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Kerebel - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Kerebel - Youlive Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Maison

1 132 000 €
Maison • 12 pièces

Plougonvelin (29217)

Ensemble de bâtisses en pierres Imaginez votre futur dans cette vaste maison de 350m2 à personnaliser selon vos envies. Deux dépendances supplémentaires de 46m2 chacune vous offre d'infinies possibilités. Le terrain constructible de 1910m2 est idéal afin de réaliser tout vos projets. Proximité plage et petit centre ville animé. Contactez Gaële KEREBEL AU 06.31.96.3951

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Ribaric - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ribaric - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 96 m²

499 200 € 5 200 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 1 chambre

Plouarzel (29810)

Vue mer proche plage #1052 Plouarzel Pouarzel, secteur Trézien. Dominant la plage de sable fin de Pors-Sévigné avec un accès libre en deux minutes à pieds, cette maison contemporaine de 1974, rafraichie en 2013, vous propose de superbes vues mers alentours depuis le rez-de jardin et l'étage. Sur 96 m2 habitables, elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse bois au sud, d'un salon pouvant être convertie en chambre, d'un salle de bains avec toilettes, placards et rangements et son escalier bois vers l'étage. Au premier, dressing, une grande chambre et son bureau, salle de bains avec ses toilettes. Au sous-sol, chaufferie, bucher, garage et cave. Le tout sur un terrain clos de presque 1000 m2. Chauffage électrique avec radiateurs et ballon d'eau chaude sanitaire. Assainissement non conforme, petits travaux à prévoir. Possibilités d'extension et possibilité de véranda avec vue mer. Une opportunité rare à saisir pour qui sait ne se lassera pas d'admirer la mer d'iroise depuis son salon.. Quelques menus travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoir pour cette véritable opportunité, rare, à saisir dans ce secteur très très demandé face à la mer et aux plages. Possibilités d’extension à valider avec l’urbanisme. (Véranda, agrandissement) Pour retrouvez ce bien en vidéo sur You Tube avec votre moteur de recherche, suivez le lien " ou entrez les mots clés : « Vue mer #1052 Plouarzel » D.P.E: Consommation conventionnelle : Classe E : 254 kWh EP/m2.an. Estimation des émissions de gaz à effet de serre : Classe B : 8 kg CO2/m2.an. Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus): 499.200€. Les honoraires d'agence 19.200€ sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix du bien. Prix Net Vendeur (hors honoraires agence) : 480.000 €. Cette annonce a été rédigée par Mr Vincent RIBARIC, statut EIRL (Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée) mandataire indépendant du réseau Youlive Immobilier, agissant sans manipulation de fonds, immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 845 329 770 depuis janvier 2019. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06.26.01.72.75 ou par courriel : en précisant la référence 1052.

Anne-Françoise Manach - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Anne-Françoise Manach - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
29
Maison, 100 m²

435 000 € 4 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 6 chambres

Plouguerneau (29880)

BELLE PROPRIETE LES PIEDS DANS L'EAU Maison en pierre au bord de la plage - Vue mer imprenable ! Vous rêvez d'un cadre idyllique où le charme opère dès le premier regard ? Cette maison en pierre d'environ 100 m², située sur une parcelle d'environ 1500 m², est un véritable bijou rare et unique. Nichée au bord de la plage, elle offre une vue mer imprenable, un véritable havre de paix. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses espaces pleins de charme, alliés à un jardin enchanteur où règne la tranquillité. Vous serez accueillis dans une belle pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial vous invite à des moments de partage en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Pour vos soirées d'hiver, un salon intimiste vous offre un refuge chaleureux, grâce à son poêle qui diffuse une douce chaleur réconfortante. Les trois chambres, toutes avec vue mer imprenable, vous promettent des réveils inoubliables face à l'horizon. Vous apprécierez également les deux salles d'eau modernes, dont une privative attenante à une des chambres, offrant tout le confort nécessaire. Les visuels parlent d'eux-mêmes : le charme de cette maison est indéniable et l'opportunité d'acquérir un tel bien est rare. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un endroit où chaque jour se transforme en une évasion magnifique. Contactez moi rapidement ! Ce bien vous est présenté par Anne-Françoise MANACH, collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06 81 48 42 92 ou de me contacter par email / Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 813 420 650 - Ref du bien 1344 - Les honoraires sont à la charge acquéreur (3,57 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kerebel - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Kerebel - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 164 m²

