Acheter une maison 7 pièces dans les Côtes-d'Armor (22)

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509 annonces
Christelle Mesnage Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Christelle Mesnage Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
20
Maison, 240 m²

Prix en baisse 793 100 € 3 305 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 412 m²

Dinan (22100)

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Aux portes de Dinan, dans un écrin de verdure. Belle contemporaine de 240 m² offrant une vaste entrée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et à la piscine, un séjour avec cheminée insert, une chambre avec SDE équipée et wc, une buanderie. À l'étage : un palier, 3 belles chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et SDE équipée/wc et un accès à la terrasse, une mezzanine à usage de salle de jeux, une SDB équipée, 1 wc, un bureau. Un abri de jardin, une terrasse, une piscine chauffée, un cellier, un garage double avec portes motorisées, une cour bitumée. Le tout sur un terrain clos de 2412 m². Belles prestations, lumineuse, chauffage refait à neuf, panneaux solaires, Coup de c½ur ! Réf 389V2038M. DPE B Consommation énergétique 98 Kwh/m2 par an. GES A Emission de CO2: 3kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

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Côté Particuliers Saint Malo
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Côté Particuliers Saint Malo 05/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
18
Maison, 230 m²

681 200 € 2 962 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 17 869 m²

Lanvallay (22100)

L'agence Côté Particuliers de Saint Malo vous propose à la vente et en exclusivité cet ensemble de deux longères. Idéalement situé sur la commune de Lanvallay et proche de toutes commodités, cet ensemble peut séduire les amateurs de la pierre. Pouvant convenir à différents corps de métiers tels que : les artisans, les hôteliers, les restaurateurs ou tout simplement aux familles nombreuses. La première longère offrant plus de 230 m2 habitables, rénovée et assainie il y a cinq ans est distribuée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine/salle à manger, agrémentée de la douce chaleur d'un poêle à granules, un salon, une grande buanderie et un bureau (le tout pouvant être facilement transformé en suite parentale), w.c. - Au premier étage : Quatre chambres et deux salles de douche avec en prime une suite parentale sous plafond cathédrale. w.c. L'ensemble exposé plein sud. Le plus, un grenier de stockage avec facilité d'accès. La seconde longère, à terminer de rénover dispose en grande partie d'une toiture en ardoises naturelles, d'une dalle béton avec deux trémies. Le tout offrant un potentiel de près de 400 m2 habitables ou de stockage. Deux autres petites dépendances complètent cet ensemble. Le tout sur une parcelle de 17 000 m2 dont 11 000 m2 en terrain agricole. (Idéal pour chevaux) Pour tout autre renseignement, l'agence Côté Particuliers reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence RIZZONI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agence RIZZONI 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 226 m²

1 664 000 € 7 363 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

AFFAIRE CONCLUE ! VOUS RECHERCHEZ EGALEMENT UN BIEN D'EXCEPTION ? CONTACTEZ NOS CONSEILLERS PAR MAIL OU PAR TELEPHONE, A BIENTOT ! ILE-GRANDE, cette villa maritime située en front de mer face à la baie de Trébeurden offre une VUE MER IMPRENABLE, un accès direct au chemin du littoral et aux plages de sable fin. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence de Trégor-Goëlo
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 05/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 134 m²

