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ELYSEE GALLIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 181 m²

256 760 € 1 419 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 111 m²

Pleslin-Trigavou (22490)

A proximité de PLEURTUIT, belle Longère à rénover comprenant : entrée, salle d'eau, séjour salon avec cheminée (insert) environ 38 m², salle à manger (23 m²), cuisine avec cheminée (17m²), wc, réserve, garage. A l'étage : 4 chambres, 2 wc, salle de bains. 3 dépendances indépendantes dont une pouvant recevoir un billard. Cette propriété se trouve dans un endroit calme et reposant, proche d'un golf, à 10 min de DINARD, 15 min de SAINT MALO, Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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OPTIMO
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par OPTIMO 28/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 202 000 € 2 126 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Goudelin (22290)

L'Agence OPTIMO vous propose d'acquérir cette maison traditionnelle, idéalement située dans le secteur de Lanvollon, offrant un cadre de vie pratique. Avec une superficie de 95 m2, cette résidence s'accompagne d'un hangar et s'étend sur un terrain clos de 1000 m2, présentant une opportunité rare alliant habitation et espace professionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante vous guide vers un salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. Une chambre, une salle d'eau bien agencée et des toilettes complètent cet étage, offrant une commodité optimale. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, chacune offrant son propre charme. Une deuxième salle d'eau avec WC ajoute une dimension pratique à ce niveau, assurant le confort des résidents. Le sous-sol aménagé propose une buanderie, une chaufferie et un bureau, offrant des espaces supplémentaires pour les besoins pratiques du quotidien. L'extérieur de la propriété réserve une agréable surprise avec une terrasse donnant sur un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, créant un espace privé où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Un bâtiment de 230 m2, adapté à un usage professionnel ou de stockage, constitue un atout majeur de cette propriété, offrant des possibilités diverses selon vos besoins. La localisation de cette maison est stratégique, avec toutes les commodités et services à moins de 5 minutes, notamment supermarchés, pharmacies, écoles et divers commerces. De plus, elle se trouve à mi-chemin entre Lanvollon et Guingamp, offrant ainsi un accès facile aux deux localités en seulement 5 à 10 minutes. Cette propriété représente une opportunité unique, associant résidence familiale, espace professionnel et proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir dans cette maison polyvalente et bien située. Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diane CHEVALIER - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Diane CHEVALIER - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 140 m²

245 000 € 1 750 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 550 m²

Plémy (22150)

SOUS OFFRE En campagne de Plémy, proche de l'axe Plouguenast/Moncontour et de toutes les commodités de Plémy et Moncontour, Cette magnifique maison de caractère vous accueille avec une cuisine équipée ouverte sur une grande salle de séjour/salle à manger avec sa cheminée avec insert. Le rdc offre également une grande chambre, un WC, un espace douche à aménager et une grande pièce supplémentaire de plus de 20 m2 faisant office de buanderie et arrière cuisine. Le premier étage propose 4 chambres, une partie dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le terrain clôturé de 2550 m² inclut un garage de plus de 80 m², offrant ainsi espace et fonctionnalité pour une vie de qualité. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

Brigitte LE GUYADER - OPTIMHOME
(5 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Brigitte LE GUYADER - OPTIMHOME 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(5 avis)
3
Maison, 210 m²

294 000 € 1 400 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Saint-Igeaux (22570)

Superbe longère située en campagne à environ 5mn de ST NICOLAS DU PELEM. Cette demeure est comprend au rez de chaussée : une cuisine équipée d'environ 18m2 avec accès direct sur la terrasse exposée plein sud, d'une arrière cuisine, d'un séjour salon d'environ 50m2 très lumineux avec pierres apparentes et poêle à bois installé dans une cheminée en pierres, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une buanderie. Un escalier en pierres mène à l'étage où vous trouverez 3 chambres, un grand dressing, une salle de bains avec WC. A l'extérieur un magnifique jardin arboré de 3300 m2 avec un étang sans vis à vis, 3 garages, 1 atelier avec un grenier complètent ce bien. Coup de coeur assuré Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte LE GUYADER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°339 513 848 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 95 20 65 02 (réf. 567267 )

Human Immobilier Plestin Les Greves
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Human Immobilier Plestin Les Greves 02/10/2024
7
Maison, 130 m²

223 650 € 1 720 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Plouaret (22420)

A seulement 500 mètres de la gare et à moins de 1 kilomètre du centre-bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale offrant de très beaux volumes ainsi qu'une vie de plain-pied.