378 000 € 2 305 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres

Locmaria-Plouzané (29280)

Bienvenue dans cette charmante maison à ossature bois, idéalement située en impasse. Cette propriété offre un espace de vie généreux comprenant une vaste pièce de vie lumineuse , parfaite pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également 4 chambres confortables dont une au rez de chaussée avec sde privative. Profitez de soirées chaleureuses près de la cheminée avec insert. Le terrain de 709 m2 offre intimité et tranquilité. Opportunité à ssisir. Votre conseillère : Gaële KEREBEL 06 31 96 39 51

Anne-Françoise Manach - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Anne-Françoise Manach - Youlive Immobilier 06/11/2024
16
Maison, 105 m²

329 175 € 3 135 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 2 chambres

Plouguerneau (29880)

MAISON PLAIN-PIED AVEC VUE MER À Plouguerneau, situé en impasse, à proximité du bourg et des plages, découvrez ce plain-pied offrant calme et quiétude dans un cadre enchanteur avec vue sur la mer ! Cette maison de 2007 installée sur une parcelle de 1086m², vous propose une surface habitable d'environ 105m². La belle pièce à vivre comprend une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour des moments de convivialité tout en admirant la vue sur l'océan. Côté nuit, deux chambres vous attendent, à proximité d'une salle de douche pratique. Un bureau supplémentaire et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur, offrant fonctionnalité et confort. Vous apprécierez également le jardin, joliment arboré et clos, duquel vous profiterez de la vue sur la mer en toute intimité. Un garage est attenant à la maison et des combles sont aménageables selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, entre terre et mer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Anne-Françoise MANACH, collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06 81 48 42 92 ou de me contacter par email / Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 813 420 650 Ref du bien 1289 du 13/06/2024 - Les honoraires sont à la charge acquéreur (4,5 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quiviger Mobihan EI - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Quiviger Mobihan EI - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 126 m²

425 000 € 3 373 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fouesnant (29170)

Maison rénovée avec élégance 126 m² - terrain 678 m² env En EXCLUSIVITE, Myriam Quiviger vous invite à découvrir une maison de 126m² à FOUESNANT (29170), ville dynamique du littoral breton où la qualité de vie est enviée. Elle était la résidence principale d'une famille depuis 1974, maintenant prête à accueillir la vôtre. Rénovée par des artisans en 2022, elle respire l'élégance et le soin. La pièce de vie (38 m²) est baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. La cuisine est dotée d'un îlot central créant ainsi un espace de rencontre et de partage convivial. Une baie vitrée vous permet l'accès sur une terrasse (sud-ouest) vous invitant à la détente dans un jardin agréable qu'il vous faudra vous approprier (surface parcelle 678 m² env). Ici tout est fonctionnel et de qualité. Les propriétaires ont également pris soin de positionner un poêle à bois dernière génération et programmable dans le séjour afin de vous offrir une chaleur optimale à toutes saisons si besoin. La vie de plain pied est assurée. A proximité de la chambre (11.25 m²) se trouvent une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, et un cellier faisant également office de buanderie. A l'étage, les parquets en chêne (dalle béton) sont méticuleusement préservés. Ils apportent une touche de caractère et se complètent parfaitement avec la modernité du rdc. Trois chambres et un bureau (8.65m²) permettront à chaque membre de la famille de s'épanouir dans son espace en se partageant une salle d'eau et un wc séparé. Idéalement située, à 1,5 Kms du centre ville et seulement 2,5 kms des plages, cette maison offre un équilibre parfait entre l'envie d'une vie citadine et le souhait de se rapprocher de la nature. Bien que mitoyenne d'un côté, l'intimité de ses occupants sera préservée du fait de l'orientation de chaque propriétés. S'agissant d'une division parcellaire, les clôtures seront à la charge des vendeurs. Des propositions d'aménagement paysager via IA sont proposées. Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter en amont d'une visite au 06.07.45.02.84 Ce bien, ref 1178 en date du 24/04/2024 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. E-mail – Les honoraires (5%) sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne-Françoise Manach - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Anne-Françoise Manach - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
19
Maison, 139 m²

397 100 € 2 857 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 5 chambres

Plouguerneau (29880)

BELLE DEMEURE A Plouguerneau, découvrez cette magnifique maison offrant des prestations de qualité, nichée dans un cadre paisible à deux pas du centre sur une parcelle de 733m². D’une surface habitable d’environ 139m², cette maison vous invite à une vie de confort et de sérénité. Vous serez séduit par ses caractéristiques uniques : • Une pièce à vivre lumineuse, enrichie d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. • Une cuisine aménagée et équipée, véritable invitation à la gastronomie et aux plaisirs culinaires. • 5 chambres garantissant intimité et confort familiale avec 2 disposées en RDC dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau • Un bureau, idéal pour créer un espace de travail propice à la concentration. • Un cellier buanderie, parfait pour maintenir une organisation impeccable. • 3 WC disséminés dans la maison pour un confort optimal au quotidien. • Un système de chauffage au sol, à chaque étage, avec thermostat individuel dans chaque pièce, assurant un confort personnalisé. • Un cabanon neuf, pratique pour ranger vos outils de jardinage et autres équipements. • Une splendide terrasse en bois de 50m², véritable havre de détente en plein air, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. • Un spa privé, offrant un espace de relaxation et de bien-être à portée de main. Située dans un environnement calme, cette demeure vous offre un cadre de vie harmonieux, où tranquillité rime avec proximité des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez Anne-Françoise, au 06 81 48 42 92, dès maintenant pour une visite qui changera votre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge acquéreur (4,5 %) Anne-Françoise MANACH - Entreprise Individuelle -06 81 48 42 92 – - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 813 420 650

Pierres De Bretagne Guilers
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Pierres De Bretagne Guilers 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 102,57 m²

275 600 € 2 687 €/m²
Maison • 102,57 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 406 m²

Guilers (29820)

A Guilers, cette jolie propriété située en campagne. Cette maison rénovée avec goût vous permet de profiter d'un vaste terrain clos et arboré de 1400 m², de calme et de sérénité. Une pièce de vie généreuse réunissant la cuisine et le salon séjour, lui-même équipé d'un poêle à granules récent, vous permet d'accéder à une grande terrasse bien exposée. A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. Un garage permettra aux amoureux de bricolage ou autres de trouver l'utilité. UN HAVRE DE PAIX POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE!!!!!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOMI FRANCE
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ICOMI FRANCE 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 115 m²

244 990 € 2 130 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Guilers (29820)

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** GUILERS - CROAS AR PENNOC ***** En couple ou en famille, vous cherchez une maison proche bourg qui dispose d'une belle pièce de vie et 5 chambres ? Stop ! Cette pépite est faite pour vous ! La pièce de vie est agréable avec sa cuisine semi ouverte et son accès terrasse à l’abri des regards. La chambre parentale avec sa salle d’eau privative est pratique. Les wc sont séparés. A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle avec wc. Vous disposez également d'un garage pratique de 42m² et un appentis dans le jardin pour votre futur cuisine d’été. LES PLUS : Vmc neuve, isolation récente et bien d’autres prestations. Venez me visiter, je ne suis que de passage! SURFACES - utile 172m² - habitable 114m² - pondérée 116m².. DPE : D (225) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1850€ et 2560€ (chauffage entre 1410€ et 1920€ - eau chaude entre 360€ et 510€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7990 € soit 237000 € net vendeur (3.37%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188469-311765 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Céline & Steven - Agence Immobilière
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Céline & Steven - Agence Immobilière 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 115 m²

458 640 € 3 988 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Fouesnant (29170)

FOUESNANT - Cette maison de 2023 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct au jardin. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente dessert deux chambres lumineuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, en plus de la salle de bains principale. Le jardin est agrémenté d'un abri. Cette maison dispose également d'un espace qui peut être aménagé en studio indépendant avec accès séparé, parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de vie privé. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 150 92

Nathalie SEGALEN - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Nathalie SEGALEN - iad 08/11/2024
20
Maison, 95 m²