249 900 € 1 865 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 048 m²

Ploumilliau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A 800m du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, 8km de la gare TGV de Lannion et 4,5km de la mer, sur un terrain de 1048m2, maison néo-bretonne de 1970 de 134 m2 habitables, 150m2 au sol. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée de 6m2 avec placards desservant une cuisine traditionnelle de 11m2 aménagée et équipée, un salon séjour de 29m2 tourné à l'ouest vers le balcon-terrasse de 15m2, une chambre de 12m2 avec placards intégrés. Une salle de bains de 4m2 avec sèche-serviettes et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, un palier couloir de 9m2 avec rangements dessert un bureau de 6,5m2 au sol, une salle de douches de 4m2, un WC séparé et 2 chambres de 9 et 15m2 au sol avec de nombreux rangements sous rampants. La maison dispose également d'un sous-sol total de 65m2 utiles, accessible par la cuisine. Ce dernier est divisé en un espace garage de 28m2, une chaufferie-buanderie avec évier de 6,5m2, une cave de 3m2, un bureau de 14m2, un dégagement de 6m2 et une chambre avec lavabo de 12,5m2. A l'extérieur, entourant la maison, un beau jardin paysagé entièrement clos et plat de 1048m2 constructible avec portail et portillon neufs et un appentis de 28m2. Prestations: Chaudière électrique - Tout à l'égout - Toiture en bon état - gouttières changées il y a quelques années - Fenêtres PVC - Alu bicolore double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques ou manuels. Maison en très bon état, bien entretenue. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Olivier LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 22/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 680 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 533 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Dans commune dynamique de la côte de granit rose située entre Perros-Guirec et Plougrescant. Cette charmante maison d'environ 122m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 1500m². La parcelle est totalement constructible ! L’entrée (avec placard) donne accès d’un côté à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé et de l’autre à un grand espace de vie très lumineux de plus de 60m²! Celui-ci est composé d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine équipée et d’une véranda utilisée pour le salon. La seconde chambre du rez-de-chaussée est accessible par la buanderie. A l'étage 2 chambres, un bureau utilisé également en chambre, une salle de bain et un WC séparé. L’étage au-dessus de la buanderie pourrait être aménagé pour faire une pièce supplémentaire. A l’arrière de la maison se trouve un garage ouvert d’environ 28m² et un carport de 20m². L’espace potager dispose également d’un cabanon. Les matériaux sont de qualité la décoration tendance. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage équipés de volets électriques. Les velux sont équipés de stores extérieurs. La pompe à chaleur a moins de 4 ans. Orientation sud-ouest. Tout à l’égout. Pas de travaux à prévoir ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lannion
Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lannion 02/06/2023 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 144 m²

Prix en baisse 337 600 € 2 344 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 636 m²

Lannion (22300)

Dans le quartier dynamique de St-Marc, grande maison lumineuse, composée d'une cuisine indépendante avec verrière, un salon séjour d'environ 40 m2 et 5 chambres dont une au rez-de-chaussé avec salle d'eau attenante. Garage, jardin.

SOQUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par SOQUET IMMOBILIER 24/12/2023 - mise à jour 07/09/2024
9
Maison, 236 m²

682 370 € 2 891 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 21 530 m²

Dinan (22100)

Rare a la vente, propriete familiale d'environ 236m2 habitables et grands garages de 280 m2. A 5 minutes des commerces et des ecoles. , Ce bien vous offre au rez-de-chaussee : Salon-sejour, cuisine amenagee et equipee, salon, lingerie, salle de bains, chambre et wc. A l'etage : Palier desservant quatre chambres, dressing, salle de bains et wc. Sous-sol total., Le tout sur un vaste terrain boise d'environ 21 530 m2, situe a 20 minutes des plages , vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre une maison a DINAN. Specialisee dans la vente de maisons a DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos reves.

Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 134 m²

944 329 € 7 047 €/m²
Maison • 134 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 640 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & PRESTIGE Découvrez cette propriété remarquable, nichée dans le magnifique paysage de la Cotentin à Planguenoual, à quelques pas seulement de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André. Pensez à ces moments où, chaque jour, vous pourrez contempler depuis n'importe quel endroit de cette demeure une vue imprenable sur la mer. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace chaleureux doté de placards intégrés, offrant un rangement pratique pour vos effets personnels. Le double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, vous invite à des soirées douillettes en admirant le spectacle des vagues. Une chambre spacieuse et intime, équipée de placards intégrés, vous assure un confort sans pareil. Le cabinet de toilette ainsi qu'une salle d'eau, ajoute une touche marine à la maison. Au demi-niveau, une chambre spacieuse vous invite à laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos désirs. À l'étage, trois chambres supplémentaires, toutes de bonnes dimensiosn et pourvues de placards intégrés, dont deux avec balcon offrant une vue insaisissable sur la mer. Une salle de bains comprenant une baignoire, des toilettes, un lavabo et un grand placard de rangement complète ce niveau. À l'extérieur, un garage attenant assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Avec un accès direct au chemin côtier et au sentier des douaniers le jardin clos et arboré vous offre un espace paisible et privé pour profiter pleinement de l'air marin et du chant des oiseaux. Enfin, un abri de jardin pratique est à votre disposition pour ranger vos outils et équipements d'extérieur. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 EUR et 2270 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 944 329 EUR Honoraires inclus | 916 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.093 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 01/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 149,5 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 806 €/m²
Maison • 149,5 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 223 m²

