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ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(82 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 24/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

(82 avis)

873 600 € 5 360 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 612 m²

Erquy (22430)

Découvrez cette magnifique maison en pierre de grès rose, d'une superficie de 163 m², offrant une vue dégagée et panoramique sur la mer, de la pointe du cap d'Erquy jusqu'à l'îlot du Verdelet au Val-André. Nichée au coeur d'un beau jardin de 1612 m² dont une partie est constructible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Profitez de l'emplacement privilégié, pour un cadre de vie agréable et dynamique. Véritable perle rare, à proximité des plages sauvages du Cap d'Erquy, du port et des commerces. cette charmante maison exposée plein Sud offre un espace de vie de plain-pied, idéal pour profiter de chaque instant en toute convivialité. L'entrée se fait directement par le salon séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée, fonctionnelle et conviviale est située dans le prolongement du séjour. Une chambre de belle taille, dotée d'un plancher en bois et offrant une vue agréable sur le jardin, créé un espace de repos idéal. Une salle de douche et un WC séparé pour plus de confort. La buanderie fonctionnelle, pièce indispensable pour la gestion quotidienne, permet un accès pratique au garage attenant avec son grenier au-dessus, il offre un espace de rangement supplémentaire. Le bel escalier en bois nous amène sur le palier de l'étage. Il dessert 3 chambres spacieuses et 23 plus petites offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau L'extérieur est doté d'une petite dépendance à usage de pavillon d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Puits sur le terrain, ajoutant un charme supplémentaire à ce beau jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages du Cap d'Erquy, du port et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, espace et potentiel ! Assainissement conforme DPE : CLASSE ENERGIE F 322 kwh /m²/an GES : CLASSE CLIMAT : F 92kg/CO²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4073 euros et 5611 euros. Prix HAI : 873600 euros Prix Net vendeur : 840 000 euros Honoraires charge acquéreur 4 % TTC : 33 600 euros Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Commerces, port, plage et centre ville 1km Activités nautique, école de voile, Randonnées et balades à vélo. Ecole primaire et collège. Cap d'Erquy classé grand site de France en 2019 Golf de Sables-d'Or-Les-Pins Golf de Pléneuf - Val André Gare TGV de Lamballe à 30 mn (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

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Nathalie GAILLARD - OPTIMHOME

(66 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie GAILLARD - OPTIMHOME 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(66 avis)

291 000 € 1 712 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 375 m²

Ploumagoar (22970)

22970 - Nathalie Gaillard vous présente cette très jolie demeure située dans une impasse au calme. Au rez de chaussée, la maison est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger, d'un salon de 37 M² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et un w.c. Un couloir avec placard dessert au premier étage, un bureau, une salle d'eau, trois chambres, un dressing, une pièce et un w.c. Le sous sol comprend un garage, une buanderie et deux pièces pour rangement. La maison offre un joli jardin de 1375 M² avec terrasse côté séjour et terrasse devant le grand salon. La maison est équipée de radiateurs électriques nouvelle génération et d'une cheminée ouverte. Le logement est équipé de double vitrage et de volets électriques, ainsi que d'un assainissement aux normes. La rénovation du tableau électrique et quelques rafraichissements seront nécessaire. Située idéalement, au calme et à proximité des services de Saint Agathon et de la RN12. Venez la visiter, vous serez charmé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 570814 )

Yann COUSQUER - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Yann COUSQUER - iad 01/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

(40 avis)

158 000 € 802 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 006 m²

Le Quillio (22460)

iad France - Yann Cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : UNE MAISON A FORT POTENTIEL, POSSIBILITÉ 6 CHAMBRES AVEC SOUS SOL COMPLET : Venez découvrir cette ravissante maison, avec son terrain de 3000m2 environ, à proximité du centre bourg de Le Quillio. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’une cuisine, d’un salon/séjour de plus de 50m2 environ avec cheminée, de 3 chambres, d’une spacieuse salle de bain et d’un wc séparé. A l'étage, il y a une chambre, une salle de bain, un wc séparé et et une possibilité de faire 2 autres chambres. Au sous-sol, on retrouve de multiples espaces d’un total de 129m2 environ. A découvrir absolument !!! Visite virtuelle possible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie BOUQUEREL - REGM

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Sophie BOUQUEREL - REGM 19/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

1 039 800 € 6 010 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • 7 chambres

Lancieux (22770)

Dans la charmante commune balnéaire de Lancieux, Real Estate Global Market Saint-Malo - Côte d'Emeraude, Sophie Bouquerel Tel : 06.07.90.00.11, vous fait découvrir en exclusivité cette très belle maison de 9 pièces, 173 m2 habitables (184 m2 au sol) construite en 1978. Au RDC, elle offre : une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec triple exposition, comprenant un salon - salle-à-manger (54m2) avec poêle à bois rotatif et une cuisine (15m2) ouvrant sur une vaste terrasse, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage : 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC. La distribution des pièces est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Ce bien bénéficie également d'un sous-sol complet, hors surface habitable, comprenant un garage de 58m2, une buanderie de 24m2, un cellier de 16m2, une salle d'eau, idéale pour le retour de plage et un WC. A l'extérieur, sur une parcelle de 650m2, un jardin clos de mur, fleuri et arboré avec une grande terrasse orientée sud-ouest ainsi qu'un garage supplémentaire indépendant de 17m2. Située dans un quartier résidentiel, familial et très calme, cette maison se trouve à proximité du centre-bourg et à seulement 900 m de la plage. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, ce bien présente une opportunité rare à ne pas manquer sur un secteur de la Côte d'Emeraude très prisé. Il offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant à proximité des commodités et des plages. Son emplacement et son charme séduiront les amateurs de belles demeures familiales. ** Caractéristiques principales ** - Superficie : 173 m2 habitables (184 m2 au sol) / Sous-sol complet de plus de 90m2 (hors surface habitable). - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7, dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Année de construction : 1978 - Terrain : Parcelle de plus de 650 m2 - Rénovation récente et de qualité** avec de beaux matériaux, ajoutant charme et confort à l'ensemble. ** Sous-sol complet :** - Douche - Buanderie - Atelier - Garage** Emplacement privilégié ** - Quartier résidentiel et calme - Proche du centre-bourg - À 900 m de la plage - À 10 km de Dinard - À 18 km de Saint-Malo (gare TGV) ** Prix : 1 0380 000,00 EUR HAI ** Honoraires 3,98% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie Bouquerrel, Real Estate Global Marlet Saint-Malo - Côte d'Emeraude. Tel : 06.07.90.00.11. Mail : **Photos complémentaires disponibles sur demande.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Amélie SAMSON - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Marie-Amélie SAMSON - iad 21/10/2024

(17 avis)

262 000 € 1 048 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • Ter. 23 000 m²

Pluzunet (22140)

iad France - Marie-Amélie SAMSON (06 61 13 66 74) vous propose : CORPS DE FERME A RENOVER DE 300M² – PLUZUNET – LGV LANNION – 2 HA DE TERRAIN Vous rêvez de tranquillité et d'espace ? Ne cherchez plus, ce corps de ferme à rénover est fait pour vous ! Situé dans le charmant village de Pluzunet, à quelques minutes de Lannion, avec ses 2ha de terrain, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour vos projets de vie à la campagne. Ce corps de ferme dispose d'une surface aménageable de300 m² dans le bâtiment principal , entouré de 2 hectares de terrain plat . Plusieurs dépendances en bon état offrent de multiples possibilités d'aménagement. La crèche existante peut être transformée en gîte ou en chambres d'hôtes, offrant ainsi un potentiel de développement locatif. Le cadre enchanteur de Pluzunet, avec son environnement calme et verdoyant, est idéal pour les amoureux de la nature. Vous profiterez de la proximité avec les commodités et services de Lannion, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village paisible. Pluzunet est un village authentique situé au cOEur de la Bretagne, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. À environ 15 km, Lannion propose tous les services et commerces nécessaires, ainsi qu'un riche patrimoine historique et culturel. Le village est traversé par la rivière le Léguer, idéale pour des balades au bord de l'eau, des pique-niques et des activités de pêche. Les nombreux sentiers de randonnée offrent des paysages variés et pittoresques, parfaits pour les amoureux de la nature. À seulement 30 minutes en voiture, découvrez la Côte de Granit Rose, l'un des plus beaux littoraux de France avec ses formations rocheuses uniques et ses plages magnifiques. Ploumanac'h, élu village préféré des Français, et Trégastel sont des sites incontournables pour des excursions en famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le corps de ferme et les dépendances en état. C'est une belle opportunité de créer un lieu unique à votre image. Venez découvrir ce havre de paix à Pluzunet et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce corps de ferme en une propriété exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien et son environnement enchanteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON EI (ID 42288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

436 800 € 2 482 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 540 m²

Plouézec (22470)

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose sur la commune de PLOUEZEC, une belle propriété construite en 1970 sur un terrain arboré de 8540m2. Elle comprend : En rez-de-jardin d'un sas d'entrée desservant la maison principale ainsi que l'appartement indépendant. La maison principale se compose d'un hall, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon d'environ 30 m2 avec cheminée, un bureau, deux chambres, une salle de douche, un wc. Le dégagement de l'étage permet d'accéder à deux chambres, une salle de douche/wc, et d'un vaste grenier à aménager. L'appartement indépendant d'environ 40 m2 , de plein pied, se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc Ce bien immobilier, libre à la vente, a été construit sur un sous-sol complet avec double garage, atelier, buanderie et cave. Le terrain qui entoure la maison est paysagé. Il se prolonge par un petit bois en fond de propriété. Les visites se feront sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

389 962 € 2 344 €/m²
Maison • 166,39 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 212 m²

Saint-Brieuc (22000)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VILLE ET VOLUME Maison Bourgeoise au Coeur de Saint-Brieuc. Explorez cette maison, imprégnée d'histoire et de charme, située dans le quartier prestigieux de Saint-Michel, au centre de Saint-Brieuc. Un Espace de Vie Raffiné. Dès le seuil franchi, une porte en bois vous accueille, dévoilant un intérieur de caractère. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, s'organise autour de plusieurs espaces distincts, chacun pensé pour apporter confort et élégance. Un premier coin bibliothèque-TV, sobre et distingué, invite à la détente avec ses étagères sur mesure. Ce coin lecture ouvre harmonieusement sur le grand salon-salle à manger, un espace où chaque détail rappelle le raffinement d'une maison bourgeoise. Dans ce lieu de réception, vous trouverez une superbe cheminée en marbre, dont le foyer apporte chaleur et convivialité, créant une ambiance authentique et intime. Ce cadre raffiné s'étend jusqu'à la salle à manger, où l'art de recevoir trouve tout son sens, sous des plafonds hauts et décorés. Cuisine Indépendante et Espace Fonctionnel. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, jouxte la pièce de vie pour un confort optimal. À ce niveau, vous trouverez également un espace buanderie pratique et des toilettes. Un Premier Étage Fonctionnel et Bien Agencé. L'escalier vous mènera au premier étage, où un palier dessert une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau, des WC. Un couloir vous conduit vers une salle de détente, une vaste salle de bains, ainsi que deux chambres avec placards intégrés, idéales pour une vie familiale confortable. Un Second Étage pour un Confort Nuit Optimal. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires et un point d'eau. Cet agencement offre un cadre reposant et intimiste pour toute la famille. Un Sous-sol Aménagé et un Double Garage. La maison dispose d'un sous-sol entièrement aménagé, comprenant différents espaces et une cave à vin à personnaliser selon vos envies. Un double garage complète cette propriété, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement et le stockage. Emplacement Privilégié à Saint-Brieuc. Possibilité de créer une très belle terrasse exposée ouest. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette demeure représente une opportunité unique pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et pratique à Saint-Brieuc. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSECLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760EUR et 3780EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 389 962EUR Honoraires inclus | 375 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Agence Noël

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence Noël 07/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

314 300 € 1 637 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 8 420 m²

Dinan (22100)

EXCLUSIVITE. A 10 Mn au nord de DINAN, dans environnement campagne, au calme, belle longère composée de deux habitations dont une louée, indépendante et exposée sud. La première habitation libre comprend; un grand séjour-salle à manger avec coin cuisine aménagée, deux chambres au premier étage avec une salle d'eau, un wc, au deuxième étage un palier dessert deux bureaux et une salle d'eau. La deuxième maison (louée), comprend au rez-de-chaussée: un séjour-salon, une grande cuisine, une arrière cuisine, un wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un wc. Une autre chambre av ec salle d'eau au deuxième étage. Trois hangars attenants. Le tout sur terrain en partie arboré de 8 420 m². Belle opportunité. Prévoir travaux (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

136 552 € 581 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • Ter. 1 459 m²

Saint-Donan (22800)

Ensemble immobilier à vendre saint-donan idéal investisseur! ensemble immobilier composé d'une maison à rénover, d'une maison actuellement louée ainsi qu'une dépendance, le tout situé en plein coeur de la verdure, sur la commune de saint-donan. en bretagne dans les côtes-d'armor, saint-donan est une commune limitrophe à quintin et à la meaugon , située à 18 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa ligne à grande vitesse reliant saint-brieuc/paris-montparnasse en 2h15. la mer et la plage des rosaires sont accessibles en 20 minutes en voiture, et le port du légué en 17 minutes. vous apprécierez particulièrement d'être niché au coeur de la verdure de saint-donan dans un espace calme et reposant. le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivite cet ensemble immobilier en pierre à rénover d'une superficie habitable de 235 m² élevée sur un terrain plat de 1 500 m². le bien vous offre à date : - sur la maison de gauche, vide d'occupant : au rez-de-chaussée : une entrée, des wc, un salon séjour, une buanderie, une cuisine et une salle de bain. au premier étage : deux grandes chambres et un bureau. au deuxième étage : un grand grenier sur plancher bois qui offre une possibilité d'aménagement. - sur la maison de droite actuellement louée : au rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie, un wc, un salon séjour et une arrière-cuisine. au premier étage : quatre chambres, un bureau et une salle de bain. les avantages supplémentaires du bien : - l'annexe cadastrée offre de nombreuses possibilités. - rendement locatif dès l'acquisition car des locataires sont déjà en place. le montant du loyer hors charges est de 596euros. - terrain plat dont une grande partie est en enrobé. - déficit foncier possible pour un investisseur. -

Stéphane ROUILLE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 19/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

(2 avis)

175 300 € 1 370 €/m²
Maison • 128 m² • 9 pièces • Ter. 943 m²

Le Mené (22330)

iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Rare sur le marché, dans le centre bourg du Mené, maison d’habitation de 123 m2 environ avec 4 chambres avec un local commercial de 122 m2 environ, terrain non attenant avec un garage pour une surface totale de l’ensemble de 943 m2 environ. Elle comprend à l’étage un salon séjour de 34 m2 environ orientée Sud Ouest, une mezzanine, une cuisine équipée de 12 m2 environ, quatre chambres de 9, 10 11 et 20 m2 environ, une salle de bain de 6 m2 environ avec baignoire balnéo vous permettant la cure thermale à la maison, un WC séparé. Un grenier permettant un important stockage. Au rez-de-chaussée, le local commercial sur une surface de plus de 123 m2 environ avec de nombreuses possibilités d’aménagement avec notamment les différents points d’eau à disposition. Possibilité de séparer le local avec les deux entrées séparées. Présence d’un WC. Chauffage au fioul, huisserie double vitrage, une partie des volets sont électriques, raccordée au tout à l’égout. Un garage de 27 m2 environ se trouve sur un terrain de 450 m2 environ non attenant vous permettra de également d’y implanter votre potager. A 4 km de Saint Jacut du Mené, 15 km de Merdrignac, 21 km de Lamballe, 30 km de Loudéac, Mauron, 35 km de Saint Méen le Grand, 36 km de Saint Brieuc, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 72 km de Saint Malo, 78 km de Rennes. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Idéal investisseur ou tout autre projet professionnel, profession libérale. Venez poser vos valises dans cette maison à proximité de toutes les commodités. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Silvana LEMOINE - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Silvana LEMOINE - SAFTI 20/09/2024

383 000 € 1 944 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 910 m²

Loudéac (22600)

Au coeur du centre ville de Loudéac, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, écoles collèges et Lycées Sur un terrain de 910 m2 entièrement clôturé avec portillon et portail coulissant motorisé Cette charmante Maison de Maitre non mitoyenne de 1920 rénovée en 2022 alliant le moderne et le charme de l'ancien Vous trouverez -un sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et garage - Au RDC : une vaste entrée donnant sur un bureau, Un WC avec lave-main, l'accès au garage attenant Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un coin salon avec cheminée, un grand séjour donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud - Au 1er étage : Un palier desservant une suite parentales avec salle d'eau et WC, un coin dressing, 2 chambres - Au 2ème étage : Un palier desservant un bureau, une salle de bain avec WC, une chambre et une autre chambre en enfilade avec salle de jeu ou dressing sous combles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533 - SAFTI – LEMOINE Silvana, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lannion

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Human Immobilier Lannion 26/05/2023 - mise à jour 24/09/2024

327 050 € 1 635 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Lannion (22300)

Située en plein coeur de la ville, cette maison en pierre offre quatre chambres spacieuses (possiblité d'en aménager une cinquième). En rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces locatifs, dont un déjà loué. La propriété comprend également un garage privatif et un jardin clos, véritable havre de paix en centre-ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Olivier LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

699 000 € 3 251 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 49 244 m²

Plougrescant (22820)

Cette charmante propriété est située au calme en campagne entre Perros-Guirec et Paimpol, à moins de 2,5 kilomètres de la mer sur environ 5 hectares de terrain (dont 2 hectares en fermage) Ce domaine est composé de deux maisons entièrement rénovées avec goût, d'une ancienne écurie, d'une grange, d'une dépendance isolée (cave) et de deux grands hangars. L'habitation principale se compose au rez-de-de chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 58m² avec un poêle à bois et où se trouve la cuisine aménagée. Une arrière cuisine (et buanderie) donne accès un WC séparé et une pièce prévue pour être une salle d'eau. Le design brut de l'escalier qui allie le béton et l'acier de vous laissera pas indifférent. A l'étage le palier distribue trois chambres dont deux grandes équipées chacune d'une salle d'eau et WC. Pour la seconde maison, le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les deux habitations sont rénovées de la même façon, avec goût et matériaux de qualité. Les menuiseries double vitrages sont mixtes (La durabilité de l'aluminium à l'extérieur et la chaleur du bois à l'intérieur). Le chauffage est par le sol au rez-de chaussée. Les assainissements sont distincts et conformes. L'ensemble des dépendances offre une surface couverte totale d'environ 550m², de quoi concrétiser de nombreux projets et possibilités (hivernage, stockage, rénovation des écuries et grange..) Cette propriété regroupe donc de nombreux atouts : calme et nature, grands espaces, mer, plages et roches dans une commune réputée de la Côte de granit rose et à proximité des commerces (environ 5min du bourg et de Penvénan et 10min de Tréguier) A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant

Sophie Mcdonald - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Sophie Mcdonald - iad 14/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(8 avis)

422 300 € 2 484 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 388 m²

Guingamp (22200)

iad France - Sophie Mcdonald (06 37 34 04 76) vous propose : Cette maison individuelle se trouve au cOEur de Guingamp, profitez de la proximité de la ville et de ses commodités tout en conservant l’intimité grâce à son jardin entièrement clôturé. Idéale avec sa vie de plain-pied, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée d'une hauteur sous plafond de 5,40 m, une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son arrière-cuisine et une grande pièce de vie séjour/salle à manger de plus de 50 m² environ. En plus de laisser entrer une luminosité toute la journée, trois baies vitrées donnent accès à la terrasse exposée sud et ouest avec une vue plongeante sur le jardin. Toujours au RDC, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. A l’étage, un grand palier pouvant servir de coin lecture, quatre chambres dont une avec un dressing, un bureau avec verrière, une salle de bain et wc séparé. Attenant à la maison, se trouve un garage de 33 m² environ avec un accès intérieur par l’arrière cuisine. Un sous-sol / cave ainsi qu’une petite dépendance d’environ 15 m² environ s'ajoutent à ce bien pour encore plus de possibilités de stockage. Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 1388 m² environ, avec un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité des écoles, de l’hôpital, de la gare (trajet Guingamp/Paris en seulement 2h45), de toutes les commodités et à moins de 30 minutes de la mer. Quelques informations supplémentaires : 170 m² environ de surface habitable, assainissement tout à l’égout, portail électrique avec visiophone, porte de garage motorisée, grenier aménageable, année de construction 1971, matériaux de qualité, rénovée et décorée par architecte d'intérieur. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, DPE C - A. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Mcdonald EI (ID 79270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 31/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

821 632 € 5 041 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 225 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

EN EXCLUSIVITÉ chez Maison Rouge, cette élégante villa des années 1920, nichée dans un cadre exceptionnel, vous transporte dans une atmosphère empreinte de charme et d'histoire. Située à l'abri des regards dans un environnement boisé et bucolique, cette propriété surprend par sa localisation au coeur de Pléneuf Val André et ses vues dégagées jusqu'à la mer. D'une surface habitable d'environ 163 m², cette demeure est érigée sur un terrain arboré et constructible de 1225 m², offrant un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Un studio indépendant d'environ 25 m², construit en 2017, ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble. Le premier niveau, en rez-de-jardin, propose un appartement indépendant composé d'une chambre, un salon-séjour ouvert sur une terrasse, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Des escaliers extérieurs mènent à l'étage principal, qui s'ouvre sur une entrée accueillante et lumineuse. Un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un bow-window agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux accentué par un parquet en bois d'origine. Une cuisine indépendante aménagée dans une extension complète ce niveau. Au deuxième étage, un palier en parquet d'origine dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune dotée d'une cheminée. L'une des chambres dispose d'un balcon offrant une vue dégagée entre terre et mer. Une salle de bains et des WC complètent cet étage. Un grenier aménageable, accessible par une échelle de meunier, offre un potentiel supplémentaire, avec des vues imprenables sur la baie de Saint-Brieuc ainsi que sur l'église et son village. Idéalement située à proximité des commodités et des plages, cette propriété d'exception ravira les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de sérénité. Prix FAI : 821 632 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

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