210 000 € 2 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 657 m²

Confort-Meilars (29790)

iad France - Nathalie Segalen (06 80 07 38 21) vous propose : CONFORT - MEILARS - En Exclusivité : Maison chaleureuse, très bien entretenue, offrant un grand potentiel, exposée sud, édifiée sur une parcelle 657 m2, le jardin est clos et arboré. Elle se compose d'une véranda d'entrée, entrée, salon équipé d'un poêle à granules, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. Au 1er étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, très beau parquet, une pièce dans laquelle un escalier mène à un grenier facilement accessible. Le potentiel de cette maison est immense grâce à ses nombreuses pièces annexes en accès direct : un grand atelier de 52 m2 avec une pièce attenante de 22 m2 donnant sur un jardin indépendant qui pourrait être aménagée selon vos besoins, ainsi que deux garages de 28 et 29 m2, et des espaces complémentaires permettant une grand capacité de rangement. De quoi imaginer un bel agrandissement ou créer l’espace dont vous rêvez pour une activité professionnelle ou de loisirs. Une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’assainissement individuel est récent et conforme, un atout non négligeable. Le tout dans un environnement champêtre, à quelques minutes des commodités. Cette maison bien entretenue n’attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau chez-vous. A 11 kms de Douarnenez, 16 kms d'Audierne, 32 kms de Quimper. A visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen EI (ID 32438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Le Relecq Kerhuon
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Le Relecq Kerhuon 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 95 m²

270 300 € 2 845 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Le Relecq-Kerhuon (29480)

Située sur la commune du RELECQ KERHUON, cette maison de ville est prète à vous acceuillir, aucun travaux à prévoir. Avec ses 3 chambres et sa grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, elle offre tout le confort nécessaire.

Agence de la Baie
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence de la Baie 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 200 m²

499 200 € 2 496 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 771 m²

La Forêt-Fouesnant (29940)

Maison familiale à proximité du bourg et des plages NOUVEAUTE ! Venez découvrir cette belle maison familiale des années 70, a proximité du port, du golf, des plages, et du bourg accessible à pied. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un cellier, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec de nombreuses ouvertures ainsi qu'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé. A l'étage, un salon/séjour avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé Au sous-sol : Un garage, un atelier et une cave. Bénéficiez également de nombreux rangements. Le tout sur un terrain de 770 m² environ. Pour tout renseignement sur l'achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sullivan JOURDAIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sullivan JOURDAIN - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 177 m²

334 000 € 1 887 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 906 m²

Plougonven (29640)

Située sur la commune de Plougonven, à seulement quelques minutes du centre ville de Morlaix, je vous invite à découvrir cette jolie maison de 177 m² édifiée en 2002. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée centrale et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un W.C. séparé et d'un cellier À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres disposant de rangements, une salle de bain avec douche et un W.C. séparé. Un carport et un sous-sol complètent le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse exposée Sud/Ouest ainsi que d'un agréable jardin paysager de 1906 m² entièrement clôturé. Portail motorisé, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan JOURDAIN, Tél. : 06 95 70 74 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 852 926 245 - SAFTI – JOURDAIN Sullivan, Conseiller indépendant

Dream Immo
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Dream Immo 11/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 139 m²

295 000 € 2 122 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Châteauneuf-du-Faou (29520)

Située dans un village tranquille à moins de 30 km de Quimper, cette maison de caractère datant de 1895 vous séduira par son charme, son confort et son environnement exceptionnel. Avec une belle exposition plein sud, elle bénéficie d'une lumière traversante qui illumine l'ensemble des pièces. Vous apprécierez la vue dominante sur les Monts d'Arrée et le jardin clos de 1 000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison offre une surface habitable de 150 m² (180 m² au total avec les vérandas non chauffées), répartie sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Vous trouverez également une grande pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et spacieuse, qui s'ouvre sur une véranda exposée plein sud, apportant un chauffage naturel grâce à son exposition. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent encore plus de confort et d'espace. Un grand sous-sol de 110 m², entièrement aménageable selon vos besoins, vient compléter ce bien, avec une buanderie et des espaces de stockage pratiques. Le chauffage central au fuel, associé à un insert avec pulseur d'air et des radiateurs en acier, assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que le double vitrage intégral en PVC et la toiture récente côté jardin (moins de 10 ans) garantissent une bonne isolation. La fibre optique est également installée pour vous offrir une connexion Internet rapide. En extérieur, deux vérandas côté sud et ouest vous permettent de profiter pleinement des paysages environnants, et la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,05 m, accentuant l'espace et la luminosité. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, avec une épicerie, un café, deux restaurants, une école et un service de ramassage scolaire. Vous serez également à proximité des événements culturels majeurs de la région, tels que les Vieilles Charrues, tout en étant à seulement 30 minutes de Quimper. Cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236