Stéphane ROUILLE - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 13/11/2024
(2 avis)
20
Maison, 113 m²

226 000 € 2 000 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • Ter. 929 m²

Trébry (22510)

iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 113 m² idéalement située à la sortie de TRÉBRY. Parfaitement conçue, elle offre confort et fonctionnalité avec une vie de plain-pied Son système de chauffage électrique et cheminée permet de profiter d’une chaleur douce et uniforme dans toute la maison UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT ET CONFORTABLE En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée Cet espace crée un cadre chaleureux et convivial pour les soirées d’hiver La cuisine en chêne, est ouverte sur le séjour-salon et possède un accès direct sur la véranda avec vue sur le jardin De plus, elle bénéficie d’une arrière-cuisine pratique pour le rangement Côté nuit, la maison se compose de quatre chambres confortables dont une en rez-de-jardin avec salle de bains Vous trouverez également une salle d’eau et des WC indépendants En outre, la maison dispose d’un spacieux garage isolé et carrelé et équipé d'un portail électrique UN CADRE EXTÉRIEUR BUCOLIQUE Implantée sur une parcelle de plus de + 900 m², avec un abris de jardin posé sur dalle béton Ce jardin est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air La maison est située à deux pas de Trébry et à 19 minutes de Lamballe Vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et services de proximité Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathieu ROUILLÉ - OPTIMHOME
(58 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mathieu ROUILLÉ - OPTIMHOME 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(58 avis)
25
Maison, 188 m²

Prix en baisse 586 880 € 3 122 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 387 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

Mathieu ROUILLÉ votre conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose: En plein cœur du bourg, à seulement 15 minutes de marche des rives de la Rance Maritime et de ses sentiers pédestres, ainsi que des écoles primaires, des commerces et du pôle de santé, se trouve cette charmante demeure d'environ 190 m² au sol, nichée au sein d'un jardin clos et paysagé d’environ 1 300m² avec une cour fermée et un parc à l'arrière. Cette maison en pierre, datant du XIXe siècle, est emblématique de l'architecture des villages riverains de la Rance. Elle a su préserver son caractère d'antan, avec ses éléments décoratifs d'époque tels que boiseries, rosaces et corniches, qui témoignent de son riche passé. Sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée principale, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un petit salon/bibliothèque, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. Le premier étage se compose de deux dégagements, d'une chambre avec dressing, de deux autres chambres, et d'une salle d'eau avec WC à moderniser. Le deuxième étage présente une vaste chambre mansardée et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. La propriété dispose également de dépendances et d'un garage fermé. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui apprécient le cachet de l'ancien et recherchent une grande maison familiale à proximité de la Rance. Quelques travaux de confort et de rénovation intérieure sont à prévoir pour parfaire ce havre de charme. Si vous désirez obtenir de plus amples informations ou visiter cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et d'organiser une visite selon vos disponibilités. Je suis à l’écoute de vos projets au 06.50.56.86.38 Du lundi au Samedi de 8h00 à 20h00. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu ROUILLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 799 Greffe de SAINT MALO) 06 50 56 86 38 (réf. 560772 )

KASSIOPEE Immobilier
(674 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par KASSIOPEE Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
(674 avis)
18
Maison, 213 m²

Prix en baisse 499 260 € 2 344 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 453 m²

Saint-Carreuc (22150)

Plongez dans l'authenticité et l'élégance avec ce corps de ferme d'exception, situé au coeur du bourg de Saint-Carreuc. Datant d'avant 1900, cette propriété a été entièrement revisitée pour préserver son charme intemporel, tout en y intégrant un confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son caractère unique : une cuisine aménagée dans les anciennes écuries, des poutres apparentes, et de superbes tomettes en terre cuite, témoins de son histoire. En 2015, une extension lumineuse et contemporaine est venue enrichir cet ensemble, offrant un espace supplémentaire d'environ 80 m². Cette aile abrite une suite parentale spacieuse et un atelier à l'étage, idéal pour laisser libre cours à votre créativité. Avec ses 213 m² habitables, la maison dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, pour un confort optimal. La grande pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure. La piscine couverte et la cuisine extérieure viennent compléter ce cadre idyllique, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Garage, cave, buanderie, tout est pensé pour répondre à vos besoins au quotidien. Une alliance rare de tradition et de modernité, à découvrir sans attendre !