Coadout (22970)

Cette maison récente nichée au sein d'un petit lotissement à proximité du centre d'un beau village proche de Guingamp a de nombreux atouts. Elle est entourée d'un grand jardin entièrement clos et dispose d'un abri pour 2 voitures et d'une cour bitumée accessible par un portail électrique pouvant accueillir 6 voitures. En plus d'un espace de vie avec une cuisine ouverte et d'une buanderie, elle comporte une grande véranda et 6 chambres, 3 au rez-de-chaussée dont une de 25 m² et 3 à l'étage. Elle se situe à 5 minutes à pied d'une école primaire et d'un arrêt pour les bus scolaires pour les écoles secondaires. Elle bénéficie d'un accès facile à la RN12, se trouve à 10 minutes en voiture de la belle ville de Guingamp et à 30 minutes des plages magnifiques de la Côte de Penthièvre. Enfin, son installation d'assainissement individuel est aux normes. Cette belle maison est idéale pour une jeune ou grande famille ou pour ceux souhaitant établir une activité de location saisonnière ou toute autre activité professionnnelle. À visiter sans tarder.

Christophe Girard Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Christophe Girard Immobilier 23/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 166 m²

Prix en baisse 423 100 € 2 549 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 961 m²

Languédias (22980)

En exclusivité dans vos agences Christophe Girard Immobilier. Ce bien d'exception, rare sur le marché, à proximité immédiate de l'axe SAINT-BRIEUC (22000) - SAINT-MALO (35400). Cette maison lumineuse de 138 m2 est raffinée et rénovée avec des matériaux de très belle qualité, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne en étant à 5 min de toutes commodités. Elle vous offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre proposant la vie de plain-pied avec une salle d'eau et un WC suspendu. A l'étage, vous y découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une ancienne dépendance entièrement rénovée, vous offrira de nombreuses possibilités suivant votre projet de vie, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une deuxième dépendance est à rénover. Une terrasse exposée SUD-OUEST, Un garage de 50 m² vous donnera de la place de stockage et un bel extérieur clos et arboré avec sa vue dégagée. Consommation d'énergie (DPE 2023) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali MONCELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côté Particuliers Saint Malo
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Côté Particuliers Saint Malo 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
16
Maison, 230 m²

Prix en baisse 679 250 € 2 953 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 17 869 m²

Dinan (22100)

L'agence Côté Particuliers de Saint Malo vous propose à la vente et en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une longère d'habitation entièrement rénovée et de plusieurs dépendances en pierres. Idéalement situé sur la commune de Lanvallay et proche de toutes commodités, cet ensemble peut séduire les amateurs de la pierre. Pouvant convenir à différents corps de métiers tels que : les artisans, les hôteliers, les restaurateurs ou tout simplement aux familles nombreuses. La première longère offrant plus de 230 m2 habitables, rénovée et assainie il y a cinq ans est distribuée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine/salle à manger, agrémentée de la douce chaleur d'un poêle à granules, un salon, une grande buanderie et un bureau (le tout pouvant être facilement transformé en suite parentale), w.c. . - Au premier étage : Cinq chambres et deux salles de douche dont une suite parentale sous plafond cathédrale. w.c. L'ensemble exposé plein sud. Le plus, un grenier de stockage avec facilité d'accès. La seconde longère, à terminer de rénover dispose en grande partie d'une toiture en ardoises naturelles, d'une dalle béton avec deux trémies. Le tout offrant un potentiel de près de 400 m2 habitables ou de stockage. Deux autres petites dépendances complètent cet ensemble. Le tout sur une parcelle de 17 000 m2 dont 11 000 m2 en terrain agricole. (Idéal pour chevaux) Pour tout autre renseignement, l'agence Côté Particuliers reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie MORIN - SAFTI
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Sophie MORIN - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 230 m²

Prix en baisse 419 000 € 1 822 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 243 m²

Lannion (22300)

A quelques pas du centre-ville de LANNION, des commerces, des écoles et toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison de 150m² rénovée avec un grand garage/atelier. Vous serez charmé par les volumes de ses pièces et de son patio de 45m² avec pergola. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce à vivre de 35m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol de cette maison comprend une cave à vin, une buanderie et un espace de 80m² à rénover parfait pour une activité indépendante, commerciale ou un investissement locatif... A découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675 - SAFTI – MORIN Sophie, Conseiller indépendant

Christophe Girard Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Christophe Girard Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 212 m²

Prix en baisse 398 620 € 1 880 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 493 m²

Plélan-le-Petit (22980)

Nous vous proposons à la vente cette jolie propriété nichée dans la verdure et son cours d'eau, au coeur du bourg et proximité immédiate des commodités ! Elle se compose d'une grande entrée, une cuisine séparée aménagée (meubles hauts et bas), un vaste salon séjour avec cheminée, un grand couloir avec rangements, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage : une grande mezzanine, trois chambres, une salle d'eau , un WC. L'ensemble est édifié sur 11 493 m² de jardin clos et paysagé, une terrasse plein sud, une piscine à réhabiliter, un sous-sol complet, un double garage, un emplacement cadastré d'environ 80 m² pour une éventuelle construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'IMMOBILIER DU CHAI
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 16/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
14
Maison, 128 m²

246 750 € 1 928 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

Trégueux (22950)

Maison de famille de 128 m² idéalement située au coeur du centre ville de Trégueux, à deux pas des commerces, services et des écoles! Le bien se compose d'une belle pièce de vie sur parquet, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc au 1er niveau. Au rez-de-chaussée, deux chambres, salle d'eau et wc. Tout est pensé au second étage pour installer deux belles chambres supplémentaires ou une suite parentale. Deux garages, une véranda, un jardins clos et une aire de stationnement pour deux véhicules viennent compléter le bien. Maison lumineuse et entretenue avec soin, à visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic Chatelais - efficity
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Ludovic Chatelais - efficity 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
28
Maison, 185 m²

582 500 € 3 149 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 21 164 m²

Guenroc (22350)

22350 - GUENROC - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170.0 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et son conseiller LUDOVIC CHATELAIS vous proposent cette superbe maison bourgeoise située dans un village de caractère : Guenroc. Découvrez cette élégante MAISON BOURGEOISE datant de 1844, nichée au cœur d'un cadre bucolique. Avec une surface habitable de 170 m², cette propriété incarne le charme de l'ancien grâce à ses parquets d'origine et ses superbes volumes avec moulures d'époque. Les cheminées en marbre et les matériaux nobles ajoutent au cachet authentique de la demeure, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison principale, avec ses 7 PIECES SPACIEUSES dont 4 CHAMBRES et son dernier étage AMENAGEABLE, est idéale pour accueillir une grande famille ou pour être transformée en maison d'hôtes. Attenante à la maison, une ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel. Que vous souhaitiez créer un gîte de charme ou aménager des écuries pour chevaux, cet espace s'adaptera à vos projets et à vos envies. Le vaste TERRAIN, d'une superficie d'un peu plus de 2 HECTARES, est un véritable havre de paix. Les magnifiques arbres centenaires et le jardin fleuri invitent à la détente et à la sérénité. De plus, les grands espaces extérieurs peuvent être aménagés en paddocks, jardins ou zones de loisirs, selon vos besoins, une partie est également CONSTRUCTIBLE. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les projets équestres. Malgré son cadre paisible, la maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales. Les commerces, écoles et autres services sont à seulement quelques minutes, et les accès aux principales voies de communication sont faciles et rapides. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel exceptionnel. Que ce soit pour un projet de vie ou d'investissement, cette maison bourgeoise et sa ferme attenante n’attendent que vous pour retrouver tout leur éclat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous charmer par l'authenticité et le potentiel de cette propriété d'exception. GUENROC est une commune du département des Côtes-d'Armor. En 1996, la commune a obtenu le Label « Communes du patrimoine rural de Bretagne » pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager. Situé au cœur de la vallée de la RANCE, 20 Kms de Dinan, 35 kms de St Jacut de la Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris