Acheter une maison 7 pièces dans les Côtes-d'Armor (22)

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Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
15
Maison, 220 m²

799 260 € 3 633 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 298 m²

Ploufragan (22440)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONFORT & MODERNITÉ. Maison contemporaine de plain-pied Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, située à Ploufragan. Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts, ses matériaux de qualité et son environnement paisible. L'espace de vie et l'entrée Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux avec des placards intégrés, parfait pour le rangement. La pièce de vie avec son sol en marbre et dotée d'une cheminée insert s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, offrant une vue imprenable et un accès direct à l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité, est prête à satisfaire tous vos besoins culinaires. Un dégagement permet une circulation fluide entre les différentes pièces de la maison. Le côté nuit confortable La suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une première chambre est équipée d'un dressing, une deuxième chambre dispose d'un placard intégré, et une troisième chambre est dotée d'une mezzanine, idéale pour un espace de jeux ou un bureau. La maison comprend également une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Les espaces pratiques et de rangement La buanderie, aménagée avec soin, optimise votre espace de rangement. Deux garages carrelés offrent un espace de stationnement et de stockage. L'extension donnant sur la piscine L'extension, véritable pièce supplémentaire, peut être aménagée en salon d'hiver, en salle de sport ou en espace de détente. Elle est dotée d'un jacuzzi et d'un local piscine avec douche et toilettes, parfaits pour des moments de relaxation. Les extérieurs et le jardin paysagé À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et de la terrasse pour les beaux jours. Le jardin, clos et paysagé avec soin, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison, aux équipements modernes et aux matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Une maison bien pensée, orientée vers le soleil et agréable à vivre. Les prestations sont à la hauteur et de très belle facture. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure à Ploufragan. CLASSE ÉNERGIE : A /CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1030 EUR et 1460 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 799 260 EUR Honoraires inclus | 770 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

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Nestenn Dinan
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Nestenn Dinan 21/01/2024 - mise à jour 27/10/2024
9
Maison, 195,6 m²

Prix en baisse 449 592 € 2 299 €/m²
Maison • 195,6 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 39 297 m²

Dinan (22100)

Située à l'abri des regards et à proximité immédiate de Dinan et des grands axes, cette magnifique propriété en pierre vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. La maison offre un spacieux salon avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, assurant ainsi la commodité du plain-pied. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires et deux grandes salles de bains, parfaites pour accueillir toute la famille. La véranda, véritable atout de la maison, vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une vue dégagée sur le parc arboré. Les terrasses, dont une couverte, sont idéales pour se détendre et partager des moments conviviaux en extérieur. La propriété dispose également d'un double garage, d'un préau et d'un grand atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs. L'assainissement, installé en 2023, est conforme aux normes en vigueur, et la maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Points forts : Localisation idéale, proche de Dinan et des axes principaux. Belle véranda avec vue sur le parc. Espaces extérieurs bien exposés avec terrasses et parc arboré. Double garage, préau et atelier. Assainissement aux normes, installé en 2023. Ne manquez pas cette belle opportunité si vous recherchez une propriété spacieuse dans un cadre verdoyant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Informations complémentaires : Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 96 m²

116 500 € 1 214 €/m²
Maison • 96 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 184 m²

Belle-Isle-en-Terre (22810)

Découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons, idéalement situé en plein centre de la commune de Belle-Isle-en-Terre, sur une surface cadastrale de 184 m². La ville pittoresque propose une ambiance chaleureuse, avec des commerces locaux et des sentiers de randonnée à proximité, idéale pour les amoureux de la vie en plein air. La première maison se compose d'une cuisine au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon et une salle d’eau. Le deuxième étage abrite une chambre. Cette maison est idéale pour un usage de location saisonnière. La deuxième maison offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une pièce de vie, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie donnant accès à un grenier. Le premier étage comprend deux chambres confortables équipées de placards intégrés et un WC avec point d'eau. Les atouts supplémentaires de cet ensemble incluent une place de parking, offrant praticité et confort, une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et un appentis de 8 m² avec WC et raccordement pour lave-linge. Cet ensemble de sept pièces offre une surface habitable totale de 98 m². Il est idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gaëlle CARIOU, Tél. : 0787867201, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 510 533 185

SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER 24/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
3
Maison, 226 m²

392 900 € 1 738 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres

Matignon (22550)