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 165 m²

414 500 € 2 512 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 17 807 m²

Saint-Judoce (22630)

The Door Man vous propose de découvrir cette superbe propriété équestre située à Saint-Judoce, idéalement placée à seulement 5 minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo. Profitez de la proximité des commodités tout en savourant la tranquillité de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un salon/séjour spacieux avec accès à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda chauffée offre une vue imprenable sur la prairie environnante. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau fonctionnel, une salle de bain et un WC séparé. Cette néo-bretonne dispose d'un sous-sol complet, incluant une partie garage, une buanderie et une cave. Cette maison a été remise au goût du jour en 2019 (ravalement de façade, changement portes et fenêtres, électricité, véranda et autres travaux de rafraichissement) La propriété comprend de nombreuses annexes : * Un atelier de 30 m² avec eau, électricité et chauffage, idéal pour compléter les espaces habitables. * Une grange de 100 m² incluant une petite sellerie. * Une écurie de 71 m² avec trois boxes de 9 m² chacun, équipés d'abreuvoirs automatiques. * Un rond de longe de 15 m pour l'entraînement de vos chevaux. * Une grande prairie divisée en trois parcelles, équipée d'une clôture électrifiée à trois hauteurs (40, 80, 120 cm). * De plus, un jardin, un verger et un espace arboré offrent des moments de détente en plein air. À seulement 35 minutes de Rennes (TGV) et 30 minutes de Saint-Malo intra-muros et de ses plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces, écoles et services médicaux sont accessibles en seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix 414500 €. Honoraires d'agence 3.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

YANNICK MICHEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par YANNICK MICHEL - BSK Immobilier 02/11/2024
15
Maison, 155 m²

463 500 € 2 990 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 588 m²

Dinan (22100)

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de 155 m², située sur la commune de Taden mais côté Dinan, alliant, confort, fonctionnalité et charme ! Dès le seuil franchi, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée, avec son grand séjour/salon est idéal pour recevoir sa famille et ses amis, semi-ouvert sur la cuisine équipée et aménagée invitant à la préparation de bons petits plats, une belle chambre avec salle d’eau attenante, et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une agréable mezzanine vous permettra de passer de bons moments de lecture, de repos ou autre au calme, les quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau attenante, sont spacieuses et confortables, le bureau vous offrira un espace de travail calme et inspirant, et une salle d’eau et un WC indépendant terminent de compléter cet étage. La véranda, véritable cocon et pièce à vivre supplémentaire, le double garage et la buanderie sont véritablement un plus indéniable pour le confort de tous. À l'extérieur, grande cour en enrobé, abris de jardin, terrasse, jardin aménagé et paysagé, le tout sur un terrain de 588 m². Vous recherchez une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, dans un secteur proche de tous commerces, services en tous genres, transports, écoles et autres ?Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 259291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 463 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054.00 € et 2778.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle Demeure
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nouvelle Demeure 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 146 m²

224 460 € 1 537 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 805 m²

Ploufragan (22440)

Maison proche centre ville de Ploufragan, Nouvelle Demeure vous présente cette maison néo- bretonne de 150 m2 des années 70 proche du centre de Ploufragan avec toutes commodités à proximité, commerces, écoles, transport urbain, gare et accès RN 12 à 5 minutes. La particularité de ce bien est sa composition en deux logements qui peuvent se rejoindre pour en faire une seule habitation. Au rez de chaussée, vous découvrirez un premier logement avec sa cuisine, un salon séjour sur parquet chêne naturel, deux chambres dont une en enfilade , une salle de bain rénovée, un wc et un rangement. Ce logement possède un extérieur privatif. Le deuxième logement possède un hall d'entrée et un garage au rez de chaussée. En empruntant l'escalier vous arriverrez sur la pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine aménagée récente ( four, four à pizza, plaque induction et plaque gaz, hotte, lave vaisselle), trois chambres, une salle de bain et un wc. Un comble aménageable de 90 m 2 au sol vous offre de nouvelles possibilités au deuxième étage. Un beau jardin privatif sans vis à vis est existant pour ce logement pour les amoureux du jardin. Cette maison se destine à plusieurs types d'acheteurs, résidence principale, une résidence principale avec une activité commerciale au rez de chaussée, achat à deux propriétaires, un investisseur. Les plus de ce bien : DPE B pompe à chaleur récente 2020, isolation des murs réalisée, menuiseries récentes sur le logement du premier étage, cuisine récente aménagée Travaux à prévoir : menuiseries extérieures sur la partie rez de chaussée uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure. A vister sans tarder

MAISON ROUGE - Dinan
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 09/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
14
Maison, 140 m²

Prix en baisse 398 240 € 2 845 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Dinan (22100)

Excellent emplacement en plein centre ville dans un quartier calme avec accès aux commerces très facilement pour cette maison traditionnelle issue d'une bonne construction avec son terrain clos de 420 m². La maison d'environ 140 m² habitable comprend actuellement deux logements distincts avec entrée privative pour chacun. Au rdc un appartement T2 libre pouvant être loué ou utilisé en profession libérale. Il est composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C et jardin sur le devant. L'autre partie en duplex offre une belle possibilité à une famille de s'installer en ville. Vous y trouverez au 1er étage une cuisine, un séjour-salon avec balcon exposé au Sud, une chambre sur parquet, une salle d'eau, W.C. Au 2ème étage vous disposerez de deux belles chambres sur parquet, une salle d'eau avec W.C, un grenier. A l'extérieur une cour ou terrasse de 75 m² avec une dépendance à réhabiliter. La parcelle entièrement close et sécurisée permet aussi de stationner plusieurs véhicules et ainsi vous rendre le quotidien très agréable. Un garage complète ce bien. Après quelques travaux d'embellissements intérieurs et de réaménagement cette maison répondra à vos attentes et à votre projet urbain. Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve. Emplacement, volumes et investissement possible rend ce bien très attractif. N'hésitez-pas à venir le découvrir !!! Belle opportunité à saisir !!! Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER 24/04/2024 - mise à jour 18/10/2024
3
Maison, 226 m²

392 900 € 1 738 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres

Matignon (22550)

Dans le centre de MATIGNON, à proximité des commerces et des commodités, une grande propriété comprenant une habitation (154m² + combles aménageables) et un commerce indépendant (en location).La partie habitation offre :- au rez-de-chaussée : grand séjour-salon lumineux de 49m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce aménageable en suite parentale, chaufferie, grand garage (28m²) ;- à l’étage : 4 chambres, lingerie, salle d’eau, WC ;- combles : 2 grands greniers aménageables (67m²) ;- cave en sous-sol.Cour sur l’avant et jardin sur le côté.Sur une surface cadastrale totale de 529m².Les + : maison en pierre, vie de plain-pied possible, combles aménageables, jardin, local commercial loué, plages de St-CAST à 5min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Bernard LOUESDON - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bernard LOUESDON - SAFTI 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 164 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 274 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Merdrignac (22230)

Située à Merdrignac (22230), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces, écoles et services, cette localité pittoresque de Bretagne séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts préservés, idéale pour les familles en quête de tranquillité. La propriété, érigée sur un terrain de 430 m², comprend deux places dans un garage pour deux voitures, offrant ainsi une facilité de stationnement de la maison, avec sa véranda, invite à la détente en plein air tout en garantissant une intimité préservée. À l'intérieur, cette maison de 164 m² se déploie sur deux niveaux et se compose de 4 chambres, une mezzanine, 2 toilettes, et une lumineuse pièce de vie de 57 m² intégrant une cuisine moderne. L'agencement fonctionnel et les généreux espaces de cette demeure sauront satisfaire les besoins d'une grande famille souhaitant profiter d'un confort optimal au cœur de Merdrignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940 - SAFTI – LOUESDON Bernard, Conseiller indépendant

Houcine EL BIR - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Houcine EL BIR - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(2 avis)
18
Maison, 99 m²

260 000 € 2 626 €/m²
Maison • 99 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 246 m²

Paimpol (22500)

Rare à la vente sur le secteur, Houcine EL BIR vous propose cette charmante maison de famille de 100 m2 avec 5 chambres dont une de plain-pied. Emplacement idéal car vous serez à 3 kilomètres du bourg afin de profiter de ces écoles et de ses ses commerces de proximités. Et à 700m de l'estuaire du Trieux pour profiter de belles balades au bord des rives RDC: Entrée, Atelier / véranda lumineuse, Spacieuse pièce de vie, grande cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC Ainsi qu'un débarras et accès au garage. Etage: 4 chambres, salle de bain, WC et grenier Extérieur : une cour orientée Ouest et un jardin à l'Est Le tout sur un terrain de 246 mètres carrés. Ses Petits Plus : - Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller) - Luminosité des pièces de vie - Chambre de plain-pied - Charme des maisons en Pierres avec Couverture ardoises - Proximité immédiate du Trieux, localisation très recherchée - Chauffage électrique. - Insert bois avec ventilateur, BARBAS, tubé et neuf. DPE: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1 390 euros et 1 930 euros. Surface: 99 m2 Budget; 260 000 euros Hai dont 4.00 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur( soit 10 000 euros). Prix net vendeur: 250 000 euros. Avec Propriétés Privées. Com, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés IMMODVISOR!!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat 366 802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

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