pièces, offrant des espaces polyvalents. Garage et cellier pour le rangement et la fonctionnalité quotidienne. Beau jardin de 2290 m² offrant un espace extérieur avec vue sur la campagne. Grange avec potentiel pour des projets futurs. Boulangerie avec four à pain, ajoutant une touche authentique à la propriété. Cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison avec des caractéristiques uniques et un potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette belle maison au bout d'une impasse, avec grange et boulangerie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas EI (ID 56559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LE GALL PARTNERS

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LE GALL PARTNERS 04/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

191 700 € 1 653 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pédernec (22540)

Maison - PEDERNEC Maison située à Pédernec, proche de Guingamp et Bégard. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau au rdc. A l'étage, trois chambres, un bureau, et un point d'eau. Garage indépendant, hangar, et un terrain d'environ 2894m² Idéal pour une famille !

Christina Ollierou - iad

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Christina Ollierou - iad 07/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

468 500 € 2 839 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 806 m²

Plouézec (22470)

iad France - Christina Ollierou (06 83 68 70 42) vous propose : PLOUEZEC, à quelques minutes en voiture des commerces, des écoles et de la plage de BREHEC, coup de coeur assuré, pour cette maison contemporaine familiale de 2009, offrant de l'espace et une agréable luminosité. En rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie salle/salon, agrémenté d'un poêle, avec accès à une extension à aménager selon vos envies. Le rez de chaussée est complété d'une chambre avec dressing, d'un bureau avec placards, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux... avec accès à un grenier (bel espace de rangement). A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une SDB, wc. L'extérieur se compose d'une partie en enrobé, et une partie espaces verts avec piscine couverte chauffée, préau, terrasse et carport. Le +, une dépendance d'env 85 m2 servant d'atelier avec wc et lave mains, idéal pour un artisan, mais laissant d'autres possibilités d'exploitation. Le tout sur une parcelle de 3806 m2 entièrement clôturée avec portail électrique. Rare sur le marché, venez découvrir ce bien et contactez moi sans plus tarder. Visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christina Ollierou EI (ID 83635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 931394407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Quentin GRUEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Quentin GRUEAU - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

288 750 € 1 552 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres

Yvignac-la-Tour (22350)

Charmante Maison de 186 m² à Yvignac-la-Tour avec Terrain de 5000 m² Venez découvrir cette belle Longère de caractère de 186 m² située à Yvignac-la-Tour, dans un cadre bucolique et paisible. A seulement 2,5 km du bourg, offrant toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, services) Descriptif du bien : Surface habitable : 186 m² Terrain : 5000 m², idéal pour les amoureux de la nature Dépendances : De nombreuses dépendances d'environs0 offrant de multiples possibilités d'aménagement Puits : Un puits présent sur le terrain, parfait pour vos projets extérieurs Intérieur : Cuisine : Aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents de cuisinier Pièces de vie : Grande salle à manger et séjour lumineux, avec poutres apparentes et une superbe cheminée ouverte, apportant un charme rustique et chaleureux Chambres : 4 chambres à l'étage, dont une avec des arrivées d'eau pour la création d'une salle de bain Salle de bain et WC : Salle de bain avec WC séparé pour plus de confort Combles : Deux combles aménageables pour agrandir la surface habitable selon vos envies Situation : A 10 minutes de la gare de Broons, facilitant vos déplacements A seulement 40 minutes de Rennes. Chauffage : Système de chauffage assuré par une chaudière au gaz avec citerne Points techniques : Assainissement : Fosse septique non conforme, nécessitant des travaux de mise en conformité Pourquoi choisir cette maison ? Avec ses beaux volumes, son cadre verdoyant et son grand terrain de 5000 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de vie à la campagne. Les dépendances, le puits et les combles aménageables offrent un fort potentiel pour personnaliser les espaces selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités. (DPE : E 247 Kwh - GES : E 62Kg CO2/m2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5470 euros et 7450 euros Prix du bien honoraires inclus : 288 750 euros (Prix : 275 000 euros hors honoraires) Honoraires charge acquéreur : 5% (Montant des honoraires : 13 750 euros) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au 0680285324 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GRUEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 920588225 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lionel NOGUEIRE - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel NOGUEIRE - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 000 € 2 644 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Plouha (22580)

Cette magnifique maison en pierre sous ardoises n'attend que vous ! Située à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles entre autres, ce bien dispose de multiples atouts. Pour commencer, un espace extérieur vous permettra de profiter du climat breton, et de donner libre court à vos envies de jardinage par exemple. À l'intérieur, cette maison spacieuse d'environ 135 m² propose un total de 7 pièces sur 2 niveaux + sous-sol, dont 3 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. Le grenier n'est pas aménagé mais pourrait offrir des perspectives d'agrandissement. Avec cette surface habitable généreuse, cette maison propose un cadre de vie fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Pour compléter le tout, un espace de stationnement et un garage sont disponibles pour vos véhicules. Quelques travaux sont néanmoins à prévoir afin de redonner à ce bien tout le confort et la chaleur dont vous aurez besoin. Un audit énergétique a été effectué afin de vous aider dans une projection. Une visite s'impose, le coup de cœur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel NOGUEIRE, Tél. : 06 75 48 96 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 440 726 636 - SAFTI – NOGUEIRE Lionel, Conseiller indépendant

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