Dans le centre de MATIGNON, à proximité des commerces et des commodités, une grande propriété comprenant une habitation (154m² + combles aménageables) et un commerce indépendant (en location).La partie habitation offre :- au rez-de-chaussée : grand séjour-salon lumineux de 49m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce aménageable en suite parentale, chaufferie, grand garage (28m²) ;- à l’étage : 4 chambres, lingerie, salle d’eau, WC ;- combles : 2 grands greniers aménageables (67m²) ;- cave en sous-sol.Cour sur l’avant et jardin sur le côté.Sur une surface cadastrale totale de 529m².Les + : maison en pierre, vie de plain-pied possible, combles aménageables, jardin, local commercial loué, plages de St-CAST à 5min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

KASSIOPEE Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par KASSIOPEE Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
18
Maison, 213 m²

560 000 € 2 629 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 453 m²

Saint-Carreuc (22150)

Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme situé au coeur du bourg de Saint-Carreuc, datant d'avant 1900. Entièrement repensée tout en préservant son charme authentique, cette propriété vous séduira par ses éléments d'époque tels que la cuisine aménagée dans les anciennes écuries, les poutres apparentes, et les tomettes en terre cuite. En 2015, une extension élégante a été ajoutée, offrant une surface de plancher d'environ 80m². Cette nouvelle aile abrite une superbe suite parentale et un vaste atelier à l'étage, idéal pour les passionnés de bricolage ou d'art. Avec une surface totale de 213m², cette demeure propose 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. La pièce à vivre avec insert, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Profitez des beaux jours grâce à la cuisine d'extérieur et la piscine couverte, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Garage, cave, buanderie, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant.

Agence Newton
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Maison, 70,5 m²

259 000 € 3 674 €/m²
Maison • 70,5 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 18 867 m²

Locarn (22340)

Une merveilleuse opportunité d'acheter une maison indépendante de 3 chambres, avec 2 salles de réception et un terrain de 18867m2. Il y a un certain nombre de dépendances qui pourraient être utilisées pour les animaux tels que les chevaux ou le petit bétail. Il y a 2 hangars et une autre maison à rénover. Située dans un endroit paisible mais non isolé, en bordure du village typiquement français de Locarn, cette propriété offre l'opportunité d'un développement durable.Locarn, cette maison offre l'opportunité à un couple qui voudrait garder une petite exploitation. Le bien se compose d'un hall d'entrée, sur votre gauche il y a une salle à manger, sur votre droite il y a une chambre au rez-de-chaussée, à l'arrière il y a la cuisine et la salle de bains. Pour accéder aux deux autres chambres, il faut emprunter un escalier extérieur sur le côté de la maison principale.Attenante à la maison principale se trouve une autre maison qui a besoin d'être rénovée, elle se compose d'une cuisine/salle à manger et d'une autre pièce qui a des escaliers menant à un grand grenier. Ce dernier pourrait être facilement converti en chambres supplémentaires.Toitures refaites sur l'habitat il y a environ 3 et 4 ans et tôles et bardages remplacés sur 3 bâtiments. A l'extérieur se trouvent deux hangars dont l'un est divisé en 3 parties mesurant au total 196,1m2. Il y a un autre bâtiment en pierre qui pourrait être converti en logement sous réserve de planification ou utilisé pour les animaux. Le bien dispose également d'un atelier, d'une réserve de bois et d'une chaufferie.La maison dispose d'un puits et la commune de Le Guellec est alimentée en eau de source, ce qui constitue un approvisionnement en eau gratuit pour les résidents. Les propriétaires actuels l'utilisent comme source d'eau mais il y a de l'eau de ville disponible si vous préférez. Il suffirait de la rebrancher.Le terrain fait un peu moins de 2 hectares avec un mélange d'arbres, d'arbustes et serait parfait pour des chevaux ou d'autres animaux. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'une fosse septique. Le bien est situé à 15 minutes en voiture de la ville de Carhaix, où l'on trouve de nombreux supermarchés, magasins, pharmacies, restaurants, médecins et un marché hebdomadaire le samedi. La côte la plus proche se trouve à 45 minutes de route, près de Plestin-les-Grèves.Propriété située sur le chemin menant aux Gorges du Corong, lieu touristique très fréquenté l'été, à 15mn de marche à pied pour y accéder, et de nombreuses possibilités de balades pédestres dans les Landes de Locarn, le parcours étant balisé.Ce bien ferait une merveilleuse maison permanente pour quelqu'un qui cherche un terrain pour ses animaux. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

KATELL GUIGNEUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par KATELL GUIGNEUX - BSK Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 110 m²

229 900 € 2 090 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres

Guingamp (22200)

Katell GUIGNEUX vous propose - EN EXCLUSIVITE - cette jolie maison de ville, fraîchement rénovée, avec goût - 6 CHAMBRES. Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif - RENTABILITE 10% - de type colocation (clés sur chaque chambre). Sauf accord contraire, la maison sera vendue meublée, comme sur les photos et alors prête à emménager ou louer. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte totalement aménagée / équipée pouvant recevoir 6 à 8 places assises, un espace salon cosy et une buanderie. Le premier étage propose 3 chambres (9, 10 et 10,5 m2) et une salle d'eau avec WC. Le second étage offre également 3 chambres (entre 9 et 10 m2) et une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : chauffage électrique - assainissement collectif - parking public à proximité. Cette annonce référence 241215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Maître Didier PINCEMIN
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Etude Maître Didier PINCEMIN 31/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 171 960 € 1 607 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 362 m²

Loudéac (22600)

Centre ville à pied pour ce pavillon (vie de plain pied) comprenant entrée, cuisine meublée/partiellement équipée, salle et salon, salle de bains, wc, deux belles chambres et une plus petite ; étage de deux grandes chambres, wc. Garage. Jardin de 362 m2.

MAISON ROUGE - Paimpol
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Paimpol 29/07/2023 - mise à jour 04/10/2024
16
Maison, 140 m²

Prix en baisse 618 320 € 4 417 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 691 m²

Ploubazlanec (22620)

L'agence Maison-Rouge vous propose cette maison de charme vue mer d'une surface d'environ 140 m2, située à LOGUIVY DE LA MER à 1km du port, 700 mètres de la plage du OUERN, sur un sous sol total. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine américaine équipée aménagée donnant sur sa pièce de vie, séjour / salon avec sa cheminée insert, une véranda lumineuse, une magnifique bibliothèque bureau, une chambre dressing encastré, une salle d'eau et des W.C séparés. A l'étage, trois chambres avec dressing encastré, une lingerie, une belle salle d'eau vue mer et W.C séparés. Au sous sol vous découvrirez un garage d'une surface de 28m2, une cuisine aménagée, équipée d'été, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Vous pourrez bénéficier d'un jardin paysager d'une surface de 690m2 environ clos. Venez visiter cette maison atypique et de très belle qualité. Bien rare à la vente, opportunité à saisir rapidement ! Prix FAI : 618 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Isabelle GOUEZ - SAFTI
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Isabelle GOUEZ - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 07/10/2024
9
Maison, 143 m²

Prix en baisse 217 875 € 1 524 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 767 m²

Le Haut-Corlay (22320)

Située dans un charmant village entre Quintin et Corlay, cette maison de 1991, se trouve à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc et Loudéac, ainsi qu'à 40 minutes des plages. D'une surface habitable de 143 m2, elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau à l'étage, 2 toilettes, un salon et un séjour d'environ 45 m2 traversant donnant sur la terrasse et un grand jardin avec un potager, le tout sur un terrain de 1767 m2. Cet agréable bien immobilier bien entretenu comprend un double garage avec portail électrique, 6 places de parking extérieures. L'exposition Est-Sud-Nord procure une luminosité optimale à la maison, un conduit de cheminée existant vous laissera le choix d'avoir un poêle ou pas pour vos soirées d'hiver. A noter, la présence de combles aménageables, la fibre, l'isolation des combles et des rampants qui ont été refait en 2021, offrant une meilleure efficacité énergétique sont également des atouts indéniables pour cette maison familiale qui vous attend pour profitez des beaux jours. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 0662273503, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823 - SAFTI – GOUEZ Isabelle, Conseiller indépendant

Thierry GUYOMARD - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Thierry GUYOMARD - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 220 m²

455 000 € 2 068 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 382 m²

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

A 15 minutes des plages de Pléneuf Val André A vendre au cœur du centre ville de Lamballe cette magnifique maison de 220 M2 proche de toutes les commodités( supermarché, écoles, collèges, lycées,....). Au rez-de-chaussée, grand séjour Salon de 60 M2 et une cuisine équipée de 14 M2 avec un cellier de 15 M2. De plus vous bénéficiez d'une suite parentale avec dressing salle d'eau de 37 M2!!!! A 1er étage, 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau, WC séparé. Au 2ème étage combles aménageables sur la totalité de la surface.... Vous pourrez également profiter d'une terrasse aménagée et d'un grand garage de 60M2. Sans vis à vis , N'attendez pas pour venir me visiter et poser vos valises..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 0673889725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988 - SAFTI – GUYOMARD Thierry, Conseiller indépendant

Nathalie NOIREAU - iad
Annonce publiée le 28/08/2023 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Nathalie NOIREAU - iad 28/08/2023 - mise à jour 27/09/2024
16
Maison, 135 m²

Prix en baisse 442 800 € 3 280 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

Binic-Étables-sur-Mer
Etables-sur-Mer (22680)

iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : Maison contemporaine de 2008 au cOEur d'Étables sur Mer Cette superbe maison contemporaine, construite en 2008, offre un cadre de vie idéal au sein du charmant centre ville d'Étables sur Mer. Avec ses lignes modernes et ses espaces lumineux, elle incarne le parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec goût. Une véranda baignée de lumière naturelle offre un espace supplémentaire propice à la détente. De plus, un bureau fonctionnel, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie pratique et un garage spacieux complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des espaces privés paisibles pour toute la famille. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées ajoutent une touche de commodité supplémentaire. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Étables sur Mer. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou contemporain qui allie esthétique et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
5
Maison, 151,8 m²

Prix en baisse 674 700 € 4 445 €/m²
Maison • 151,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 445 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CARACTERE & CONVIVIALITE. Opportunité Exceptionnelle près de la Plage du Val-André Nichée dans l'intimité d'une rue paisible, cette maison offre une opportunité rare à seulement 250 mètres de la splendide plage du Val-André. Une demeure de caractère en pierre, datant de 1970, révèle tout son potentiel à travers ses vastes espaces à rénover et sa situation géographique enviable. Un Joyau à Rénover de 1970 Cette maison familiale, empreinte de charme et d'histoire, déploie une superficie généreuse d'environ 152 m2, répartie sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, le cachet authentique se dévoile, laissant entrevoir le potentiel d'une rénovation sur mesure. Le Rez-de-Chaussée : Harmonie et Convivialité Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée accueille chaleureusement les visiteurs, tandis que le séjour double, agrémenté d'une cheminée monumentale, s'ouvre sur une vaste terrasse baignée de lumière, exposée Sud-Ouest. La cuisine attenante, dotée d'un débarras, offre un espace propice à la créativité culinaire. Un Premier Étage vaste À l'étage, un palier dessert les espaces de repos. Deux chambres, chacune pourvue d'un lavabo, offrent une intimité bienvenue, tandis que deux autres grandes chambres bénéficient de cabinets de toilettes attenants, offrant la possibilité d'aménager des salles d'eau privatives. Un WC séparé complète cet étage dédié au repos et à la détente. Un Sous-sol Complet pour le Confort et la Fonctionnalité Le sous-sol de la maison, véritable atout, offre un espace complet comprenant un garage double, une cave spacieuse et une chaufferie, offrant ainsi praticité et possibilités d'aménagement supplémentaires. Un Jardin Clos, Oasis de Sérénité L'extérieur de la propriété réserve également son lot de surprises. Un jardin clos, orné d'un puits pittoresque, offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air, constituant une véritable oasis de sérénité en plein coeur de la ville. Un Potentiel Inestimable après Rénovation En somme, cette magnifique demeure incarne un potentiel pour celui ou celle désireux de façonner leur propre havre de paix à proximité de la mer. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison promet de devenir un véritable joyau. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSECLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940EUR et 4040EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 674 700 EUR Honoraires inclus | 650 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

ACTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/07/2024
Proposée par ACTION IMMOBILIERE 02/07/2024 - mise à jour 03/07/2024
10
Maison, 142,81 m²

Prix en baisse 379 800 € 2 659 €/m²
Maison • 142,81 m² • 7 pièces • 6 chambres

Lannion (22300)

Action immobilière vous propose cette néo bretonne en excellente état idéalement située dans les hauteurs de Lannion. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon / séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, vous aurez également accès à une véranda. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une pièce de rangement ainsi qu'un wc séparé et une salle d'eau. Au sous sol, vous trouverez un garage avec portail électrique, une cave à vin et une arrière cuisine. Un jardin clôturé et paysagé, créant un cadre agréable pour des moments de détente en plein air Cette propriété offre une harmonie parfaite entre ses espaces intérieurs et extérieurs. Son emplacement privilégié dans les hauteurs de Lannion vous assure tranquillité et une vue imprenable. Ne tardez pas à venir visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous faire découvrir votre futur chez-vous. Prix de vente : 370 000EUR + 20 350EUR d'honoraires d'agence soit 5.5%. DPE C : 144 kWhEP/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 EUR et 1740 EUR par an. Réf : M160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

AGNES BOISHARDY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGNES BOISHARDY - BSK Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 160 m²

569 000 € 3 556 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 32 000 m²

Lannion (22300)

Ancien moulin et espace naturel => Un véritable coup de coeur garanti ! Amoureux du calme et de la nature, vous ne pourrez que succomber à cette jolie propriété de plus de 3 hectares nichée dans une petite vallée préservée du Trégor. Le logis du meunier a réussi à traverser les siècles, et certaines archives datant de 1556 font référence à ce moulin prospère. Depuis, le bruit du frottement du grain sur la meule a laissé la place aux chants de la rivière et des oiseaux. Rénovée avec goût et passion, dotée d’une extension depuis la fin des années 90, la maison, confortable et chaleureuse, (160m2 environ) en pierre de pays sous toiture d'ardoises véritables est composée comme suit : Dans l'extension, Une cuisine ouverte (aménagée équipée), un salon très lumineux, avec cheminée insert, muni de grandes baies donnant une vision panoramique sur le parc, une chambre de plain-pied (16m2 environ) avec sa cheminée à insert également, placards et salle d’eau privative (douche, meuble vasque, wc), une arrière cuisine, un wc. Après quelques marches, l'ancien logis du meunier avec un espace dinatoire (40m2 environ) et sa cheminée majestueuse en pierre avec poêle à bois, puis à l’étage, 2 chambres (10 et 17m2 environ) un bureau, une salle de bain avec wc. Une véranda et une cave complètent ce bâtiment. Les espaces extérieurs sont magiques ! Outre un jardin orné de camélias, hydrangeas, magnolias, rhododendrons, Polonia, saues, chênes centenaires et autres arbres et arbustes, vous aurez le plaisir de découvrir un cadre naturel exceptionnel. Par la grande terrasse exposée Sud, en contrebas, accessible par un escalier en pierre, l’ancien bâtiment technique du moulin, doté d’un toit végétalisé : Ce bâtiment (35 m2 environ) pourra, par exemple, être aménagé en espace loisirs, ou recevoir vos soirées festives. A ce niveau, une autre jolie terrasse invite à paresser au soleil au bord de l’ancien canal de dérivation du moulin. Vous pouvez aussi choisir de poser vos transats sur la grande plateforme qui borde la rivière pour vous laisser bercer par le doux refrain de l’eau ou tenter d’apercevoir des truites Fario sauvages, des truites de mer, des anguilles et pourquoi pas des saumons. Un peu plus loin, un verger, un bois qui se tapisse au printemps de primevères, violettes, et fleurs sauvages en tout genre, la rivière qui serpente au milieu des touradons de laiches, saules et autres végétaux, preuves de la présence d’un riche biotope préservé, invitent à la flanerie; enfin une grande prairie pouvant, pourquoi pas, accueillir des chevaux. Au fil des saisons, Bécasses, hérons, chevreuils, lièvres, loutres et autres animaux sauvages vous feront régulièrement le cadeau de passer vous voir si vous savez être observateurs et accueillants. Dépendances avec grand atelier, garage double et une volière complètent ce bien. Portail électrique, Accès bitumé, fibre disponible. Chauffage gaz avec chaudière de 2023. Chauffage au sol sur extension, chauffage par radiateurs sur logis ancien. Cuve à gaz enterrée. VMC, Double vitrage, rideaux électriques. isolation sous toiture refaite en 2022 Assainissement individuel. Cette propriété conviendra autant à un couple qu’à une famille, en résidence principale ou secondaire. Par la disposition des pièces, Il est également aisé de développer, pourquoi pas, une petite activité de chambre d’hôte ou de gite. Ce bien se situe sur la commune de PLOUARET avec commerces, services, école, collège, gare TGV (Paris - Brest) à 6 minutes, les plages et port à moins de 15 minutes, Lannion Centre à 20 min, N12 à 10 min. Video drône, dossier technique et photos complémentaires après entretien téléphonique. Bien très rare sur le marché. Ne tardez pas à me contacter (laissez un message sur répondeur avec vos coordonnées ou envoyez un mail) Cette annonce référence 250633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES BOISHARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr