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MegAgence

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 16/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

265 500 € 1 420 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 654 m²

Bégard (22140)

Découvrez sur la commune Louargat, en exclusivité chez megAgence, ce bel ensemble de deux maisons, placé sur un terrain joliment fleuri de 675 m². La première maison, spacieuse et lumineuse, de 105 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle à manger parfaite pour vos repas en famille, d'un salon chaleureux avec cheminée, créant une ambiance conviviale. Vous y trouverez également trois chambres, un "bureau", une salle de bain, un WC, une buanderie, ainsi qu'un garage. La seconde maison, quant à elle, offre 82 m² de confort. Elle dispose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon accueillant. A l'étage deux chambres, une salle d'eau, un WC. Une buanderie et un garage viennent compléter cette partie. Ces deux bâtisses allient le charme de la belle pierre à des volumes généreux, tout en étant situées dans un environnement calme, propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 6,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

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Agence de Trégor-Goëlo

(153 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

(153 avis)

1 222 000 € 5 932 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Pleumeur-Bodou, au coeur de la Côte de Granit Rose dans les Côtes d?Armor, dans un cadre exceptionnel et à proximité du golf de saint Sansom. La situation de cette belle contemporaine lui confère un charme qui ne vous laissera pas indifférent. Paysagée avec goût, Une vue mer époustouflante de toutes les pièces de vie. Une orientation Sud-Ouest. Ce cadre exceptionnel que vous offre cette villa avec en point de mire les plages, Le phare des Triagoz, l'île-Grande se révèle relaxant et stimulant à la fois.Un effet de bien être. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui distribue un cabinet de toilette, une buanderie, un espace parental avec salle de bain avec WC et un espace de vie composé d'une cuisine ouverte, un séjour et un salon. Une cheminée avec foyer fermé saura agrémenter vos soirées d'hiver. A l'étage, une mezzanine bureau puis un couloir qui dessert 4 grandes chambres vue mer avec balcon sur toute la longueur de la maison, une salle de bain avec WC et une salle d'eau. Un garage spacieux de 40m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur haut gamme sur plafond rayonnant. L'eau chaude sanitaire est profduite par un ballon thermo-dynamique. Un. terrain paysagé de 960m2. Une terrasse bois SUD-OUEST DE 79m2 et une terrasse boisSUD EST DE 25m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr à chaleur haut gamme sur plafond rayonnant. L'eau chaude sanitaire est profduite par un ballon thermo-dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Julien FEUILLET - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Julien FEUILLET - iad 14/11/2024

(54 avis)

897 000 € 4 530 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

iad France - Julien Feuillet (06 95 15 20 72) vous propose : VUE MER IMPRENABLE et Vue sur le Fort La Latte pour cette jolie maison de 198m2 divisée en 2 logements. Au rez de chaussée un premier logement composé de 3 chambres, un séjour / salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des WC indépendants. A l'étage un second logement composée d'une très grande pièce de vie avec cheminée, attenante à une terrasse bénéficiant d'une Vue Mer imprenable, puis une cuisine ouverte et ensuite l'espace nuit composé de une Suite Parentale avec sa salle de bain, 2 autres chambres et un bureau/ petite chambre, une seconde salle de bain et des WC indépendants. Un garage de 30m2 au rez de chaussée complète ce bien. Proximité immédiate de la Grande plage, des commerces et de la plage de la pissotte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feuillet EI (ID 45164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bouquin Immo Sebastien

(21 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Bouquin Immo Sebastien 19/11/2024

(21 avis)

228 800 € 1 069 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 245 000 m²

Plumieux (22210)

Très belle longère à vendre à PLUMIEUX (22), composée, d'une maison en pierres et couverte en ardoises, rénovée en 1996, comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour/salon (62 m2), wc, salle de bains avec grenier au-dessus, buanderie avec évier et placard, bureau avec placard, garage/arrière-cuisine, cave avec grenier au-dessus ; à l'étage : palier, salle d'eau avec douche et wc, mezzanine, cinq chambres. A la suite une maison rénovée pouvant être louée, comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée/séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne/wc, cave sur l'arrière/chaufferie avec accès garage ; à l'étage : palier, une pièce à terminer (wc + lavabo), deux chambres ; Garage attenant en appentis. Cour bitumée. Terrain attenant, l'ensemble sur environ 3.000 m2 (à délimiter) - Possibilité d'acquérir une parcelle de 5ha 74a 15ca attenante à la maison.

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Newton 22/11/2024

(146 avis)

257 000 € 2 089 €/m²
Maison • 123 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 266 m²

Bon Repos sur Blavet (22570)

Surplombant la vallée du lac de Guerlédan avec le lac scintillant entre les arbres, vous trouverez cette propriété bien présentée et exposée plein sud comprenant une maison de 3 chambres et une annexe de 2 chambres, un studio et un petit hangar/grange, vous offrant la possibilité d'avoir un espace pour la famille ou peut-être un petit revenu locatif. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le lac lui-même, le village de Caurel, l'abbaye historique de Bon Repos et avec un accès facile à la voie rapide, la grande ville de Mur de Bretagne est à 10 minutes en voiture et Rostrenen à 15 minutes. Une porte d'entrée partiellement vitrée dans la plus grande propriété vous mène à une spacieuse cuisine/salle à manger avec un îlot central/bar à petit-déjeuner et une porte donnant sur le salon. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres doubles et une chambre simple ou peut-être un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche. A côté de celle-ci se trouve la plus petite propriété comprenant un salon/cuisine/salle à manger ouvert et une salle de douche au rez-de-chaussée. Au-dessus se trouve une chambre en mezzanine menant à une autre chambre, idéale peut-être pour votre famille ou pour la location, étant située dans une zone aussi touristique. La propriété dispose également d'une pièce attenante avec une buanderie et d'une pièce pouvant servir de petite salle de jeux. En face se trouve un bâtiment séparé avec un studio et un garage attenant, ouvert sur le devant. Sur le côté de la maison se trouve une grange/hangar de 67 m2 idéale pour le stockage. Les propriétés disposent de double vitrage PVC partout et de chauffage électrique. Le terrain entoure la propriété, avec une grande zone goudronnée à l'avant avec beaucoup d'espace pour garer les voitures, une zone gravillonnée sur le côté avec terrasse ensoleillée et de l'autre côté se trouve une terrasse en bois surélevée profitant pleinement des vues imprenables et un endroit idéal pour se détendre et profiter des environs. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Bel-Air-Homes 27/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

389 500 € 1 558 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 31 920 m²

Plœuc-L'Hermitage (22150)
L'Hermitage-Lorge

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison d'Architecte 22150 L'Hermitage-Lorge 389 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 380 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall - 20,50 m² WC avec lave mains Véranda Cuisine - 12 m² Buanderie Dégagement Salle à manger - 24 m² Salon-séjour - 41 m² Salons 2, ( 10,50 m², 9,50 m² ) Dégagement Couloir Lingerie Chambres 4, ( 24,50 m², 12 m², 12 m², 12 m² ) Salle de bains privative Salles de bains et WC privatifs Salle de bains communiquante Salle d'eau Sous-sol : Chaufferie Cave divisée en trois parties Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 250 m² Chambres 4 Salles de bains privative 2 Salle de bains communiquante Salle d'eau Chauffage central fuel et cheminée Carport / Terrasse couverte avec local de rangement Remise à bois Terrain avec partie boisée - 31 920 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(100 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 03/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

(100 avis)

399 990 € 1 434 €/m²
Maison • 279 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 682 m²

Pontrieux (22260)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Entre Guingamp et Tréguier, manoir de caractère de 279 m2 (253 m2 habitables) restauré avec soin, sur un terrain arboré de 5680 m2 environ. 9 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée: salon d'entrée avec poêle à granulés, 2ème salon avec poêle à bois, cuisine-salle à manger, salle d'eau, wc, buanderie, salle de détente avec SPA. Au 1er étage: palier, 3 chambres , salle d'eau, wc. Au 2ème étage: palier, 2 chambres dont une en enfilade avec dressing. Toitures récentes. Garage. Atelier. Une grande partie du terrain est boisée. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre, à 10 mn des commodités et 20 mn de la mer. Budget : 399 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 254 et classe CLIMAT : B, indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 375115. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maia MALPAS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Maia MALPAS - iad 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(5 avis)

287 000 € 1 171 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • Ter. 1 260 m²

Coëtlogon (22210)

iad France - Maia Malpas (06 42 39 31 42) vous propose : Maison indépendante au cOEur d'un village pittoresque. Cette maison avec annex récemment rénovée, serait idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée donnant au jardin, deux chambres, une salle de bains , W.C séparées, un garage avec arrier cuisine. À l'étage: deux chambres, un bureau/chambre, un WC et une salle de bain. Deux espaces de grenier. Jardin cloturé de 3 cotés avec arbres fruitiers. L’annexe : rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, chambre, salle d'eau, garage. Première étage : deux chambres, W.C. Chauffage: chaudière à gaz. Double vitrage. Tout à l’égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas EI (ID 56559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PLERIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/08/2024

Proposée par PLERIN IMMOBILIER 22/08/2024

465 750 € 2 098 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 488 m²

Plérin (22190)

VUE MER, PLAGE ET COMMERCE A PIED. Belle maison traditionnelle, élégante, offrant une qualité de vie extraordinaire grâce à son emplacement unique. L'ensemble se compose d'une entrée, cuisine, pièce de vie donnant directement sur la terrasse, une chambre, wc. A l'étage: un palier desservant 4 chambres, salle de bain avec wc, dressing. Au deuxième étage: une chambre, salle d'eau avec wc, grenier. En annexe: garage, jardin et dépendance de 37m² (idéale pour une profession libérale) Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T.F.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par T.F.C. IMMOBILIER 17/10/2024

343 200 € 1 788 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Foeil (22800)

Située dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Quintin et à 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc, cette maison traditionnelle de 192 m2, construite en 2008, est proche des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour, un salon, une cuisine équipée avec arrière-cuisine donnant sur un garage et un carport pour abriter deux véhicules. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage dispose de quatre chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de jeux, salle de bain, WC séparé et nombreux rangements. Terrain clos et arboré de 1000 m2 avec une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Le système de chauffage par aérothermie vous garantira une bonne performance énergétique (DPE en classe C). L'assainissement est collectif. À visiter sans tarder ! Vous pouvez me contacter au 07 64 36 10 25.

Nathalie NOIREAU - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Nathalie NOIREAU - iad 02/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(36 avis)

549 000 € 2 889 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • Ter. 900 m²

La Méaugon (22440)

iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : Sublime maison d'architecte située à La Méaugon, construction récente de l'année 2020 Découvrez cette maison d'exception alliant élégance, modernité et confort, située dans la charmante commune de La Méaugon. Construite en 2020, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et des espaces lumineux pour vous offrir une qualité de vie optimale. D'une surface de 190 m², cette maison se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres élégantes ( possibilité 4), conçues pour offrir intimité et confort à chacun de ses occupants. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin environnant. La cuisine, bien pensée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien et rendre les tâches plus agréables. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de vos moments de relaxation en plein air, créez votre propre coin de paradis ou organisez des repas en extérieur en toute quiétude. Le garage, la piscine et le spa sont un plus indéniable de ce bien d'exception. Stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter des joies de la baignade à tout moment. Cette maison ne nécessite aucun travaux, son état général est irréprochable et garantit un emménagement sans contraintes. C'est un véritable cocon de modernité, pensé pour vous offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Venez découvrir cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

395 400 € 2 326 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres

Ploumilliau (22300)

Laissez vous charmer par cette très belle propriété, à l'abri des regards et idéalement située à mi-chemin entre la ville de Lannion et nos magnifiques plages du Yaudet, de Tredrez-Locquemeau et de Saint Michel en Grève. Vous serez également à 5 minutes en voiture du bourg dynamique de Ploumilliau. La maison de 170m² vous séduira par ses volumes généreux, sans compter sa magnifique véranda de 30m² chauffée par un poêle à pellets, ouverte sur une très agréable terrasse en bois et sur un magnifique parc de 6149m², arboré et totalement clos avec accès sécurisé. Vous bénéficierez au total de 200m² de confort et de tranquillité. La maison se compose : Au rez de chaussée : entrée avec placard, bureau, grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, équipée et aménagée, véranda chauffée, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, buanderie A l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec wc. En complément, un garage de 33m² avec porte motorisée, un hangar de 100m² et un puits. Travaux moins de 10 ans : Pompe à chaleur en 2023 Véranda en 2017 Isolation par l'extérieur + bardage en PVC en 2018 Huisseries PVC double vitrage en 2016 Enrobé de la cour en 2018 Assainissement tout à l'égout conforme J'ai hâte de vous la faire visiter … Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Marie LE NEINDRE - OPTIMHOME

(15 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Marie LE NEINDRE - OPTIMHOME 26/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(15 avis)

185 500 € 1 060 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 563 m²

Bon Repos sur Blavet (22570)

Avis aux investisseurs ou grande famille , idéal pour locatif ou gîtes! En centre Bretagne , proche de l'abbaye de Bon repos , du Lac de Guerlédan , du Canal de Nantes à Brest et des allées couvertes du Liscuis , vous trouverez cette grande longère de 175 m2. Idéale pour faire 3 logements , elle est composée de : - 3 salons - 2 cuisines amménagées - 3 salles des bains et WC - 3 chambres ( possibilité d 'en faire 5 ) - Une buanderie à l'extérieur idéale pour la gestion d 'un gite les trois parties ont trois entrées et sorties indépendantes sur le jardin. Les trois maisons sont communicantes ce qui pourrait être idéal pour un groupe ou une grande famille pour s'y installer ! Pas de travaux a prévoir mis à part une mise aux normes de la fosse sceptique ! La maison se situe sur un terrain de 1500 m2 A visiter très Rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 567293 )

SELARL Kristell GUILLOUX & Alban VOURRON, Notaires Associés

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 24/07/2024

Proposée par SELARL Kristell GUILLOUX & Alban VOURRON, Notaires Associés 24/04/2024 - mise à jour 24/07/2024

697 190 € 2 967 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 12 141 m²

Trégomeur (22590)

RARE A LA VENTE -VÉRITABLE CHAUMIÈRE-Situation exceptionnelle.En plein bourg avec commerces et école primaire, a 15 mn de Saint Brieuc et 10 mn de Binic (plage).Sur plus de 1.2 hectares, elle se compose:D'une habitation de 9 pièces, ayant:Au rez de chaussée: entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, bibliothèque, 1 chambre, 1 chambre parentale avec salle de bain, bureau et WC.A l'étage: mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC.Grande terrasse.Piscine couverte.Grand Garage.Plan d'eau.Parc arboré clos.Vidéo réalisé par un drone sur demande.

Emmanuelle CARO - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Emmanuelle CARO - iad 04/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(43 avis)

379 500 € 1 650 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 899 m²

Pédernec (22540)

iad France - Emmanuelle Caro (06 11 27 99 28) vous propose : PEDERNEC / MAISON 6 CHAMBRES / DOUBLE GARAGE 53m 2 / JARDIN ARBORE 3900m 2 / PROCHE BEGARD / TRES BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE / Cette belle propriété familiale s'étend sur un vaste jardin arboré de 3900m ². Située à Pédernec, non loin de Bégard et de ses commerces, à 25 minutes de la mer, cette maison vous offre de belles prestations. Cette propriété confortable propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier-buanderie, une véritable cave à vin enterrée, une chambre avec un accès direct sur le jardin et une pièce à usage de dressing ou de future salle d'eau (réseaux d'eau et évacuations existantes). Pour compléter ce niveau, une grande pièce de loisirs ou cinéma et des toilettes indépendants. A l'étage, quatre chambres avec chacune un placard intégré, offrent une vue directe sur le jardin. Une salle de bains avec baignoire et cabine de douche balnéo et des toilettes suspendus sont disponibles à ce niveau. Au dessus de la salle de loisirs, découvrez une 6ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Le stationnement est aisé grâce au double garage de la propriété. Le grenier isolé vous sera utile pour stocker votre matériel et le jardin offre quant à lui de belles possibilités aux amateurs de plantes et de vie au grand air. Les performances énergétiques sont remarquables grâce à son excellente classification en A. Ce classement résulte de sa bonne isolation, sa pompe à chaleur air-eau, son chauffe-eau thermodynamique, son système de filtration et déshumidification de l'air ambiant et sa VMC double flux. LES AUTRES ATOUTS : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants motorisés, un puits avec pompe et filtration, aspiration centralisée, conduit de cheminée existant, assainissement conforme, grand store banne motorisé, climatisation, VMC double flux, portes de garages motorisées, couverture en ardoises naturelles crochets inox, fibre optique. Une maison réfléchie et pensée pour le grand confort de ses occupants, ce bien conviendra à une grande famille et offre aussi la possibilité de télétravailler au calme, en retrait de l'activité familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Caro EI (ID 40521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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